▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
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「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある?既存マンションを調べてみた
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シティタワーズ東京ベイの相場 2022年6月編 ~楠木ともり「遣らずの雨」~【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/
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シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/
【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
124993:
匿名さん
[2021-10-16 08:25:15]
ワンブロックが大きいのは仰る通りだけど、駅、ガーデン、防災公園なら徒歩4分以内。それ以外で歩いていく場所ある?
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124994:
匿名さん
[2021-10-16 09:01:19]
>>124989 匿名さん
四人家族の想定にするとマンションが狭く感じます。 だからと広くすると高くなり、買える人がいなくなります。 客の利便性ではなく、買わせるための理屈をつくるのがマンション業者。 |
124995:
匿名さん
[2021-10-16 09:23:21]
>>124994 匿名さん
広くて安いマンションというと郊外型の日本綜合地所とかアゲハマンションなんかは2000年代にありましたよね。ただここは東京で大手のシティマンションなので仕方ないんじゃないでしょうか? |
124996:
マンション掲示板さん
[2021-10-16 11:46:05]
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124997:
匿名さん
[2021-10-16 12:59:15]
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124998:
匿名さん
[2021-10-16 13:27:30]
>>124987 匿名さん
確かに1区画はデカいね。 区画が大きい分、広々してる感じ。 江東区や佃月島エリアは路地とかあって細かいだけに、 有明のデカさが際立つ。 沖縄の新都心もそんな感じだもんね。 ガーデン敷地は自転車降りてと書いてあるのに、 平気な顔して乗っていくママさん多いのは、 やはり不便に感じてるから通り抜けしちゃうんだろうな。 |
124999:
匿名さん
[2021-10-16 13:28:51]
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125000:
匿名さん
[2021-10-16 13:33:13]
区画が大きいのは別にいいと思うんだけど、
シンボルプロムナードをもう少し道路からのアクセスを向上して欲しい。 徒歩ならいいけど、自転車だとあんまり良くない。 |
125003:
匿名さん
[2021-10-16 19:38:41]
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125004:
マンション検討中さん
[2021-10-16 20:32:44]
この前内見中、有名スポーツ選手普通に歩いているの見ましたが、結構ここのマンション有名人住んでるんですかね
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125005:
匿名さん
[2021-10-16 21:15:22]
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125006:
匿名さん
[2021-10-16 21:55:06]
散歩の達人に取り上げられる街に住みたいです。
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125007:
匿名さん
[2021-10-16 22:01:30]
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125008:
マンション検討中さん
[2021-10-16 23:01:30]
>>125004 マンション検討中さん
この前、アナウンサー見ましたよ( ^ω^ ) |
125009:
匿名さん
[2021-10-17 07:19:24]
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125010:
匿名さん
[2021-10-17 07:42:18]
>>125002 匿名さん
有明のスレで、なぜ港南を連呼しているのか分かりませんが住環境って交通利便性とかも含みますよね。JR品川駅は山手線、京浜東北線のほか新幹線、事実上都心につながる地下鉄の京急もあって交通利便性ではかないませんよ。 以前ならここの価格と似たり寄ったりで港区湾岸買えたんですが、今はもう港区湾岸の新築は高すぎて無理だし、ここより高い値段で中古買う気はさすがに起きず有明にして納得してますけどね。 |
125011:
匿名さん
[2021-10-17 07:44:30]
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125012:
匿名さん
[2021-10-17 07:53:56]
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125013:
匿名さん
[2021-10-17 08:57:02]
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125014:
匿名さん
[2021-10-17 13:08:20]
街の区画が大きすぎて、小さいビルの飲食店が気づいたら変わってたとかそういう発見が無いしね。
物流とディーラーと有明ガーデンしかないのに、雑誌の記事や番組作れって言われても自分には無理 |
125015:
匿名さん
[2021-10-17 14:53:17]
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125016:
匿名さん
[2021-10-17 15:06:06]
うちの会社でも東京カレンダー愛読者は地方出身者。
地方出身者は、 東京出身者より最新のスポットとかアンテナ高くてすごい詳しい人多いし、 真っ先に行く行動力が凄い。 頑張ってるなと思うよ。 |
125017:
匿名さん
[2021-10-17 15:24:38]
はなわの埼玉県のうたに
「埼玉の人はなぜかわからないが東京の人よりも東京に詳しい」 とある |
125018:
匿名さん
[2021-10-17 20:51:31]
まだ上がってる!?湾岸エリア2021年9月迄の最新状況アップデート!
