シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[124701: 検討板ユーザーさん]

>>124699 匿名さん
古い人は日テレを麹町と言うけど新しい人は汐留と言う。それと同じでこれからの若い人はテレ朝を有明と言うようになるのでは。

[124702: 匿名さん]

>>124701 検討板ユーザーさん

六本木から本社を移転するの？

[124703: 匿名さん]

>>124702 匿名さん
するわけないじゃん。
スタジオやホールなどの箱モノ系を、有明に寄せるんだよ。

[124704: 匿名さん]

テレ朝は六本木のまま、有明にドラマ撮影スタジオとテーマパークをつくるという予想

[124705: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[124706: 匿名さん]

>>124705 匿名さん
あなたの頭の中だけのイメージでしょ
一般人と俗人の思考回路を一緒にしないように

[124711: 匿名さん]

ヴィラフォンテーヌの日帰り休憩ﾌﾟﾗﾝも、近隣住民としてはあまり気持ちのいいものではないです。

[124712: 匿名さん]

[No.124707～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[124713: 匿名さん]

>>124701 検討板ユーザーさん
ただの事業所を増設するだけなのに。
テレ朝が有明なんかに本社を移転させるわけがないだろ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[124714: 匿名さん]

>>124713 匿名さん

過去の日経にはこう書かれてますね。
湾岸の扱いってこんなだよなぁ。。
ホント、残念だよ。もう少しマトモな使い方して欲しいわ。


テレビ朝日は国際会議などに使う多目的ホールやイベントスペース、制作スタジオとして整備する。2024年12月に開業する見通し。

[124715: 匿名さん]

有明って単にだだっ広い土地があるって理由だけで開発されてるんだよな。
だから支離滅裂な箱もの置き場になってしまっている。

[124716: 匿名さん]

１）多様なイベントに対応し有明南地区のＭＩＣＥ機能も支援する「多目的ホール」・音楽ライブコンサートやミュージカル、スポーツイベント、e スポーツ等の多種多様な催しや、東京ビッグサイトと連携した国際会議や展示場としても活用可能な「多目的ホール」

２）臨海副都心に新たなにぎわいを提供する「イベント・エンターテインメントスペース」・事業者保有コンテンツを活用した各種アトラクション、最新デジタル技術によるデジタルアートミュージアム等の新しいエンターテインメント体験の場・イベントスペースやフードコート等の飲食スペース

３）有明発の新たな情報発信拠点となる「スタジオ・オフィス」・ドラマや番組の制作スタジオと制作関連スタッフのためのオフィス

[124717: 匿名さん]

>>124701 検討板ユーザーさん
日テレは、本社を麹町から汐留へ移転させて、旧麹町本社を分室とした。そのお陰で汐留のイメージが大幅に上がった。
テレ朝は本社を六本木から有明へ移転させるのではなく、単に有明にスタジオを設置するだけなので有明のイメージアップとは無関係だろう。

[124718: 匿名さん]

イーストの垂れ幕が撤去されたらしい。
販売戸数117戸で一気に増えたし、イースト低層売り出したのかな。
https://twitter.com/wangan_bayshore/status/1444442325640306691?s=20

[124719: 匿名さん]

>>124716 匿名さん

まあ、まだ1）は分かる。
でもあとの2つが湾岸らしいというかなんというか。。
こんなの作る限り郊外感が拭えず、
一生都心には及ばないよな。

[124720: 検討板ユーザーさん]

ガーデンのダイソーって3階に移るんだって、知らなかった。ライトオンの跡地かな？
ダイソーの跡地は空き家？！バーガーキングの隣だから食い物系ですかね。回転寿司屋だと良いな。

[124721: 匿名さん]

>>124720 検討板ユーザーさん

カフェがいい。スタバとかブルーボトルとか。

[124722: 匿名さん]

>>124721 匿名さん
その話はミッドクロスでどうぞ。

[124723: 匿名さん]

ダイソーはやっぱり人気ですよね。いつも人が入ってる印象。

[124724: 匿名さん]

マクドナルドが来て欲しいですよね。

[124725: 匿名さん]

ブルーボトルコーヒー良さそう。

[124726: 田中圭]

>>124719 匿名さん
都心にするにはオフィス街にするしかないで

[124727: 田中圭]

>>124720 検討板ユーザーさん

2Fのアーバンリサーチをユニクロにしてほしい

[124728: 匿名さん]

とみ田来てくれねーかな

[124729: 田中圭]

>>124728 匿名さん

シチリンも可能
日高屋もいいなぁ

[124730: 匿名さん]

>>124729 田中圭さん

日高屋なら、餃子の王将でしょー

[124731: 匿名さん]

>>124726 田中圭さん

かつてはそういうキラキラした凄い構想だったんですよ。
子供心にワクワクしたもんなんですが。。

今が決してダメなのではないのですが、
あの頃の構想と比べると残念だなと。

https://news.yahoo.co.jp/articles/3b1918cbd83388ada8e8521b5e1e6cb30102...

