シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[130381: 匿名]

>>130378 検討板ユーザーさん
どっちもだよw
みてみなよ、同じネガが朝からずっとやってんじゃん
買わん家にそこまで時間かける執着心にびびるわ

[130382: 匿名さん]

↑
これもヒマに見えるw

[130383: 匿名さん]

>>130381 匿名さん
朝からずっと見てるん？

[130384: マンコミュファンさん]

>>130380 匿名さん

それらは弱小ほど大きな名前をつけたがる現象ですね。

[130385: マンコミュファンさん]

湾岸にいくらでもシティタワーあるしこれからも作るだろうになんで東京ベイやねん。ぱっと見で住所想像つかないと売れんだろ。

[130386: 匿名さん]

ワールドなんとかとか他にもよくありますよね。

[130387: 匿名さん]

>>130386 匿名さん

誇大妄想癖はこっちだな

[130388: 匿名さん]

>>130362 ハルフラタワー検討中さん

どちらかというとシティタワー有明とかぶるから、かな。有明ガーデンタワーとか色々候補はあっただろうけど、シティタワーの名前を使った方が売れるという決断になったのかな。

[130389: 匿名さん]

>>130376 匿名さん

周辺の中古マンションを売りたい人かも。掲示版に来た検討者に他のマンションの方が良いと思ってもらうために批判しまくる。港南とか豊洲とかの名前を出す人は。単に批判のみな人は正義中毒的な？正義でもないから批判中毒か

[130390: 匿名さん]

有明ガーデンって名前が決まってなかったからね。
有明ガーデンに決まった時はもうマンション竣工してたしね。

[130391: マンション検討中さん]

名称？笑
死ぬほどどーーーーーでもいい。
ネガもいよいよネタ切れが過ぎて訳わからんこと言い出したな。

[130392: 匿名さん]

シティタワーズ東京ベイ、って悪くない名前だと思うけど。少なくともオレは気に入ってるよ

[130393: 掲示板ユーザー]

>>130392 匿名さん

はい、同じくです。。
ネガさんって本当スルーすることが大事ですね。
くだらなさに驚愕しました。。

[130394: 匿名さん]

マリーナベイサンズみたいでいいですよね。

[130395: 匿名さん]

東京ベイって、東京湾のことだろ？
だから千葉県や神奈川県で使うのは違和感無いけどな。
そんなに気にする必要無いと思うよ。
千葉だなんだと言ってるヤツもどうせ冷やかしで書き込んでるだけだろ。

[130396: 匿名さん]

>>130394 匿名さん
いやベイしか合ってないしw

[130397: 匿名さん]

東京ベイって単語に、
ちょっと恥かしい気持ちが生じるのは理解出来るけどな。
でも最初だけよ。あんま気にすんな。

[130398: 匿名さん]

東京ベイコート倶楽部ホテル&リゾート
ららぽーとTokyo bay
ホテルインターコンチネンタル東京ベイ…

東京ベイが恥ずかしい人には、いろいろ敵が増えそうだな

[130399: 匿名さん]

>>130377 マンコミュファンさん

なるほど。しっくりきた。

[130400: 匿名さん]

「東京ベイ」に違和感を覚える人は、言葉の感覚が鋭い人でしょうね。日本語で十分言えることをわざわざ英語などで表現する、いわゆるカタカナ語だからです。

たとえば「状況」を「シチュエーション」、「合意」を「コンセンサス」など、必要ない言い換えをしている事例は日常たくさんあります。他にも「アジェンダ」「ディシジョン」「フィックス」「イノベーション」「ファクター」等々。あと、ここでもよく登場する「エビデンス」笑

中にはほぼほぼ日本語として定着してるものもありますが、まだ違和感を感じるものもありますね。それをあえて使う理由は「なんとなくカッコイイから」なんでしょう。

「東京ベイ」も典型的なカタカナ語、普通の言い方は「東京湾」です。ベイの方がなんとなくカッコイイだろ？という名付者の魂胆（というかセンス？笑）が透けて見えてしまうから、鋭い人はダサいと感じるのです。

[130401: 匿名さん]

ANN
ヒアリ対策「打てる策は全部打つ」環境大臣が視察。

[130402: 匿名さん]

>>130401 匿名さん
ヒアリは品川埠頭とかですよ。CTTBまでは来ないでしょう。

[130403: 匿名さん]

まあでも有明ガーデンタワーズで良かったよな。
有明ガーデンが存続しなかったとしても、ガーデンがすみふブランドのマンション名につくの変じゃないし。

[130404: 匿名さん]

