シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[122401: 匿名さん]

1時間50ミリの雨で冠水したんだから、100ミリならどうなるか不安になる人もいるでしょうね。
冠水したのは道路だけでマンションの中にいれば安全と言っても、ゲリラ豪雨が発生したときその道路に居ないとは限りませんからね。

[122402: マンション検討中さん]

もう冠水の話はいい。分かったから。とにかくこのマンションは冠水しなかった。目の前のガーデンも。以上。
自宅購入の際はハザードマップ参考にして自分で判断しよ。

[122403: マンション検討中さん]

有明は結構な範囲で車が通れないほど、冠水したも追加でね。
でも江東区の大雨浸水マップでも特に色ついていないね。

[122404: 匿名さん]

渋谷も新宿も冠水した。
冠水したくなければどこいけばいいんだ？

[122405: 匿名さん]

マンションが冠水しなかったらOKってことではないと思うけど...

まあ今回は都内でもかなりの場所が冠水したし、有明が特別弱いわけではない。また排水能力も高いので大きな問題にはなっていない。おととしの多摩川沿岸地域のように河川の増水で逆流しない。あと冠水したとしても下水道が分流式だから、汚水が混じることがない。都内内陸は汚水と雨水が混じる合流式がほとんど

[122406: 匿名さん]

>>122404 匿名さん
確か渋谷は地下貯水槽を作り75ミリまでは対策済み、日本橋は90ミリを目指すんじゃなかった？新宿は知りません。

[122407: 匿名さん]

>>122403 マンション検討中さん
多少の冠水はあったんでしょう。
ただこれのソースは？
> 有明は結構な範囲で車が通れないほど、冠水した

[122408: 匿名さん]

みんな、ハザードマップを見ましょう。

[122409: 匿名さん]

マンション購入では、ハザードマップ見るのは基本中の基本。
何故見ないのか理解に苦しむけど、素人さんには難しいのですかね？
そもそもハザードマップ探し方すら知らないとか？

[122410: 匿名さん]

このサイトだと、複数のハザードマップを重ねて表示できるから、一気に調べられるので便利だよ。

重ねるハザードマップ
https://disaportal.gsi.go.jp/maps/

[122411: 匿名さん]

有明が高潮に強いのは中央防波堤のお蔭なのかな？

[122412: マンション検討中さん]

ハザードマップで白抜きなのにめちゃ冠水しているって話なんですけどね。
都合の悪いことを全て無かったことにしたいって隣国の人ですか？

[122413: 匿名さん]

>>122412 マンション検討中さん
> 有明は結構な範囲で車が通れないほど、冠水した
これのソースは？

[122414: 匿名さん]

>>122398 マンション検討中さん
明確な写真あるだろ。
過去の書込みも禄に読めないのに掲示板使うなよ（笑）
とかいい大人が恥ずかしいぞ。

[122415: 匿名さん]

有明は全然冠水してないですよ。他のエリアと間違えてない？

[122416: マンション検討中さん]

ハザードマップの修正が必要だね

[122417: 匿名さん]

>>122414 匿名さん
明確な写真ないよ？
「結構な範囲で車が通れないほどの冠水」って相当だよ？通行止めになってた？

[122418: 匿名さん]

多分冠水って言ってる人は有明じゃなくて他の湾岸エリアと勘違いしてると思う。

[122419: マンション検討中さん]

>>122417 匿名さん
なってなかったです。

[122420: マンション検討中さん]

>>122412 マンション検討中さん
差別ですね。そういうのは本当にダメですよ。

[122421: マンション検討中さん]

>>122414 匿名さん
写真どこ？

[122422: 匿名さん]

もしオリンピックの真っ最中にスーパー台風が直撃したらどうなるんだろう？

[122423: 匿名さん]

まあ、ハザードマップでも見て研究したら良いのでは？
有明って都内でもトップレベルに災害に強いエリアなんだよね。

[122424: 匿名さん]