未来都市のような凄い構想は無くなりましたが、
今住んでる人達にとって良い開発がされるといいなと思います。

[124732: 匿名さん]

有明ガーデンの話は次のスレに移動して下さい
有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト

[124733: 匿名さん]

>>124732 匿名さん
なんで？
割とこのマンションとの連動性高いよ

[124735: 匿名さん]

>>124733 匿名さん
ガーデンのテナントがこのマンションの利便性に影響することは言うまでもない。
住んでて楽しくなるような店舗がたくさんあれば、それだけこのマンションに対する評価も上がり、資産性は維持される。
もちろんガーデンだけが決定要素ではないけど。

[124736: 匿名さん]

ライトオン←ダイソー←トモズ
クリニックモール横に薬局だろ。普通に考えて。

それより、イーストの垂れ幕無くなって、販売戸数が一気に増えたって情報に対して1つもレスがない時点で検討者は見てないんだろうなと思うわ。。

[124737: 匿名さん]

買えないブドウは酸っぱいんだよな。笑

[124738: 匿名さん]

>>124736 匿名さん
ライオンキング側の垂れ幕は取れてないし、まだまだでしょう

[124739: 匿名さん]

垂れ幕のかかった部屋に入居することになったから外したのでは

[124740: 匿名さん]

>>124733 匿名さん
>>124735 匿名さん

>81796

[124741: 匿名さん]

>>124734 匿名さん

買う気もないのにわざわざ他エリアから煽りに来てる人多いからそうみえるんでしょ

[124742: 匿名さん]

ダイソーが3階に移れば少しは客が入るね。3階は他の階に比べて空いてるから。
このマンションに住むなら、こうやって普段使いの店が大きくなることはプラス与件です。

[124744: 匿名さん]

>>124740 匿名さん
直近のやり取りのどこが情報交換の阻害になってるわけ？関連性があれば書き込みokでしょ

もっとやばい書き込み多かったじゃん
ベイコートがどうたらのほうがよっぽど関連性ないわ

[124746: 匿名さん]

>>124730 匿名さん

それなら大阪の王将、の方が好きです?

[124747: マンション検討中さん]

>>124734 匿名さん
いつものスミフの売り方だよ
ここも何年もかけて売るって営業が言ってた

[124748: 匿名さん]

>>124746 匿名さん

牛丼屋とふつうのラーメン屋がほしい・・・

[124753: 匿名さん]

>>124748 匿名さん

神座嫌い？私は好き。有明ガーデンで唯一いいなと思うのは神座ラーメンが出店していること。あとの店は興味ないけど。
　　　　

[124755: 匿名さん]

ここはよく地方の物産展とかイベントやってるよね。
東京が地元の人少ないだろうから、
各地方のイベントやるとお客さんが嬉しくて集まるんだね。
住友は商売よく考えてるよ。三井とは違うね。

[124756: マンション検討中さん]

差別化はかるためなんだろうけど、日本初上陸とか関東初出店とかじゃなくて、定番のチェーン店の方が客呼べるのでは、と思います。
吉野家、マック、ほっともっと、コージーコーナー、ロフト、ユニクロ・・・など、ガーデンにあったら、このマンションも生活しやすくなるのにと思うな。

[124757: 匿名さん]

大手チェーンは厳格な出店基準あるからね

[124758: 匿名さん]

神座ってiPhoneで変換しても出てこないな。かむくらで合ってるよね？

[124761: 匿名さん]

神座は美味い。飽きない。
あとは陳麻婆豆腐も良い。
この2つはリピートしちゃう

[124762: 検討板ユーザーさん]

>>124759 匿名さん
シネコンってそんなに集客力あるの？

[124763: 匿名さん]

>>124762 検討板ユーザーさん

基本的に1日数千人は来るんじゃない？

[124764: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なる商業施設の店舗に関する話題が散見されるようです。

著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[124765: 匿名さん]

ガーデンの話はこちらへ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/

[124766: 匿名さん]

>>124763 匿名さん
シアター、四季あるからそんなに変わらないか。

[124767: 匿名さん]

>>124766 匿名さん

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/

[124768: 匿名さん]

このマンションに隣接する商業施設について情報交換することは、マンションを検討する上で有益であるはずなのに、なぜそれが著しく趣旨と異なるのか、ましてや情報交換を阻害するのか理解できません。

マンションを検討するときは、当然その周辺環境やインフラ、立地条件も視野に入れて考えるはずです。

[124769: 匿名さん]

>>124768 匿名さん

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/

[124770: 匿名さん]

