▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
121521:
匿名さん
[2021-05-28 00:16:48]
わかる。
|
121522:
匿名さん
[2021-05-28 05:10:25]
ネガさんは有明にガーデン無いことになってるのか。なんか可哀想になってきた
|
121523:
マンション掲示板さん
[2021-05-28 09:25:24]
|
121524:
匿名さん
[2021-05-28 09:47:11]
|
121525:
匿名さん
[2021-05-28 12:23:53]
>>121523 マンション掲示板さん
ヴィーナスフォートなくなるし、アウトレットがお引っ越ししてきてくれたら最高だな。 |
121526:
匿名さん
[2021-05-28 14:04:08]
地下鉄も信じてないし、爆上げもないと思うけど、
この10年でもう1段2段の上げがありそうだよな。 千客万来も江東区民割あるといいね |
121527:
匿名さん
[2021-05-28 22:03:32]
まあ東京都はヤル気満々だし、上がるだろうねえ。
インフレも始まったし、普通に2倍や3倍になってもおかしくない状況かと。 |
121528:
匿名さん
[2021-05-28 22:24:05]
殺る気満々
|
121529:
匿名さん
[2021-05-28 23:19:18]
>>121527 匿名さん
ないない。 |
121530:
匿名さん
[2021-05-29 00:24:25]
無いって言われてもね。
実際にそうなってきてるでしょ。 |
|
121531:
匿名さん
[2021-05-29 05:57:04]
2倍、3倍とか臨海地下鉄決定とかありえないことばかり言うから信頼されないんだよ。
いま坪400で売ってるのに、それが800や1200になるのか?せめて期間と根拠を示せよ。東京都が本気になったところで、コロナや豊洲市場移転やBRT延期等のグダクダ見せられて誰が信頼するんだよ |
121532:
匿名さん
[2021-05-29 07:32:07]
臨海地下鉄の確度はかなり高まってると思う。
|
121533:
匿名さん
[2021-05-29 07:48:19]
|
121534:
匿名さん
[2021-05-29 07:56:43]
もともと豊住線すら危うい感じだった
豊住ができるなら臨海地下鉄も可能性高い |
121535:
匿名さん
[2021-05-29 09:01:26]
メブスク豊洲ができたら、ここからシャトルバスで乗せてくれるのかな
|
121536:
匿名さん
[2021-05-29 09:13:32]
|
121537:
匿名さん
[2021-05-29 09:53:11]
|
121538:
匿名さん
[2021-05-29 10:51:09]
メブスク豊洲ができたら、ここからシャトルバスで乗せてくれるのかな
|
121539:
匿名さん
[2021-05-29 11:24:29]
わざわざ可能性が低い地下鉄連呼してるのはネガでしょ。他にも再開発目白押しなのになぜ地下鉄をいつまでも煽る?
|
121540:
マンション掲示板さん
[2021-05-29 11:57:21]
|
121541:
匿名さん
[2021-05-29 12:00:59]
地下鉄の可能性は少なくとも1年前よりは格段に高まってるだろ
|
121542:
匿名さん
[2021-05-29 13:55:43]
インフレも始まっちゃったしね。
2倍3倍で済むんならまだマシやけどな。 |
121543:
匿名さん
[2021-05-29 14:02:23]
地下鉄はもう決まりで良いでしょ。
|
121544:
匿名さん
[2021-05-29 14:47:22]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
121545:
マンション検討中さん
[2021-05-29 16:00:40]
有明が坪800なんて小学生でもいわんだろ
|
121546:
匿名さん
[2021-05-29 16:36:35]
まあインフレも始まったし、普通に800超える日が来る可能性は高い。
まずは最初に500超える時が来る。800というのはその先のことだから、今の段階では考えなくても良いと思う。 |
121547:
匿名さん
[2021-05-29 16:44:07]
>>121545 マンション検討中さん
