シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[125427: 匿名さん]

>>125420 匿名さん
ジャンプ台は残しているよね、スケボーコースはどの様に復元して公園作るんだろう？

[125428: 匿名さん]

>>125425 匿名さん

日本で人気の二大スポーツであるサッカーと野球は、
何故か子供が使うグランドすら無いんだよね。

[125429: 匿名さん]

>>125422 匿名さん
https://mansionkeiei.jp/column/14151

[125430: 匿名さん]

>>125422 匿名さん
有明は副都心のひとつ。恥ずかしいから勉強したほうがいい。

[125431: 匿名さん]

>>125428 匿名さん
砂埃が舞うから無くていいかと。
練習なら学校のグラウンドで出来ますよ。

[125432: 匿名さん]

>>125430 匿名さん

有明＝副都心＝都心

勉強になりました！

[125433: 匿名さん]

>>125432 匿名さん
恥ずかしいぞ

[125434: 匿名さん]

40年前に臨海副都心に制定したのはいいけれど、東京都事業会計は、大昔から赤字の話が多くないですか。今はどうなってるかな。
オリンピックで更に増えてるか。

[125435: 匿名さん]

羽田から357を通り城南島を右折し臨海トンネルを抜けると、
大変立派な臨海副都心に出ることができます。
あまりの光景に息を飲む程です。

[125436: 匿名さん]

>>125433 匿名さん

お友達の港南が都心なんだから、
有明が都心じゃないはずがないですよね！

[125437: マンション検討中さん]

有明を下げるつもりは全くないけど、臨海副都心と都心を同列に語るのは無理がある…

[125438: 匿名さん]

副都心かあ。そもそも副都心自体が死語に近いけど、臨海副都心は一番副都心ぽくないよね。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
大都市において、市街地の周辺に成立し、都心の機能を代替する副次的な中心をいう。大衆大量輸送機関に支えられた大都市では、郊外住宅地の発展により、通勤距離が拡大し、通勤交通の接続点などに、鉄道沿線の地域を後背地とした繁華街が成立する。これが副都心とよばれる。東京の新宿、渋谷、池袋などは代表的なものである。

これらがとくに発展したのは第二次世界大戦後であり、それには都市の巨大化、郊外住宅地や郊外交通網の発達が条件となっている。副都心は主として買物街、社交娯楽街、飲食店街などからなり、新宿のようにビジネス機能を備えるに至ったものもある。東京の都市圏が拡大するに伴い、さらに上野・浅草、錦糸町・亀戸、大崎、臨海副都心が副都心として整備されるようになった。

[125439: 匿名さん]

臨海副都心って言葉自体が陳腐化しているので、
もう都心でいいや！
ってことなんじゃない？
皆さんが「有明＝都心」でいいと思うなら、
私もそう思うようにします。

[125440: 匿名さん]

掲示板とかで賛否両論ある物件て必ず価格上がるんだよなぁ

[125441: マンション掲示板さん]

>>125438 匿名さん
臨海副都心は副都心としての開発は大失敗して、ただの郊外になってますが。
あるのは展示会場と、郊外型ショッピングモールとマンション、テニスコート。
こんな場所を都心だなんて、笑わせてくれますね。

[125442: 匿名さん]

>>125441 マンション掲示板さん

有明を都心と呼ばないと恥ずかしいらしいですよ！
笑うだなんてとんでもない！

[125443: 匿名さん]

>>125441 マンション掲示板さん
名実共に臨海副都心ですよ。
都心だなんて住民は誰も思っていないでしょう。
あなたもネガに踊らされているネガだなんて、笑わせてくれますね。

[125444: 匿名さん]

実態としては有明は臨海副都心と言うのさえ憚られるレベルだと思いますよ。

[125445: 匿名さん]

いやむしろ臨海副都心の中核が有明なのでは

[125446: 匿名さん]

>>125444 匿名さん
それ、どんなレベルですか？

[125447: 匿名さん]

>>125445 匿名さん

臨海副都心の中核はお台場でしょう。臨海副都心が指定されたとき
有明は単なる荒れた空き地でしたから。

[125448: 匿名さん]

