シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[124251: 匿名さん]

有明、青山、佃は環境良さそうなイメージ。

[124252: 匿名さん]

青がお気に入りカラーなのかな？ブリリアタワー有明ミッドクロススレではブルーボトルコーヒー連呼してるし

[124253: 匿名さん]

皆さんは青山と有明と佃と港南だと何処が良いと思う？

[124254: 匿名さん]

>>124252 匿名さん

あなたは何処が好み？

[124255: 匿名さん]

>>124253 匿名さん
青山＞有明＝佃、じゃないかな？もう一個は圏外です。

[124256: 匿名さん]

小さなエリアだけで語るなんて無意味じゃないでしょうか。
日本を代表するお屋敷街の松濤が入っていません。やり直し。

[124257: 匿名さん]

4A（麻布、青山、赤坂、有明）って知ってるか

[124258: 匿名さん]

流石にそれは無理があるし面白くもない。
松濤が入ってないのに無理がある。

[124259: 匿名さん]

芦屋の中の芦屋、六麓荘だろうな。

[124260: マンション掲示板さん]

>>124253 匿名さん
青山>有明>佃>>港南

[124261: 匿名さん]

序列は値段で決めれば良いのでは？
好き嫌いを聞かれているのですよ。

[124262: 匿名さん]

>>124257 匿名さん
4A（青葉台、綾瀬、朝霞台、有明）だったら、割といい勝負できそうだね

[124263: 匿名さん]

なぜビバリーヒルズが対象に入ってない？世界有数の高級住宅地なのに。

[124264: 匿名さん]

>>124262 匿名さん
青山の方が良くないですか？

[124265: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[124266: 匿名さん]

>>124262 匿名さん

青葉台と比べるのは無理じゃね？

[124267: 匿名さん]

それなら青山の方が断然よいですよね。

[124268: マンション検討中さん]

うん、青山一択

[124269: 匿名さん]

青山でブルーボトルコーヒーが最高ですね

[124270: 匿名さん]

綾瀬でブルーボトルも悪くないよ。ブルーボトルって、もともとは下町の人間に愛されて生まれたコーヒーだからね

[124271: マンション検討中さん]

>>124266 匿名さん
おそらく代官山のじゃなくて横浜の上の方の青葉台だよ

[124272: 匿名さん]

>>124270 匿名さん

綾瀬に店がない。テイクアウトするにしても遠い

[124273: 匿名さん]

有明にブルーボトルは無いだろ。
普通に店舗構える場所が無いし。
豊洲なら有り得るかな。
バディ跡地のビルに入るんじゃない？

[124274: 匿名さん]

あながち綾瀬と有明いい勝負な気はする。綾瀬の方が交通も便利だしね。。

[124275: 匿名さん]

>>124261 匿名さん
有明と品川だと坪単価高いのは品川なんだけど、住環境が良いのは有明。品川駅の海側は環境はあまり良くないけど利便性で買われてる。ただ将来臨海地下鉄が開通すれば坪単価も逆転する可能性はある。

[124276: 匿名さん]

品川駅の海側って、港区なのに山手線の外側のエリアなんだよな。その意味では江東区と同じだ。と挑発するとどんなリアクションがあるか？

[124277: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[124278: 匿名さん]

＞ただ将来臨海地下鉄が開通すれば坪単価も逆転する可能性はある

臨海地下鉄より品川地下鉄のほうが早そうですよ。
でも、臨海地下鉄ってできるんですか？
出来たとして港南にできるリニア中央新幹線の始発駅に勝てますか？

[124279: 匿名さん]

＞港区なのに山手線の外側のエリアなんだよな。その意味では江東区と同じだ。

確かに東京湾岸の旧埋め立て地と言う意味では同じですね。
でも値段がだいぶ違うようです。やはりそこは港区でしょうか。

（直近売り出し20事例の平均単価）

1位　ワールドシティタワーズ　　直近売り出し20物件の平均坪単価　487万円
2位　キャピタルマークタワー　　直近売り出し20物件の平均坪単価　466万円
3位　パークシティ豊洲　　　　　直近売り出し20物件の平均坪単価　440万円
4位　芝浦アイランドケープ　　　直近売り出し20物件の平均坪単価　428万円
5位　芝浦アイランドグローブ　　直近売り出し20物件の平均坪単価　425万円
6位　ザトーキョータワーズ　　　直近売り出し20物件の平均坪単価　418万円
7位　シティタワーズ豊洲シンボル直近売り出し20物件の平均坪単価　414万円
8位　スカイズタワー＆ガーデン　直近売り出し20物件の平均坪単価　411万円
9位　ザトヨスタワー　　　　　　直近売り出し20物件の平均坪単価　407万円
10位 ブリリア有明シティタワー　直近売り出し20物件の平均坪単価　396万円
11位 シティタワーズ豊洲ツイン　直近売り出し20物件の平均坪単価　388万円
12位 ブリリアマーレ有明　　　　直近売り出し20物件の平均坪単価　360万円
13位 ブリリア有明スカイタワー　直近売り出し20物件の平均坪単価　341万円