15年前は有明が坪400なんて幼稚園児でも言ってなかったよ |
121548:
匿名さん
[2021-05-29 17:45:18]
マーレの前で三井のリハウスの人が看板持って、物件売って下さいとアピールしていた。
|
121549:
匿名さん
[2021-05-29 19:03:34]
|
121550:
匿名さん
[2021-05-29 20:18:58]
いやまあシティタワー有明もかなり値上がりしてるよ。
CTTBの一期のパンダ部屋よりちょい上の坪単価だよ。 |
121551:
匿名さん
[2021-05-29 20:51:51]
|
121552:
匿名さん
[2021-05-29 20:55:38]
>>121546 匿名さん
こんな郊外が坪800万になるくらい貨幣価値が下がったら、1ドルが500円くらいまで円が暴落すんのか? で、サラリーマンの平均年収は1500万、大卒で40歳くらいなら2000万くらいが当たり前とか? なるわけないだろ。 有明ポジはバカしかいないな。 |
121553:
匿名さん
[2021-05-29 20:55:39]
辰巳の坪単価が400になれば有明は600ぐらいになるよ。
70平米ファミリータイプが 辰巳で9000万円、有明で1億3000万円 |
121554:
匿名さん
[2021-05-29 20:57:50]
有明ポジに騙されるような田舎者が実在するのかなあ。
検討者が田舎者でもそこまで頭悪くないと思うんだが。 |
121555:
匿名さん
[2021-05-29 20:58:02]
>>121553 匿名さん
勝どき700、築地800ぐらいか |
121556:
匿名さん
[2021-05-29 22:29:51]
勝どきや築地にあがる要素あったっけ?
|
121557:
匿名さん
[2021-05-29 22:44:30]
>>121553 匿名さん
有明が600なら、豊洲は700、勝どき800で内陸は1000越え、千葉埼玉でも400かもしれないが、その時には悪性インフレが進行して物価高で社会が混乱し、日本沈没の絵しか浮かばない。 |
121558:
匿名さん
[2021-05-29 23:03:14]
|
121559:
マンション検討中さん
[2021-05-30 02:19:51]
|
121560:
匿名さん
[2021-05-30 05:18:58]
|
121561:
匿名さん
[2021-05-30 05:28:27]
|
121562:
匿名さん
[2021-05-30 05:33:20]
>>121559 マンション検討中さん
円安になってるのは日本のコロナ対策がダメで、経済の回復が欧米より遅れてるから。 こんな一時的な現象だけを切り取ってインフレになる、だからマンションを買えってか? 不動産営業らしい屁理屈だな。 |
121563:
マンション掲示板さん
[2021-05-30 07:21:20]
>>121562 匿名さん
円安が一時的な現象? 見解が分かれるところですな。 コロナ対策で世界一金をばら撒いたのは紛れもなく日本。 しかも全部国債。 国が破綻するかどうかは別として円の貨幣価値は普通に落ちるっしょ。 |
121564:
匿名さん
[2021-05-30 07:37:39]
|
121565:
匿名さん
[2021-05-30 07:50:59]
|
121566:
匿名さん
[2021-05-30 07:54:01]
なお、カネをばら撒いた国は増税して回収するからばら撒きっぱなしで貨幣価値を下げるようなことはしない。
ジンバブエみたいに自国通貨は無限に刷れるなんてアホなことをする政府はないよ。 |
121567:
匿名さん
[2021-05-30 08:13:31]
勝どきをマウントする東京有明
|
121568:
マンション掲示板さん
[2021-05-30 09:18:37]
>>121565 匿名さん
コロナ死亡者数で割るとさらにダントツのバラ撒きっぷり。 https://youtu.be/JkFf2oTN5eA 政府は無料やりでもインフレにして政府債務チャラにしようと思っているとしか思えない。 |
121569:
匿名さん
[2021-05-30 09:20:22]
もうインフレ始まっちゃったからなあ。
貯金は紙屑になるよ。 でも、ローンもチャラになるから買った方がお得。 |
121570:
匿名さん
[2021-05-30 09:23:51]
そうやって何年も前からインフレになる、だからマンション買え、とずーっと書いてますよね?