>>130400 匿名さん

君の普通の言い方だと

東京タワー => 東京塔
東京スカイツリー => 東京空木
東京ゲートブリッジ => 東京門橋

その鋭敏なセンスとやらも抜群にダサいな。中華系？

[130405: 匿名さん]

>>130403 匿名さん

君の鋭敏なセンスだと「有明庭園塔」だろ。笑

[130406: 匿名さん]

>>130404 匿名さん
ほぼほぼ日本語として定着してるものは良いってことでしょ
ベイは、日常会話では使わないもんなぁ

[130407: 匿名さん]

>>130406 匿名さん
東京ミッドタウンとかあるけどミッドタウンって日常会話で使うか？

[130408: 匿名さん]

>>130406 匿名さん

苦しいな。「ベイ」も今や日常言。「横浜ベイスターズ」を「横浜湾スターズ」とか「横浜湾星」という奴はいない。いたら笑われるよ、君。

[130409: 匿名さん]

「旅行いってきたんだって？」
「うん、西伊豆にね」
「どうだった？」
「駿河ベイ越しの富士山が抜群にキレイだったよ」

うん、ベイは抜群にダサい笑

[130410: 匿名さん]

まあ、「ベイ」を日常の言葉遣いで定着していると感じるかどうかは、その人のリテラシーによるものだから、これ以上、君を責めても詮なきこと。レベチの者とは話が通じない。止めておこう

[130411: 匿名さん]

>>130406 匿名さん
東京リベンジャーズってあるけどリベンジャーズって日常会話で使うかな？

[130412: 匿名さん]

>>130411 匿名さん
それダサいじゃん笑

[130413: 匿名さん]

>>130408 匿名さん
君は、博多ベイ　って言うのか？笑

[130414: 匿名さん]

>>130410 匿名さん
うん、全く同じことを考えてたよ、君を責めても仕方ない

[130415: 匿名さん]

言われれば確かに日常では東京湾て言うな。東京ベイなんて聞いたら、なんかカッコつけてるかんじする。

[130416: 匿名さん]

横浜も横浜ベイって付く建物多いよね。こないだできたウェスティンのアパートメントも横浜ベイ。湾に囲まれたニューヨークだと●●ベイって地名が一般的なのでそれに合わせてるのかもしれない。

[130417: 匿名さん]

横浜の場合は横浜湾というものはないので、地名プラスウォーターフロントを示すベイ、なんだろうね。

[130418: 匿名さん]

たしかに横浜は特殊ケースだろうね。
逆に相模ベイとは言わないからね。

[130419: 匿名さん]

>>130400 匿名さん
シティタワーズのほうはいいのかい？

[130420: 匿名さん]

>>130419 匿名さん
いいのか？ って、違和感はないかってこと？
まぁそれはブランドネームだからね、慣らされてるというか、ブリリアなんかと一緒で無意識のうちに記号としてとらえてるのかもね。

自分は今でも「プラウド」と聞くと微妙な違和感を覚えるけど笑

[130421: マンション検討中さん]

幕張ベイパークは？これは大丈夫？幕張ベイではなくベイパークだから。

[130422: 匿名さん]

>>130421 マンション検討中さん
幕張湾はないから横浜と同じパターンじゃね？

[130423: 匿名さん]

大阪ベイがつく建物もいっぱいあるね。

[130424: 匿名さん]

ベイマックスとかもある。

[130425: 匿名さん]

>>130423 匿名さん
それダサい

[130426: 匿名さん]

昔（昭和の頃）、『悲しい色やね』という歌があって上田正樹という歌手が、「Hold me tight! 大阪ベイ・ブルース…」というフレーズを熱唱してたのを知っとるか？ベイはその頃から立派な日常語やったんや。笑

[130427: 匿名さん]

昔からこの辺りはベイエリアって言ってるから、
そんなに気にしなくていいんじゃない？
でも子供の頃は、
ただの工場倉庫街なのにカタカナでベイエリアって、
なんだかカッコつけてる感じがして恥ずかしかった。
だから気持ちは分かるかな。
いつの間にやら湾岸エリアって言うようになったから、
皆がそんな気恥ずかしさを感じてたのかもしれないね。

[130428: 匿名さん]

>>130426 匿名さん
いい歌。懐かしいねえ。
でもその曲、ダサカッコイイ線を狙った気がするなぁ。

[130429: 匿名さん]

昔の人はそういうイメージなのかもしれないけど、今はあんまりネガティブなイメージないんじゃない？Amazon Prime Nowとかもナウい＝ダサいみたいな感覚ないじゃん。

[130430: 匿名さん]

すごい面白かった！
ネーミングって深いんだなあ

[130431: 匿名さん]

