シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[123201: 匿名さん]

>>123200 匿名さん
こう見ると有明ガーデンもほぼIRだな(笑)近くにビッグサイト（MICE）あるし。

＞国際会議場・展示施設などのMICE施設、ホテル、商業施設（ショッピングモール）、レストラン、劇場、映画館、アミューズメントパーク、スポーツ施設、温浴施設

[123202: 匿名さん]

IRは熱海あたりに作ればいいのにね。あの辺の地滑りするような山林を開発してカジノホテルにすれば防災だけでなく地域振興にもなるだろう。

そもそもアメリカでもカジノは一般市民の住む大都市から車で何時間か走っていく少し離れたところにあるもんだ。ラスベガスだってカジノ団地みたいなもんで、一般人の住む地域じゃない。

[123203: マンション検討中]

みんな海外のIRに行ったことないんだろうね（笑）ラスベガスでもマカオでも、韓国でもマニラでも行ってみれば分かるけど、あんなのが出来たら、住環境としては最悪だよ。

なんかIRが「統合型リゾート」なんて綺麗な名前付けているから、リゾート施設だと思っているのかもしれないけど、実情はカジノホテルだからね？

カジノのすぐそばで子育てとか、ぞっとするよ。

[123204: 匿名さん]

海の森か青海にカジノとすると有明の施設は一体というには遠いような。横浜案みたいなイメージだと全部ゼロから造るのでは。もちろんそれでも有明にかなりの波及効果はあるはず。

[123205: 匿名さん]

>>123201 匿名さん
国家戦略特区だからってことかな

[123206: 匿名さん]

>>123203 マンション検討中さん
シンガポールを参考にしてるようだけど、シンガポールはどうなの？

[123207: 匿名さん]

>>123204 匿名さん
展示場についてはビッグサイトみたいですけどね。

[123208: 匿名さん]

>>123201 匿名さん
展示場以外は、ホテルもレストランもショボすぎてIRには使えんだろう笑

[123209: 匿名さん]

>>123203 マンション検討中さん
パチンコ屋の近くで子育てしてる人なんていくらでもいるよ。

[123210: 匿名さん]

コナミやテレ朝は歓迎でIRは嫌だって意味が分からない
静かな住環境を求めて一律反対って言うなら分からなくもないけど、そんな人有明に住まないよね？

[123211: 匿名さん]

IRは誘致して欲しいけどパチンコ屋は反対。これが有明民の総意。

[123212: 匿名さん]

有明やお台場に住むようなタイプの人は、
人が集中する施設があることに喜びを感じるだろうから、
IRは大歓迎なんじゃない？
有明南や青海、台場、海の森辺りに作るのであれば、
俺は別にいいんじゃないかと思うけど。
子供だってバカじゃないから、
親がしっかり教育すれば全く問題無いでしょ。

[123213: 匿名さん]

>>123210 匿名さん
ですね。
コナミやテレ朝もIRがあるからこそここに来たと思ってる。

[123214: 通りがかりさん]

>>123192 匿名さん

[123215: 匿名さん]

いやいや、カジノに来る不良外人と自分の子供がニアミスするのが怖いんだよ。
強姦誘拐など、万一の可能性かもしれないけど、それを心配しなきゃいけないことが嫌だ。治安は大事

[123216: 匿名さん]

>>123215 匿名さん
シンガポールめっちゃ治安いいよ。

[123217: 買い替え検討中さん]

>>123215 匿名さん

そもそも有明はオリンピック会場多数の場所だし、
展示場やホテルもある。
お台場や青海はインバウンド狙いの施設だらけなんだから、
今更外人が来るからIR反対って言ってもねぇ。。
かつての宮崎事件のようにヤバイ日本人だって来るんだから、
親や大人達の監視の目が大事だよ。
世界中から人が集まることで子供が世界に目を向けるようになれば、
それはメリットにもなるんじゃないかな？

[123218: 匿名さん]

>>123215 匿名さん

戦略特区の中に住んでいるんじゃないの？
カジノに来る不良外人とか国際感覚ゼロだな。

[123219: 匿名さん]

なんで住民同士で書き込みしてんだよｗ　検討スレだぞ

[123220: 匿名さん]

>>123212 匿名さん
有明や台場に住みたがるのは田舎者だから賑やかなのか何より好き。
閑静な高級住宅街なんか論外らしいです。､

[123221: 匿名さん]

