シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[127151: 匿名さん]

有明住民は臨海地下鉄のために、
打倒江東区民！打倒豊住線！
と思ってるから仕方無いな。

[127152: 匿名さん]

有明民には、江東区民でもあるという自覚はないんですか？

[127153: 匿名さん]

>>127145 匿名さん

地下鉄決定しても、値上がりしてないでしょって話

[127154: 匿名さん]

有明関係のスレは胡散臭い転売ヤーの下品な煽りがひどくて、買う気が失せるね。

[127155: 匿名さん]

>>127144 匿名さん
ウソも大概にせいや。
どこが夢中になってるんだ？
国交省は交通政策審議会で単独では事業性がない区間だとしてTXと直通でもするなど、計画をやり直せ、と門前払いしてるが。

[127156: 匿名さん]

>>127152 匿名さん

仕方なく江東区民になったんだよ。
本当は港区や中央区がいいんだよ。

[127157: 匿名さん]

>>127156 匿名さん

もう芝浦、港南、晴海、月島は手が届かないので無理です。
晴海フラッグはギリでしたが地下鉄駅徒歩20分で却下しました。

[127158: 匿名さん]

>>127157 匿名さん

榊先生の予言だと、
そろそろ暴落が来るからそれまで待て。

[127159: 匿名さん]

>>127137 匿名さん
JR
ＪＲバス、国際展示場駅から東京駅までIC運賃350円ですか。
そうするとBRTだと国際展示場駅から新橋駅までは、300円ぐらいの設定で行くといいなあ。

[127160: eマンションさん]

>>127153 匿名さん

地下鉄決定したら大幅に値上がりしますよ。
便利になるのだから、当たり前では？

[127161: eマンションさん]

待てば待つほど値上がりする相場で値下がり期待しても無駄でしょ。
コストが上がり続けてるんだから、仕方ないかと。

[127162: 匿名さん]

>>127159 匿名さん

無いよりはあったほうがいいけど1時間に一本で東京駅まで25分。
日常利用する感じではないね。

[127163: 匿名さん]

>>127162 匿名さん
バス30分で東京駅行けなくない？

[127164: 匿名さん]

地下鉄、30年後に決定して値上がりするといいね！

[127165: 匿名さん]

>>127160 eマンションさん
豊住線決定したけど、新駅予定地上がってませんが

[127166: 匿名さん]

豊住線て決定したの

[127167: 匿名さん]

>>127166 匿名さん
国交省のGOが出て事業者も決まり、お金の出しても決まった。
環境アセスメントが来年に始まり、着工時期や完工時期の概算も示された。これが決定ではなかったら何が決定なの？
https://tabiris.com/archives/shinagawa-toyosumi/

[127168: 匿名さん]

また地下鉄決定荒らしが来てるのか。
皆さん釣られ過ぎですよー

[127169: eマンションさん]

>>127158 匿名さん
建設業界の人手不足による人件費や資材の高騰はどんどん高くなる一方で、かつ土地もない、土地があっても高過ぎてなかなか建てられないという負のスパイラル状態なので（だからこの物件もなるべく数年に渡って利益を出すために価格調整して、売り伸ばししてる）
残念だけど、さかーきーの予言は当たらないな。

[127170: 匿名さん]

人は、何故待てば待つほど値上がりするのに買えないのか。
さっさと買えば良いのに。

[127171: マンション検討中さん]

かれこれ3.4年前に最初に検討をして、仕事の関係で1軒別の家を挟んだのですがまた検討しに戻ってきました。びっくり。3千万ほど上がってるんですけど！？くそーーーー。ここに限らず東京はまだまだ上がるってテレビで見ましたが、すごいなしかし。。

[127172: マンコミュファンさん]

>>127171 マンション検討中さん

まあまあ、まだコレから上がるのだから、あまり気にする必要ないのでは？

[127173: 匿名さん]

このスレ、無意味な買い煽りの連投で誰もいなくなったな

[127174: 匿名さん]

めちゃくちゃ書き込み多いですけどね。
地下鉄出来たら大儲けだし夢膨らんで良いと思う。

[127175: 匿名さん]

買い煽りよりも、批判ありきの批判に辟易してたわ

[127176: 匿名さん]

いわゆる、酸っぱい葡萄ですね。
まあ、有明にマンション買えるのってサラリーマンでもかなりエリート層だろうし、買えない人がいるのは仕方ないと思う。そもそも、誰でも買えるようなら、ありがたみも少ないしね。

