シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[123151: 匿名さん]

>>123138 匿名さん

「天下の品川」ってダサすぎて笑った
田舎から出てきた人なのかな？
東京生まれだと品川に魅力感じないんだけどなー

[123152: 匿名さん]

>>123148 匿名さん
今年は例年に比べれば綺麗です。参考までにぐるり公園では親子で釣りしていてアジとか釣れています。カニやトンボもいますね。

[123153: 匿名さん]

品川って何も無い辺鄙なところだよ。

[123154: 匿名さん]

湾岸民にもなれず、港区民にもなれず、他地区から下水ネタで生涯弄られる。。
お前に港南民が救えるか


分からぬが、ともに生きよう（有明民）

[123155: 匿名さん]

>>123146 匿名さん
コロナ野戦病院が自宅近くあることって、そんなに嫌ですかね？誰でもコロナに感染する時代ですから、新しい生活様式として病院が近くにあると安心すると思いますよ。五輪レガシーとしてコロナ対策ができることも誇りにつながるのでは？

[123156: 匿名さん]

近くにあるからといって優先的に入れるわけじゃなし、安心感なんてないよね。
そもそも感染症の隔離施設って、典型的な嫌悪施設だぞ。

[123157: 匿名さん]

>>123154 匿名さん
住環境が良いのは港南より有明だと思いますよ。

[123158: 匿名さん]

変に分断する必要ないよ。
天王洲アイルなんて有明からしたら目と鼻の先だし、向こうも同じ。
TYハーパーも有明ガーデンも両方使えるし隣人同士仲よくしよう

[123159: 匿名さん]

天王洲アイルは良いんだけど港南は嫌悪施設イメージが強いからちょっと嫌だな。

[123160: 匿名さん]

>>123156 匿名さん
野戦病院ができたら地域貢献施設を超えて、まさに国家戦略施設だね。

[123161: 匿名さん]

港南にいちゃもんつけてスミフの大規模マンション対立を煽ってる人がいるようだな。
こんなのいくらやってもお互いにイメージ傷つけるだけだろ。

[123162: マンション検討中]

>>123161 匿名さん
静観して見てると、どっちもドングリの背比べで、どちらにもたいした魅力や価値がないってことかな？（笑）

[123163: 匿名さん]

住環境なら有明、利便性なら港南という感じかな。

[123164: 匿名さん]

豊洲と比べると港南の魅力がいまいち伝わらない。プアマンズ豊洲って理解でいいのかな。

[123165: 匿名さん]

港南に五輪レガシーってあるんだっけ？
有明に豊富にある時点で大勝利だね。

[123166: 匿名さん]

港南みたいに清掃工場や火力発電所がすぐそばにあるような土地は避けたい。

[123167: 評判気になるさん]

まだ残り結構あるの
wbsで結構一億以上の物件売れてるみたいだけど

[123168: 検討板ユーザーさん]

港南の話してる人は荒らしたいだけでしょ。
相手にしない方がいいですよ。

[123169: 匿名さん]

そもそも有明が負ける要素が見当たらないですよ。

[123170: マンション検討中]

>>123167 評判気になるさん
本当に売れているならテレビに出さないし、街中でティッシュ配らないでしょ（笑）

[123171: 匿名さん]

まあ、数年前だったら僻地とか言われたかもしれんけどな。
アリーナも有明ガーデンもその他諸々できちゃったしね。
さっさと買わないと値上がりするだけだよ。

[123172: 匿名さん]

有明vs港南なら、普通に港南の勝ちだろ。
やはり品川駅前ってところがデカい。

でも港南四丁目と有明二丁目で比較したら、
有明が僅差で勝ちじゃないかな？

[123173: 検討板ユーザーさん]

>>123172 匿名さん
港南4は環境劣悪ですからね。有明2の完勝だと思います。

[123174: 匿名さん]

どっちにしても港南ネタはつまらない。

[123175: 匿名さん]

もうやめましょ。飽きました。

[123176: 匿名さん]

有明3丁目も含めて議論しないと港南が可哀想だろ

[123177: 匿名さん]

地域を比べるって無理があるよなってマンコミュの議論見てていつも思う。
それより五輪後の開発について話したほうが有意義だぞ

[123179: 匿名さん]