でインフレになったんだっけ? |
121571:
マンション掲示板さん
[2021-05-30 09:42:09]
>>121570 匿名さん
インフレはもう始まったかかなりきな臭いがいつ何%それは誰にも分からないでしょう。 でもデフレってモノの値段が上がらないだけであまり対策は必要ない。 一方インフレででは貨幣価値が現実に下落するし往々制御不能の高騰リスクがあるから不動産などの現物資産をポートフォリオ化しておくことに意味は大きいのでは。 |
121572:
匿名さん
[2021-05-30 09:48:47]
|
121573:
匿名さん
[2021-05-30 11:24:42]
|
121574:
マンション掲示板さん
[2021-05-30 12:10:33]
|
121575:
匿名さん
[2021-05-30 12:37:49]
|
121576:
匿名さん
[2021-05-30 15:42:47]
|
121577:
匿名さん
[2021-05-30 17:43:12]
勝どきや豊洲など他地域を非難するのやめてほしい。
他所から見たら似たような場所だし、やっぱり東京駅や銀座に近い方が地価は高いのは覆らないよ。有明が完璧な街ではないし、他者を貶めて承認欲求満たすのあほだよ |
121578:
匿名さん
[2021-05-30 17:47:34]
やっとインフレが始まった。
さてさて、そろそろヤバいって状況で買わないのはヤバいでしょ。 ローンもチャラになるよ。 |
121579:
匿名さん
[2021-05-30 17:53:33]
|
121580:
匿名さん
[2021-05-30 17:54:16]
|
121581:
匿名さん
[2021-05-30 17:55:08]
少なくともあと10年は暴騰止まらないでしょうし、2倍とか3倍になってもおかしくない状況。
これからの上がり方はキツいと思いまっせ。 |
121582:
匿名さん
[2021-05-30 18:29:42]
湾岸エリアでは供給過剰になると暴騰するんだよな。
港南、芝浦、豊洲、東雲、有明、みんなそうだったでしょ。 |
121583:
通りがかりさん
[2021-05-30 18:35:42]
|
121584:
匿名さん
[2021-05-30 18:45:53]
|
121585:
匿名さん
[2021-05-30 18:58:04]
有明は素人に押し売りする詐欺師がひどいね。
押し売りしないといけないのは勘違い価格にしたせいだろ? |
121586:
匿名さん
[2021-05-30 19:27:23]
>>121582 匿名さん
港南に住むぐらいなら有明の方が良いかも |
121587:
匿名さん
[2021-05-30 19:46:09]
|
121588:
匿名さん
[2021-05-30 19:51:47]
港南の時もそうだったろ。
供給過剰になると上がるのが湾岸の不動産なんだよな。 |
121589:
匿名さん
[2021-05-30 19:55:31]
インフレ始まってるのに何も始めないのもなんか違う気もするのよね。
|
121590:
匿名さん
[2021-05-30 19:57:00]
港南はアドレスイメージがよくないんだよな
|
121591:
匿名さん
[2021-05-30 21:13:03]
自分は、有明と港南と芝浦で悩み、現地行って、有明と港南に絞り、最終、周辺環境諸々で有明に決めましたけど、港南もイメージの割にいい所だと思います。
|
121592:
匿名さん
[2021-05-30 22:12:35]
|
121593:
匿名さん
[2021-05-30 22:14:05]
|
121594:
匿名さん
[2021-05-30 22:19:09]
港南は下水処理センターと食肉市場のイメージが強い。買うとしても投資用かな。シティタワー品川とか安かったけどね。
|
121595:
匿名さん
[2021-05-30 23:05:29]
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
|
121596:
匿名さん
[2021-05-31 00:17:04]
まあ、インフレ始まったばかりだし、今なら間に合うと思うけどねえ。
|
121597:
匿名さん
[2021-05-31 06:21:14]
|
121598:
匿名さん
[2021-05-31 06:56:54]
暴落も暴騰もないよ。
有明だけが一気に上がることもないし、有明だけが下がることもない。豊洲も勝どきも全部一緒に上がれば良いじゃん。わざわざ敵を作る必要がわからないよ |
121599:
匿名さん
[2021-05-31 07:21:52]
臨海地下鉄ができたら勝どきも豊洲も有明も上がるぞ。
|
121600:
匿名さん
[2021-05-31 07:29:17]
タラレバばかりの街、有明。
|
121601:
匿名さん
[2021-05-31 08:02:34]
タラレバが現実になる街が有明だよ
|
121602:
匿名さん
[2021-05-31 08:10:55]
タラレバが失敗しまくる街が有明
|
121603:
匿名さん
