シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[121451: 匿名さん]

ジェラシーですやん。
さっさとどこでも良いから買いなされ。
その汚い妬み嫉みから解放されますぞい。

[121452: 匿名さん]

BTTは間取りがクソで、CTTBは価格がクソでどっちも買わなかったよ

[121453: 匿名さん]

入居時期が早い分お得というのはありますよね。BTTはあと1年待たないとけないので。

[121454: 匿名さん]

>>121438 匿名さん

だから豊洲住民としては有明ガーデンの再開は大変有り難い。

[121455: 匿名さん]

でも半分売れ残っているし、なかなか難しい問題ですね

[121457: 匿名さん]

>>121453 匿名さん
ここも来年まで入居できないでしょ？

[121461: 匿名さん]

[NO.121456～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[121462: 匿名さん]

>>121460 匿名さん
順位なんてどうでもいいけど、1人もいないのはさすがに残念賞だわ。

[121463: 匿名さん]

>>121459 匿名さん
シングル女性は豊洲や有明は合わない(住みたいと思わない)だろうな
ファミリー向けの街だしな
30代ママ達にアンケート取ったら全く違う結果になるだろうね
にしても豊洲は嫌われてるなぁ

[121464: 匿名さん]

>>121463 匿名さん
有明はガーデンができてファミリーにも受けやすくなったけど、もともとはDINKS向けってイメージですね。

[121465: 匿名さん]

一般認識として湾岸＝豊洲ですからね。
他は地名を挙げられればあーそんなんあったねって程度の知名度かと。

[121466: 匿名さん]

>>121465 匿名さん
いや湾岸イコール台場じゃないかな。有明と青海と台場の区別つかない人多いはず。豊洲は勝どきや月島、佃とかと同じカテゴリ。

[121467: 匿名さん]

>>121459 匿名さん
82位4票 月島、みなとみらい、新浦安
101位3票 勝どき
124位2票 豊洲、舞浜
172位1票 天王洲アイル、お台場海浜公園、晴海、筑地

>>121456 匿名さん
1竹ノ塚、2蒲田、3豊洲、4池袋、5赤羽、6北千住、7錦糸町、8葛西、9南千住、10新小岩

[121468: 匿名さん]

>>121463 匿名さん
同じ人が何回も投稿しているのでしょう。
噂があるが気味悪い。

[121469: 匿名さん]

>>121467 匿名さん

このメンツに入って3位って凄いな。好きな芸能人嫌いな芸能人みたいなもので有名税でしょ。早く有明もここまで知名度を上げたいね。

[121470: 匿名さん]

ソースもへったくれもないただのアフィブログだろそれ。
そんなに気になるなら適当に自分でブログに書いてここに貼り付ければいいよ。

[121471: 匿名さん]

臨海地下鉄ができたらどこまで有明の順位が上がるのか楽しみです。

[121472: 匿名さん]

>>121470 匿名さん
皆様自分でブログ作り適当に口コミきたことにしてあげればいいよ。
有明一位。

[121473: 匿名さん]

>>121471 匿名さん
地下鉄できるくらいじゃ変わらないよ。

[121474: 匿名さん]

YouTubeでも中央防波堤の動画を見たけど、強風で風力発電してた。
あんな所で空飛ぶ自動車の実験なんて無理じゃない？
あの辺りをがんがん走ってるトラックも、空から車落ちて来たら迷惑だよね。

それに中央防波堤の先はまだ50年位はゴミを運搬し続けるんだよ。
そんなところに研究所なんて嫌じゃない？

[121475: 匿名さん]

>>121474 匿名さん

まさにうってつけの場所

[121476: 匿名さん]

中央防波堤へ行く手段がバスしかないからな。そんなところに通勤したくないやろ。そう考えると臨海地下鉄（延伸ver）必要な気もする。（できるとは思ってないけど）

[121477: 匿名さん]

臨海地下鉄は議事録見る限り、メトロセブンと同じで、実質白紙、無期限保留状態だろう。

いつまでも夢を見続けられるのは幸せだけど、その分後で悲しくなるぞ。

[121478: 匿名さん]

臨海地下鉄、羽田アクセス線並みのスピードで着工して欲しい。

[121479: 匿名さん]

>>121463 匿名さん

豊洲という街が嫌われてるのではなく、豊洲に引っ越してきた地方出身者でネット内で調子にのってるヤツが嫌われてる、の間違いでは？

[121480: 匿名さん]

>>121479 匿名さん
マンコミュにも調子乗ってる豊洲民いるよね

[121481: 匿名さん]