>>124768 匿名さん

ガーデン店舗の投稿に文句言ってたやつが通報したんだろ。
ケツの穴のちっせー野郎だぜ。

[124771: 匿名さん]

一体開発なのにね。
BTTのスーパーがどうなるとか、ミッドクロスのカフェがどうなるとかと変わらないでしょうよ

[124772: 匿名]

>>124771 匿名さん

別物でしょ。
ガーデンは一緒に作られたけど別管理だし別建物。
ミッドクロスはマンションの一部みたいなもん。

[124773: 匿名さん]

>>124772 匿名さん
そうですか。
じゃあ亀戸クロスはどうでしょう？
あのスレでは商業施設の話題はNGですか？

[124774: 匿名]

>>124773 匿名さん

他のスレの事情なんてしらんよ笑
管理者に控えろって言われたんだから、大人しく従いなよ

[124775: マンション検討中さん]

このマンションを検討しているものです。
いつも当スレッドを拝見させていただいてます。

最近、どうしても有明ガーデンの話をさせたくない方がいらっしゃるようですね。
この方が通報したからでしょうが、管理者さまが書かれていることは間違いです。
「本スレッドの趣旨と異なる商業施設の店舗に関する話題」っと書かれていますが、完全に、この物件を検討するうえで重要な話であり、有明ガーデンの話題なしに、この物件を検討することはできません。

そもそも、この他スレッドに誘導しようとする方の反応が異常であり、この方のせいで検討者の方々が肩身の狭い思いをするのは本末転倒です。誘導する書き込みだけが「参考になる」が押されている奇妙な状況になっているのが、その証拠だと言えます。

とりあえず、この方の存在と、管理者さまがおっしゃっている警告の趣旨の間違いについて通報させてもらいました。

みなさまは、この誘導する方を無視されて、物件を検討するうえで役に立つ有明ガーデンを含めた周辺店舗の話や交通関連の話などをしていただければ、検討するものとして、ありがたいです。

よろしくお願いします。

[124776: 匿名さん]

もともとは商業の話題で荒れて、隔離する目的でスレを分けたと思ってたけど。
現に向こうのスレはアンチだらけ。

検討する上で有益な有明ガーデンの話題は全くスレ違いじゃないと思いますけどね。

[124777: 匿名]

>>124775 マンション検討中さん

隔離スレで議論なさってください

[124787: 匿名さん]

ガーデンシアターでライブ見たら、とりあえず渋谷まで帰って、飲んだり買い物したりするって人も多そうだね

[124788: 匿名さん]

>>124787 匿名さん
こないだはキリンシティでライブ前に飲んでるライブ客結構いたな。
物販が11時からで並んで買って、開演まで暇つぶしって人けっこういたみたい。

[124789: 匿名さん]

高層の1LDK値上げしてるぽいな。
最低価格は変わってないから一部住戸だと思うけど。
ここ初期の方から入ってるけど、お金持ちや顔隠してる芸能人ぽい人増えてきて肩身狭いわ。。

売っぱらって晴海フラッグに引っ越そうかな

[124790: 匿名さん]

有明ガーデンが無かったら、
有明なんて開発失敗した埋立地扱い。
でもガーデンができたから有明の人気が高まった。
そのガーデンの一体開発として建ったCTTBのスレでガーデンの話をするなとは、有明の魅力を語るなって言ってるようなもんだ。

[124791: 匿名さん]

>>124789 匿名さん
ここは検討スレなので、住民スレへどうぞ

[124792: 匿名さん]

ここに実際に住んでいる人って少ないでしょ。ここのマンション夜暗いわ。

[124793: 匿名さん]

>>124772 匿名さん
有明ガーデンもマンションの一部みたいなものでしょ。

[124794: 匿名さん]

>>124792 匿名さん
3棟とも高層階は電気ついてるぞ
構造から順に売ってるんだとおもう

[124795: 匿名さん]

有明ガーデンの話題を検討議論してるやつ、ここのオーナーが決めた方針なんだからごちゃごちゃ言うなよ。直接管理人にメールして、OKもらってから書き込めば？？
ここで正当性訴えるのはお門違いだよ。

[124796: 匿名さん]

ってか、このマンションの周りには有明ガーデンと湾岸道路と有明コロシアム
しかないのに有明ガーデンの話禁止したら何の話するんだ？

[124797: 匿名さん]

>>124796 匿名さん
>何の話するんだ？
シティタワーズ東京ベイのはなし

[124798: 匿名さん]

>>124797 匿名さん

どうすれば売れるのか？ってことかな？

[124799: 匿名さん]

>>124798 匿名さん
マンション購入を検討するスレで、どうすれば売れるかはスレの目的とずれているでしょ

[124800: 匿名]

>>124799 匿名さん
このマンション検討できるネタくれよ
もちろん公開されてる情報以外でな