シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[128115: 匿名さん]

[NO.128101～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[128116: 匿名さん]

まだ大多数の都民の目に、
あの有明の広大な原っぱの光景が残っているんだよ。
だから「あんなところによく住めるね。。。」
っていう気持ちが生まれてしまうんだと思うよ。
地方出身者はあの光景を直接見てないから知らなくても仕方無いよね。

[128117: 匿名さん]

>>128116 匿名さん

うちの婆ちゃんも、昔は青山は荒野のようだったと言ってたな。
単なる時代についていけなくなった老人にしか思えないが。

[128118: 匿名さん]

こんな言い訳しかできねーんだったら、田舎とか言うんじゃねーよ。
頭おかしいわ。

[128119: 匿名さん]

スッゲー言い訳してるな。爆笑


じゃあ、私も安土桃山時代の江戸はど田舎で荒野だったって言おうかな。　　爆笑

[128120: 匿名さん]

>>128117 匿名さん
青山が荒野だった時代の東京の人口は？
そして今後の東京の人口が昔から今まで増えたように増えるの？あり得ないんだけど。
有明が将来、青山みたいなオシャレタウンになるといいたいのか？
爆笑モノだよ。

[128121: 匿名さん]

>>128111 匿名さん
イオンモールが出来たことで都会になったと喜んでる田舎町ってよく地方にあるが、それと有明ってそっくりだよな。
だから、有明は地方出身者にお似合いの街って言うんだよ。

[128122: 匿名さん]

そもそも田舎の定義が分からん。
松戸は都会なんだろ？

[128123: 匿名さん]

ネガの言い訳に付き合ってると、頭おかしくなりそう。笑

これ、本気なの？

[128124: 匿名さん]

一般社会目線だと、松戸も有明も都会だと思うけどね
有明は銀座まで5キロ圏だし田舎とは言えないのでは、、

[128125: 匿名さん]

バカは掘っておいて、真面目に考察すると、100%でないがあと数年はばらく上がる傾向にあると思える。
(中国広大グループ起因やアメリカ株暴落による日本株価暴落あったり、日銀のゼロ金利政策が撤廃されて金利上がるなどすると転換点となりそう。)
都心人口流入数はコロナ禍でも衰えていなくて都心マンション供給数は新築中古共に少ないのに購買需要は衰えていないため、あと数年は価格維持もしくは少しの上昇が見込める可能性が高い。
そして臨界地下鉄も構想段階だが検討されていることは明白な事実なのでポシャらなければ2030年以降のどこかで完成見込みの線を引いてくるはず。
今の所、上記要素により、数年間は上昇を保てる可能性の方が高いと見ている。
他にも下げにつながる要素は沢山あるもののそこまで影響力を及ぼす要素は少ないと思われる。
需要と供給の関係が経済の基本。

[128126: 匿名さん]

数年後以降はどんどん下がります。
都合のいいとこだけ切り取るのが埋立地ポジですね。

[128127: 匿名さん]

ネガ完全撃沈やん。笑
普通なら自己嫌悪に陥っとるわ

[128128: 匿名さん]

>>128117 匿名さん

ひいお婆様が聡明なかたでその血を受け継いでいらっしゃるのですね

>17646>33628>35135>74300>88692>89419
>2687>95635>95720>123930

[128129: 匿名さん]

（ほれ、田舎者以外の返ししないと飽きられるぞ）

[128130: 匿名さん]

一発芸が飽きられてしまったね！

[128131: 匿名さん]

もはやマンション検討でも何でもないスレ。
有明バンザイVS有明は田舎、の罵り合いのスレ。

[128132: 匿名さん]

>>128116 匿名さん
たしかに昔は更地だったが今は十分に生活できる環境なわけで、
なんでそこに住んだらいかんの？

>だから「あんなところによく住めるね。。。」
いまは住めるようになったんだよ
東京民のくせしそんなのもしらないの？

[128133: 匿名さん]

生粋の都民が沢山住んでいる場所が良いなら、港区の白金あたりがおすすめですよ。今新築物件も増えてきているので、ぜひそちらの板を見に行ってはいかがでしょうか！

[128134: 匿名さん]

有明に住みたくない人が、このマンションを検討してどすんの？
有明のこと大嫌いなら、このマンションに住みはじめたあと絶対後悔するから検討やめておいたほういいと思うよ。

[128135: 匿名さん]

有明は一応東京23区だし田舎じゃないよ。
クセの強い地方出身者が集う街だね。

[128136: 匿名さん]

うん、たしかにクセ強い。
やたらマンションの値上がりばっかり叫んでるし笑

[128137: マンション検討中さん]

>>128136 匿名さん
そう、有明住民の習性として、
やたらとマンションを買え買えと押し売りしたり、
雲を掴むようなレベルの鉄道計画を年内に確定すると騙したり、
ただの郊外型ショッピングモールしかできない場所なのに、都心にあるような高級モールになると嘘を吹聴したり（これは完成してウソがバレたが）、

そういうことをするからバカにされるんだよ。

[128138: 匿名さん]

繰り返しのネガネタ、飽きられてもうレスも付かないよ。いい加減に潔く諦めて撤退したら

[128139: 匿名さん]

>>128137 マンション検討中さん

東京に憧れてやってきたのに、
その東京の既存の街を汚いとか治安が悪いとか貶して、
自分達はゴミで埋め立てられた土地に住んで時代の先端みたいなことを言う。
そりゃ嫌われるでしょ。
当たり前のことです。
クセが強いというか、
人格形成が失敗してる。

[128140: 匿名さん]

>>128139 匿名さん
だからなんで上京してきた前提で話すんだよ笑
頭の中で作った僕が考えた有明の人(笑)を実在させんなよ

[128141: 匿名さん]