臨海地下鉄は決まったようなもんでしょ。
あとはいつ発表するかどうかで。

[121482: 匿名さん]

臨海地下鉄はまず7月にどんな動きがあるかですね。

[121483: 匿名さん]

大規模物流倉庫を新たに建てるとしたら

高速ICから近い幹線道路沿い
準工業地域
地価が相対的に安い
大規模な画地があり更地化できる

→都内では有明しかない

[121484: 匿名さん]

>>121480 匿名さん

豊洲に限らず、有明も勝どきも、港区辺りにもたくさんいるよ。

[121485: 匿名さん]

>>121483 匿名さん

まさにうってつけの場所ですね

[121486: 匿名さん]

>>121483 匿名さん

有明に限らず、湾岸全体、江東区がそういう街だよね。
倉庫等の箱物と住宅が隣り合わせで共存するのも特徴だよ。
工場があるから工場直売もあったりするし、恩恵もあるからいいと思うよ。

[121487: マンション検討中さん]

物流施設が沢山あれば宅急便とか便利でええやん。
ところで今年はすみふから販売状況のプレスリリースみたいなのはないのかな？

[121488: 匿名さん]

>>121487 マンション検討中さん

今後もネットショッピングが拡大していくなら、効率的な大規模物流施設は都民にとって必要で、近くにあることで大変便利になるよね。嫌がってる人いるけど、見方が変われば皆きっと大歓迎になるんじゃないかい？

[121489: 匿名さん]

>>121488 匿名さん
そう、ECの拡大で物流センターは大都市の中か、すぐ近くにも必要。
そうしないと納期がかかってしまう。
23区で物流倉庫を作れて、高速道路にも近い場所は江東区埋立地しかない。

[121490: 匿名さん]

こういうのは、ジェラシーにしか見えないんだよなー。笑
インフレも始まったし、さっさと買わないと貯金が紙屑になるよ。

[121491: 匿名さん]

ドゥトゥールの中古物件、価格下げましたのチラシがうちのマンションに投函されてた。ドゥトゥールでは初めて見るな。
これから、勝どきとの間に人道橋も出来るし、近くに区の出張所や図書館、ホテル、三井の商業施設も出来るのにな。
似たような間取りがいくつもも売りに出てるから強気に出れなくなってるのかな。
同じ住友のここにも影響出るかもしれない。

[121492: マンション検討中さん]

中古なんて初め高く出して、下げました広告出すのなんてよくある気がするけど

[121493: 購入経験者さん]

三期で購入したものです
意外にもうちの家族評価が高いのが間取りです
前は90平米近くに住んでいて70平米に住み替えました
体感的には同じくらいの空間です
この季節だとバルコニーでゆっくりできるものあるかもしれません
収納が豊富だということとスーパーが目の前で買い溜めをすることが一切なくなりました

[121494: マンコミュファンさん]

>>121492 マンション検討中さん
中古は売り主の妄想価格でまず出す。
それでひっかかるアホがいれば儲けもの。
誰も食いつかないと、どんどん下げるしかない。

[121495: 匿名さん]

>>121481 匿名さん
臨海地下鉄の話は白紙というのが大方の見方で、有明に対する熱が一気に覚めてしまった人が大勢います。貴方は、世間の見方と全く逆の見方をしている以上、表に出てきていない、何か特別の情報をお持ちなのでしょうね。

[121496: 匿名さん]

>>121495 匿名さん

有明の開発余地は地下鉄だけじゃないからね。
有明ガーデンより大きい敷地を持つ五輪レガシーエリアもこれから開発されるし、劇団四季劇場も今夏開業。有明南にはコナミとテレ朝の複合ビルができる。BAS横の敷地もトヨタディーラーだけじゃなさそうだし、期間限定のゼロベース有明跡地開発もある。

近くの駅でいうと、青海のパレットタウン再開発とか豊洲市場のメブスク、千客万来も控えてるし。
湾岸全体にも言えることだけどこれだけ大規模再開発が控えてる土地、都内有数だと思う。ゆりかもめとりんかい線2路線も悪くないよ

[121497: 匿名さん]

>>121495 匿名さん
相手しないほうがいい
ポジも相手してないぞ

[121498: 匿名さん]

>>121496 匿名さん
メブスクはBRT直結だから便利だよね。有明ガーデンと行き来しやすい。

[121499: 匿名さん]

有明はっきり言って上がる要素しかない。

[121500: 匿名さん]

>>121493 購入経験者さん
間取りの優秀さで言ったら湾岸エリア1位かもね
見事に全部ワイドスパン