シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[120801: 匿名さん]

臨海地下鉄ができれば湾岸全体が盛り上がるんだからみんなで応援したい

[120802: 匿名さん]

応援するのはやぶさかでないが、今今の実現性は>>120799の人の言うとおりで、全く見通しが立たないてのが現実。
何年後に開通とか想定する以前の状態だね。

[120803: 匿名さん]

ズバリ何年か予想しよう。豊住線が2030年で、臨海地下鉄が2036年かな？

[120804: 匿名さん]

無・理（はあと

[120805: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[120806: マンション掲示板さん]

>>120804 匿名さん
諦めなければ夢は叶うってミッキーも言ってたよ

[120807: 匿名さん]

>>120803 匿名さん
豊住線:2040年
臨海地下鉄:2060年
くらいがリアルじゃない？

[120808: 匿名さん]

臨海地下鉄は2010年から検討してるから30年かかるとしても2040年です。

[120809: 匿名さん]

2060年とか、ここが築40年になっていて草

[120810: 匿名さん]

東京ベイeSGプロジェクトのターゲットは2030年の温室効果ガス46％減だからこのタイミングでは事業化されるのではないか

[120811: 匿名さん]

>>120809 匿名さん
有明の将来性を考えれば築40年でも高く評価されてると思う。築年が経って安くなるのは駅遠とか条件の悪いタワマンだけだよ。

[120812: 匿名さん]

有明の中心駅が国際展示場駅な限りここの立地は安泰だね。
今後の開発で有明テニスの森駅が中心になったらまた変わってくるけど。

[120813: 匿名さん]

三セクの駅という時点でダメなのよ

[120814: 匿名さん]

有明の中の話だよ。

[120815: 匿名さん]

都営地下鉄になりそうですよ。

[120816: 匿名さん]

>>120815 匿名さん

りんかい線の借金返済が終わってから言わんかい。
というのが都民の総意だろうなぁ。

[120817: 匿名さん]

りんかい線をJRに売却してそのお金で臨海地下鉄整備するのではないか

[120818: 匿名さん]

>>120817 匿名さん
妄想がはげしすぎる

[120819: 匿名さん]

誰がどう見ても実現性ゼロ

[120820: 匿名さん]

臨海地下鉄が急浮上してきたのは何らか財源のアテがあるからではないか

[120821: 匿名さん]

>>120820 匿名さん
同じアテでも、豊住線や羽田アクセス線の当て馬にされた可能性が高い

[120822: 匿名さん]

豊住線や羽田アクセス線より都としては重要視してそう

[120823: 匿名さん]

それはない

[120824: 匿名さん]

マイナースポーツの聖地にメジャーな鉄道路線はいりません！

[120825: 匿名さん]

臨海地下鉄の実現可能性が高まるほどCTTBの値上げが進みそう

[120826: 匿名さん]

>>120825 匿名さん

タラレバ

[120827: 匿名さん]

地下鉄に乗りたいなら勝どき、月島、豊洲に住めばいいよ。有明より遥かに便利だよ。

[120828: 匿名さん]

>>120827 匿名さん
湾岸四天王ではどこがよい？

[120829: 匿名さん]

>>120827 匿名さん
臨海地下鉄ができれば有明も同等に便利になるぞ
東京駅直結の地下鉄だからさらに便利かも

[120830: 匿名さん]

>>120829 匿名さん
40年後に期待しましょう

[120831: 匿名さん]

>>120828 匿名さん
どこでもいい

[120832: 匿名さん]

>>120829 匿名さん

東京駅もそうだけど、どの路線と乗り換え可能かによるかな。

[120833: 匿名さん]

駅位置が仲通り案になれば大手町が乗り換え駅になるから路線数は多そう。

[120834: 匿名さん]

全く実現する可能性のない地下鉄案についてワクワクで語っていて草

[120835: 匿名さん]

>>120834 匿名さん
掲示板なんだからワクワクして楽しもうよ

[120836: 匿名さん]

臨海地下鉄がどんどん現実味を帯びて来てて怖いぐらいです

[120837: 匿名さん]

怖いのはその妄想の強烈さ

[120838: マンション掲示板さん]

絶対地下鉄できてほしくないマンの執念すごすぎる

[120839: 匿名さん]

出来てほしくないというか、実際実現性ゼロだから仕方がない

[120840: 匿名さん]

半年前までは実現確率1％ぐらいだったけど、今70％ぐらいまで上がってる。

[120841: 匿名さん]

それはない笑

[120842: マンション検討中さん]

まあ実際700戸の残りを売るためには地下鉄くらい来ないと無理だな

[120843: 匿名さん]

>>120842 マンション検討中さん
残り700ってどっからきた数字だ？笑

[120844: 匿名さん]

江東区HPによれば４月１日現在の住民登録が７６５世帯である。販売済数ではない。
また、先着順販売戸数が現在１１３戸。全戸数は１５３９戸。ここまでが事実。
ここから先は各自勝手に想像して下さい。

[120845: 匿名さん]

>>120844 匿名さん
4月下旬引渡しが何戸くらいあるかですね。ここ1、2週間はほぼ毎日引越しトラック見ますね。
6/1付の住民登録数である程度見えてくるかな？

[120846: 匿名さん]

残100ぐらいだと思われますよ。

[120847: マンション検討中さん]

昨年9月に700戸の売れ残りがあったことは事実。
その後、坪400-450でPTK祭り。抽選ではあるものの、PTKに手が届くのに
わざわざどこからも遠くて不便な有明マンションを買う人は
まあいないでしょう。在庫は殆ど残っているものと容易に想像できる。

[120848: 匿名さん]

>>120823 匿名さん
東京都の資料では太字だからね

[120849: 匿名さん]

>>120847 マンション検討中さん

そうなの？？根拠は？？
昨年9月なら、残り200戸とかじゃなかった？？

[120850: 匿名さん]

臨海地下鉄が急浮上して販売が加速してる