>>123178 匿名さん

勝どきだろ、ちゃんと読んでない荒らしは消えろ
しかもダイヤモンドだし

[123180: 匿名さん]

>>123178 匿名さん

人気あり過ぎて価格が上げ止まりしただけじゃないの？

[123181: 匿名さん]

横浜IR無くなったか。青海IR来そうだな。

[123182: 匿名さん]

>>123181 匿名さん

青海だけじゃなくて、有明エリアもIRの一部になるかも

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2021-08-11/QXAM7ODWRGG201

[123183: 匿名さん]

>>123182 匿名さん
ビッグサイトも含めたIRと考えたら一部には含まれるでしょうね。
それこそコナミのeスポーツとか完全に見越してるよね。

[123184: 匿名さん]

>>123182 匿名さん
有明は国家戦略事業特区なので、青海に合わせてカジノ作ることもできると思うよ。もちろんスポーツのメッカにしてもよいし。作り替えが簡単なのは強みだよな。　

[123185: 匿名さん]

有明のマンション理事長が全て集合してＩＲ誘致をぶち上げれば歴史が変わるぞ。
横浜のやつらに失ったものを後悔させてやれよ。
まあそれは次世代の人たちの評価になるけど。

[123186: 匿名さん]

横浜はIRに頼らなくても、観光資産は豊富なんだよ。
わざわざ不良外人に媚びる必要がない

[123187: 匿名さん]

>>123185 匿名さん
有明の住民って、家のそばに賭博場ができて嬉しいの？
面白い人たちだな。
田舎育ちの人の感覚は理解不能だ。

[123188: 匿名さん]

>>123185 匿名さん

東京もIRいりません。
有明や台場にカジノできたら引越します。

[123189: 匿名さん]

>>123187 匿名さん
賭博場じゃなくて統合型リゾートですよ。

[123190: 匿名さん]

青海はともかく、有明は学校もあるのにカジノとか作れるわけがない

[123191: 匿名さん]

>>123190 匿名さん
お台場学園

[123192: 匿名さん]

横浜の苦難は続く。

https://www.kanaloco.jp/news/government/entry-12936.html

[123193: 匿名さん]

横浜が自滅するほど台場が漁夫るよな

[123194: 匿名さん]

>>123189 匿名さん
今年6月六本木ヒルズで◯◯◯がバカラ賭博で逮捕されたと報道されていました。

[123195: 匿名さん]

>>123194 匿名さん
だから？

[123196: 匿名さん]

>>123187 匿名さん

ＩＲを賭博場と思ってる方が田舎育ちだと思う。

[123197: 匿名さん]

IRは海の森か青海に作ってくれるなら別にいいんじゃないかな？
有明には要らね。

[123198: 匿名さん]

だからさぁ、IRって劇場とか展示場とかも含む統合的なものだろ。

[123199: 匿名さん]

有明の劇場とか展示場をさらに拡大してカジノホテルは開放感のある台場の客船ターミナル隣あたりでＩＲ構想するくらいじゃないと臨海地下鉄も無理だと思うよ。

[123200: 匿名さん]

IR（統合型リゾート）は
国際会議場・展示施設などのMICE施設、ホテル、商業施設（ショッピングモール）、レストラン、劇場、映画館、アミューズメントパーク、スポーツ施設、温浴施設などと一体になった複合観光集客施設のこと。カジノが統合リゾート（IR）に占める割合は、全体の3％のみである。カジノは、統合リゾート（IR）を構成する一施設に過ぎない



実際IRが来たら地下鉄や羽田アクセス線の実現性も増すし、住宅需要も増えそうだし、不動産価値は上がりそう。コロナ禍であんまり現実的には思えないけど

[123201: 匿名さん]

>>123200 匿名さん
こう見ると有明ガーデンもほぼIRだな(笑)近くにビッグサイト（MICE）あるし。

＞国際会議場・展示施設などのMICE施設、ホテル、商業施設（ショッピングモール）、レストラン、劇場、映画館、アミューズメントパーク、スポーツ施設、温浴施設

[123202: 匿名さん]

IRは熱海あたりに作ればいいのにね。あの辺の地滑りするような山林を開発してカジノホテルにすれば防災だけでなく地域振興にもなるだろう。

そもそもアメリカでもカジノは一般市民の住む大都市から車で何時間か走っていく少し離れたところにあるもんだ。ラスベガスだってカジノ団地みたいなもんで、一般人の住む地域じゃない。