まあまあ。
しのごの言って無いで、ハザードマップで勉強しましょ。

重ねるハザードマップ
https://disaportal.gsi.go.jp/maps/

[122425: 匿名さん]

>>122381 マンション検討中さん
それずっと思ってました。
どこやねんて。生活圏と関係ない高速のとこは冠水たまにしてるイメージですけど。

[122426: 匿名さん]

>>122422 匿名さん
一昨年のスーパー台風超余裕でしたよ。
湾岸直撃のスーパー台風なのに、ちょびっと冠水した程度。たいして倒木もなく。

[122427: 匿名さん]

>>122425 匿名さん
たぶん晴海通り

[122428: 匿名さん]

>>122426 匿名さん
あのときは風は強かったけど、降雨量はそれほどじゃなかったからね

[122429: 匿名さん]

>>122428 匿名さん

いや、凄かったですよー。
有明が都内トップレベルに災害に強い街だってことは意外と知られてないのかな？

重ねるハザードマップ是非見て欲しい。

[122430: 匿名さん]

>>118050 匿名さん

期間中ですよ。いよいよ来週からですね～
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20210715/k10013140081000.html

[122431: 匿名さん]

>>122430 匿名さん
期間中は夢の大橋で、終了後に国際展示場駅前に移設でしたっけ？

[122432: 匿名さん]

たかがちょっと雨水が貯まったぐらいで凄いね。
有明が1センチ冠水したら、
他の地域は3センチ冠水するとか、
そんな感じだろ？
他の地域より強いのは間違いないよ。
どうせすぐ引くんだから、
その間は家でのんびり過ごしてりゃいいのよ。

[122433: 匿名さん]

まだ冠水の話してんのかよ。
ネガは冠水で親でも○んだのか？

[122434: 匿名さん]

>>122432 匿名さん
昨日、大坂でも50ミリクラスのゲリラ豪雨に襲われたとのこと。近い将来このクラスの大雨が普通になり、100ミリ越えも否定出来ない。

[122435: 匿名さん]

湾岸で一番災害に強いのは有明なんですよね。この事実はもっと知られるべき。

[122436: 匿名さん]

有明は排水能力が高いって言いますけど、ただのイメージなんですかね？
そういえば排水能力がどれほどかというデータやマップは見たことありませんね。

[122437: 匿名さん]

>>122436 匿名さん
ハザードマップで浸水リスクゼロなのは有明だけよ。

[122438: 匿名さん]

有明には雨水ポンプ場たくさんあるんだけどね。
ここのマンションの近くにはないね。

今回はポンプがいっぱいになったというより、排水が追いつかなくて溢れた感じかな

[122439: 匿名さん]

有明のどこでどれくらい冠水してたんですか？
晴海はしてましたが。
https://twitter.com/harum_ism/status/1414130360930078724?s=20

[122440: 匿名さん]

>>122437 匿名さん
それ古いよ。
東京防災のアプリから見られるのが最新。

[122441: 匿名さん]

>>122435 匿名さん
湾岸最高は有明、港南とは災害強度が違う。

[122442: 匿名さん]

雷レーダーを見ても、これだけの凄い雷雨だったんだから、排水処理能力越えて一時的に道路が冠水してもおかしくないでしょ。

[122443: 匿名さん]

>>122441 匿名さん

都内トップレベルの災害強度なのに、
アピールが足らないから人気が無いのかね？
もう１つ商業施設でも出来ると流れが変わるのかね？

[122444: 匿名さん]

災害強度がトップレベルだろうが何だろうが、津波警報が来たら怖いよ。
どんな波が来るか予想もつかない。
海の近くでしょ。怖いものは怖いよ。

[122445: マンション検討中さん]

>>122442 匿名さん
すごいね、これ。
こんなのあるんだ！

[122446: 匿名さん]

>>122444 匿名さん
有明は標高8mだからね、怖いけどその時は西東京以外は皆んな一緒だ！

[122447: 匿名さん]

