シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[122551: マンション掲示板さん]

この建物は、中国の選手村と間違われるな

[122552: 匿名さん]

なんで？
ってマジレスしても意味ないか。
若葉だし。

[122553: 匿名さん]

>>122549 匿名さん
階段も手すりもないし、平坦なところ滑っても練習にもならないよ。
公開空地なら東電堀の心配をしたほうがいいと思う。

[122554: 匿名さん]

>>122553 匿名さん
ボックスやレールを満足に使える人は一握りだよ。街乗りくらいの人は平坦な所とコーンがあれば普通に遊べる。
ただ黙々練習ってよりは複数人でワイワイ楽しむのがスケートだし、公開空地でやるのはちょっと違うと思うけどね。

[122555: 匿名さん]

あんなうるさいところで練習しないよ。

[122556: 購入経験者さん]

第3期で購入したものです。
ようやくオリンピックが始まりました。私はチケット落選組だったので無観客でも影響はありませんでしたが、マンションから、散歩途中から、雰囲気が味わえるのは最高です。今後のレガシーエリアに対する支持も高まってくることでエリアとしての可能性はまだまだだと肌で感じております。
ところで夏場の有明ガーデンは最高です。
商業施設にわざわざ行くというはそれだけで大変な季節ではありますが、有明ガーデン直結だとまさに庭のように使うことができています。
緊急事態宣言中での時短営業などの影響もありますが、これも今後解消されて来ればさらに便利になると実感しています。

[122557: 匿名さん]

絵に描いたようなステマ。笑。

[122558: オリンピアン]

有明に正真正銘スケボーの聖地爆誕！

[122559: 匿名さん]

>>122558 オリンピアンさん
スケボー女子西矢、金！

[122560: 匿名さん]

>>122558 オリンピアンさん

スケボーの聖地！あとは、体操も金取れば！

[122561: 匿名さん]

>>122559 匿名さん
スッゲー、ヤッベー、パネェーっす！

[122562: 匿名さん]

すげーな。レガシーパークの中にそのまま残して、スケボーの聖地にしていいよね。

[122563: 匿名さん]

>>122562 匿名さん
そっちの方が人呼べるし、若い子も集まる。

[122564: 購入経験者さん]

ステマではなく事実ですが同僚から有明の質問が一気に増えました。東京にあんなに綺麗で開放感のある場所だと知らなかったようです。さらに近隣のマンションがテレビでもたくさん映り込んでいて、早速物件探しを始めたいと言うことでした。
東京の西側に住んでいる人にとっては湾岸ってイメージが湧かないようですね。以前はスケボー競技場の近くに住んでいると入ってもいまいち場所も分からないようでしたが、今は驚かれます。今後は新築中古問わず物件の問い合わせも国内外から増えるでしょうね。

[122565: 匿名さん]

購入者が検討スレで営業活動するの? 笑。
完全にステマやん。

[122566: 匿名さん]

まぁ確かに「スケボー競技場の近くに住んでいる」って表現は違和感ありますね。
有明コロシアムの近くならわかりますが。

[122567: 匿名さん]

>>122566 匿名さん
ステマの擁護じゃないけど、テレビに映った青空に開放感ある都会風景のスケボー競技場の近くだったら俺なら嬉しいと思うぜ。普通に映えてたもん。
コロシアムならあの景色は味わえんよ。

[122568: 匿名さん]

スケボー競技場の近くって言ったら、マーレかスカイだよね。

[122569: eマンションさん]

ステマの意味も分からずステマステマ言ってる人がいますね…

[122570: 匿名さん]

>>122569 eマンションさん
報酬もらってないとか見てわかるの？
おめーすげえな

[122571: マンション検討中さん]

>>122570 匿名さん
悟空？

[122572: 匿名さん]

>>122570 匿名さん

芸能人のブログならまだしも、匿名掲示板にステルスマーケティングはないでしょ。笑

[122573: 匿名さん]

というか、分からないところから遠回しにやるからステマと呼ばれるけど、このスレで書いてもダイレクトすぎて、全然ステルスにならない。

[122574: 匿名さん]

