▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
121738:
匿名さん
[2021-06-06 17:56:01]
[No.121735~本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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121739:
匿名さん
[2021-06-06 17:57:25]
武蔵小杉も武蔵小山も何度も行ったことあるけど、こと子育てに関しては湾岸のほうがいいぞ。道が狭いし公園も少ない。車歩分離も僅か。数年前の情報だけど、保育園も激戦。有明は防災公園やガーデンパークなど、とりあえず遊ばせとく芝生広場は豊富。シンボルプロムナードも良い。
東京の西側は道狭かったり車道端を歩かせる街が多い。それがストレス。DINKSとか子供が大きくなったら、西側も全然良いんだけど |
121740:
匿名さん
[2021-06-06 17:57:44]
どっちでも良いから、早いうちに買っとけ。
割とマジで買えなくなるぞ。 |
121741:
通りがかりさん
[2021-06-06 18:17:03]
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121742:
匿名さん
[2021-06-06 18:36:09]
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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121743:
匿名さん
[2021-06-06 19:24:20]
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121744:
匿名さん
[2021-06-06 19:28:32]
ワクチン接種が進んできて、アフターコロナが見えてきました。
ようやく有明ガーデンも本領発揮されそうで、この物件の本来価値も見直されそうに思います。坪単価が高くなりつつあるのが残念ではありますが、今後の更なる開発期待もあり、興味でてきました。(今はもう少し都心寄りに住んでますが、有明ガーデン直結に惹かれてます。) |
121745:
匿名さん
[2021-06-06 21:19:49]
江東区で異臭騒ぎあったらしいですね。
このマンションも臭いますか? |
121746:
匿名さん
[2021-06-06 21:34:11]
ハイパーインフレじゃなくて、インフレって書いてあったよ。
勝手に話を書き換えないでね。 まさか、インフレが始まってる事に気が付いてないの? |
121747:
匿名さん
[2021-06-06 21:40:01]
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121748:
匿名さん
[2021-06-06 21:42:35]
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121749:
匿名さん
[2021-06-06 22:03:15]
臭いとか言っちゃって、もう完全にジェラシーやん。
買えない奴のジェラシーやん。笑 |
121750:
匿名さん
[2021-06-06 22:11:31]
>>121745 匿名さん
臭いのは五輪のトライアスロン会場でしょ。港南に近い台場とかの話ですよ。 |
121751:
匿名さん
[2021-06-06 22:30:09]
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121752:
匿名さん
[2021-06-06 22:33:08]
https://www.yomiuri.co.jp/national/20210606-OYT1T50126/
臭いは運河に流れた油が原因の可能性とのことですが、こういうことが頻繁に起きると健康面で不安が残りますね。 |
121753:
匿名さん
[2021-06-06 22:45:18]
臭いで健康がって言われても意味が分からん。
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121754:
匿名さん
[2021-06-06 22:46:34]
妬み、嫉み、ジェラシー。
掲示板はこれで満たされる。 |
121755:
匿名さん
[2021-06-06 22:53:39]
要するに江東区湾岸は工業地帯ってこと。
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121756:
匿名さん
[2021-06-06 23:38:59]
トラック多いから排ガスの臭いは結構するよね
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121757:
匿名さん
[2021-06-07 00:15:23]
ジェラシーやん。
もろに酸っぱい葡萄やん。そのまんまやん。 |
121758:
匿名さん
[2021-06-07 06:02:46]
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121759:
匿名さん
[2021-06-07 06:51:41]
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121760:
匿名さん
[2021-06-07 09:24:35]
>>121759 匿名さん
海人かー。いいね! 沖縄と比べたら海は汚いけど、東京湾もちゃんとした海なのよ。空気も汚いしね。 それでも東京に出て来てるんでしょ? 郷に入っては郷に従え、だよ。文句は言いなさんな。 |
121761:
匿名さん
[2021-06-07 09:26:34]
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121762:
匿名さん
[2021-06-07 09:41:26]
>>121761 匿名さん
港南に比べたら有明の住環境は全然いいよ。 |
121763:
匿名さん
[2021-06-07 09:45:30]
まあ、石垣島に住んで通勤は大変そうだけどね。笑
結局は実在するマンションの中から選択するしかないので、実在するマンションから選びましょう。 ぼくのかんがえたサイキョウのマンションにはきれいな海がありーす。笑 |