>>123216 匿名さん
シンガポールは政府が何もかも禁止してるからな。
品行方正なことしか許さない。
日本ってそんな国だっけ？

[123222: 匿名さん]

私はカジノ賛成ですね?。
シンガポールのようになればかなり面白いと思ってる。
ただ、シンガポール、マカオ、ラスベガスと名だたるカジノスポットがある中で人が集まるもんなんですかね。

[123223: 匿名さん]

>>123222 匿名さん
皆さん観光や仕事で来て高級ホテルに泊まるついでにカジノで遊ぶんですよ。例えば今回の五輪でも青海にIRが有れば多くのVIP客の方々はIRに滞在していたかと。

[123224: 匿名さん]

https://twitter.com/man_symphony/status/1429257394517778432?s=20
ガーデン5Fのジオラマアップデートされてるらしい。
ブランズタワー豊洲もあると。
まじで長期販売シフト引いてるな笑

[123225: 匿名さん]

BTTは足もと店舗が、ダイエー、保育園、ラジオ局、歯科医院だったらしい笑

[123226: 匿名さん]

ドムドムが入ったら最高w

[123227: 匿名さん]

>>123220 匿名さん

閑静な住宅街＝不便な場所

っていう認識だよ。古い人も多くて面倒。

[123228: 匿名さん]

有明台場はエンターテイメントに振り切る方向だな。それでいいかもしれない。
レガシーエリアとの親和性も大事に再開発して欲しい

[123229: 匿名さん]

今日も酸っぱいブドウがいっぱ?い。

[123230: 匿名さん]

>>123225 匿名さん
笑い事じゃないです。
イオンと似たようなスーパーが入るんだから、
スカイズベイズの客5,000人が、取られちゃいますよ。
有明イオンは、そのあおりで生鮮の品数が減るよ。

[123231: 匿名さん]

イオンスタイル（イオン）VSイオンフードスタイル（ダイエー）の湾岸戦争勃発

[123232: 匿名さん]

>>123231 匿名さん
仁義なき戦い？

[123233: 匿名さん]

BTTの場所って車は入れるの？なんか車歩分離で歩いていくイメージしかない。
車持ちはイオンスタイルに来るんじゃない？

[123234: 匿名さん]

>>123232 匿名さん
同じイオングループだから、価格競争しなくていいもんね。
ダイエー進出は、東雲イオンの激込み解消に一役買いそう。
イオンは万々歳ですね。
有明イオンの売上縮小は折込済みでしょう。

[123235: 匿名さん]

イオンフードスタイルとイオンは方向性が違いそうだからうまく棲み分けられそう。言われてみれば豊洲ってイオン系あんまりなかったしね。

[123236: 匿名さん]

ていうかダイエーとかイオンとか、好きだなおまいら。クイーンズ伊勢丹とか呼べないのか。

[123237: 匿名さん]

>>123236 匿名さん
恵比寿の三越は閉店しました。

[123238: 匿名さん]

>>123236 匿名さん
クイーンズ伊勢丹スーパーとしては微妙すぎる。品川駅にあるけど品揃え最悪だよ。

[123239: 匿名さん]

先日、有明で亡くなった警備員の人って、結局どうなったの？ただの事故なんだろうか。

[123240: 匿名さん]

何年か前の品川の京浜運河のスーツケース遺体はすぐに犯人見つかったんだっけかな？

[123241: 匿名さん]

>>123236 匿名さん

クイーンズ伊勢丹良いね！品川駅にあるけど輸入食材も豊富にあるし品質が良い。
紀ノ国屋とは言わないからクイーンズ伊勢丹か成城石井クラスは欲しい。

[123242: 匿名さん]

>>123240 匿名さん

あれは遺体を捨てたのが品川に流れついただけで、殺したのは荒川区で
遺体を捨てたのは江東の運河。犯人は江東エリアに多く住む中国人。
殺人と死体遺棄でとっくの昔に判決出てる。

[123243: 匿名さん]

少なくともダイエーがクイーンズ伊勢丹より高級スーパーってことはないよな。

[123244: 匿名さん]

