▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
12979:
匿名さん
[2017-07-23 22:59:47]
|
12980:
匿名さん
[2017-07-23 23:00:27]
ゴルフ場作ってくれないかなあ。リンクス。
そしたら会員になる。 |
12981:
匿名さん
[2017-07-23 23:00:36]
有明の中古は売り物が多くて値引き合戦状態だからね。
見ていて面白いです(笑) |
12982:
匿名さん
[2017-07-23 23:00:43]
あらあら、そんなに値上がりしてる事が悔しかったかな。
これが真実だよ。 坪単価460万円で成約してます。 |
12983:
匿名さん
[2017-07-23 23:00:46]
出たよ、いつもの600くん
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12984:
匿名さん
[2017-07-23 23:02:07]
やっと開発が始まったよ。、値上がり始まる。
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12985:
匿名さん
[2017-07-23 23:02:22]
やっぱりブリリア4棟目のダメージは大きそうだな。
|
12986:
匿名さん
[2017-07-23 23:02:52]
次は写真アップくんか。笑
|
12987:
匿名さん
[2017-07-23 23:02:55]
これは有明アリーナかな。工事が始まっている。
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12988:
匿名さん
[2017-07-23 23:04:03]
有明はどのエリアに指定されてるのかな?
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|
12989:
匿名さん
[2017-07-23 23:04:56]
人口も増えそうだね。
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12990:
匿名さん
[2017-07-23 23:05:18]
やっぱり、交通の便が悪いのがネック。
って書くとモノレール?の写真貼るのかな。 |
12991:
匿名さん
[2017-07-23 23:05:21]
何枚アップするの?
アップくん |
12992:
匿名さん
[2017-07-23 23:05:57]
開発が始まれば値上がりする。
不動産では常識だよ。 |
12995:
匿名さん
[2017-07-23 23:08:41]
ゆりかもめでどこ通勤するんだろう。
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12997:
匿名さん
[2017-07-23 23:10:14]
連続アップはもういいか? アップくん
都合の悪い書き込みがあったんだろうね。どれかな?笑 |
12998:
匿名さん
[2017-07-23 23:10:24]
通勤は郊外物件並みに不便。
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12999:
匿名さん
[2017-07-23 23:10:57]
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13001:
匿名さん
[2017-07-23 23:12:54]
新路線も期待して良い。
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13002:
匿名さん
[2017-07-23 23:14:17]
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13003:
匿名さん
[2017-07-23 23:14:45]
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13004:
匿名さん
[2017-07-23 23:15:31]
意外と便利なのがバレちゃッたね。
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13005:
匿名さん
[2017-07-23 23:15:53]
ねぇねぇアップくん、どれが不都合だったの?
これかな? > スポーツ施設なんて作ったら開発できないじゃん。 > オフィスビルの方がまだマシ。 それともこれ? > 有明の中古は売り物が多くて値引き合戦状態だからね。 > 見ていて面白いです(笑) まさかこれとか? > やっぱりブリリア4棟目のダメージは大きそうだな。 |
13006:
匿名さん
[2017-07-23 23:16:44]
|
13007:
匿名さん
[2017-07-23 23:17:21]
何主張してもいいけどさ。連投はやめてマジで。完全に迷惑行為
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13008:
匿名さん
[2017-07-23 23:18:05]
銀座まで5キロ圏内で、不便とか言っても誰も信じないでしょ(笑)
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13009:
匿名さん
[2017-07-23 23:18:50]
銀座まで5kmなのに不便ってある意味凄い。
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13010:
匿名さん
[2017-07-23 23:19:18]
お台場までも徒歩圏。
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13011:
匿名さん
[2017-07-23 23:20:47]
せめて都心直通の地下鉄あれば違ったのに。
開発なんてしなくても良いから交通の便を何とかして欲しい。 |
13012:
匿名さん
[2017-07-23 23:20:53]
国際展示場のイベントも楽チン。
|
13013:
匿名さん
[2017-07-23 23:21:28]
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13014:
匿名さん
[2017-07-23 23:22:19]
湾岸地下鉄も近いうちに決まるよ
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13015:
匿名さん
[2017-07-23 23:22:26]
写真の連投は、都合の悪い書き込みを流すための常とう手段だね。
だよね? |
13017:
匿名さん
[2017-07-23 23:23:46]
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13018:
匿名さん
[2017-07-23 23:25:11]
有明コロシアムの工事もそろそろ
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13019:
匿名さん
[2017-07-23 23:25:37]
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13020:
匿名さん
[2017-07-23 23:26:30]
ねぇどれが都合悪かったのかな?
