シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[122301: 匿名さん]

ガーデン、今日はすごい客だよ。
平日とのギャップが激しすぎ。

[122302: 職人さん]

>>122291 匿名さん
もともとが夢だったんだから、別に落胆する必要はないと思う。
臨海地下鉄構想そのものが消滅したわけではなく、結論先送りとなっただけなので、夢は持ち続けられる。
今までも、これからも状況に何ら変化はない。本当に実現するかもなどと思っていた人は、ここのごく一部の人だけでしょう。

[122303: 匿名さん]

>>122301 匿名さん
今日は有明祭りですね。混んでます。

[122304: 匿名さん]

>>122302 職人さん

7年後にできると騒いてだ人がいなくなるだけですね。

[122305: マンション検討中さん]

>>122302 職人さん
ま、そもそもコロナの期間中に決定方針なんて出にくいでしょ。年末くらいじゃない？　でも、地下鉄は出来ると思うよ？時期は別として。

[122306: 匿名さん]

>>122296 マンション検討中さん
ゆりかもめでは足りないから臨海地下鉄計画ができたのですよ。

[122307: 匿名さん]

>>122306 匿名さん

ゆりかもめを景観が壊れるからと豊洲より先に延伸できなくさせたのが中央区。その中央区が臨海地下鉄をぶち上げてる。ゆりかもめ延伸できればある程度解決できるはず

[122308: 匿名さん]

臨海地下鉄は採算取れないって結論が出ていたような

[122309: 匿名さん]

有明まつり人多杉！他地区民は混むから来るなよ。スカベイと東雲民はぎり許す

[122310: 匿名さん]

>>122309 匿名さん
別に有明民だけの祭りじゃないでしょ。
千葉からたくさんきてお金落としてあげるから感謝しな

[122311: 匿名さん]

>>122308 匿名さん
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20210614/1623596400
B/C 1.3だからゆりかもめ延伸より実現性高いよ。

[122312: 匿名さん]

今日はじめて湾岸上陸したぞ
よくあんなとこ住んでいるな
そら安いはと思ったけど、高すぎやな
島の閉塞感で息苦しくて早く脱出したかったよ
橋が2本ぐらい壊れたら、孤島になるでしょ
港区に帰ってきたとき嬉しかった
もう二度といかない

[122313: 匿名さん]

>>122309 匿名さん

盆踊りは自治会費でやってるからね。
町の盆踊りは自治会員の親睦、自治会員への還元、先祖の供養だから、
他地域の人はあまり行くべきでは無い。
皆そういうこと知らないんだよね。
ただのイベントだと思ってる。

[122314: 匿名さん]

>>122313 匿名さん
まあね。そもそも有明ガーデンでお祭りやるのがミスチョイスだと思ったよ。あれじゃ有明ガーデンのイベントの一つにしかならないし。あと有明には神社がないのが致命的なんだよな。早く有明神社を作って、ちゃんとしたお祭りやれるようにするか、せめて有明西学園を借りるか。来年は考える必要ありそうだね。
お祭り見に行こうと思ったけど、有明以外の人間多そうだから、行くのやめたわ。

[122315: 匿名さん]

有明ガーデンは会場を格安か、無料で開放してるんだと思う。収益化してない公益系のイベントたまにやってるしね。

他地域からきて金落としてるいうけど、大体飲食200?300円で売ってて、利益出るイベントじゃない。基本的には持ち出しのその地域のための振興イベント。それが祭りや

[122316: 匿名さん]

>>122312 匿名さん
港南さん、おつかれ

[122317: 匿名さん]

有明まつり、手作り感が良かったです。有明ガーデンも初めていきましたけど、こんなに素敵なところだったんですね。ららぽーとより素晴らしいところになりそう。期待してます。

[122318: 匿名さん]

>>122312 匿名さん
港南から有明まで相当遠いよな。
しかも食肉工場、橋を超えて品川駅から20分超。
トリプルが数段上だな。

[122319: 匿名さん]

今日は有明ガーデン、天気にも恵まれたこともあってすごい人でしたね。有明祭りでやってた吹奏楽の演奏会とか和太鼓のパフォーマンスとか・・生で聴く音はやっぱり違う！

有明のマンション(ブリリアマーレ、スカイ、トリプル)もそれぞれお店を出していました。みんな汗だくだったけど楽しそうでした。
プレミストとブリリアシティーは見当たらなかったな・・？

アフターコロナに本格稼働した時の楽しみができると思いました。

[122320: 匿名さん]

緊急事態宣言出るのに、こんなに人混み多くて本当に気の緩みを感じる。感染が減らないわな。

[122321: マンション検討中さん]