121764:
匿名さん
[2021-06-07 10:34:41]
石垣島と比べたら東京湾はクソ。それは認めるしかないな…
もうちょい海辺キレイになったら良いけど、下水処理の話になると数兆円の投資が必要だろうしなぁ。 お台場の浜辺2月くらいに行ったけど、水質かなりキレイになってたよ。石垣島の人にも見てもらいたいわ。50cm先の水底が見えるくらい |
121765:
匿名さん
[2021-06-07 10:55:20]
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121766:
匿名さん
[2021-06-07 10:59:43]
ボクのかんがえた最強のマンションは石垣島と同じ綺麗な海がありまーーす。
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121767:
匿名さん
[2021-06-07 12:10:28]
世界的に見ても、オーシャンビューとか、ベイサイドにあるマンションって評価高いイメージだけど、東京湾岸はなんか他地域から蔑まれている風潮あるよね。これだけ都心部にアクセス良くて、海近いってメリットだと思うんだけどな。
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121768:
匿名さん
[2021-06-07 12:29:28]
疎むということはそれだけ興味があるということだからね。
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121769:
匿名さん
[2021-06-07 12:38:01]
普通に湾岸タワマンは妬みの対象になってるよ。
でも、東京の場合、都心も人気が有るからねえ。 結局は何と比べるかによるとしか。 ボクがかんがえたサイキョウのマンションにはキレイな海がありまーースってやつでしょ。 |
121770:
匿名さん
[2021-06-07 12:38:46]
ジェラシーにまみれた発言が多いのも湾岸タワマンスレの特徴ですがな。
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121771:
匿名さん
[2021-06-07 12:43:21]
妬み、嫉みが多いって事は、まあそういう事ではあるよね。
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121772:
匿名さん
[2021-06-07 12:54:54]
いわゆる酸っぱいブドウって奴ですね。
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121773:
匿名さん
[2021-06-07 13:17:44]
水辺は、確かに汚いしゴミ浮いてる時もあるけど、無いよりは有った方がいいかな。
それに、水辺があるぶん内陸より湾岸の方が少し涼しいはず。 ゲリラ豪雨も内陸際で土砂降りになってるイメージ。 |
121774:
匿名さん
[2021-06-07 22:23:49]
夏は実際に涼しくて過ごし易いね。
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121775:
匿名さん
[2021-06-07 23:58:08]
東京湾は下水場の近い港南とか新木場とかを除けば基本的に水質は悪くないです。
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121776:
匿名さん
[2021-06-08 08:13:13]
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121777:
匿名さん
[2021-06-08 08:18:37]
芝浦あたりは臭いよね。
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121778:
匿名さん
[2021-06-08 09:10:07]
買わない人はインフレ対策どうするの?
早めに買わないと割とまずい感じですが。 |
121779:
匿名さん
[2021-06-08 09:48:35]
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121780:
匿名さん
[2021-06-08 11:26:41]
>>121775 匿名さん
有明も下水場あるじゃん。その理論だと有明も水質悪いことになる |
121781:
匿名さん
[2021-06-08 11:40:50]
>>121780 匿名さん
有明の下水場は分流式なので運河への放流がない。港南と新木場は合流式の下水場だから雨が降ると運河に汚水が放流される。 |
121782:
匿名さん
[2021-06-08 12:04:33]
お台場の海が汚いのは芝浦の下水処理場から来てる。雨降ると処理が追いつかなくて、ほぼそのまま放出してると聞いたぞ。
有明の下水処理は分流式だし、処理水はかなりきれいだぞ |
121783:
匿名さん
[2021-06-08 12:16:17]
昔、港南や東品川が職場だったけど、臭いと感じたことは無かったけどな。潮の香りというやつが臭いと言うなら、それは人それぞれだけど。
どっちかと言うと、昔の湾岸は排気ガスが凄くて臭かったのと、ゴミ収集車からの生ゴミの臭いが凄かったけど、今は臭わなくなったし、大丈夫だと思うけどな。 |
121784:
匿名さん
[2021-06-08 12:45:12]
芝浦は臭い時期有りますね。
有明はあまり感じた事無かったです。 海はどんどん希釈されるからね。 |
121785:
匿名さん
[2021-06-08 12:52:09]
ジェラシーなんですかねえ。
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121786:
匿名さん
[2021-06-08 13:10:10]
港南は広いから品川駅周辺はそんなに臭くないけど、品川埠頭のある港南5のあたりとかはかなり臭いぞ。
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121787:
匿名さん
[2021-06-08 13:10:47]
臭いがしそうなのはお台場。あそこは流れ悪いから水質も良くないはず。でも自分はあまり臭い感じたことないかな。
気にするなら湾岸に住まなきゃいい。 |