シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[121851: 匿名さん]

>>121849 匿名さん
だからなに？

[121852: 匿名さん]

丸の内と同じなら良いんじゃね？

[121853: 匿名さん]

大丸有（大手町、丸の内、有明）ってことか。
4A（麻布、赤坂、青山、有明）もあるしな。
有明はもはや日本の中心と言ってもいい

[121854: 匿名さん]

>>121853 匿名さん
ここ６００戸近く売れ残りありますが
そろそろ大幅値引きしそうですか？

[121855: eマンションさん]

>>121853 匿名さん
頭がおかしいね。
思うのは自由だけど、他人にはリアルには話さないほうが良いよ。
へんな人だと思われるだけだからさ。　

[121856: 匿名さん]

臨海地下鉄が現実味を帯びるにつれて有明の値上がりが加速してる

[121858: 匿名さん]

>>121856 匿名さん
練馬や板橋の値段も加速してるよ

[121859: 匿名さん]

銀座や丸の内が埋立って田舎者かな？
そんな訳ねーじゃん

[121860: 匿名さん]

丸の内は埋立だけど銀座は違うね。

[121861: 匿名さん]

銀座も埋立地ですよー。
そして湿地帯でもあった。

[121862: マンション検討中さん]

>>121855 eマンションさん
釣られてるよ
それネガだから

[121863: 匿名さん]

>>121861 匿名さん
https://www.ginza-machidukuri.jp/column/36/
よく「銀座は昔、海のなかだった」「銀座は全部埋め立ての土地」と言われることがあるようですが、実は、銀座の大部分は、江戸以前から陸地だったと考えられています。

[121864: 匿名さん]

>>121861 匿名さん
銀座は首都高C1が江戸前島の海岸線。
ここから東は海。
よって、銀座の中心部は埋立地ではない。

[121865: 匿名さん]

>>121864 匿名さん
これくらいの地歴を調べるのは不動産を買おうとするなら調べて当然。
マンションデベロッパーの薄っぺらいイメージ広告や営業の口車に乗せられて買うのはバカのすること。

[121866: 匿名さん]

あーすまんかった丸の内は半分埋立地なんか
昔大名屋敷があったところが埋立地な訳ねえだろって思ったんだけど俺が田舎者だったみたいだわ

[121867: 匿名さん]

>>121866 匿名さん
日比谷なんか伊達政宗らが埋め立てたそうだから、出身地の大名がどこを埋めたてたか調べると面白い。

[121868: 匿名さん]

縄文時代には、東京はほぼ全域が海の中だった。その後の海面下降で陸地になっただけ。海も陸も地球の上であることに変わりはないのです。

[121869: 匿名さん]

銀座も昔は海だったんだよね。
陸地もあったが、湿地帯でじめじめしたエリアだった。

[121870: 匿名さん]

ちなみに丸の内あたりは完全に埋立地だよ。

[121871: 匿名さん]

うめたてちににすみたくない。

[121872: 匿名さん]

埋め立て地か否かは大して重要ではなく、低地か否かが重要です。有明も銀座もズブズブの低地です。

[121873: 匿名さん]

>>121872 匿名さん
海抜何メートル？

[121874: eマンションさん]

>>121872 匿名さん
マンハッタンも上海もロンドンもズブズブの低地なんだが。

[121875: 匿名さん]

>>121873 匿名さん

6mー7m

[121876: 匿名さん]

丸の内も銀座も低地だよ

[121877: マンション検討中さん]

何故有明スレで丸の内や銀座の話題が？一ミリも関係ない地域だと思うけど。

[121878: 匿名さん]

>>121877 マンション検討中さん
臨海地下鉄という補助線を引くと見事に繋がる

[121879: 匿名さん]

自由が丘あたりも埋立地じゃなかった？
あと、溜池山王あたり。

[121880: 匿名さん]

>>121878 匿名さん
ほんとだ！繋がった。。天才やな

[121881: 匿名さん]

https://twitter.com/yamarie0324/status/1403991526477209602?s=19

中央区の地下鉄需要調査

[121882: 匿名さん]

>>121868 匿名さん
縄文時代に海だったのは城東低地な。
お前が住んでる庶民エリアが東京全域じゃないから。
武蔵野台地は当時から陸地なんだがね。

[121883: 匿名さん]

臨海地下鉄、おめでとうございます。

[121884: 匿名さん]

令和2年度地下鉄新線検討調査報告書
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/tikatetukentou.files/houkok...

[121885: マンション検討中さん]

地下鉄は実現しても数十年やな

[121886: マンション検討中さん]

>>121885 マンション検討中さん
築地再開発だけじゃなくて常磐橋再開発（首都高地下化）も絡むとむしろ今作るしかない感じ。

[121887: 匿名さん]

築地再開発と青海再開発しだい
今のままじゃ乗降客数稼げない

[121888: 匿名さん]

>>121887 匿名さん
>121884 の報告書だと乗客数問題なさそうだよ。
ほんまかいなって感じだけど。

[121889: 匿名さん]

東京ドームや六本木ヒルズの3倍だから、3倍の乗客数ね！っていうク●試算w

[121890: 匿名さん]

>>121889 匿名さん
そんなこと書いてあります？

[121891: 匿名さん]

これは臨海地下鉄いよいよ確定っぽいな。

[121892: マンション検討中さん]

絶対無理な乗客取り込み前提、散々ネタにされていてワロタ

[121893: 匿名さん]

報告書なんてそんなもんじゃない？

[121894: 匿名さん]

小金井クロスの施工に欠陥があったらしい
https://news.yahoo.co.jp/articles/a1866698fb0ef4b7695fe99ea37a99cae7a0...
野村×清水。住民板見たら訴訟の話してたわ。湾岸の物件はあんまり聞かないね

[121895: 匿名さん]

>>121894 匿名さん
Yahooニュースに出てたね。

ヤフコメ読むと面白いよ。まるでここのネガちんが書き込んでるのか？って思わず笑っちゃう。

[121896: 購入経験者さん]

3期で購入したものです。
臨海地下鉄は期待していなかったので、すごく嬉しいです。
オリンピック後にはテレ朝移転の工事やコナミスポーツの大型施設など楽しみな面もあります。人が増えるのは不安な点でもありますが開発地区ならばそれも仕方ないと思っています。
実際に住んでみて、ガーデン直結は非常に便利です。
無料イベントや温泉、買い物、食事などコロナで制限が多いとはいえ有明から出なくても十分です。たまに銀座で買い物や食事を楽しみます。タクシーで10分程度、自転車で20分程度、バスで30分程度で銀座まで行けるので非常に充実しています。

[121897: マンション検討中さん]

いや、地下鉄はないよ。
湾岸民ですら明らかに無理ってコメントしている。
衰退していく一方の日本で始める前から大赤字確定の交通網はもはや作れない。

[121898: 匿名さん]

>>121896 購入経験者さん

>臨海地下鉄は期待していなかったので、すごく嬉しいです。
中央区がコロナの影響を無視して、的外れでカサ増しした推計を出しただけで何も進んでませんよ

[121899: 匿名さん]

築地、青海を踏まえ東京都次第だと感じてるよ。

[121900: 匿名さん]

臨海地下鉄はかなり現実味を帯びてきましたね。すんなりと開通するとは思わないですが、宝くじだと思って楽しみにしています。