>>122314 匿名さん

とよすとみたいな何も知らない奴がイベントやってるって記事書いちゃうから他地域の人まで集まっちゃうんだよ。
お前のブログの収益のために祭りやってんじゃねーぞと言ってやれ。

[122322: 匿名さん]

>>122318 匿名さん
港区は災害に弱い。有明の方が強い。

[122323: 匿名さん]

新年度に入ってから10戸くらい売れた？

[122324: 匿名さん]

>>122314 匿名さん
いままでは有明小や西学園でやってたよ。

[122325: 匿名さん]

>>122318 匿名さん

有明から消えろ

[122326: 匿名さん]

>>122320 匿名さん
空いていると「いつもガラガラ」とひやかして、混んでると「感染がー」ですか？
そうやって反対意見ばっかり言ってると、どこかの国のクソ野党と同じですよ。反対意見ばっかり言ってるだけなのが一番ラクですよね。

[122327: 匿名さん]

有明の恥晒しきてんね

[122328: 匿名さん]

>>122319 匿名さん

盆踊りに吹奏楽か。
他の町では有り得ないけど、
地の人間がいない有明ならではかもしれませんね。

[122329: 匿名さん]

>>122326 匿名さん
真面目に自粛生活してる人たちの方がずっと大変な思いしてると思うよ。

[122330: 匿名さん]

>>122320 匿名さん
まだ緊急事態宣言でてないし、そもそも日本はまだマシ

[122331: 匿名さん]

>>122330 匿名さん

ワクチン打っても感染減らないってのは海外のデータ見れば分かるんだから、重症化しない人達がそれぞれ健康的な生活を送り普段の生活に戻るのが一番という事を、開催者側も参加者も分かっているのでしょう。
日々出てくる情報含めて、ソースデータを見ようともせず、テレビだけ見てりゃ批判しか出ないんだろうけどね。

[122332: 匿名さん]

>>122329 匿名さん
冷やかしてるのは、真面目に自粛生活してる人じゃないでしょ。

[122333: 匿名さん]

有明ガーデン、外国人増えてきたね

[122334: 匿名さん]

東雲と晴海は冠水したみたいだね。有明はどうなん

[122335: 匿名さん]

>>122334 匿名さん
してないっす
防災最強なんで

[122336: 匿名さん]

>>122335 匿名さん

スポーツセンターのあたり冠水してたよ。twitterでも冠水報告あるね

[122337: 匿名さん]

>>122336 匿名さん
あんな雨降ったらどこでも冠水するのでは？

[122338: 匿名さん]

>>122337 匿名さん
1時間50ミリ規模の雨とのことです。

[122339: 匿名さん]

>>122334 匿名さん

有明は結構海抜高いから大丈夫っぽい。
ハザードマップ見たらどの辺りが冠水しやすいか分かるよ

[122340: 匿名さん]

有明はこう見えて日本最強インフラだから。
世界最大級の共同溝もある。
意外と共同溝については、素人さんには名前すら知られてないんだよな。

[122341: 匿名さん]

有明が都内トップレベルに災害に強い街だって事実は、意外に知られてないんだよね。
もっと知られて良い事実だと思う。
みんなハザードマップ見ないの？

[122342: 匿名さん]

こういう機会を使って積極的に知らせていきたいですね。

[122343: 匿名さん]

>>122340 匿名さん
港南とか晴海は冠水したようです。
有明は最強ですよ。

[122344: 匿名さん]

>>122343 匿名さん

いや、だから今日有明も冠水してるって…
スポーツセンターのあたり。あとTwitterでも複数冠水報告出てるから。落ち着いて

[122345: 匿名さん]

>>122343 匿名さん
晴海のどこらへんが冠水したんですか？
晴海に行ってましたが特に気づかなかったので。

[122346: 匿名さん]

>>122345 匿名さん
湾岸だけじゃないですね。
新橋も渋谷も新宿もどこも多かれ少なかれ冠水したようです。
高級住宅街のような高台は大丈夫そうですが、そのふもとはその分、酷いようです。

[122347: 匿名さん]

>>122345 匿名さん

そういうときはTwitterで検索するのが現代のネットリテラシー
https://twitter.com/harumichiku/status/1414131063958360064?s=19

[122348: マンション掲示板さん]

>>122344 匿名さん
どこにもねーじゃん。

[122349: マンション掲示板さん]

>>122336 匿名さん
どれよ？

[122350: 匿名さん]

https://twitter.com/mito_oxo/status/1414125621299449856?s=20
https://twitter.com/tmoriwakitenor/status/1414129785748398081?s=20
他にもあるけど