>>123243 匿名さん

ランキング的には、紀ノ国屋、成城石井、クイーンズ伊勢丹あたりが安さを売りにしない御三家、次いでピーコック、ザ・ガーデン自由が丘、もとまちユニオンあたり。

少数しか店舗が無いかど高級なのはナショナル麻布、日進ワールドデリカテッセン。いずれも江東区には出店しないお店ばかりです。

上の中でピーコックはイオングループではあるが、イオングループのマックスバリュとかダイエーとかイオンマーケットは最下層ランクでしょう。

[123245: 匿名さん]

>>123244 匿名さん
明治屋は？

[123249: 匿名さん]

[NO.123246～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[123250: 匿名さん]

スーパーや、アパレルもそうだけど、江東区ってだけで一段下に見られてるのかな。そこそこ所得高い地域でも高級店が来ないね

[123251: 匿名さん]

>>123250 匿名さん

都心３区と比べたら一段下に見られるのは仕方無い。
でも中央区湾岸は同一で見てると思うよ。
昔から隅田川の川向うって言われてるからね。
昔からすみ

[123252: 匿名さん]

そろそろミチテラス豊洲（豊洲MiCHiの駅）が開業。
テナント全く入ってないとか、ホテル大丈夫か、９月開業予定なのに詳細皆無とかいろいろあるけど、楽しみにしてるぞ。

[123254: マンション掲示板さん]

江東区は嫌だけど、有明は住みやすいんでいいんです。港区と争えません。

[123255: 匿名さん]

少なくとも住みやすさで言えば有明の勝ちかな。

[123256: 匿名さん]

>>123254 マンション掲示板さん

だから有明の人って中央区に組み入れて欲しいんだね

[123257: 匿名さん]

>>123256 匿名さん
有明は港区の方が近い！

[123258: 匿名さん]

>>123253 匿名さん

港南って港区で品川駅に歩いて行けるアドレスでしょ？あまりに格上で有明と比較するのは無意味。

[123259: 匿名さん]

>>123257 匿名さん

中央区じゃなくて港区か！
東京都港区有明っていいね

[123261: 匿名さん]

>>123254 マンション掲示板さん

だから有明の人って中央区に組み入れて欲しいんだね

[123262: 匿名さん]

有明１、２丁目だけ港区に行っても別にいいんじゃない？
彼らもそう望んでるだろうし、
江東区民もその方がいいと思ってるよ。

[123263: 匿名さん]

周りから行った方がいいって思われてるの？なんで？

[123264: 匿名さん]

横浜頓挫で急浮上?｢東京カジノ｣具体化の現実味
https://toyokeizai.net/articles/-/450366?display=b

水面下で都がIRの整備計画の申請・認定に向けた可能性を急ピッチで模索する姿を目の当たりにしていた
関係者の間では、IRの整備対象となる区画はお台場エリアとの見立てで一致する。さらに「大江戸温泉、パレットタウン、船の科学館といった一帯で整備を進める準備が見えている」（前出のIR業界関係者）との情報まである。

[123265: 匿名さん]

>>123258 匿名さん
港南って23区の嫌悪施設が集積する場所ですよ。有明の方が断然上でしょう。

[123266: 匿名さん]

>>123265 匿名さん
港区で処理しなきゃいけない汚いものは、すべて港南でやってます。
港区で一番価値の低いのが埋立地の港南。

[123267: 匿名さん]

>>123244 匿名さん
高級スーパーがなぜ江東区にないか。
市場がないからだよ。
需要がなくて赤字になる場所に店出すアホはいない。
有明民って見栄張るために高級スーパー作れって言うが、そこはお飾りで、実際に行くのはOKだろ。

[123268: 匿名さん]

>>123267 匿名さん
話の流れ読んでる？有明じゃなくて豊洲の話だよ。
BTTのスーパーね。

[123269: 匿名さん]

どっちでも同じです。
湾岸埋立地に高級スーパーは無理ですよ。

[123270: 匿名さん]

>>123259 匿名さん
そういう恥ずかしいこと言うからコンプレックス満載の田舎者だと笑われる。

[123271: 匿名さん]

>>123266 匿名さん

港南は港区のお荷物と思ってたけど重要な役割を担ってるんだw

[123273: 匿名さん]

もう湾岸まとめて、第24区目で臨海区か湾岸区でよいよ

[123274: 匿名さん]

>>123273 匿名さん
やだよ。行政がうまくいく気がしない。

[123275: 匿名さん]

>>123273 匿名さん

どこをまとめて臨海区にするの？
有明と青海と新木場？飛び石で港南も？

[123276: マンション掲示板さん]