結局は比較よ。
ぼくががんがえたさいきょうのマンションっていうのは実在しないのよ。
実在するマンションで比較したら、都内最強レベルの災害への強さ、かなり魅力的に感じるよ。

[122448: 匿名さん]

意外とハザードマップ見ない人多いのかな？

重ねるハザードマップ便利だよ

[122449: 匿名さん]

答申出たけど、誰も触れないな。
もうここは盛り上がることは無いんだろうな。

[122450: 匿名さん]

>>122430 匿名さん

これは楽しみ
https://olympics.com/tokyo-2020/ja/news/news-20210715-04-ja

[122451: 匿名さん]

>>122450 匿名さん
各種イベント中止しますって記事ですけど。

[122452: 匿名さん]

有明の人たちって五輪イベントに懸念、反対なんですか？
本来、地元を中心に盛り上がるところ残念な結果になってしまったと思っていたものの、下記のツイートでは地元民が懸念で反対のように広められています。

https://twitter.com/intent/retweet?tweet_id=1407643943680897029

[122453: 匿名さん]

酸っぱいブドウかな。

[122454: 匿名さん]

>>122428 匿名さん
内陸の河川の氾濫半端なかったですけどね。
多摩川溢れ出るんじゃないかって。
そんな中有明はぴんぴんしてました。

[122455: 匿名さん]

臨海地下鉄は残念でした

[122456: 匿名さん]

>>122455 匿名さん
「次は」という希望はあるから、気長に待ちましょう。最後の大どんでん返しが絶対ないとは言いきれない。

[122457: 匿名さん]

豊住線が無事決まったら、進めやすくなるね。

[122458: 匿名さん]

豊住線決まったら財源すっからかんになりそうですね。ただでさえコロナで東京都のBS傷んでるのに

[122459: 匿名さん]

>>122449 匿名さん
7年で臨海地下鉄完成だとか、既に決まってるとか言ってた嘘つきが逃げてしまったよな。
結局品川地下鉄の当て馬にされただけだったな。

[122460: 匿名さん]

嫌悪施設が多く、駅から遠い港南から引っ越しします。
辛かった。
よろしくお願いします。

[122461: 匿名さん]

>>122459 匿名さん
有明王子？

[122462: 匿名さん]

https://www.kensetsunews.com/archives/592004

小池知事は臨海部と都心部を結ぶ地下鉄新線の整備に向け、事業計画策定に向けた検討会を立ち上げる考えを明らかにし、赤羽国交相もこれに参画する意向を示した。

[122463: 匿名さん]

>>122461 匿名さん
有明王子はただのアホな子供が書いたイタズラ書きだよ。

[122464: 匿名さん]

まだやるっぽいですよ。

[122465: 匿名さん]

>>122464 匿名さん
過疎りすぎ、あと6日でオリンピックなのに….。

[122466: 匿名さん]

オリンピックとマンションって関係するの？

まさか、オリンピックと掲示板が関係してるとか思ってるって事？

[122467: 匿名さん]

>>122462 匿名さん

あれ、また急に地下鉄の可能性復活？！

[122468: 匿名さん]

>>122464 匿名さん

2030年開業って8年半後！

[122469: 匿名さん]

意外と早いんですよねえ。

[122470: 匿名さん]

>>122468 匿名さん
2030は中央区が勝手に試算してるだけ。

[122471: 匿名さん]

>>122470 匿名さん
BMWの展示は昨日までと聞きました。

[122472: 匿名さん]

もう試算されてるんですね。
意外に早いですね。

[122473: 匿名さん]

>>122471 匿名さん

今日もBMW展示されてましたよ。欲しくなっちゃいますねー。

[122474: 評判気になるさん]

まだ600戸残ってる？

[122475: 匿名さん]

>>122474 評判気になるさん
売れるまでの修繕費、管理費ってデベ持ちなんですか？

[122476: 匿名さん]

