シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[120601: 匿名さん]

>>120599 匿名さん

有明と豊洲でポンコツ区議の押し付け合いでもしてるのか？
ちゃんと豊洲に限定せず、江東区全体を見て仕事してるならいいんじゃね？

[120602: 匿名さん]

>>120599 匿名さん

有明と豊洲でポンコツ区議の押し付け合いでもしてるのか？
豊洲に限定せず、江東区全体を見て仕事してるならいいんじゃね？

[120603: 匿名さん]

>>120597 匿名さん

ゆりかもめみたいに江東区が潰さない限り、構想自体は無くならないでしょ。
20，30年はかかるだろうし、できたらラッキーぐらいに思っておけばいいんじゃないかな？

[120604: 匿名さん]

>>120602 匿名さん
うん。そう思う。豊洲に住んでる議員だから豊洲のことしかやるなという意識みたいだね。
区議だから区全体を考えるのは当然ですね。

[120605: マンション検討中さん]

有明の民だけど湾岸地下鉄の必要性を感じないな。
現状で満足してるわ。

[120606: 匿名さん]

>>120605 マンション検討中さん
そうね。欲を言えばりんかい線がJR化して安くなったらそれで十分かな。

[120607: 匿名さん]

>>120598 匿名さん
自分の居住区域によくしてくれるところに入れたい心情なんてみんな一緒じゃないの。
木場・東陽町のことに全力で湾岸無関心の候補者に湾岸民が入れることはなかなかないだろ。

[120608: 匿名さん]

>>120606 匿名さん
有明民はセレブなんじゃないの？
りんかい線の運賃が高いとかそんなこと気にするの？
会社に毎日タクシーで通勤してもなんともない金持ちだと思ってたけど、違ったんだ？

[120609: 匿名さん]

>>120608 匿名さん
ゴメン
それは見栄張ってました。

[120610: 匿名さん]

>>120608 匿名さん
どこ情報？

[120611: 匿名さん]

>>120607 匿名さん

だから最近は都知事選候補者が有明駅前で駅頭してるんじゃない？きっと臨海地下鉄のことも大事だって演説してると思うよ。

[120612: 匿名さん]

個人的には東京駅より、横浜駅方面に行ってほしいな。東京駅や銀座はバスで行けるやん。BRTもできるし臨海地下鉄は要らんかな。それより東京の湾岸と横浜の湾岸が繋がったら、そっちのほうがワクワクするな

[120613: 匿名さん]

>>120610 匿名さん
ん？
有明関連のスレで過去、有明ポジが書いていたことですが？

[120614: 匿名さん]

>>120613 匿名さん
掲示板のこと素直に信じちゃダメよ。

[120615: 匿名さん]

>>120612 匿名さん

りんかい線から羽田方面に向かって、横羽線に沿って電車通ったら凄いね。
京浜工業地帯を通ると夜はライトアップで人気出るかもね

[120616: 匿名さん]

>>120611 匿名さん
都知事候補じゃなくて区議でしょ。

[120617: マンション検討中さん]

有明がセレブwwwwwwwwwww

[120618: 匿名さん]

>>120613 匿名さん

有明ポジを装った有明ネガかもしれんしね

[120619: マンション検討中さん]

確かに。
ガーデンの店舗を見ればセレブとは口が裂けても言えないわ。

[120620: 匿名さん]

>>120616 匿名さん

ゴメン、都知事じゃないよね。都議選の間違い。湾岸民、有明住民の票が欲しくて都議会議員選候補者が演説してるって言いたかった。
そこにくっついてあの区議も来てるかも知れん。

[120621: マンション掲示板さん]

>>120619 マンション検討中さん

まあ、みんながセレブじゃあないだろうが、イカツイ車率は高いやな。

あのロールスロイスドーンドロップクーペとか、尋常じゃないわな。

[120622: マンション検討中さん]

車にちょい金かけて安い家に住む趣味の人が多いんですかね

[120623: 匿名さん]

有明はまぁ、言うてもしょせん庶民の街やね

[120624: マンション検討中さん]

豊洲の代替ですからね

[120625: 匿名さん]

基本庶民だけど、たまにとんでもないのが混ざってる。
周りの街もそんなもんじゃないかね。

[120626: マンション検討中さん]

物好きはいますよね

[120627: マンション検討中さん]

アッパーミドルやね

[120628: 匿名さん]

>>120624 マンション検討中さん

豊洲の切り落としだよ

[120629: 匿名さん]

切り落としにいちいち絡んでくる肉か。

[120630: 匿名さん]

月島民の次は豊洲民が元気だしてきた

[120631: 匿名さん]

PTKやBTTが値上げして湾岸だといまどこが一番人気なんだろか。

[120632: 匿名さん]

>>120631 匿名さん

有明に決まってんじゃん！

[120633: 匿名さん]