[124280: 匿名さん]

臨海地下鉄は東京都がこれだけ力を入れているわけで、近い将来間違いなく実現すると思うよ。

[124281: マンション検討中さん]

みんなで削除依頼しようぜ

[124282: 匿名さん]

>>124280 匿名さん

近い将来っていつ？2050年くらい？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[124283: 購入者]

>>124277 匿名さん

港南さんの美しい画像もいいけど、これがあるだけで全部臭そうに感じてしまいます

[124284: 匿名さん]

>>124283 購入者さん

ヤバいな、お台場方向に流れ出してんだ。

[124285: eマンションさん]

>>124280 匿名さん
こういう書き込みを詐欺といいます。　

[124286: 匿名さん]

>>124277 匿名さん
普通の感覚だと悪臭と騒音のない有明の方が環境良いと思うのだけど。

[124287: 匿名さん]

港南の粘着ストーカー行為、ホント気持ち悪いな。コイツは病気か？

コンプレックスの裏返しにしても、病み方がマジにヤバそう。

[124288: 匿名さん]

むしろ有明購入者らしき人の方が粘着度半端なくない？
騒音無しとか臨海地下鉄近く実現など、
何年にもわたる虚偽連呼
それってストーカーそのもののような。

[124289: 匿名さん]

>>124288 匿名さん
港南行ったことありますか？飛行機の着陸音は相当大きいですよ。これと比べたら有明は煩いうちに入らないです。

[124290: 匿名さん]

港南はここに書き込めば書き込むほど、港南の評判を下げてることに気がついたほうがいいよ。他所の地域住民に下水やら騒音のイメージが染み付くから

[124291: 匿名さん]

>>124289 匿名さん

湾岸道路が煩さ過ぎて飛行機の離陸音が聞こえて無いだけじゃないの？
かなり有明寄りをエンジン吹かして上昇してる事あるし。

[124292: 匿名さん]

>>124288 匿名さん

ストーカーの定義わかってる？
他人の家の前（中）まで執拗に付き纏ってちょっかい出しまくる行為や人のことをいうのよ。つまり君のこと。

有明検討者や購入者がCTTBスレで、夢や希望や思いを語るのは普通で正常なことだよ。言論の自由があるこの国では。

君は痛い所を突かれると、咄嗟に興奮してか支離滅裂(=人に伝わらない)駄文を書く癖があるみたいだね。笑

[124293: 匿名さん]

>>124292 匿名さん

支離滅裂の定義わかってる？
単なるマンション情報交換の場を自分の家だと思い込んで
嘘連呼は言論の自由でネガ発言に対しては罵詈雑言を浴びせる。
まさに支離滅裂。
ポジもネガもかまわんが嘘を夢とか希望とか言うのは絶句ものだな。

[124294: 匿名さん]

>>124292 匿名さん

君のストーカーの定義にあてはまるのでは。
他人（検討者）に執拗に付きまとって「地下鉄来るよ」って
何年も何年もちょっかいだしまくる行為や人。

[124295: マンション掲示板さん]

まぁいくら言論の自由のある国でも、地下鉄が確定したとか7年後に開通するとか、ウソ八百を何度も何度も公の場に書き込むのは許されんわな

[124296: 匿名さん]

>>124291 匿名さん

赤 離陸
青 着陸
左 9/12 17時～18時（南風）
右 9/17 17時～18時
※港区通過の新ルートは南風時15時～19時のうち3時間程度（直近が9/12）
https://www.ntrack.mlit.go.jp/NtrackTop/show

[124297: 匿名さん]

でも、結局は青山の方が良いですよね。

[124298: 匿名さん]

全てにおいて青山の方が一つ頭抜けてる気がするんですよ。
小さなエリアに拘らず、他のエリアも候補に入れてみたら？
佃もなかなか良いですよ。

[124299: 匿名さん]

青山は山手線の内側だから、そりゃそうだ。
頭一つどころか、
体2つ3つ分飛び抜けてるよ。
比べるほうがおかしい。
庶民なので、
青山が住みやすいかどうかは知り得ようがないけど。

[124300: 匿名さん]

羽田空港は世界でも有数の離発着数があるので、飛行機騒音は相当大きそうですね。