あとスポーツセンター付近の冠水は私が見た。タクシーで台場から有明に向かってるときにね。ちなみに私は有明住民で有明ネガじゃないよ。あほポジが嫌いなだけ

[122351: 匿名さん]

湾岸線とこは冠水しやすい印象ですね。

[122352: 匿名さん]

まあ、都内トップレベルの災害に強い街であることには変わりないのだから良いのでは？
ハザードマップとか見ないの？

[122353: 匿名さん]

冠水じゃないけど、コロシアムブリッジらへんの湾岸道路の水捌けが悪いよね。大きな水溜まりができる。

[122354: 匿名さん]

震災時に液状化していますけどね

[122355: 匿名さん]

少なくとも有明ガーデン周辺では冠水は起きてなかったと思う。有明は水捌けが良い土地なんですよね。

[122356: 匿名さん]

>>122350 匿名さん
このツイートどうやって有明って特定してることになるの？肝心の有明の写真ないやん。
有明(しかもスポーツセンターあたり)ってわかるエビデンスください。

よろしくお願いします。

[122357: 匿名さん]

>>122356 匿名さん

全く違うアカウントで同時多発的に他にも何件もツイートがあるんだよ。状況証拠は揃ってる。

でも別に信じなくてもいいよ。あなたが有明は冠水してないと考え続けていいし、私は説得しようとも思わない。

[122358: 匿名さん]

まあ、都内でもトップレベルに災害に強い街ですからね。
ハザードマップみんな見ないの？
そもそもハザードマップ自体が知られてないとか？

[122359: 匿名さん]

>>122336 匿名さん

鬱陶しいから今後この人に反論しないでもらえますか

[122360: 匿名さん]

Twitterでちょいと検索したら先日有明冠水しまくっていてワロタ。
冠水してもハザードマップ上は安心なんだね。

[122361: マンション検討中さん]

>>122360 匿名さん
冠水なんて報道されないだけで、豪雨の時はどこの街でも起きる話し。単純に排水機能を超えた豪雨の時は起きるから。

ただ、それをハザードマップに起こす必要は全くないでしょ。命の危険があるわけでもないし。バカらしい。

[122362: 匿名さん]

冠水をめちゃくちゃ否定しているのにちょっと調べただけで大量に報告があってわろったのよw水捌け悪いのは間違いなさそうね

[122363: 匿名さん]

有明冠水してた？ツイッター見ても全然載ってないけど。

[122364: 匿名さん]

> >122360 匿名さん
ワラって安く買い叩けたらいいね！
毎度のネガキャンお疲れさん！

[122365: 匿名さん]

>>122360 匿名さん
冠水しても被害無し。
本当に有明は強いですね。

[122366: 匿名さん]

港南は冠水してたみたいだけど

[122367: 匿名さん]

>>122366 匿名さん
今100ミリ越えの大雨が全国で降っているから、今回冠水した場所というのはとても大切お話だよ。車だったら水没車になるし最悪溺死する。

[122368: マンション検討中さん]

長年有明住民ですが、有明が冠水？経験ないし、聞いたこともない。とんでもない雨が降ったとしても冠水する前に湾に流れるでしょう？

[122369: マンション検討中さん]

冠水といっても、一時的な水溜りだろ。
ニュースで見るような車が水没したり人が腰まで浸かったりするような状況とは訳が違うぞ。

[122370: マンション検討中さん]

有明民ですが、冠水冠水と言ってる人。もしかして水溜りを冠水って言ってるってこと？？
通りで。。。。
水溜りは出来るよ、どこでも。冠水は見たことないので、参考までに。。

[122371: 匿名さん]

有明は水捌けが良いからどんな豪雨でも冠水は考えられないですよ。

[122372: 匿名さん]

有明は下水処理が良いことに加え、土の水捌けが良いから、雨降っても地面に染み込んでいくから大丈夫なんだよ。

[122373: 匿名さん]

そもそも川の氾濫、高潮と内水氾濫のハザードは別ですよ
有明が強いのは川の氾濫と高潮の時であって、豪雨での冠水は普通に想定されてますよ
ちゃんとチェックして下さい

[122374: マンション住民さん]

住宅の無いところですね。ここはシティタワーズの裏手ですが、生活導線ではないからその辺が一時的に多少冠水したところで戸建てならまだしもタワマンのこのマンションの人にとっては何の支障もないのでは？冠水被害って家が浸水するのが一番辛いので、タワマンしか無い有明では自宅の被害はまず無い地域でしょうね。

[122375: 匿名さん]

フォロワー1.2万の人が画像付きでツィートしてるけど…リプでも別の人が有明冠水してたと言われてるし
https://twitter.com/mito_oxo/status/1414140273760763912?s=19