[123203: マンション検討中]

みんな海外のIRに行ったことないんだろうね（笑）ラスベガスでもマカオでも、韓国でもマニラでも行ってみれば分かるけど、あんなのが出来たら、住環境としては最悪だよ。

なんかIRが「統合型リゾート」なんて綺麗な名前付けているから、リゾート施設だと思っているのかもしれないけど、実情はカジノホテルだからね？

カジノのすぐそばで子育てとか、ぞっとするよ。

[123204: 匿名さん]

海の森か青海にカジノとすると有明の施設は一体というには遠いような。横浜案みたいなイメージだと全部ゼロから造るのでは。もちろんそれでも有明にかなりの波及効果はあるはず。

[123205: 匿名さん]

>>123201 匿名さん
国家戦略特区だからってことかな

[123206: 匿名さん]

>>123203 マンション検討中さん
シンガポールを参考にしてるようだけど、シンガポールはどうなの？

[123207: 匿名さん]

>>123204 匿名さん
展示場についてはビッグサイトみたいですけどね。

[123208: 匿名さん]

>>123201 匿名さん
展示場以外は、ホテルもレストランもショボすぎてIRには使えんだろう笑

[123209: 匿名さん]

>>123203 マンション検討中さん
パチンコ屋の近くで子育てしてる人なんていくらでもいるよ。

[123210: 匿名さん]

コナミやテレ朝は歓迎でIRは嫌だって意味が分からない
静かな住環境を求めて一律反対って言うなら分からなくもないけど、そんな人有明に住まないよね？

[123211: 匿名さん]

IRは誘致して欲しいけどパチンコ屋は反対。これが有明民の総意。

[123212: 匿名さん]

有明やお台場に住むようなタイプの人は、
人が集中する施設があることに喜びを感じるだろうから、
IRは大歓迎なんじゃない？
有明南や青海、台場、海の森辺りに作るのであれば、
俺は別にいいんじゃないかと思うけど。
子供だってバカじゃないから、
親がしっかり教育すれば全く問題無いでしょ。

[123213: 匿名さん]

>>123210 匿名さん
ですね。
コナミやテレ朝もIRがあるからこそここに来たと思ってる。

[123214: 通りがかりさん]

>>123192 匿名さん

[123215: 匿名さん]

いやいや、カジノに来る不良外人と自分の子供がニアミスするのが怖いんだよ。
強姦誘拐など、万一の可能性かもしれないけど、それを心配しなきゃいけないことが嫌だ。治安は大事

[123216: 匿名さん]

>>123215 匿名さん
シンガポールめっちゃ治安いいよ。

[123217: 買い替え検討中さん]

>>123215 匿名さん

そもそも有明はオリンピック会場多数の場所だし、
展示場やホテルもある。
お台場や青海はインバウンド狙いの施設だらけなんだから、
今更外人が来るからIR反対って言ってもねぇ。。
かつての宮崎事件のようにヤバイ日本人だって来るんだから、
親や大人達の監視の目が大事だよ。
世界中から人が集まることで子供が世界に目を向けるようになれば、
それはメリットにもなるんじゃないかな？

[123218: 匿名さん]

>>123215 匿名さん

戦略特区の中に住んでいるんじゃないの？
カジノに来る不良外人とか国際感覚ゼロだな。

[123219: 匿名さん]

なんで住民同士で書き込みしてんだよｗ　検討スレだぞ

[123220: 匿名さん]

>>123212 匿名さん
有明や台場に住みたがるのは田舎者だから賑やかなのか何より好き。
閑静な高級住宅街なんか論外らしいです。､

[123221: 匿名さん]

>>123216 匿名さん
シンガポールは政府が何もかも禁止してるからな。
品行方正なことしか許さない。
日本ってそんな国だっけ？

[123222: 匿名さん]

私はカジノ賛成ですね?。
シンガポールのようになればかなり面白いと思ってる。
ただ、シンガポール、マカオ、ラスベガスと名だたるカジノスポットがある中で人が集まるもんなんですかね。

[123223: 匿名さん]

>>123222 匿名さん
皆さん観光や仕事で来て高級ホテルに泊まるついでにカジノで遊ぶんですよ。例えば今回の五輪でも青海にIRが有れば多くのVIP客の方々はIRに滞在していたかと。