第3期の購入者だと言っているので本人はステルスのつもりなんでしょ。
営業か転売ヤーか知らんが頭悪そう。

[122575: 匿名さん]

ダイレクトかどうかは関係ないね。
ここでの営業活動は禁止されているので、もしルールを無視して営業活動してるなら、それはステルスマーケティングに当たりますよ。

[122576: 匿名さん]

この手のステマはスミフ物件のスレに多いな。何でだろう。

[122577: 匿名さん]

>>122576 匿名さん
そう思ってるから目につくんじゃない？

[122578: 匿名さん]

>>122577 匿名さん
そうかな? 銀座東のスレなんてステマだらけだけど。あそこも売れ残っているね。

[122579: マンコミュファンさん]

暑い蒸し風呂過ぎて、テニス選手陣から時間変更などの批判が出ているのも有明

[122580: 匿名さん]

>>122579 マンコミュファンさん
有明以外は暑くないのかな？

[122581: 匿名さん]

>>122579 マンコミュファンさん
だからなに？w
結論書こうぜ。

[122582: 匿名さん]

買えるところを買うしかないのでは？

[122583: 匿名さん]

湾岸エリアは風もあるし、夏場は涼しく、冬は北風で都心で暖まった空気で暖かい。
そんなエリア。

[122584: 匿名さん]

>>122579 マンコミュファンさん
オーストラリアメルボルンで40℃の時もテニスやってた。そもそもオリンピックはかつては10月。

[122585: 匿名さん]

>>122579 マンコミュファンさん
君はシベリアにでも住んだらどうかな？

[122586: マンション掲示板さん]

冬は海風が極寒ですよ ほんとに

[122587: 匿名さん]

東京の昼の夏場に外で激しい運動やっちゃダメ。テニスとか、3人制バスケとかビーチバレーとか、そういうのはマジで死ぬよ

[122588: 購入経験者さん]

有明は大変涼しいですよ。
内陸部よりも風が通って、空気も綺麗です。

[122589: 匿名さん]

何か良く分からないが盛り上がってきたな

[122590: オリンピアン]

大坂なおみと錦織圭と内村航平が目の前でオリンピックしていたのかと思うと胸熱
スッゲー、ヤッベー、パネェーっす！

[122591: マンション検討中さん]

>>122590 オリンピアンさん
パニーニっす！

[122592: 匿名さん]

有明民の御用達ファッション店ライトオンが閉店らしいですね。あーあ。

[122593: 匿名さん]

>>122590 オリンピアンさん

スケートも金金

[122594: 匿名さん]

>>122592 匿名さん

跡地にユニクロきてほしい

[122595: オリンピアン]

>>122592 匿名さん
伊藤美誠選手の付けているネックレスがコラントッテ有明ガーデン店で爆売れしているってさっきテレビでやってたよ

[122596: 匿名さん]

>>122592 匿名さん
テナントはボランティアじゃないからね。
客の来ない僻地のショッピングモールにいつまでも出店していられないよ。

[122597: 匿名さん]

ライトオン自体がやばいしね。
次のテナントに期待。

[122598: マンション検討中さん]

オリンピック期間中の南向き夜間眺望です。
ご参考までに

[122599: 匿名さん]

大阪ナオミが負けてしまって残念。

[122600: 匿名さん]

>>122598 マンション検討中さん
すごく良い写真ですね

[122601: 匿名]

>>122599 匿名さん
ウエスト棟の高層階のベランダから、大阪なおみの試合を直接見ることができました。もう少し見たかった。

[122602: 匿名さん]

>>122598 マンション検討中さん
個人的には北より南の眺望ほうが好み。

[122603: 匿名さん]

ライトオン閉店するんですね。
個人的に小学生用の塾を入れて欲しいです。
有明ガーデンの習い事増やして欲しいな。

[122604: 匿名さん]

ライトオン閉店ってマジ？まだ１年ちょっとじゃん。閉店セールやるのかな？ビジネスカジュアル用のパンツでも買いに行こうと思ってたんだけど。

[122605: 匿名さん]

>>122604 匿名さん
今やってるみたいですよー。

[122606: 匿名さん]