これかな? > スポーツ施設なんて作ったら開発できないじゃん。 > オフィスビルの方がまだマシ。 それともこれ? > 有明の中古は売り物が多くて値引き合戦状態だからね。 > 見ていて面白いです(笑) まさかこれとか? > やっぱりブリリア4棟目のダメージは大きそうだな。 |
13021:
匿名さん
[2017-07-23 23:26:34]
>>13003 匿名さん
会社は丸ノ内以外にも沢山あるよ。 豊洲、台場、汐留、新橋、大崎、渋谷、新宿だけで何社あるんだろうね? サラリーマンだって、社畜だけじゃないからね。朝は適当な時間にゆっくりゆりかもめで座って通勤、帰りはタクシーなんて人も結構多いんだよ。 |
13022:
匿名さん
[2017-07-23 23:27:59]
テニスの森も綺麗になるんだってね。
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13023:
匿名さん
[2017-07-23 23:28:04]
有明って副都心ですよね。
何で開発失敗したんだろう。 やっぱり交通の便じゃないですかね。 地下鉄を強く望む! |
13024:
匿名さん
[2017-07-23 23:28:28]
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13025:
匿名さん
[2017-07-23 23:29:03]
|
13026:
匿名さん
[2017-07-23 23:29:20]
>>13021
ここから通勤が便利なの豊洲だけじゃん。 |
13027:
匿名さん
[2017-07-23 23:29:31]
商業施設も期待して良いよ
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13028:
匿名さん
[2017-07-23 23:30:11]
>>13024
サラリーマンには有明、不便ですよね。 |
13029:
匿名さん
[2017-07-23 23:30:12]
湾岸地下鉄は近いうちに決まるよ。
|
13030:
匿名さん
[2017-07-23 23:31:17]
|
13032:
匿名さん
[2017-07-23 23:31:30]
決まるといいね!
|
13033:
匿名さん
[2017-07-23 23:32:02]
既に検討始まってるよ
|
13034:
匿名さん
[2017-07-23 23:32:48]
[No.12375~本レスまで、同じ内容の投稿ため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
|
13035:
匿名さん
[2017-07-23 23:32:51]
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13036:
匿名さん
[2017-07-23 23:33:58]
有明住んでる方って何処に通勤してるのかね。
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13037:
匿名さん
[2017-07-23 23:33:59]
電車だけで20分は長すぎるだろ
|
13038:
匿名さん
[2017-07-23 23:36:27]
お台場勤務だよ。
|
13039:
匿名さん
[2017-07-23 23:38:48]
豊洲勤務だよ。
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13040:
匿名さん
[2017-07-23 23:41:09]
お台場か豊洲に住めば良いのに。
|
13041:
匿名さん
[2017-07-23 23:41:33]
|
13042:
匿名さん
[2017-07-23 23:41:39]
言える。
|
13043:
匿名さん
[2017-07-23 23:46:37]
IHIやユニシス勤務で豊洲のシンボル辺りなら昼飯、家で食べられるね。
羨ましい限り。 |
13044:
匿名さん
[2017-07-23 23:47:34]
>>13024 匿名さん
電車なくならないとタクシー代降りないんですか!? それは可哀想だ。 それなら湾岸エリア自体辞めた方が良いかもしれませんね。 でも超大手なら逆に細かい部分も厳しいのかもしれませんね。 |
13045:
匿名さん
[2017-07-23 23:50:34]
|
13046:
匿名さん
[2017-07-23 23:50:45]
サラリーマンのお父さんは、満員電車に乗らなくてすむのでいいかもしれないけど、子育てしているママ達からは、やはり有明は暮らしにくいという声が出ているのも事実です。
東雲のママ達が気の毒がってました。 |
13047:
匿名さん
[2017-07-23 23:52:19]
|
13048:
匿名さん
[2017-07-23 23:54:14]
タクシー乗れるぐらいで上から目線は駄目だよ。
僕だってタクシー乗ったことあるよ。 |
13049:
匿名さん
[2017-07-23 23:59:18]
有明や豊洲って、子供やお母さんに人気なんだと思ってた。
|
13050:
匿名さん
[2017-07-24 00:07:56]
|
13051:
匿名さん
[2017-07-24 00:25:37]
>>13049 匿名さん
豊洲・東雲エリアが子育てしやすい環境なのはみなさんご存知と思います。 有明は小児科などのクリニック、保健所図書館などの公共施設、習い事や学習塾、公園、子育て支援施設がこれからだと思います。 また、人が少なく遠いので、どこへ行くにも親の送り迎えが必須のようで、それが結構な負担のようです。 |
13052:
名無しさん
[2017-07-24 00:29:21]
|
13053:
匿名さん
[2017-07-24 01:01:12]
共用施設(といってもほとんど無いですが)や来客用駐車場など、利用したい施設の予約方法はアナログ的なんですね。三井系などは各住戸に配布された端末で予約できると聞いたので、ちょっと残念です。
|
13054:
匿名さん
[2017-07-24 02:51:24]
|
13055:
匿名さん
[2017-07-24 06:05:29]
↑馬鹿だろ
|
13056:
匿名さん
[2017-07-24 06:37:18]
は?