[2021-05-31 08:47:11]
|
121604:
匿名さん
[2021-05-31 17:51:12]
インフレになると思わせてマンションを買わせることができればいいんです。
あとはどうなろうがどうでもいい。 |
121605:
匿名さん
[2021-05-31 18:18:58]
インフレとハイパーインフレを一緒にしてるやつが多すぎる…。知識ないのになんで分かったふりしちゃうんだ
|
121606:
匿名さん
[2021-05-31 18:26:56]
もうあと5年は上がるの確定でしか無いでしょう。
その後も今より安いかというと、可能性はほとんどないと思います。 |
121607:
匿名さん
[2021-05-31 18:38:46]
景気は永遠に悪くならないですし、金利も上がることはあり得ませんし、物価も下がることはありませんから、永遠に上がり続けますよね
|
121608:
匿名さん
[2021-05-31 21:06:42]
うちの爺ちゃんも世田谷に一戸建てを100万で買ったんだけど、結局売る時には2億近くになってたもんな。
|
121609:
匿名さん
[2021-05-31 21:09:35]
確かに、これから100万で世田谷の一戸建てを買える事は永遠に無いだろうね。
なるほど。これってインフレ? |
121610:
匿名さん
[2021-05-31 21:14:13]
|
121611:
匿名さん
[2021-05-31 21:17:18]
業界によって景気は違うのでは?
|
121612:
匿名さん
[2021-05-31 21:19:50]
もうインフレ始まってますよ。
本気で気が付いてないの? |
121613:
匿名さん
[2021-05-31 22:08:28]
世田谷100万爺ちゃんきたー
5906 匿名さん 2017/05/19 06:45:59 もともとって何?今の坪単価が350万なんだから、それを根拠に語らないと意味なくない?昔は世田谷だって100万円で一戸建てが買えたんだし。その価格で議論しても意味ないことは分かるよね? 6455 匿名さん 2017/05/26 22:45:45 昔は6円で砂糖が買えたのに、今では300円ですけどね(笑)普通に上がりっぱなしかと(笑)昔は世田谷でさえ一戸建てが100万円で買えたのにね。 33628 匿名さん 2018/02/15 23:01:06 うちの爺さんも、世田谷の一戸建て100万で建てたって言ってたもんな。今じゃ1億だ。 34034 匿名さん 2018/02/21 23:15:02 昔は100万あれば、世田谷に一戸建て買えてたんだけどね。 35128 マンション検討中さん 2018/03/09 19:09:55 昔話で良いなら、世田谷の一戸建てが100万円で変えた時代すらありますよ。タイムマシンが開発されるまでは過去の話しても無駄なだけ。今買うか、未来買うか。過去には戻れない。 35135 匿名さん 2018/03/09 19:25:13 俺の爺ちゃんも世田谷に100万で豪邸建てて、売るときは3億超えてたって言ってたな。 78420 匿名さん 2019/12/28 20:57:57 昔は世田谷の一戸建てが100万円で買えた。待ってればそれまで下がりますか? 87508 匿名さん 2020/03/28 21:59:04 それ言うなら、数十年前なら100万で世田谷に一戸建てが買えたぞ。 97438 匿名さん 2020/07/05 00:13:59 うちの爺さんも世田谷の戸建てを100万で買ったらしく、今1億で買う奴は居ないって言ってたな。 120279 匿名さん 2021/04/10 18:53:17 うちのじいちゃんは世田谷の一戸建てを100万円で買ったよ。 |
121614:
匿名さん
[2021-05-31 22:12:19]
|
121615:
匿名さん
[2021-05-31 22:29:19]
3年連続減益とか社会から必要とされてないじゃないか。
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121616:
匿名さん
[2021-05-31 22:41:42]
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121617:
匿名さん
[2021-05-31 22:47:11]
買える人だけが買えば良いのでは?
みんなが買える必要ないでしょ。 |
121618:
匿名さん
[2021-05-31 22:53:43]
買えない人に買えって誰か言ってるの
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121619:
名無しさん
[2021-06-01 18:03:31]
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121620:
匿名さん
[2021-06-01 23:31:40]
6月1日現在 有明2丁目住民登録 916世帯
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