>>122475 匿名さん
そんなのも知らない人はここは買えないよ。もう少し勉強してからおいで。

[122477: 匿名さん]

>>122464 匿名さん
だからさ、中央区になにができんだよ。
クレクレ要求するだけだろ。
メトロは民営化するし、TXは東京都の命令なんか聞くわけないから、できるわけがない。

[122478: 匿名さん]

>>122449 匿名さん
有明にマイナスな話題には一切触れないことになってるそうです。

[122479: 匿名さん]

>>122478 匿名さん
豊住線ができるのは有明もプラスだと思うけど。

[122480: 匿名さん]

豊洲が発展すれば有明も上がりますし、有明が発展すれば豊洲も上がりますよ。

[122481: 匿名さん]

>>122479 匿名さん
臨海地下鉄は消滅したって話は触れないでしょ。

[122482: 匿名さん]

>>122481 匿名さん
そりゃ触れるもなにも消滅してないからね。

[122483: 匿名さん]

>>122482 匿名さん
地下鉄来るぞ、今はバーゲンだぞ、買っとけ！とか言う書込みが無くなったのは良かった。

[122484: 匿名さん]

>>122483 匿名さん
うん。それは良かった。
地下鉄決定とかはデマだけど、現時点で消滅したというのもデマだよ。ポジションの違いでやってることは同じだな。

[122485: 匿名さん]

東京都知事が正式に要請したわけでむしろこれから検討が本格化していく流れ

[122486: マンション掲示板さん]

>>122485 匿名さん

10年、15年ではできそうにないので、気長に待ちましょう。

[122487: 匿名さん]

地下鉄スレでやりましょ

[122488: 匿名さん]

https://www.kensetsunews.com/archives/592004

会議では小池知事が、臨海部と都心を結ぶ構想の新線について「都として事業計画策定に向けた検討会を立ち上げるので、国にも参画してもらい、連携して検討を深めたい」と話した。

[122489: 匿名さん]

>>122485 匿名さん

ですよね。決まったとか7年で開業とか消滅したとか極端なレスは控えてほしいですよね。いずれにせよここで地下鉄ネタが繰り返されたために開設された地下鉄専用スレでお願いします。

[122490: マンション検討中さん]

>>122478 匿名さん
嘘つき呼ばわりされた恨みで地縛霊になってしまったか…ナンマイダブナンマイダブ…

[122491: 匿名さん]

>>122489 匿名さん
地下鉄スレのほうが古いんで、ここから派生したわけじゃないけどね。
向こうは向こうでアンチ有明のためのスレになってるからね。

[122492: 匿名さん]

ネットフリックス有明に来たら面白いね！

[122493: マンション検討中さん]

こちらのマンションの購入層を知りたいです、我が家は世帯年収サラリーマン夫一馬力1800マンくらいですが一億近くするファミリー向けの部屋はローン返済がキツくて買えません。都内のマンション今もの凄い高いですが結構売れてるようで一体皆さんどのような属性でどれくらいの世帯年収で買われてるのか聞きたいです。

[122494: 匿名さん]

>>122493 マンション検討中さん
1馬力ってことはパワカ換算だと年収900だからちょっと弱いね。頭金多めに入れれば大丈夫だとは思うけど。

[122495: 匿名さん]

>>122493 マンション検討中さん
夫婦子ナシ(作る気無し)共働き世帯1500万円
セントラル高層階70平米頭金無し購入価格7200万円
購入時37歳
全然くそ余裕

こんなんでよろしいでしょうか

[122496: マンション検討中さん]

>>122495 匿名さん
貴重な情報ありがとうございます、セントラルはわたしがMR見たときはもっと全然高かったです、70平米代は1億近い値段しかなかったので値上げ前の初期に買われたんですかね？いい時に買われたと思います。
他の方の情報も頂けるとありがたいです。

[122497: 匿名さん]