ふつうの感覚だと、自分がこれから住もうと思って検討している場所に悪意持ってケチつけてる人いたら反論したくなるんじゃないかな
反論した人が人格形成失敗なら、理由なく有明に悪態ついている人は何なんだろうね

[128142: 匿名さん]

まあ、嘘情報を繰り返し流して検討者を愚弄してる一部の有明住民がいるのも事実だからな。

[128143: 匿名さん]

>>128142 匿名さん
例えばどんな情報？
地下鉄は聞き飽きたからそれ以外な

[128144: 匿名さん]

自分で参考になるボタン3回押しててわらける

[128145: 匿名さん]

>>128143 匿名さん
有明が港区に編入されるとか？笑

[128146: 匿名さん]

>>128145 匿名さん
あなた何言ってるの？

[128147: 匿名さん]

港区湾岸って嫌悪施設だらけの所もあるし、有明の方が環境良いですよ。

[128148: 匿名さん]

まあ、妄想を壊れたレコーダーのように繰り返し書き続ける
一部の有明住民がいるのも事実だな。

[128149: 匿名さん]

>>128148 匿名さん
だからその妄想を具体的に教えてくれといっている
言えないの？

[128150: 匿名さん]

ネガさんネタ切れ感半端なくて痛々しいんだが
がんばれネガさん、応援してる

[128151: 匿名さん]

まあ、いちいち絡んでくるめんどくさい一部の有明住民がいるのも事実だな。

[128152: 匿名さん]

>>128146 匿名さん
>>128149 匿名さん

73421 マンション検討中さん 2019/11/16 13:16:03
東京都が有明を港区に編入する検討委員会たちあげましたね。

73425 名無しさん 2019/11/16 13:48:50
それ僕も聞きましたー
IRを有利に進めるためですー

73428 匿名さん 2019/11/16 14:02:02
ほう、地下鉄早くも実現しそうですね。楽しみ。

73430 匿名さん 2019/11/16 14:04:04
値上がりしそう

73434 名無しさん 2019/11/16 14:40:45
豊住線整備と引き換えにIRを港区で進めるためではないでしょうかーどちらにしろ、有明にとっては悪くはないですー

73435 匿名さん 2019/11/16 14:52:08
悪くないどころか、めちゃめちゃ値上がりするぞ。

73443 匿名さん 2019/11/16 15:44:30
それ本当？ソースが知りたい

73445 匿名さん 2019/11/16 16:20:30
不動産は情報が命だよ。自分で情報手に入れられるようにならないと儲からないぞ

73485 匿名さん 2019/11/16 21:05:44
その検討委員会とやらほ、何という名前の委員会で、誰が委員長なんですかね？そういう具体的な名称が出てこないようなら、ガセネタと断じて差し支えないと思います。

73492 マンション検討中さん 2019/11/16 21:48:30
ベイエリア未来会議。議長は高橋さん、メンバーは有識者含めて8人で公開予定は当分ないみたい。有明以外にもベイエリアの区域再編を検討。IRと一緒ですね。

73498 匿名さん 2019/11/16 23:04:18
結構前から情報は流れて来てましたけどね。地下鉄と同じで、公にならない情報は自分で取りに行かないと駄目だよ。

73512 匿名さん 2019/11/17 01:02:39
どこで誰から聞いたのか言わないと無責任だと思う。

73513 匿名さん 2019/11/17 02:25:33
匿名掲示板に求めることでは無いと思うよ。

[128153: 匿名さん]

>>128152 匿名さん

2019年のこと例に出されても・・・

[128154: 匿名さん]

>>128151 匿名さん

お、とうとう逃げた
あと来るなよ
大人しく自分の低収入に見合った地区で探すんだぞ、約束な

[128155: 匿名さん]

港区湾岸は下水処理場があって悪臭がきついイメージ。むしろ江東区の方がイメージ良いような。

[128156: 匿名さん]

>>128154 匿名さん

なんだ、いきなり妄想書き込んでるじゃん。
自分で証明してどうする。

[128157: 匿名さん]

>>128153 匿名さん

発言とそれに対する責任は残るだろう。ごめんなさい嘘でしたと言えば別だが。
何を言っても2年で時効にするか？ならネガレスもそうなるよ。

[128158: 匿名さん]

嘘つきのネガ相手にしてると頭おかしくなりそう。
田舎の定義ってなんだったの？

松戸は都会か？

[128159: 匿名さん]

で、結局は値上がりしたの？値下がりしたの？

答え合わせしようよ。

[128160: 匿名さん]

>>128025 匿名さん

ここと張り合う港南は、天王洲アイルのことですね

[128161: 匿名さん]

>>128159 匿名さん

それは違う。
結果がどうあれ、必ず値上がりするとか言ったらダメだよ。
法律的にいえば瑕疵は治癒しない。つまり答え合わせなど存在しない。

[128162: 匿名さん]

81287 マンション検討中さん 2020/01/14 23:08:24
有名アパレルとしては、ユニクロ、GU、UA（GLR、B&Y、SONS）、SHIPS、BEAMS（BEAMS F、IGB）、NU、UR（store）あたりは一通りテナント図面にネームありましたよ。一方で、LV等のラグジュアリーブランドは皆無でした。
カフェでは、スタバリザーブも入りますよ。書店は書き込みあった通り蔦屋書店です。

[128163: 匿名さん]

どんどん値上がりしちゃう事は見えてるのに、なぜ買わないのかの方が疑問である。

[128164: 匿名さん]

結局はネガのいう田舎ってなんだったのん？
松戸は都会だけど、有明は田舎とかいう謎論理。
わかりやすく説明して欲しい。