東京ベイがダサいってのはわからなくはないけど、シティタワーズ東京湾よりは全然いいよね。

[130433: 匿名さん]

東京ベイが特段ダサいとは思わないけど、せっかく商業施設直結なのにマンション名につけないのがもったいないって話かと思ってた。

二子玉ライズレジデンスとか、アーバンドックPCとか。シティタワーズ東京ベイは地域ナンーワンに相応しい名前ではない。

[130434: 匿名さん]

中途半パに日本語にするからアカンのやないの？ フル英語にしたらええのやない？

The city towers in the middle of Tokyo bay

[130435: マンション検討中さん]

シティタワーズ有明ガーデンもどうかと思うよ。

[130436: 匿名さん]

>>130434 匿名さん

これじゃ、海の中だよ

[130437: 匿名さん]

海の中で間違ってはないような…

[130438: 匿名さん]

シティタワーズ有明ガーデンベイとか

[130439: 匿名さん]

シティタワーズ有明湾とか

[130440: 匿名さん]

シティタワー有明1号棟から4号棟にすればわかりやすかったのにね。

[130441: 匿名さん]

<< マンション表札 >>

CITY TOWERS
TOKYO BAY

普通にカツコええやん。わしゃこれで満足やで

[130442: マンション検討中さん]

あのー
何を言ってんの・・・
住友どころかここの住民でもないただの検討者の身分で
こんな名前がいいあんな名前がいいってw
ま、同じ人がずっと言ってるんだろうけど
こっけいだぞw

[130443: 匿名さん]

>>130442 マンション検討中さん
堅いこと言うなよーしつこいネガよりだいぶマシじゃん。

[130444: 匿名さん]

ホンマ、ええ名前やな。ネーミングも大事やで

[130445: 匿名さん]

葛西でも幕張でも木更津でもOKな名前やからな

[130446: 匿名さん]

梅田ガーデンレジデンスはかっこええ。
なぜこうしなかった。

[130447: 匿名さん]

調べてみたら竹芝のインターコンチも東京ベイなんだね。知らなかった。

[130448: マンション検討中さん]

東京ベイの名称はアルフィーが80年代に10万人コンサートを今の青海でやったコンサートが由来らしい。たかみーに感謝しよう。

[130449: 匿名さん]

Happy Day, Happy Life, TO- KYO- BAY だな（笑）

[130450: 匿名さん]

中高年の方だとベイにネガティブイメージあるのかな？若い人だと特に抵抗ない気がしますよ。

[130451: マンコミュファンさん]

東京ベイだと、幕張、浦安、船橋あたりの安マンぽいね。
スミフは有明のどこが恥ずかしかったのか。

[130452: 匿名さん]

ネガ君、一日が徒労に終わっちゃったね。
朝早く振ったネタ、結果的に楽しく盛り上がったもんね。

TOKYO BAY 東京ベイ　とーきょうべい

悪くないじゃん。好みの問題だよ。
うふふ

[130453: 匿名さん]

確かに東京ベイは今更感はあるよな。
せめて湾岸有明とか臨海有明とか深川有明とか台場有明とか、
特徴ある名称にすれば良かったのにね。

[130454: 匿名さん]

シティタワーズ令和東京ベイとか？

[130455: 匿名さん]

シティタワーズ東京臨海防災公園

[130456: 匿名さん]

有明ガーデンを東京ベイガーデンにすれば良かった説あるよな

[130457: 匿名さん]

>>130415 匿名さん
カッコつけてるじゃなくて超絶ダサいよ、東京べイは。
どこの田舎もんだって感じ。

[130458: 匿名さん]

ほぼ全て空振りで終了

[130459: 匿名さん]

>>130457 匿名さん
ダサくてもいいのよ、高く売れれば

[130460: 匿名さん]

東京ベイ、格好良いと思うんだけどな。

[130461: 匿名さん]

昔シリコンバレーって呼んでたあたり、今はベイエリアって呼ぶのが主流だからIT系の人はベイという単語には馴染みがあるんじゃないかな。

[130462: 匿名さん]

なんたって東京ベイビューだもんな

[130463: 匿名さん]

東京ベイをTOKYO BAYにすると一気に垢抜ける

[130464: 匿名さん]

定点観測、また在庫が追加されました。売れてないのに
なんで在庫を追加するのか？なんで数戸ずつ小出しにするのか？
それが良く分からんね。


１１月２４日　販売戸数１１７戸
１２月１１日　販売戸数１１４戸　　ー３
１２月１９日　販売戸数１２５戸　＋１１　（おそらく未販売分追加）
　　
　１月 　6日　販売戸数１２３戸　　ー２
　１月１８日　販売戸数１２１戸　　ー２
　１月２６日　販売戸数１１９戸　　ー２