普通に考えれば、湾岸地下鉄とオリンピック時にやってくる富裕層を意識して、住友は無茶な値上げをしてきたはず。

両方とも期待できなくなって、brtも専用線構想がなくなってしまったから、あと半年も待てば1割程度の値下げが始まるんじゃないか。

[122498: 匿名さん]

>>122497 匿名さん
築地再開発が始動するから湾岸地下鉄の火は消えていない、また台場IRもゼロではない。

[122499: 匿名さん]

セントラル3ldk年収1100の一馬力庶民ですが、初期に購入したので生活にゆとりはあります。

[122500: 匿名さん]

>>122497 匿名さん
地下鉄はまったく折り込んでないでしょ。オリンピックは意識してただろうね。
レガシー含め今後の開発予定と、コロナが落ち着いてイベントフル稼働できるようになったら、値下げどころかさらに上げてくると思うよ。

[122501: 匿名さん]

まあ、待てば出来るって感じかな。
割と早くできそうな気がしてる。

[122502: 匿名さん]

>>122492 匿名さん

ん？どういうこと？ネットフリックス？

[122503: 匿名さん]

>>122497 匿名さん
BRTって走行空間の整備とは記載あるけど専用線構想なんて元々あったっけ？
ソースプリーズ。

そもそも交通量少ない環状2号で停車駅を限りなく抑えて新橋連れてってくれるだけでも普通のバスとは違いがあると思いますよ。

[122504: 匿名さん]

>>122494 匿名さん
＞1馬力ってことはパワカ換算だと年収900だからちょっと弱いね。

いやいや、1800万1馬力の方が所得税税率でやられるので、パワカ900万×2が圧倒的に有利。

[122505: 匿名さん]

>>122503 匿名さん

もう削除されたけど、神奈川の大学の先生が座長になって、2014年ごろに構想を練っていたと思う。
その時、チラッと専用道路の文字があった。
だけどもうその頃には、環状２号線の工事も、築地大橋の工事も始まっていたし、
どこにも専用道路を作る余裕がないことは、地元民にはわかっていたので、不思議な構想だなあと思ってた。

それよりも有明民にとっては、BRTの幹線ルートが、選手村内をぐるっと周ってから、新橋に向かうので、かなりの時間のロスになるのでは？と思ってる。

[122506: 匿名さん]

>>122505 匿名さん
大学の先生とかとにかくソース出せない適当な情報はやめようよ
どこに有明から選手村ぐるっと回るルートがあるのか証明して

[122507: 匿名さん]

>>122506 匿名さん
それの2022年度以降のルートじゃない？全部が経由するのか一部なのかは知らんけど。

[122508: 匿名さん]

>>122506 匿名さん
幹線ルートが選手村のマルチモビリティステーションまで回り込むことはほぼ決定。
そのほかに、もう１か所選手村内に停車する計画だよ。

[122509: 匿名さん]

>>122504 匿名さん
そうだと思いますが、この物件なら十分いける世帯年収ですよね。うちは世帯で同じくらいですよ。

[122510: 匿名さん]

>>122508 匿名さん
BRTって定期券あるの？

[122511: 匿名さん]

BRTが選手村を回り込む仕様になったことで、有明～新橋間がゆりかもめと大差なくなってそう。晴海のためのBRTかな...

[122512: マンション検討中さん]

確かBRTって、いくつかルートあるから新橋直行あるかもですね♪

[122513: マンション検討中さん]

パレットタウンの再開発が楽しみですね~

[122514: 匿名さん]

BRTは有明ガーデンから東京駅方面に直通するような感じになるのかな。

[122515: 匿名さん]

>>122502 匿名さん
拾ってくれてありがとう笑！
ネットフリックスが日本拠点つくるの都内検討って記事見たから、スポーツ&エンタメの街有明に来るのかなと期待して

[122516: 匿名さん]

>>122514 匿名さん
直通はないでしょ。いくつかバス停はできるよ。

[122517: 匿名さん]

