シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[123401: 匿名さん]

>>123399 匿名さん

有明が負ける要素

港区アドレス　対　江東区アドレス
JRターミナル　対　りんかい線
都心に直通　　対　都心に乗り換え

話になりません

[123406: 匿名さん]

有明の方がアドレスイメージ良くないか？港南って嫌悪施設のイメージが強いよ。

[123408: 匿名さん]

>>123399 匿名さん

有明住民って、有明三、四丁目の存在を忘れてない？
そして港南一、二丁目を見て比較してる？

[123415: 匿名さん]

番町の方が良く無いですか？
もしくは松濤とか。

[123416: 匿名さん]

「ありあけのハーバー」が有明ではなく横濱のお菓子であったという件（笑）

[123417: 匿名さん]

港南のイメージなんて世間的には特に何もないとおもう。無名。有明の方がオリンピックで有名になった。
不動産に詳しい人はともかく、世間一般の人たちは、品川駅が品川区でなく港区にあり目黒駅が目黒区でなく品川区のあることを知らない人が多いように、品川駅の東口が港区であることや港南という町名が港区にあることすら知らない人は多い。

[123418: 匿名さん]

>>123417 匿名さん
東京の学校通ってると東京湾の埋め立ての歴史とその再開発は習うよ。なぜ23区それぞれにゴミ処理場があるか？とか、治水と下水場の役割とかも出てくる。

[123420: 匿名さん]

>>123418 匿名さん
論点がずれてます。

[123421: 匿名さん]

[No.123402～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[123422: 匿名さん]

港南と有明をそもそも比較するのって、有明住民だけじゃない？
元々の都民に聞いてごらん？絶対に港南が上って言うから。
港南４丁目と有明２丁目、どっちの住環境が上？って聞けば、
人によっては有明２丁目って答えてくれると思うけど。
俺も有明２丁目の方がいいかな？と思う。
でも街全体の総合評価なら港南が１００％上。

[123423: 匿名さん]

港南はトラックが多いんだよね。有明は歩車分離されてるけど、港南はトラックと人が同じ通りを歩かないといけないのが厳しそう。人身事故も多いから港南は警察が良く鼠取りしてるよね。

[123424: 匿名さん]

有明と港南、どんぐりの背比べしてどうするの？上とか下とかレッテル貼って

[123425: 匿名さん]

>>123422 匿名さん
どっちが上とかやってるのどっちの住民でもないと思うよ。
まぁ荒らしだな。

[123426: 匿名さん]

３５７だってトラックめっちゃ走ってるぞ。
有明４丁目行ってごらんよ。更に大型トラックばかり走ってるから。
似たようなもんだと思うけどな。
似た者同士なんだから仲良くしなよ。

[123427: 匿名さん]

>>123422 匿名さん
匿名なのになぜ、有明民だけが港南と有明を比較してるって思うんだよ。
なりすましの荒らしマンの可能性もあるでしょ。

[123429: 匿名さん]

昔の何もなかった頃の有明ならともかく、今時点での有明と港南の比較なら有明の方が断然良いでしょう。

[123430: 匿名さん]

港南はなんでそこまで有明をライバル視するんだろう。いちいちここの書き込みに食いつくのやめて欲しい。ていうかここ見なければいいのに、そんなに気になるのかなぁ。

[123431: 匿名さん]

まぁ、有明には長所・短所、特徴はいろいろあると思うが、自分にとって、有明の一番いいところは『密でないこと』、これに尽きるな。
他所と比較して云々なんてどうでもよい話だ。

[123432: 匿名さん]

>>123430 匿名さん
湾岸内での地ぐらい争いがね
もう月島・勝どき・豊洲には敗北したから有明に流れてきてるのでは

[123433: 匿名さん]

港南は独特の暗い雰囲気あるよね。有明の方が街が明るい感じ。

[123434: マンション検討中さん]

また値上げするようですね。

[123435: 匿名さん]

値上げによる販売効果ももう限界だな

[123436: 匿名さん]

どんどん限界突破してくるな。嬉しいような怖いような。

[123437: 匿名さん]

その怖さが有明ポジの原点

[123438: 匿名さん]

有明が坪500とな...
https://twitter.com/oDginpfkcayzRrB/status/1432319668870471685?s=20

[123439: マンション検討中さん]

>>123435 匿名さん

来場者もかなり多く販売も好調なので値上げすることになったって販売員は言ってましたよ。
この前テレビに出たんですか？それで来場者が一気に増えたって言ってましたが。なのにモデルルームのアポはいつでも取れるってどういうこと？

[123441: 匿名さん]

>>123439 マンション検討中さん
ヒント：オンライン商談会

[123442: 匿名さん]

でもここ、よく考えたらしばらく値上げしてないですよね？
前、値上げしたのっていつでしたっけ？２年ぐらい前？

[123443: マンション検討中さん]

上げるのは構わないけど、高いって検討やめた人に値上がりしますって連絡するのはどうかと思うんですがね。今までの値段で買わないのに値上げしたらさらに買わんだろ。

[123444: 匿名さん]

>>123442 匿名さん
ちょいちょいしてますよ。最近だと今年の春？
2年前といったら1Lの値段で2L、2Lの値段で3Lが買えてましたね。

[123445: 匿名さん]

>>123443 マンション検討中さん
断ったのに連絡してくるの？それ違法じゃね？

[123446: 匿名さん]

一つ言えることは有明マンション売って港区民に出世したい人はいるが逆はいないと言うこと。交通利便性一つとってもわざわざ港区売っぱらって有明に来る人はいない、たとえ湾岸でも。　　　

[123447: 匿名さん]

有明地震液状化というキーワードでYouTube見たらスタンドの向かいが液状化してる。

[123448: 匿名さん]

何かご不幸感漂う方が徘徊してらっしゃいますな。キッパリと諦めるためには、もう二度と見に来ない方が御身の為と思うのだが。

[123449: 匿名さん]

有明2丁目世帯数(各月1日)
R2.2 0
R2.3 60(+60)
R2.4 288(+228)
R2.5 477(+189)
R2.6 519(+42)
R2.7 626(+107)
R2.8 665(+39)
R2.9 688(+23)
R2.10 715(+27)
R2.11 732(+17)
R2.12 736(+4)
R3.1 742(+6)
R3.2 741(-1)
R3.3 748(+7)
R3.4 765(+17)
R3.5 899(+134)
R3.6 916(+17)
R3.7 925(+9)
R3.8 960(+35)
R3.9 961(+1)

[123450: マンション検討中さん]

>>123445 匿名さん

すみません、はっきりと断ってません。高すぎるので無理です、考えさせてくださいと帰ってそれっきりのところに電話が来たんです。もう価格が上がるからもう一度来ませんかって。