シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[129116: 匿名さん]

>>129114 匿名さん

都民タワーが眺望最強とか複雑だな

[129117: 匿名さん]

>>129113 匿名さん

そう思うなら本物件からの眺望写真もアップしてよ。
検討にも役立つでしょ。

[129118: 匿名さん]

>>129117 匿名さん
検討中だからまだ住んでないもの

[129119: 匿名さん]

>>129118 匿名さん
じゃあただの憶測じやん

[129121: マンション検討中さん]

毎日、橋や海を見て楽しいか？

[129122: 匿名さん]

個人的にはヨコソーレインボータワー近くにあった何とかって言うマンションからの
レインボーブリッジの眺めが迫力満点で凄かった覚えがある。
名前忘れたけど

[129123: 匿名さん]

湾岸のタワーマンションとして、有明と港南を比較検討することは過去にあったかもしれないけれど、WCTは既に築16年。
よっぽど港南が好きな人じゃないと検討対象にならないでしょう。
30代のパワーカップルは検討すらしていないのでは？

[129126: 匿名さん]

立地、環境、眺望、全ての面で有明が勝ってると思う。

[129128: デベにお勤めさん]

アクエリアスのCMデビューしちゃったな

[129129: 匿名さん]

三協フロンテアのCMもここをバックに撮影してますね。
https://www.sankyofrontier.com/mobilespace/advertising/cm/

[129136: 匿名さん]

>>立地、環境、眺望、全ての面で有明が勝ってると思う

立地一つとっても有明がボロ負けと思う。
　

[129140: 匿名さん]

未販売分の隠れ在庫は一体どれくらいあるのだろう？

１１月２４日　販売戸数１１７戸
１２月１１日　販売戸数１１４戸　　ー３
１２月１９日　販売戸数１２５戸　＋１１　（おそらく未販売分追加）　　
　１月 　6日　販売戸数１２３戸　　ー２
　１月１８日　販売戸数１２１戸　　ー２
　１月２６日　販売戸数１１９戸　　ー２
　２月　２日　販売戸数１２０戸　　＋１　（キャンセル発生？）
　２月１４日　販売戸数１２８戸　　＋８　（おそらく未販売分追加）　　

[129141: 匿名さん]

>>129133 匿名さん
確かここも100m2の部屋は2億超えてたよ
一時期物件概要にも出てたけど売れちゃったみたいで今は売り出してないみたい

[129142: 匿名さん]

>>129136 匿名さん
生活立地と資産立地は別物だろう
有明とテニスの森駅減らしてまで自分に有利な表作成乙

あと、平方メートルの2は上付きな

[129143: 匿名さん]

街の雰囲気が良くて周辺環境が整ってるのは有明でしょう。

[129147: 匿名さん]

>>129136 匿名さん

港南の最寄りは天王洲アイルじゃね？

[129148: 匿名さん]

天王洲アイルですね。モノレールじゃなかったっけ？

[129150: 匿名さん]

[No.129094～本レスまでは、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[129151: 匿名さん]

久しぶりにウエストの中古が出ましたね
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_108/pj_97906251/

[129152: 匿名さん]

お、ウエスト良いですね。

[129153: 匿名さん]

ウエストの1LDKほしいのだがなかなかでないよなぁ
初期組の転売目的は概ね売りきってしまい、いま住んでる人たちは実需メイン層なんかね

[129154: 匿名さん]

>>129151 匿名さん
すぐ売れそうな気がしますね

[129155: 匿名さん]

>>129154 匿名さん

今の東京のマンション相場では新築未入居が坪400ちょいは激安ですから
すぐ売れそうな気がしますね。港区なら新築未入居は最低でも坪600でしょう。
瞬間蒸発なら1週間以内に掲載終了になるでしょうから、いつ掲載終了
するか楽しみにしましょう。

https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_108/pj_97906251/

[129156: 匿名さん]

>>129136 匿名さん
WCTは港南でも端っこで最寄りは天王洲アイル駅。
となると路線はりんかい線と東京モノレール羽田線。
新路線なし。
大企業本社は、JTBと日本航空（いうて拠点は空港）

有明は本社は山口だけど拠点としてファストリ。あとは、コナミやテレ朝も戦略拠点として名を連ねるかな。

立地、国際展示場駅の方が良さそうに見える

[129157: 匿名さん]

>>129156 匿名さん
買い物とかもマルエツくらいかな

[129158: 匿名さん]

周辺環境が有明の方が恵まれてますよね

[129159: 匿名さん]

天王洲アイルだと生活が大変そう。
別に安くもないのに、何であんな不便なところに？

[129160: 匿名さん]

>>129159 匿名さん
まあ港南はね、食肉処理のモーモー、カーカーに消毒液の刺激臭もキツイんだけど、何より大雨の後がね。。。。
下水処理場から溢れる仕組みだからモノレールから運河を眺めると失神しそうになる。まあ芝浦も同様だけど。
品川Vタワーの値段なんか見ても気にならない人はならないんだろうけど。世の中寛大な人が多くて心底ビックリするよ。

[129161: 匿名さん]

有明と芝浦は住環境良いと思うよ。

[129162: 匿名さん]

>>129161 匿名さん

芝浦はそんな良くなかったですね。なんか、昔の湾岸の雰囲気のままでした。

[129163: 匿名さん]

ウエスト1LDKは市場に出回る前に買い手が付いてる感じがする

[129164: 匿名さん]

うちも1LDK待ちです。連絡は来るのですが、すぐに決まってしまいます。思いっきり指値して800万円くらい値引きさせようと思っています。

[129165: 匿名さん]

＞モノレールから運河を眺めると失神しそうになる

なんで？運河が怖い病気か何かですか？