ここからBRT乗るまで歩かないと行けないのが辛いね。いっそのこと、有明ガーデンじゃなくてセントラルのエントランス前に止めることってできないのかな？

[122518: 匿名さん]

>>122514 匿名さん

これですね！

[122519: 匿名さん]

有明テニスの森駅には停留所らしきものが出来てる。有明ガーデンに停める予定は今のところないみたい。ここからだと国際展示場とテニスの森のどちらから乗ることになるかな。

[122520: 匿名さん]

>>122519 匿名さん
有明ガーデンはすでに交通広場あるから、新しく停留所作る必要ないんじゃないの？

[122521: 匿名さん]

停留所決まってるから

[122522: 匿名さん]

BRTは8月くらいには開通できるといいね。停留所は仕上がってるし、運転手も慣れてきたと思う

[122523: 匿名さん]

先着順99戸

[122524: 匿名さん]

>>122523 匿名さん
少し減ったな。月１０戸位は売れてそう

[122525: 匿名さん]

有明２丁目の１世帯あたりの人数ですが、入居当初（R2.５月1日）約2.339人だったのが、R3.7月1日現在約2.195人に減少しています。
本来、世帯員数は増えていくはずなのに、
子供のいる世帯の入居が減っている？
有明ガーデンの乳幼児ファミリーを中心とした店揃えにも影響が出てくるかも。

[122526: eマンションさん]

>>122520 匿名さん

できないです。もう決まってます

[122527: 匿名さん]

>>122519 匿名さん
国際展示場からビックサイト方面につながると便利になりそうだよね。

[122528: 匿名さん]

>>122524 匿名さん
相場が追い付いてきたのかもしれないですね

[122529: 匿名さん]

>>122525 匿名さん
まず3LDKが売れたからでしょうね。単身やDINKSが徐々に増えてきた。

[122530: 匿名さん]

>>122528 匿名さん
亀戸の値上げ具合を見ると相場上がってるなって思いますね。

[122531: 匿名さん]

セントラルの3LDKは３期で完売だったはず。3期までの入居者は2020年4月ごろに入居してるから、そこがピークでその後は平均世帯数は減るのは順当かな

[122532: 匿名さん]

>>122519 匿名さん
プレ運航の時期もうすぐじゃん

[122533: 匿名さん]

国際展示場駅前にポリ小屋が！有明にも常設の交番欲しいよね。

[122534: マンコミュファンさん]

>>122525 匿名さん
五輪需要仕事で単身赴任していた賃貸の人が減ったのかも。

[122535: 匿名さん]

大阪ナオミが聖火台に火をくべた。

[122536: 匿名さん]

>>122535 匿名さん
たから？

[122537: 匿名さん]

>>122536 匿名さん
窓から聖火台見えて楽しかったんじゃない？

[122538: 匿名さん]

>>122534 マンコミュファンさん
それなら増えるんじゃない？

[122539: 匿名さん]

有明はこれからゴールドラッシュ、それにあやかりマンションも！

[122540: 匿名さん]

>>122537 匿名さん
ここから聖火台見えるの？

[122541: 匿名さん]

有明にスケボーの聖地が誕生してしまったな…w

[122542: 匿名さん]

>>122541 匿名さん
解体されずに残るかな

[122543: 匿名さん]

>>122542 匿名さん
あーそれちょっと思った
スケボー初のオリンピック大会で日本人が金メダル取ったんだもんな…おいそれと解体できんよなあ…
何はともあれ堀米選手おめでとうございます！

[122544: 匿名さん]

>>122541 匿名さん

そしてマンションの周りで毎晩、ガーガーカン！カン！と下手くそボーダーが集まるんですね。

[122545: 名無しさん]

>>122543 匿名さん
ベランダを見よ

[122546: 匿名さん]

>>122545 名無しさん
全戸で日本国旗とか旭日旗とか出せば紛れるんじゃない？知らんけど

[122547: 匿名さん]