>>125447 匿名さん
今やお台場と有明がツートップなんだと思う。臨海地下鉄が通れば尚更。

[125449: 匿名さん]

>>125448 匿名さん

ツートップは台場と青海でしょ。残りは有明。

[125450: 匿名さん]

完売しないとネタ切れでいつまでもこんな話が続く

[125451: 匿名さん]

>>125449 匿名さん
台場と青海と有明北と有明南で四天王

[125452: 匿名さん]

もう他でやれよ…。

[125453: 匿名さん]

有明北と有明南でワン・ツーフィニッシュか！

[125454: 匿名さん]

トップは品川区の東八潮

[125455: 匿名さん]

>>125453 匿名さん
ツマンネ

[125456: 匿名さん]

有明の方たちはくだらない話ばかりで、頭の中がお花畑ですね笑

[125457: 匿名さん]

>>125456 匿名さん
有明の掲示板に来なきゃいいのに…（笑）

[125458: 匿名さん]

昔は有明でウナギが釣れたらしい。聞いてビックリ。

[125459: 匿名さん]

東八潮も臨海副都心、錦糸町や亀戸も副都心。副都心ってなんなん？

[125460: マンション検討中さん]

この物件資産価値良いですね。
四件見て今のところ

[125461: 匿名さん]

賃貸マンション高すぎて、商業目の前のマンション探しています。

[125462: 匿名さん]

有明この前初めて行きまして
良さに驚きました。
早く気付きたかったです。

[125463: 匿名さん]

ガーデンのところでザリガニも連れたよ

[125464: 匿名さん]

気分が高揚して有明買ってしまいましたが
買ってから我に返ると空気の悪さと騒音と
都心から隔絶されたどうしようもない僻地感に
気づいてしまいました。
買う前に早く気付きたかったです。

[125465: 匿名さん]

>>125464 匿名さん
売れるうちに売った方が良いと思います。たとえ赤字になっても。

[125466: 匿名さん]

>>125464 匿名さん
うちも同じような感じです。
空気の悪さと騒音って、住んでから気づきますよね。
毎日の排ガスによる窓ガラスの汚れを見て、健康的な心配はあります。

[125467: 匿名さん]

>>125465 匿名さん
こういう場所は値下りし始めたら終わりですから、売るなら今のうちですね。

[125468: マンション検討中さん]

北側のお部屋は騒音が気になりませんでしたが、やっぱり空気は汚いですよね。笑

[125469: 匿名さん]

昔の湾岸程の排気ガスではないが、
喘息持ちの子供には辛いぞ？
昔のこのあたりは喘息持ちの子供のために窓開けられなかったからね。
小さな子供がいる家は湾岸高速側は止めたほうがいいかもね。

[125470: 匿名さん]

マップ見りゃどこが本当に空気が悪いか一目瞭然。
低収入で買えないからって嘘書き込み続けるのは良くないよ。
https://aqicn.org/map/tokyo/jp/

[125471: 匿名さん]

>>300845 匿名さん

豊洲はリアルに下水臭いですよ。　　　　

[125472: 匿名さん]

>>125469 匿名さん
ここを検討している人って、喘息じゃない人達ばかりでしょう。
喘息持ちの人は幹線道路沿いはそもそも検討しないから、この話はもういいかな。

[125473: 匿名さん]

>>125464 匿名さん
買う前にそれくらい確認しろよ（笑）

[125474: 匿名]

>>125464 匿名さん

利便性は劣るけど、同じ有明でも他のマンションにすれば良かったのに。ここは利便性はピカイチですが大きな道路に面してるのでその点は否めないと思います。有明の他のマンションも見ましたが、他の物件は大きな道路から少し離れてるので結構静かでしたよ。利便性を取るかどうかですね。

[125475: 匿名さん]

家を買うときは幹線道路沿いは避けるのは基本ですよ。
特に東京は。

[125476: 匿名さん]

大気汚染マップで調べてみると、リアルタイムの汚染状況見えるよ。
湾岸道路沿いは有明はないけど、お台場と辰巳は見えるので参考まで