>>120632 匿名さん
ポジを演じたネガはやめなさい

[120634: マンション検討中さん]

ワロタ
ここが人気なわけない

[120635: 匿名さん]

>>120631 匿名さん
いまはBTT完売近いだからPTKでしょ。
あとは普通にフラッグの再販だと思います。

[120636: マンション検討中さん]

>>120634 マンション検討中さん
釣られんなよ情けない…。、

[120637: 匿名さん]

フラッグの再販様子見待ち客は多そうだね

[120638: 匿名さん]

晴海フラッグは本命だな

[120639: 口コミ知りたいさん]

>>120631 匿名さん
PTKだと思います。とんでもない倍率で買えないです。

[120640: 匿名さん]

PTKの倍率ってパンダ部屋の倍率が高いからだけで他はそんなことないらしいけどね。デベの数字のマジックとか書かれてるの見て納得した。スレチだけど。

[120641: 口コミ知りたいさん]

>>120640 匿名さん
パンダ部屋と角部屋はとんでもない倍率。
普通の部屋は、2?3倍ぐらい。

[120642: 匿名さん]

PTK、一期一次以降の値上がりしてからも全戸に抽選入ってるの？

[120643: 匿名さん]

PTKの話はPTKのスレでやって。

[120644: 匿名さん]

言うてもここよりはダンチで人気でしょ

[120645: 匿名さん]

昨夜21:22
増えたね。これからもどんどん増えるね。

[120646: 匿名さん]

これで増えているんですか？残り何戸くらい？

[120647: 匿名さん]

有明って結構不便だよね。
ガーデンも想像以上に使えるお店が少ないし、
結局時間掛けて内陸に出かけなきゃならないからあまり生活するイメージが湧かない。

[120648: 住民板ユーザーさん1]

>>120646 匿名さん
引き渡しが控えてる戸数もかなりあるけど、全室窓に面してるからリビングの一室しか電気ついてない家も多いから少なく見えるんでしょうね

[120649: 匿名さん]

>>120647 匿名さん
使える店って例えばどんな店があったらいいですか？

[120650: 匿名さん]

普通に大人が着られるファッションのお店とか凄く少ないでしょ。
少し前に住民の方が飽きたって書き込みもあったけど、飲食も数が少ないし、大したお店も入っていなくてガッカリ感が凄かった。
テナント、生き残れますかね。

[120651: 匿名さん]

>>120650 匿名さん

それあなたの感想ですよね？

[120652: 匿名さん]

３階？に上がったところにあるドクロマークどーんみたいな
ファッションのお店とかなかなか見ないなと。
わざわざ外から再訪する人は少ないイメージです。
周りに何もないし…台場と豊洲の間じゃ厳しいですよね。

[120653: マンション検討中さん]

>>120652 匿名さん
その台場と豊洲の両方を日常使い出来るのが有明のいいところかと。

[120654: 匿名さん]

コロナ落ち着いて、全てがフルになったら、飲食は絶対足りなくなるから、増やさざるを得なくなるよ。
まだまだこれからっす。

[120655: 匿名さん]

台場はここと比べて高すぎるだろうけど、じゃあ豊洲でいいよねってことになる。
わざわざ交通利便性がかなり悪い有明に住む意味ってあまり感じられないなあ。

[120656: 匿名さん]

>>120650 匿名さん
使える店 = 大人が着られるファションのお店か

[120657: 匿名さん]

のらえもんさんのブログを今更見ましたが、昨年9月時点ですが売れ残り700戸！？
そして湾岸ポジのらえもんさんの全くポジじゃないコメント…。

https://wangantower.com/?p=18335#シティタワーズ東京ベイの販売状況

なんつーか有明、厳しすぎるという感想しかありません…個人の感想です…

[120658: 匿名さん]

有明坪400とは一体

[120659: 匿名さん]

公平に見てあと1/3の500戸位は在庫あると思う

[120660: 匿名さん]

本当のところはスミフにしか分からんな。

[120661: マンション検討中さん]

>>120655 匿名さん
ここは兎も角、豊洲より有明の方が安いですよ。

[120662: 匿名さん]

500戸ですか。全て売り切るまで１０年くらいかかりそう。
有明は坪300半ばくらいが適正値なんでしょうね。

[120663: 匿名さん]

>>120656 匿名さん
ファッションは重要だと思いますよ。
使える洋服の店があると、その周囲には必ずその服に合う靴や時計、文房具、アクセサリー、インテリアなどの店もありますから。

そういうショッピングは気分もアガります。食料品や日用品を買うのとはまた違いますね。

[120664: 匿名さん]

>>120650 匿名さん
尖った店はこんな郊外には来ませんよ。

[120665: 匿名さん]

>>120658 匿名さん
ボッタクリ、勘違い価格です。　

[120666: 匿名さん]