[123224: 匿名さん]

https://twitter.com/man_symphony/status/1429257394517778432?s=20
ガーデン5Fのジオラマアップデートされてるらしい。
ブランズタワー豊洲もあると。
まじで長期販売シフト引いてるな笑

[123225: 匿名さん]

BTTは足もと店舗が、ダイエー、保育園、ラジオ局、歯科医院だったらしい笑

[123226: 匿名さん]

ドムドムが入ったら最高w

[123227: 匿名さん]

>>123220 匿名さん

閑静な住宅街＝不便な場所

っていう認識だよ。古い人も多くて面倒。

[123228: 匿名さん]

有明台場はエンターテイメントに振り切る方向だな。それでいいかもしれない。
レガシーエリアとの親和性も大事に再開発して欲しい

[123229: 匿名さん]

今日も酸っぱいブドウがいっぱ?い。

[123230: 匿名さん]

>>123225 匿名さん
笑い事じゃないです。
イオンと似たようなスーパーが入るんだから、
スカイズベイズの客5,000人が、取られちゃいますよ。
有明イオンは、そのあおりで生鮮の品数が減るよ。

[123231: 匿名さん]

イオンスタイル（イオン）VSイオンフードスタイル（ダイエー）の湾岸戦争勃発

[123232: 匿名さん]

>>123231 匿名さん
仁義なき戦い？

[123233: 匿名さん]

BTTの場所って車は入れるの？なんか車歩分離で歩いていくイメージしかない。
車持ちはイオンスタイルに来るんじゃない？

[123234: 匿名さん]

>>123232 匿名さん
同じイオングループだから、価格競争しなくていいもんね。
ダイエー進出は、東雲イオンの激込み解消に一役買いそう。
イオンは万々歳ですね。
有明イオンの売上縮小は折込済みでしょう。

[123235: 匿名さん]

イオンフードスタイルとイオンは方向性が違いそうだからうまく棲み分けられそう。言われてみれば豊洲ってイオン系あんまりなかったしね。

[123236: 匿名さん]

ていうかダイエーとかイオンとか、好きだなおまいら。クイーンズ伊勢丹とか呼べないのか。

[123237: 匿名さん]

>>123236 匿名さん
恵比寿の三越は閉店しました。

[123238: 匿名さん]

>>123236 匿名さん
クイーンズ伊勢丹スーパーとしては微妙すぎる。品川駅にあるけど品揃え最悪だよ。

[123239: 匿名さん]

先日、有明で亡くなった警備員の人って、結局どうなったの？ただの事故なんだろうか。

[123240: 匿名さん]

何年か前の品川の京浜運河のスーツケース遺体はすぐに犯人見つかったんだっけかな？

[123241: 匿名さん]

>>123236 匿名さん

クイーンズ伊勢丹良いね！品川駅にあるけど輸入食材も豊富にあるし品質が良い。
紀ノ国屋とは言わないからクイーンズ伊勢丹か成城石井クラスは欲しい。

[123242: 匿名さん]

>>123240 匿名さん

あれは遺体を捨てたのが品川に流れついただけで、殺したのは荒川区で
遺体を捨てたのは江東の運河。犯人は江東エリアに多く住む中国人。
殺人と死体遺棄でとっくの昔に判決出てる。

[123243: 匿名さん]

少なくともダイエーがクイーンズ伊勢丹より高級スーパーってことはないよな。

[123244: 匿名さん]

>>123243 匿名さん

ランキング的には、紀ノ国屋、成城石井、クイーンズ伊勢丹あたりが安さを売りにしない御三家、次いでピーコック、ザ・ガーデン自由が丘、もとまちユニオンあたり。

少数しか店舗が無いかど高級なのはナショナル麻布、日進ワールドデリカテッセン。いずれも江東区には出店しないお店ばかりです。

上の中でピーコックはイオングループではあるが、イオングループのマックスバリュとかダイエーとかイオンマーケットは最下層ランクでしょう。

[123245: 匿名さん]

>>123244 匿名さん
明治屋は？

[123249: 匿名さん]

[NO.123246～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[123250: 匿名さん]

スーパーや、アパレルもそうだけど、江東区ってだけで一段下に見られてるのかな。そこそこ所得高い地域でも高級店が来ないね