セントラルだけじゃないよ

[122548: 匿名さん]

>>122544 匿名さん
公園とかの手すりでやられるより、ちゃんと専用の練習できる場所ができるなら歓迎だよ。

[122549: 匿名さん]

ここの高速道路側の公開空地はスケボーの練習しやすい場所だからね。

[122550: 匿名さん]

>>122549 匿名さん
そんな場所あったっけ？段差もないし。

[122551: マンション掲示板さん]

この建物は、中国の選手村と間違われるな

[122552: 匿名さん]

なんで？
ってマジレスしても意味ないか。
若葉だし。

[122553: 匿名さん]

>>122549 匿名さん
階段も手すりもないし、平坦なところ滑っても練習にもならないよ。
公開空地なら東電堀の心配をしたほうがいいと思う。

[122554: 匿名さん]

>>122553 匿名さん
ボックスやレールを満足に使える人は一握りだよ。街乗りくらいの人は平坦な所とコーンがあれば普通に遊べる。
ただ黙々練習ってよりは複数人でワイワイ楽しむのがスケートだし、公開空地でやるのはちょっと違うと思うけどね。

[122555: 匿名さん]

あんなうるさいところで練習しないよ。

[122556: 購入経験者さん]

第3期で購入したものです。
ようやくオリンピックが始まりました。私はチケット落選組だったので無観客でも影響はありませんでしたが、マンションから、散歩途中から、雰囲気が味わえるのは最高です。今後のレガシーエリアに対する支持も高まってくることでエリアとしての可能性はまだまだだと肌で感じております。
ところで夏場の有明ガーデンは最高です。
商業施設にわざわざ行くというはそれだけで大変な季節ではありますが、有明ガーデン直結だとまさに庭のように使うことができています。
緊急事態宣言中での時短営業などの影響もありますが、これも今後解消されて来ればさらに便利になると実感しています。

[122557: 匿名さん]

絵に描いたようなステマ。笑。

[122558: オリンピアン]

有明に正真正銘スケボーの聖地爆誕！

[122559: 匿名さん]

>>122558 オリンピアンさん
スケボー女子西矢、金！

[122560: 匿名さん]

>>122558 オリンピアンさん

スケボーの聖地！あとは、体操も金取れば！

[122561: 匿名さん]

>>122559 匿名さん
スッゲー、ヤッベー、パネェーっす！

[122562: 匿名さん]

すげーな。レガシーパークの中にそのまま残して、スケボーの聖地にしていいよね。

[122563: 匿名さん]

>>122562 匿名さん
そっちの方が人呼べるし、若い子も集まる。

[122564: 購入経験者さん]

ステマではなく事実ですが同僚から有明の質問が一気に増えました。東京にあんなに綺麗で開放感のある場所だと知らなかったようです。さらに近隣のマンションがテレビでもたくさん映り込んでいて、早速物件探しを始めたいと言うことでした。
東京の西側に住んでいる人にとっては湾岸ってイメージが湧かないようですね。以前はスケボー競技場の近くに住んでいると入ってもいまいち場所も分からないようでしたが、今は驚かれます。今後は新築中古問わず物件の問い合わせも国内外から増えるでしょうね。

[122565: 匿名さん]

購入者が検討スレで営業活動するの? 笑。
完全にステマやん。

[122566: 匿名さん]

まぁ確かに「スケボー競技場の近くに住んでいる」って表現は違和感ありますね。
有明コロシアムの近くならわかりますが。

[122567: 匿名さん]

>>122566 匿名さん
ステマの擁護じゃないけど、テレビに映った青空に開放感ある都会風景のスケボー競技場の近くだったら俺なら嬉しいと思うぜ。普通に映えてたもん。
コロシアムならあの景色は味わえんよ。

[122568: 匿名さん]

スケボー競技場の近くって言ったら、マーレかスカイだよね。

[122569: eマンションさん]

ステマの意味も分からずステマステマ言ってる人がいますね…

[122570: 匿名さん]