[127177: 匿名さん]

（自分にはあのマンション買えない。そうだあれはきっと悪いマンションに違いない　キリッ）

[127178: マンション検討中さん]

ネガはネガティブな事を書き続ける事で価格が下がるのではという希望と妄想を持っている。なので一生懸命でしたが、この上がり方をみてさすがにもう無駄だと気づいたんでしょう。
そもそもここは検討版なので本当に検討してる人以外が去るのは正しい形だと思います。

[127179: マンション検討中さん]

>>127178 マンション検討中さん
本当静かになりましたよね。
ここでのネガ達のネガティブキャンペーンで価格が下がるなんてそんな訳がないのに、すごい執念だなって思いながらみてました。
この数年でそれを嘲笑うかのように上がって行きましたからね。
さすがにそろそろ気づくと思います。
ここからまだ数年は上がり続けて、街の代表となるマンションは下がらないとtv番組でも拝見しました。不動産の買い時の見極めは難しいですがそういう点ではここは分かりやすい物件ですよね。と自分も分かっていたものの、もう希望の部屋が残ってないので中古待ちするかどうしようか。完全に買い時の見極めを誤りました。。

[127180: 匿名さん]

中古の出物またセントラルか。
2LDK低層北西
ウエストは実需が多いのかな

[127181: 匿名さん]

臨海地下鉄はいつ開通するんですか？

やっぱり７年後ですかね？

[127182: 検討板ユーザーさん]

>>127181 匿名さん
明日だよ

[127183: 匿名さん]

距離も短いし7年あれば開通できそう。

[127184: 匿名さん]

再開発の失敗例だそうです

https://news.yahoo.co.jp/articles/92fed15f30aaf1adf6a56170e90060e64759...

[127185: 匿名さん]

>>127184 匿名さん
大暴落はまだですか？

[127186: 口コミ知りたいさん]

>>127184 匿名さん

買いてるやつの名前を見てご覧。笑

[127187: 通りがかりさん]

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。
どんどん値上がりしていくのに、まだ買わないの？

[127188: 通りがかりさん]

>>127184 匿名さん
この方のお話を真に受けて大暴落を待ち続けた被害者の方はどれぐらいいるのやら。。

[127189: 匿名さん]

>>127184 匿名さん

タワマン記事でヤフコメが冷静なの初めて見た笑

[127190: 通りがかりさん]

>>127187 通りがかりさん
その買い煽りもやめましょうよ。。

[127191: 匿名さん]

>>127183 匿名さん
事業というものをまったくわかってない専業主婦か？

[127192: 匿名さん]

有明スレには同じ内容の買い煽りがあちこちに書き込まれてます。
転売ヤーの仕業ですか？
スパルメールみたいでイヤな気分になりますよね。

[127193: 名無しさん]

ここは完売目標は何年後なんでしょうか

[127194: 匿名さん]

ネガが頑張っても値上がりしてきたのは事実だしねえ。

[127195: 匿名さん]

そういや、オリンピック後に暴落するってホラ吹いてた不動産ブロガー居ましたねー。
間に受けちゃった人は大損だよな。笑

[127196: 匿名さん]

値上がりするぞって言ってるだけなのに、買い煽りって言われても意味不明。
実際値上がりしてるやん。

どっちが正しかったのか、ちゃんと答え合わせしようよ。

[127197: 通りがかりさん]

「まだ買わないの？」はやめましょうよ。
とても大きな買い物なので自分のペースで冷静に考え比較検討し、時間が経つことで値段が上がってもそれは仕方無いことだと思います。
ちなみに私は値上がりしてもまだまだこの物件には価値があると思いましたので、契約し現在入居待ちです。

[127198: 匿名さん]

>>127195 匿名さん
S氏だと最近は中国韓国評論家状態ですね。

[127199: 匿名さん]

>>127184 匿名さん
幕張新都心やMM21と比べると、そう言われてもしょうがない気もする

幕張新都心
https://www.city.chiba.jp/sogoseisaku/miraitoshi/makuhari/documents/ma...


みなとみらい２１
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/toshiseibi/...

[127200: 匿名さん]

>>127199 匿名さん

具体的にどこをどう比較してそう言われてもしょうがないの？
URLだけのせられてもわからんよ