テナントはまだ全然決まってないだろ? ビジネスホテルくらいか? 器ができても中身がダメならすぐ廃墟になるよ。 |
13057:
マンション検討中さん
[2017-07-24 08:02:54]
|
13058:
匿名さん
[2017-07-24 08:14:40]
|
13060:
匿名さん
[2017-07-24 08:19:56]
今から中古の値上がりが始まるよ。
激安で買えるのは今年度が最後のチャンスになる。 |
13061:
匿名さん
[2017-07-24 08:23:44]
有明は、二期から大幅値上げだよ。
だってスミフだもん。 |
13062:
匿名さん
[2017-07-24 08:29:10]
|
13063:
匿名さん
[2017-07-24 08:30:22]
|
13064:
マンション検討中さん
[2017-07-24 08:34:54]
>>12905 匿名さん
ヒクソンかよw |
13065:
口コミ知りたいさん
[2017-07-24 08:37:00]
|
13066:
口コミ知りたいさん
[2017-07-24 08:47:49]
>>13059 匿名さん
時間かけて新橋方面行くんだね。 |
13067:
匿名さん
[2017-07-24 08:52:20]
|
13068:
マンション検討中さん
[2017-07-24 08:57:15]
写真あげまくってる方、ちょい怖くないですか?
|
13069:
匿名さん
[2017-07-24 09:24:47]
|
13070:
マンコミュファンさん
[2017-07-24 10:03:19]
>>13068 マンション検討中さん
同じ有明民として少し怖いですね。子供とか特に心配。 8時15分ごろに有明テニスの森から新橋方面に向かう、おそらく男性、特定できそうな。 そんな早い時間に行きたくないけど、普段車だし。 |
13071:
マンション検討中さん
[2017-07-24 10:14:44]
『私はわざわざやらないけど情報あげるから誰か特定しろ』
みたいな書き込みもじゅうぶん怖いです。こういう精神の持ち主って育ち悪そう。 |
13072:
検討板ユーザーさん
[2017-07-24 10:30:42]
|
13073:
マンコミュファンさん
[2017-07-24 10:40:06]
>>13072
可能性としてゼロじゃないって事なんでしょ。 それを前提に契約してくださいって事かと。仮に日本が突然大不況になったら、 幕張新都心のように計画が全て無くなる可能性だってある。 当時はSOGOとか計画されていたけど、そのSOGOももう無いしね。 そうなっても契約は破棄できませんよ、という事です。 契約前の重要事項説明としては当然言っておくべき事、 企業としてはすべての可能性においてリスクヘッジしとかないとだからね。 |
13074:
匿名さん
[2017-07-24 11:48:48]
|
13075:
匿名さん
[2017-07-24 11:52:24]
住友だと店舗を招致できなかったとかあるかもしれませんね。
有明に店舗出したい企業が多いとも思えませんが。 |
13076:
匿名さん
[2017-07-24 13:18:04]
住友の力不足で店舗を誘致できなかった場合でも解約できないなんてバカらしいと思ってきた。
|
13077:
匿名さん
[2017-07-24 13:39:36]
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13078:
匿名さん
[2017-07-24 14:30:17]
まぁ商業施設が全く無くなるということはさすがにないんでしょうけど、それでもやっぱり不安ですよね。
ネットは鵜呑みにするなと言うけど、それならまずスミフさん自らもっと確定情報を出してほしい。売る側はノーリスクで、買う側ばっかりがリスクを取って契約しろ、というのは納得できない。 |
近い将来600万までは値上がりする。