シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[121201: 匿名さん]

>>121200 匿名さん

そびえ勃ってるし黒光りしてる

[121202: 匿名さん]

>>121196 匿名さん
相当売れ残りありそう。

[121203: 匿名さん]

存在感ありますよね。臨海地下鉄ができたら間違いなく有明のフラッグシップになる。

[121204: 匿名さん]

地下鉄が出来る30年後くらいまでには残りの部屋が売れているといいな。

[121205: ユーザー②]

最近マルチ商法の方が入居されて自分の部屋を〇ラウンジとか言ってインスタであげて人集めたりしてる人いますね

[121206: 匿名さん]

>>121196 匿名さん

住人です

うちは虫が嫌いなので夕方になるとカーテン閉めます。

同じ方が他にいらっしゃるかと思います。

参考なればと思いスレ失礼しました。

[121207: 匿名さん]

>>121206 匿名さん
？
窓閉めれば十分では？

[121208: マンション検討中さん]

>>121201 匿名さん
相当売れ残りありそう。

[121209: 匿名さん]

>>121208 マンション検討中さん

売れ残りというより、売り残しとすみふは思ってそう

[121210: 匿名さん]

>>121208 マンション検討中さん
あんた、こんなところでどうでもいい書き込みしてないで他にする事ないの？

[121211: マンション検討中さん]

GWにMR行ってきたけど選べる部屋は少なかったからそんなに売れ残ってないよ。40平米台の小さい部屋は残ってるけど2Lと3Lの部屋はほとんど売り切れてた。

[121212: マンション掲示板さん]

>>121211 マンション検討中さん

同じく営業に聞いたが残り500-600しか残ってない、早く買わないと値段上がっていくかもしれないみたいに言ってたよ。

ちょっとヤバいと感じた。
悪い意味でね。

[121213: 匿名さん]

>>121211 マンション検討中さん

GWはMR開いてないんだよなあ
緊急事態宣言中で有明ガーデンはイオンや薬局とか以外開いてないんだよな

[121214: 匿名さん]

なんかBTTも完売しそうだしまた値上げしそうな予感

[121215: 匿名さん]

>>121213 匿名さん
ウソに、ウソを返してるんですね。

[121216: 匿名さん]

>>121211 マンション検討中さん
×選べる部屋＝残ってる部屋
○選べる部屋＝残りのうち、スミフが今売ってやってもいいと思ってる部屋

[121217: 匿名さん]

>>121212 マンション掲示板さん

>>121112はそんなに外れてないのか。買って済んでない人（転売含む）の分を引くと。

[121218: 匿名さん]

>>121199 匿名さん
セントラル低層北向きが大量にしこってる。同じ業者かな？
分譲時の価格もウエスト＞セントラルだったな

[121219: 匿名さん]

セントラルは似た条件の部屋が多いから、転売投資向けで買った低層北向きとかがしこるんだよな。需要（実需）に対して供給（業者や投資家）が多すぎる。ウエストイーストは低層ほぼしこってないもんな

[121220: 匿名さん]

しこる連呼する人現れたけど何なの

[121221: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[121222: マンション検討中さん]

>>121213 匿名さん
有明ガーデン内のところのこととは違うよ
知らないのに適当なこと書いておつかれさま

[121223: 匿名さん]

>>121203 匿名さん
できたら、ね。
できるわけないんだけどさ。

[121224: 匿名さん]

>>121220 匿名さん

藤田シコル

[121225: 匿名さん]

残100戸もないですよ。迷ってる人いたら早めにMR行った方が良い。

[121226: 匿名さん]

>>121225 匿名さん
切実に売れて欲しいんですね。

[121227: マンション検討中さん]

嘘ついてまでここでネガ書いてる他デベのほうが切実そう

[121228: 匿名さん]

半分以上売れ残っているのに残り100戸と言ったり
計画ゼロなのに地下鉄来ると連投したりポジの方が嘘ばかりだと思うが。

[121229: 匿名さん]

>>121228 匿名さん
いつになるかは分からないけど地下鉄は作るんじゃない？

[121230: 匿名さん]

>>121228 匿名さん
半分以上残ってるエビデンスは？

[121231: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[121232: 匿名さん]

>>121231 匿名さん
バスは駐車場台数とバーターで仕方なくじゃなかったっけ？

[121233: 匿名さん]

バスって豊洲行きだっけ？

[121234: 匿名さん]

>>121232 匿名さん
都心アクセス良かったらそもそも駐車台数少なくて当たり前でね？
わざわざ豊洲行きバス運行させてるのがアクセスの悪さ証明してるよね。

[121235: 匿名さん]

シャトルバスは駐車場付帯率の関係で自治体からの要請で仕方なくだね。

[121236: 検討中]

そういえばこれ誰か行った？

[121237: 検討中]

https://www.panasonic.com/jp/corporate/center-tokyo/akerue.html

これ誰か行った？

[121238: 匿名さん]

>73421
>73425

やはり…
https://twitter.com/prince_ariake/status/1393367649271173121?s=20

[121239: マンション掲示板さん]

>>121234 匿名さん

ここは、ららぽーとや有楽町線がある豊洲への専用バスが出てるのが魅力です。平日も週末も便利。

[121240: 匿名]

>>121239 マンション掲示板さん
週末は動いてないんじゃない？

[121241: マンション検討中さん]

平日だけ？1時間に何本出ているんでしょう？混まないんですか？
豊洲へのバス便はまあ便利かもしれませんけど、それなら素直に豊洲に住んだ方が良くないですか？

[121242: 検討中]

豊洲は伸びしろがないんだよなあ

[121243: 匿名さん]

>>121241 マンション検討中さん
混んでないね。ゆりかもめあるしそんなに豊洲行きのバスの需要は無いしそんなに便利じゃ無いよ。

[121244: 買い替え検討中さん]

>>121207 匿名さん
カーテン閉めてるから明かり漏れてない人もいるってことでしょ

[121245: 匿名さん]

>>121242 検討中さん
4丁目がこれから再開発決定されてるんだなぁ。

[121246: 匿名さん]

>>121245 匿名さん
なにができるの？都営住宅建て替えて空いたところ？

[121247: 匿名さん]

4丁目もそうだし6丁目とかまだまだ開発用地が余ってる

[121248: 匿名さん]

>>121247 匿名さん
6丁目はここも近いし恩恵あるからいい感じに開発進むといいね。

[121249: 匿名さん]

有明北エリアは後はマイナースポーツ施設ができるだけでしょ

[121250: 匿名]

>>121242 検討中さん
豊洲は豊住線、千客万来、三菱再開発、四丁目駅前再開発、新豊洲駅周辺再開発とつづきます。
成熟度も伸び率も有明より数段上だな。