https://www.sumu-log.com/archives/35517/ 何故か晴海一番高く、有明と豊洲の差がないけど理由は↓? 有明、晴海=ほぼ分譲タワマンで平均単価高め 勝どき、豊洲=玉石混交で平均単価抑えめ |
125019:
匿名さん
[2021-10-17 21:53:02]
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125020:
匿名さん
[2021-10-17 23:13:29]
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125021:
匿名さん
[2021-10-18 02:09:04]
値上がり期待となると、どうしても有明になってしまう。
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125022:
匿名さん
[2021-10-18 13:13:38]
レガシーエリアがどうなるかやなあ
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125023:
匿名さん
[2021-10-18 13:41:21]
本当に切実に遊具のある公園がほしいです!周りもそう願ってる親御さんとても多いです。ここで言っても仕方ないとは思いますが…
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125024:
匿名さん
[2021-10-18 13:46:08]
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125025:
匿名さん
[2021-10-18 13:48:45]
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125026:
匿名さん
[2021-10-18 13:53:10]
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125027:
匿名さん
[2021-10-18 14:08:01]
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125028:
匿名さん
[2021-10-18 14:08:06]
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125029:
匿名さん
[2021-10-18 14:19:26]
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125030:
匿名さん
[2021-10-18 14:29:08]
敷地内に遊具あるじゃん。
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125031:
匿名さん
[2021-10-18 16:08:48]
東雲小近くにもあります
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125032:
匿名さん
[2021-10-18 16:36:34]
遊具に関しては近年、安全基準が整備されてきていて、新しい公園の遊具は古い公園と比べると基準を満たさない遊具が排除されている分安心ですよ。
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125033:
匿名さん
[2021-10-18 16:45:21]
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125034:
匿名さん
[2021-10-18 17:24:32]
東雲公園もレインボー公園も遠く、子供の足で普段使いには出来ないので有明ガーデン徒歩圏内で欲しいですよね。
デザインばかりのお飾り公園ではなく、幼児?学童までが遊び込める遊具が充実してほしい!子供同士のコミュニティも広がるし私の周りもみんな欲しがってます。 |
125035:
匿名さん
[2021-10-18 17:40:55]
普通に住宅地の公園には大抵遊具はあるものですが、埋立地の公園にはないんですね。
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125036:
匿名さん
[2021-10-18 19:06:10]
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125037:
匿名さん
[2021-10-18 19:08:52]
勝どきも豊洲も東雲も月島も辰巳もこの界隈の埋立地どこでもメインの遊具多い公園あるんですが、有明だけまだちゃんとした公園がないんですよね…我が家も欲しいと思ってました。
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125038:
匿名さん
[2021-10-18 19:25:10]
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125039:
匿名さん
[2021-10-18 19:55:24]
子供の遊具は無いけど、
スケボーパークできるじゃないか。 |
125040:
通りがかりさん
[2021-10-18 20:50:58]
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125041:
匿名さん
[2021-10-18 21:26:46]
上がりすぎてて怖いぐらいですね。。
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125042:
匿名さん
[2021-10-18 22:40:18]
豊洲のBTTは竣工前にもう完売したようてすね。
こちらも頑張らねば、、、 |
125043:
匿名さん
[2021-10-18 23:09:48]
これで地域No.1の豊洲の新築は全て消えた。
買えなかった人は有明か晴海に流れてくるだろう。 有明が良い人は早く手を出した方がいいよ。 |
125044:
匿名さん
[2021-10-18 23:29:14]
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125045:
匿名さん
[2021-10-18 23:33:03]
新築マンション価格がバブルのピーク時を超えたなんてニュース見るにつけ、
バブル世代としては恐ろしくて有明の高額マンションには手が出ないわ。 港区ならまだ良いけど。 |
125046:
匿名さん
[2021-10-18 23:48:42]
公園ならUNIQLOとUNIQLO PARKできてほしいな
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125047:
匿名さん
[2021-10-19 00:17:03]
>>125046 匿名さん
アップルストアの方がいいよ。 |
125048:
匿名さん
[2021-10-19 07:48:32]
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125049:
匿名さん
[2021-10-19 07:52:34]
[No.124946~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
|
125050:
匿名さん
[2021-10-19 08:03:25]
昨日日テレに出てましたね!