正直ガーデンのテナント、飲食以外は儲かってるのかなって不安になるほど閑散としてるからな。

[122607: 匿名さん]

>>122605 匿名さん

ありがとうございます！
近々行ってみたいと思います！
今有明ガーデンはオリンピックのボランティアや海外メディアなど、
オリンピックの雰囲気バリバリですね！
あの人は選手？って思うようなユニフォーム着てる人も見かけますね。

[122608: 匿名さん]

>>122607 匿名さん
選手なら重大な違反行為ですよ。スタッフじゃない？

[122609: 匿名さん]

スケボーかっけえ！お父さん有明でマンション買って！ってなるかな

[122610: 匿名さん]

>>122608 匿名さん

バブル方式も知ってるんですけど、バーガーキングで若くて背の高い、青っぽくて胸にINDIAと書いてあるユニフォームっぽい上下の服装で、
競技者が使うようなリュックみたいなの持ってたんですよね。
同行者でスタッフっぽいおじさんもいて。だから選手っぽいなぁと思って。
体操競技場でも胸にUSAと書いてあるネイビーのジャージ着てジョギングしてる女の子がいて、ナショナルチームっぽい雰囲気してましたよ。

[122611: 購入経験者さん]

毎日有明がテレビやSNSで取り上げられて、さらに勢い付いてますね。
ようやくテナントの見直しにも着手されてきたようで、よかったです。
今後はアパレル店舗の入れ替えと生活用品の充実度が上がってくるようですよ。
この暑い中、イオンスタイルでナマモノを余裕で持って帰れるのは、前の居住地では考えられなかったので嬉しいです。
オリンピックで周辺の歩道も雑草一つ生えていないくらい綺麗になりました！！！

[122612: 匿名さん]

>>122609 匿名さん

なる

スケボー会場有明アーバンスポーツパーク存続で再活用へ
https://news.yahoo.co.jp/articles/e9589b9c623a9bafb01f2c3d013fb249e08a...

[122613: 匿名さん]

SK8は怪我が付き物だし、遊びでやるにしても親としては心配
近くにパークがあって友達がやってたら絶対行きたいだろうし、近くにあるのもちょい複雑だな

[122614: 匿名さん]

また有明で金メダル！
有明住民じゃないけど、
オリンピック期間だけ有明に住みたい！！

[122615: オリンピアン]

体操！家の目の前に聖地がまた爆誕！

[122616: 匿名さん]

セントラル北西だとテニスはチラッと、スケボーとBMXははっきり見えて、体操とバレーは中見えないけど会場すぐそこにか見えます。トライアスロンのスタート地点も双眼鏡で見えましたよー。こんなに金メダル取れて有明に箔が付いてよかったですね。

[122617: 匿名さん]

国際展示場駅の「花」漢字モニュメントとオリンピックマスコットの花人形及び聖火台を見て来ましたが、あれって何か関連性があるのですか？

[122618: オリンピアン]

BMX日本の選手残れず残念！！いま錦織圭とジョコビッチがすぐそこにいるなんて！

[122619: 匿名さん]

>>122603 匿名さん
ここのマンションで希望テナントのアンケート取って、有明ガーデンに入れてもらうのはどうでしょうか？

[122620: 匿名さん]

>>122619 匿名さん

ガーデンは５Ｆだけでなく、もう１フロアを飲食店にしたほうが儲かるよ。
ブルーボトル希望。

[122621: 匿名さん]

>>122619 匿名さん
出店するか決めるのはテナントなんで要望にしかならないですね。
ちなみに以前ガーデン内でアンケートとってましたよ。

[122622: 匿名さん]

ブルーボトルいいですねー５階は子どもっぽいですね、バーを兼ねたFRIDAYSでさえ子ども向けではちょっとね。もうワンフロア大人向けの飲食店フロアにしてほしいです。このマンションの住民も子連ればっかりではないし、ライブ観に来る人達はだいたい大人ですしね。

[122623: 匿名さん]

爬虫類や魚を家で飼いたいので、そういった専門店が有明ガーデンに入るといいなと思ってます。子連れも、カップルも楽しめると思いますよ。

[122624: 匿名さん]