>>123275 匿名さん
臨海北区　勝どき　豊洲　芝浦
臨海南区　晴海　有明　港南　その他

[123277: 匿名さん]

>>123276 マンション掲示板さん
港南といっしょはちょっと．．．

[123278: 匿名さん]

>>123276 マンション掲示板さん

豊洲は無いな。深川エリアの街だし。
なので豊洲は江東区のままでお願いします。

[123279: 匿名さん]

東京都臨海区
勝どき、豊海、月島、佃、晴海、豊洲6丁目、有明、台場、青海、芝浦、港南、海岸

港区、中央区、江東区のスタープレイヤーが集まる夢のドリームチームだね。
問題は区役所をどこで置くかで揉める。勝どきと芝浦あたりが喧嘩しそうだね..

[123280: マンション検討中さん]

横浜市長選挙の結果が国政選挙の形で現れたらやばいな。
野党共闘とかいってるからありえないとも言えない。

ねじれ国会ともなれば湾岸部の再開発計画も頓挫するでしょうね。カジノなんてもってのほかです。彼らの主張はインフラ投資反対ですから。
金利は上がり、円高デフレ。有明坪100万円台時代の再来。

不動産が上がり過ぎて買えなくなった層の声が票に現れたのか。

[123281: 匿名さん]

>>123278 匿名さん
湾岸のターミナルの豊洲がいないと話にならないよ。豊洲が中心になってくれないと。

[123282: 匿名さん]

>>123281 匿名さん

ターミナルはターミナル。
勝どきや晴海も住吉の氏子だから無いな。
豊洲は江東区、晴海と勝どきは中央区、
有明と青海と港南は湾岸区でいいんじゃない？

[123283: 匿名さん]

>>123280 マンション検討中さん
民主党政権で懲りてるから、さすがに国政は大丈夫じゃない？

[123284: 匿名さん]

青海と有明は港区でもいいかもね。

[123285: 匿名さん]

>>123284 匿名さん

有明と青海と港南で湾岸区作ればいいよ。

[123286: 匿名さん]

>>123280 マンション検討中さん
仮にねじれても来年の7月まででしょ

[123287: 匿名さん]

>>123285 匿名さん
その場合は台場も湾岸区だろうね、都市開発上。
てかそもそも港区や江東区が手放すとは思えない、大田区と争って勝ち取ってるんだから。
ちょっと前までは区の領域争いや統合分離いっぱいあったけど、最近なくなったね。

[123288: 匿名さん]

>>123285 匿名さん

区役所は有明でゴミ処理施設は港南に設置。

[123289: 匿名さん]

クイーンズ伊勢丹とか単なるボッタクリスーパーだわ
カップラーメンの値段も分からないような価格に無頓着な住人が多いところにしか出店できない

[123290: 匿名さん]

>>123288 匿名さん
港南のゴミ処理施設は都内でも最大級の規模らしいです。有明にもあるけど規模は港南の1/2以下なのだとか。

[123291: 匿名さん]

>>123287 匿名さん

有明一、二丁目だけ、
港区になってもいいかな。
お台場みたいに港区の飛び地でいいんじゃない？
住民も大喜びでしょ。

[123292: 匿名さん]

バカな空想を繰り広げるのは楽しいですね。

[123293: 匿名さん]

そんなに区って大事か？ここで議論してる人は体面しか気にして無さそう
そんなしょうもないことよりもっと有意義なことに政治家はリソース使ってほしいわ

[123294: 匿名さん]

>>123293 匿名さん

え？
大事じゃない？

[123295: 匿名さん]

>>123294 匿名さん
明日から足立区や荒川区に編入しますって言われたら、みんな反対するでしょ。

[123296: 匿名さん]

>>123294 匿名さん
いや、編入だとか24の区とかそういう議論がしょうもないってことでは。

[123297: 匿名さん]

問題は港区が港南を手放すかどうかだ。ゴミ処理施設を筆頭に嫌悪施設を一手に引き受けるエリアはそう簡単に見つからない。

[123298: 匿名さん]

>>123297 匿名さん

港南、晴海、有明で合併したらちょうどいいんじゃないか？
都民ファーストから感謝される地域になるよ。

[123299: 匿名さん]

テニスの森はパラ終わったら入れるの？

[123300: 匿名さん]

>>123299 匿名さん
まだ入れないと思うよ