[122376: 匿名さん]

やっぱり冠水したんですね

[122377: 匿名さん]

一時的に冠水しても、排水能力高いから問題になることもないよ

[122378: マンション検討中さん]

有明に住んでます。普通に生活で使う道やマンション周辺ではそうそう冠水しない地域かと思います。高速や駅の南側などの道は知りませんが、人が住んでいるマンションに水が入ってきては大事ですが、ゲリラ豪雨で生活に関係のないどこかが一時的に水捌けが追いつかなかったところでここで騒ぐようなことでは無いのでは？

[122379: 匿名さん]

でも1時間50ミリの雨で冠水したとなると、100ミリ降ったらどうなりますかね？
排水能力も言うほど高くはなさそうで不安です。

[122380: 匿名さん]

>>122379 匿名さん
港南のネガ野郎がきてるなぁ。
有明冠水ってデマもいいところ。港南なんかと比べると
圧倒的に災害に強い。

[122381: マンション検討中さん]

>>122375 匿名さん
この写真の背景、本当に有明？
有明のどこだろ？

[122382: 検討板ユーザーさん]

よく分かんないけど、マンションが冠水したわけでもないし、マンション周辺も何も無いのに何を騒いでるの？冠水してから騒ごうよ。

[122383: 匿名さん]

道路も冠水していて要注意ってツイートもありましたね。
小さいお子さん連れの方は気をつけないと。

[122384: 匿名さん]

有明は都内でもトップレベルに災害に強い街だって事、意外に知られてないんですかねえ。
ハザードマップとか、みんな見ないの？

[122385: 匿名さん]

有明は安全だからこそ、東京都の災害時拠点に指定されている

[122386: 匿名さん]

最近はハザードマップもネットで見れるんだから見たら良いのに。
有明は都内最強レベルで災害に強いエリアだよ。
なんでハザードマップくらい見ないんだろ。不思議やな。

[122387: マンション掲示板さん]

>>122373 匿名さん
もう悪あがきは止めなよ。
そんなのだしても幹線道路か公園だけしか浸水しないじゃん。住宅は浸水予想にはいってないよね？
そんなにムキになる理由はなんですか？

[122388: 匿名さん]

単なる買えない奴の酸っぱいブドウでしょ。

[122389: 匿名さん]

有明が豊洲より災害に強いのは良く分かった。

[122390: 匿名さん]

意外なのは、
有明と同レベルに災害に強いのが辰巳。

[122391: 検討板ユーザーさん]

これだけ自然災害が増えてしまった今、災害に強いところは絶対条件。東京は火災旋風が怖いって災害番組でみてから、東京の住宅密集地ではなく有明のように道も広くて火災で逃げ場が無くなることが絶対にない街に住もうと思ったのがきっかけでこのマンションを検討し始めました。考えられない災害が毎年起きるので絶対安全なんて言うのは何処にもないだろうけど、家族の為にも命だけは守れる土地に住みたい。

[122392: 匿名さん]

>>122390 匿名さん

辰巳は浸水エリアじゃなかったかな？
ハザードマップ見てご覧。

[122393: 匿名さん]

ハザードマップ見た事ない人、意外に多いんだよね。
有明は都内トップレベルの災害に強い街だよ

[122394: 匿名さん]

騒いでるのは非冠水派の人でしょ。
晴海は冠水したけど、有明は防災最強！って言うから、有明も冠水してるよと教えてあげただけ。

散々嘘つき扱いされたの謝ってほしいくらい

[122395: マンション検討中さん]

どう見てもムキになっているには冠水否定派なのだが…自分で書き込みまくっていて違和感を感じないのだろうか

[122396: 匿名さん]

おれ有明民だけど、冠水否定した人はtwitter見て謝りなね。いい大人が恥ずかしいぞ。

[122397: 匿名さん]

水捌けのよい有明が冠水するはずないじゃん。

[122398: マンション検討中さん]

>>122396 匿名さん
明確な画像等の証拠もないのに、どこの馬の骨かも分からない奴のツイートで信じろ、謝罪しろと。
いい大人が恥ずかしいぞ。

[122399: 匿名さん]

有明が冠水したって言ってもごく部分的でかつ一時的なものでしょ。広い道路で排水能力も高いだろうし。世田谷の路地裏が冠水して排水できず、住宅に浸水するのとは違いますよね。
有明の防災機能が都内では優秀であることは変わりないと思っています。

[122400: マンション検討中さん]

冠水していないよ…歴史修正派（有明原理主義
冠水していてもハザードマップには関係ないよ…議論すり替え派