　２月　２日　販売戸数１２０戸　　＋１　（キャンセル発生？）
　２月１４日　販売戸数１２８戸　　＋８　（おそらく未販売分追加）　
　２月１８日　販売戸数１２６戸　　ー２
　２月２２日　販売戸数１２７戸　　＋１　（キャンセル発生？）
　２月２６日　販売戸数１５１戸　＋２４　（おそらく未販売分追加）
　３月　２日　販売戸数１５１戸　　±０
　３月　４日　販売戸数１５４戸　　＋３　（未販売分追加？）　
　３月　６日　販売戸数１５４戸　　±０
　３月１０日　販売戸数１５５戸　　＋１　（キャンセル？）
　３月１８日　販売戸数１５８戸　　＋３　（未販売分追加？）　

(３連休)

　３月２３日　販売戸数１５８戸　　±０
　３月２５日　販売戸数１６２戸　　＋４　（未販売分追加？）　

[130465: 匿名さん]

>>130464 匿名さん
まぁあなたに理解してもらう必要ないし、在庫の理由を検討者に説明しなければいけないわけでもない
よって買えないくせに謎の上から目線の印象しかない

[130466: 匿名さん]

値段上がり続けてるからね。住友も自信があるのだと思う。

[130467: 匿名さん]

在庫追加数（A）- 実販売戸数（B) = 増減（C)

(A)と(B)がわからないままネットアウトした数(C)をいくら論じても全く無意味。そんなことみんなよくわかってるよね。

ネガ君、すっとぼけなのか本当に頭悪いのか?

[130468: 匿名さん]

これくらいスルーすればいいのに３連投は過剰反応じゃない？
焦ってると見られかねないから、もっとどっしり構えようよ

[130469: 匿名さん]

どっしり構えてるとまた値段が上がっちゃいますよ。

[130470: マンション検討中さん]

もう欲しい棟の欲しい階数は新築ではないから中古で買おうと検討してるんですが、新築がまた上がったら中古も上がる可能性ありますかね？

[130471: 匿名さん]

中古マンションは販売在庫が増えてきているいるので、買い替え等で売らなければならない人は十分含み益がある人も多く値下がりする傾向にある。一方新築マンションは、今生き残っているデベは体力があるところが多く建築費も上がっているので採算を悪化させてまで売り切ろうというようなところは少ないので高値安定だと思う。
最近は新築と中古の価格差が比較的少なかったが、今後は新築マンションは高止まり中古マンションは下落で価格差が広がると見ているがどうだろうか。

[130472: 匿名さん]

>>130471 匿名さん
新築と中古の価格差が大きくなれば中古に流れて逆なら新築に流れるため、価格は連動するというのが基本だけど、
仰る通りここは新築がとにかく高値追求してゆっくり売るので、中古との価格差は開きがちになるでしょうね。

[130473: 検討板ユーザーさん]

ここは新築が残ってると言ってももう買える部屋の条件が限られてるから、欲しい棟や階数方角によっては中古しかないという点で中古も強いでしょうね。
あとは中古もオプション盛り盛りの部屋は、今残ってる新築の部屋を買って自分でオプションやるより相当お得に購入できる。という視点から検討する価値ありと自分も感じています。
その辺の付加価値の有無も中古は大事ですよね。

[130474: 検討板ユーザーさん]

基本的に相場が上がれば新築だろうが中古だろうが上がります。
不動産何軒か抱えてますが、1年前と比べても築年数のかなり古い物件だろうが(場所が良ければ)売却金額の相場はぐっと上がってます。
ま、ここは中古と言っても相当な築浅ですし、新築との差額はごく僅かになるかと。何より人気の棟は新築は残ってないので、新築が上がれば人気の棟の中古も上がると考えるべきでしょうね。

[130475: 匿名さん]

結局次はいつ頃上がるんだろ、、、

[130476: マンション検討中さん]

今週も2Lが7,200（28F）と6,980（15F）で成約してますね。坪400超え連発です。

[130477: マンション検討中さん]

>>130476 マンション検討中さん

両方とも指値入ってますね。大体坪400万前半で落ち着きそうですね。2LDKはこれくらいの価格に指値入れたら通りそう。

[130478: 匿名さん]

豊洲が坪400後半なのを考えれば割安感はあります。

[130479: eマンションさん]

この板の人ってマジでどうでもいい内容で盛り上がってるんだね
ホントおめでたい人達w

[130480: マンション掲示板さん]

>>130479 eマンションさん
ネガさんが迷ってるうちにまた上がっちゃいますよ。