>>122569 eマンションさん
報酬もらってないとか見てわかるの？
おめーすげえな

[122571: マンション検討中さん]

>>122570 匿名さん
悟空？

[122572: 匿名さん]

>>122570 匿名さん

芸能人のブログならまだしも、匿名掲示板にステルスマーケティングはないでしょ。笑

[122573: 匿名さん]

というか、分からないところから遠回しにやるからステマと呼ばれるけど、このスレで書いてもダイレクトすぎて、全然ステルスにならない。

[122574: 匿名さん]

第3期の購入者だと言っているので本人はステルスのつもりなんでしょ。
営業か転売ヤーか知らんが頭悪そう。

[122575: 匿名さん]

ダイレクトかどうかは関係ないね。
ここでの営業活動は禁止されているので、もしルールを無視して営業活動してるなら、それはステルスマーケティングに当たりますよ。

[122576: 匿名さん]

この手のステマはスミフ物件のスレに多いな。何でだろう。

[122577: 匿名さん]

>>122576 匿名さん
そう思ってるから目につくんじゃない？

[122578: 匿名さん]

>>122577 匿名さん
そうかな? 銀座東のスレなんてステマだらけだけど。あそこも売れ残っているね。

[122579: マンコミュファンさん]

暑い蒸し風呂過ぎて、テニス選手陣から時間変更などの批判が出ているのも有明

[122580: 匿名さん]

>>122579 マンコミュファンさん
有明以外は暑くないのかな？

[122581: 匿名さん]

>>122579 マンコミュファンさん
だからなに？w
結論書こうぜ。

[122582: 匿名さん]

買えるところを買うしかないのでは？

[122583: 匿名さん]

湾岸エリアは風もあるし、夏場は涼しく、冬は北風で都心で暖まった空気で暖かい。
そんなエリア。

[122584: 匿名さん]

>>122579 マンコミュファンさん
オーストラリアメルボルンで40℃の時もテニスやってた。そもそもオリンピックはかつては10月。

[122585: 匿名さん]

>>122579 マンコミュファンさん
君はシベリアにでも住んだらどうかな？

[122586: マンション掲示板さん]

冬は海風が極寒ですよ ほんとに

[122587: 匿名さん]

東京の昼の夏場に外で激しい運動やっちゃダメ。テニスとか、3人制バスケとかビーチバレーとか、そういうのはマジで死ぬよ

[122588: 購入経験者さん]

有明は大変涼しいですよ。
内陸部よりも風が通って、空気も綺麗です。

[122589: 匿名さん]

何か良く分からないが盛り上がってきたな

[122590: オリンピアン]

大坂なおみと錦織圭と内村航平が目の前でオリンピックしていたのかと思うと胸熱
スッゲー、ヤッベー、パネェーっす！

[122591: マンション検討中さん]

>>122590 オリンピアンさん
パニーニっす！

[122592: 匿名さん]

有明民の御用達ファッション店ライトオンが閉店らしいですね。あーあ。

[122593: 匿名さん]

>>122590 オリンピアンさん

スケートも金金

[122594: 匿名さん]

>>122592 匿名さん

跡地にユニクロきてほしい

[122595: オリンピアン]

>>122592 匿名さん
伊藤美誠選手の付けているネックレスがコラントッテ有明ガーデン店で爆売れしているってさっきテレビでやってたよ

[122596: 匿名さん]

>>122592 匿名さん
テナントはボランティアじゃないからね。
客の来ない僻地のショッピングモールにいつまでも出店していられないよ。

[122597: 匿名さん]

ライトオン自体がやばいしね。
次のテナントに期待。

[122598: マンション検討中さん]

オリンピック期間中の南向き夜間眺望です。
ご参考までに

[122599: 匿名さん]

大阪ナオミが負けてしまって残念。

[122600: 匿名さん]

>>122598 マンション検討中さん
すごく良い写真ですね