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125051:
匿名さん
[2021-10-19 08:25:33]
公園作るならドッグラン欲しいよね
|
125052:
匿名さん
[2021-10-19 10:40:43]
|
125053:
匿名さん
[2021-10-19 10:58:43]
|
125054:
匿名さん
[2021-10-19 15:29:02]
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125055:
匿名さん
[2021-10-19 17:07:27]
品川駅の海側は飛行機騒音が厳しそう。有明の方が良いかと。
|
125056:
匿名さん
[2021-10-19 18:18:38]
中途半端な広さのドックランより防災公園がいいでしょ。広くて走らせ放題でしょ
|
125057:
匿名さん
[2021-10-19 19:08:14]
|
125058:
匿名さん
[2021-10-19 19:08:52]
|
125059:
匿名さん
[2021-10-19 19:19:11]
|
125060:
匿名さん
[2021-10-19 19:24:50]
有明から近いドックラン、ご参考まで
ららぽーと豊洲ドッグラン たつみの森ドッグラン 木場公園ドッグラン 芝浦中央公園ドッグラン 港南緑水公園ドッグラン お台場ドッグリゾート |
125061:
マンション検討中さん
[2021-10-19 19:25:05]
住みたい自治体ランキング2021
1位 東京都港区 2005 2位 東京都世田谷区 1608 3位 東京都目黒区 1170 4位 東京都渋谷区 1145 5位 東京都千代田区 1116 6位 東京都文京区 1074 7位 東京都品川区 971 8位 東京都新宿区 881 9位 東京都中央区 873 10位 東京都杉並区 79 11位 神奈川県鎌倉市 765 12位 神奈川県横浜市中区 みなとみらい 70 15位 東京都武蔵野市 吉祥寺 63 18位 東京都中野区 549 19位 東京都豊島区 53 23位 東京都大田区 47 29位 東京都江東区 豊洲 39 42位 神奈川県川崎市中原区 武蔵小杉 30 |
125062:
匿名さん
[2021-10-19 19:36:35]
>>125060 匿名さん
あと晴海と夢の島 |
125063:
匿名さん
[2021-10-19 19:38:25]
|
125064:
匿名さん
[2021-10-19 19:44:59]
>>125043 匿名さん
ここは新築ではないのだけど… |
125065:
匿名さん
[2021-10-19 19:48:27]
|
125066:
匿名さん
[2021-10-19 20:54:38]
品川駅の飛行機騒音とかかなりうるさかったですよ。
|
125067:
匿名さん
[2021-10-19 21:20:58]
|
125068:
匿名さん
[2021-10-19 21:23:33]
|
125069:
匿名さん
[2021-10-19 21:29:54]
2日前の深夜、イキリ爆音バイク軍団がマンション横で爆音たてて走ってゲンナリ。車より先にバイクを電動化して欲しい。マフラー改造もっと厳しく取り締まれよ。
|
125070:
匿名さん
[2021-10-19 21:32:25]
|
125071:
匿名さん
[2021-10-19 21:47:07]
バイクなんかなくても困らない
他人に迷惑かける趣味なんて根絶してほしい |
125072:
匿名さん
[2021-10-19 22:20:39]
>>125068 匿名さん
晴海上空だな。 |
125073:
匿名さん
[2021-10-19 22:39:23]
有明はまだ伸び代ありそうですね
|
125074:
匿名さん
[2021-10-19 22:57:08]
有明は、伸び代しかないですよね。
東雲も開発して欲しいです。 |
125075:
匿名さん
[2021-10-19 23:00:41]
ニュースエブリーで東京ベイ特集してましたね
|
125076:
匿名さん
[2021-10-19 23:01:37]
賃貸よりは購入した方がお得意かなと
|
125077:
匿名さん
[2021-10-19 23:02:47]
11月契約までが、住宅ローン控除13年間という認識でよろしいでしょうか?それ以降は未定ですかね。
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125078:
匿名さん
[2021-10-19 23:03:39]
豊洲や勝どきと比べると目に優しい坪単価ですよね。
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125079:
匿名さん
[2021-10-19 23:04:11]
共用施設がないタワマン魅力的
|
125080:
匿名さん
[2021-10-19 23:05:29]
ここって管理費、積立金安すぎやん!
もっと高いと思ってた、びびった 総個数多いからか |
125081:
匿名さん
[2021-10-19 23:06:41]
|
125082:
マンション検討中さん
[2021-10-19 23:08:13]
3LDK80平米で1億切る部屋が販売しているという情報仕入れましたが、まこと?
|
125083:
名無しさん
[2021-10-19 23:11:32]
ここのマンション投資もありダナ。
賃貸バカ高いのに成約してて謎。 在庫も少ないし。これが、エリアナンバーワンの力か! |
125084:
匿名さん
[2021-10-19 23:18:58]
東京ベイもっと価格上がりそうですね。
|
125085:
匿名さん
[2021-10-19 23:27:19]
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125086:
匿名さん
[2021-10-19 23:29:45]
>>125082 マンション検討中さん
これかな。79.88㎡ 9,300万円 たぶんウエストとのお見合いぽいけど https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_koto/nc_67716412/rooms/detail_0... |
125087:
匿名さん
[2021-10-19 23:43:57]
|
125088:
マンション検討中さん
[2021-10-20 04:06:38]
>>125075 匿名さん
これですね。70平米1億円が売れ筋とか。 |
125089:
匿名さん
[2021-10-20 08:10:15]
|
125090:
匿名さん
[2021-10-20 08:27:42]
|
125091:
匿名さん
[2021-10-20 09:01:49]
|
125092:
匿名さん
[2021-10-20 11:43:15]
|