>>122620 匿名さん
これはほんとそう。そして普通の飲食店とフードコートはららぽ豊洲やダイバーシティみたいにフロア分けた方がいい。

[122625: 匿名さん]

>>122610 匿名さん
代表選手じゃないスポーツ選手も多数来ていると思う。
試合前に試走するのは五輪に参加できなかった候補選手だったり、国内大会だと大学生とかがやる。ヴィラフォンテーヌとか有明のホテルにそういう人が泊ってるのかもね。あとは選手の練習相手（テニス）とか

[122626: 匿名さん]

有明ガーデンは結構好き嫌い別れるんですよ。
私は子供連れてよく4、5階に行きますが、
確かに3階はあまり行かないかな。
友人も、買い物するんだったら銀座行っちゃうと言ってました。
ソラマチみたいに飲食店を２フロアにして、
店の雰囲気や価格帯によってフロアを別けてくれるといいのに。

[122627: 匿名さん]

>>122625 匿名さん

なるほど。そういう人はバブル方式から外れるんですね。
そういう人がいるなら、
選手達を選手村に缶詰状態にしなくてもいいのにね。
もっとこの街を世界の人に見てもらいたかったな。

[122628: 匿名さん]

>>122626 匿名さん
大体子連れ7割、それ以外3割くらいの客層だし、商圏の狭さがよくわかる。ごく至近の人しか来てない印象。いっそのこと飲食店と生活雑貨とスーパーだけでもよい。

[122629: 匿名さん]

>>122628 匿名さん
何のデータも持ってないのに勝手に分析しないように。
印象だけで語るのは恥ずかしいよ？

[122630: 匿名さん]

な

[122631: 匿名さん]

>>122628 匿名さん
駐車場いつも混んでるから外から来てる人もっといるだろ。

[122632: 匿名さん]

駐車場はいつもは混んでないよ

[122633: 匿名さん]

>>122632 匿名さん

自転車置き場も混んでないよね

[122634: 匿名さん]

99戸→98戸になってた
1週間に1戸ペースだと完売まで10年かかるぞ

[122635: 匿名さん]

トライアスロンを見てますが、選手が海に飛び込むと海水が真っ黒でかなり汚いのが分かります。
こんな汚い海で競技させられる選手が可哀想。

[122636: 匿名さん]

>>122635 匿名さん
色は汚いですが、海水温度はちょうどよくて気持ちよいですよ。

[122637: 匿名さん]

>>122636 匿名さん

なんだかんだ言って盛り上がってるよな

[122638: 匿名さん]

>>122636 匿名さん

なんだかんだ言って盛り上がってるよな

[122639: 匿名さん]

有明ガーデンに、スーモってどこかに置いてますか？

[122640: 匿名さん]

最近のトライアスロンは真っ黒の海でやられる事の方が多いよ。

[122641: 匿名さん]

スーモって駅とかに置かれてるんじゃないの？

[122642: 匿名さん]

>>122641 匿名さん
ララポート豊洲とかビーナスフォートは、確かSUUMO店内に置いてあるよね。
有明ガーデンもあるんじゃないの？

[122643: 匿名さん]

>>122640 匿名さん
ガンジス川でトライアスロンやったらみんな赤痢になりますが。

[122644: 匿名さん]

>>122643 匿名さん
アマゾン川でトライアスロンやったら、ピラニアに食べられそう

[122645: 匿名さん]

>>122644 匿名さん
今年の東京湾は例年に比べれば綺麗です。多分行政から大量に排水を出す業者にお願いがあったのではないかと推測されます。ただあくまで平年に比べればであり、お子様を海水浴させるレベルではないと思われます。そんな環境で泳ぐ選手の方々には頭が上がりません。

[122646: 匿名さん]

>>122645 匿名さん
アサリちゃんたち頑張ってたよね

[122647: 匿名さん]

>>122634 匿名さん

10年後に有明ガーデン第2開発があるから、値上げしながらリアルに10年後に売り切るつもりなんじゃない

[122650: 匿名さん]

>>122647 匿名さん
第2って、エバンゲリオンみたいだな