>>120663 匿名さん
ここはイベント客とファミリー客が中心だから、そもそも大人向けのアパレルはそんなに必要ないと思う。

[120667: 匿名さん]

CTTB住民=有明２丁目住民　だから入居件数は判ります。
江東区HP 世帯と人口(毎月１日)
2020/2/1 ０世帯、０人
2020/3/1 ６０世帯、１４０人
*
2020/9/1 ６８８世帯、１５１８人
*
2021/3/1 ７４８世帯、１６５３人
2021/4/1 ７６５世帯、１６９６人

[120668: 匿名さん]

>>120666 匿名さん
ファミリーって裸で暮らすの？

[120669: 匿名さん]

>>120667 匿名さん

個数超えててワロタw

[120670: 匿名さん]

>>120667 匿名さん

個数超えててワロタw

[120671: 匿名さん]

>>120668 匿名さん
有明に閉じ込められて、ネットも禁止か？

[120672: 匿名さん]

>>120669 匿名さん

どのへんが面白いんですか？

[120673: 匿名さん]

>>120667 匿名さん

ん？戸数より住んでる人か少ないの？
買ったけど住んでないってこと？
だからまだ電気ついてない部屋が多いのかな？

[120674: 匿名さん]

>>120673 匿名さん
日付と世帯数の間にスペースがありますよ。

[120675: 匿名さん]

ガーデンさすがに平日昼間はガラガラだな。いつもこれぐらいだといいのに。
最近混んでたから、これぐらいだと地元は最高。

[120676: 匿名さん]

>>120675 匿名さん
ガラガラネタ久しぶりだな。
たぶん来週から超ガラガラになるよ。スーパーくらいしか人いなくなる。

[120677: 匿名さん]

いつもラーメン屋は大行列なのに、今日はガラガラ鶏ガラだったよ。どうしたんだ？緊急事態宣言の影響か？

[120678: 匿名さん]

有明ガーデンのライトオンお洒落過ぎて毎日通いたくなっちゃうなー
しまむらとかも出来たらベストなのにー

[120679: 匿名さん]

プチプラ最高っしょ
東京最大の100円均一とかできたらヤバくない？

[120680: 匿名さん]

有明ディスる人とかダルいわー
てか有明舐めんなし

[120681: 匿名さん]

ゆりかもめのことディスとかナイナイ
ゆりかもめ最高っしょ

[120682: 匿名さん]

だってかもめちゃんだよ？
マジ名前かわいすぎでしょ

[120683: 匿名さん]

緊急事態宣言決まったか。しかも商業施設も休業要請。。連休はガーデン休みか。有明住民は田舎にも帰れず、頼みのガーデンにも行けず、何処行きゃいいの？

[120684: 匿名さん]

>>120667 匿名さん
半分も入居出来てないのか

[120685: 匿名さん]

>>120683 匿名さん
イオンで食糧買い込んで、お家に巣ごもりですな

[120686: 匿名さん]

>>120684 匿名さん
去年の今頃から売れた分が、ちょうどいま入居し始めたところだからね。

[120687: 匿名さん]

>>120686 匿名さん
ここ半年くらいで増えてる分って転売部屋の成約分なのかな？

[120688: 匿名さん]

事態宣言とかマジBAD入るわー
しかもガーデン閉まるとか有明民辛すぎー
マジヤバ谷園なんですがー

[120689: 匿名さん]

>>120678 匿名さん

アクアシティの潰れた
https://www.aquacity.jp/sp/news/detail.php?id=37552

[120690: 匿名さん]

しまむらは使ったことないけど、ユニクロは欲しいぞ
ガーデンイベント中止ばかりで悲しみ
GW中閉まりそうだし今週末のうちに遊んどけとな？
まーGWは中央防波堤ドライブか夢の島サイクリングでもすっかな
おまいらはどうすんの？

[120691: 匿名さん]

臨界地下鉄来たかコレ
https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.lg.jp/basic-plan/2021/04/images/...

[120692: 匿名さん]

>>120690 匿名さん
那須に旅行に行くよ。
東京は人ゴミがヤバいんだから、地方に避難する。

[120693: 匿名さん]

>>120691 匿名さん
ドラフト取れたんだね。
臨海地下鉄は2030-2050年か。

[120694: 匿名さん]

臨海地下鉄は、８号線や羽田アクセス線より後回しなことがはっきりしてしまった
これから検討だってさ

[120695: 匿名さん]

今契約しても入居できるの来年4月下旬なんですか

[120696: 匿名さん]

>>120695 匿名さん
基本的にはそう。有明小に通う子がいれば3月入居。あとは営業さんと交渉次第かな。

[120697: 匿名さん]

>>120694 匿名さん
そりゃそうでしょう。最優先になるとは誰も思ってないのでは？

[120698: マンション検討中さん]

臨海地下鉄なんて実現性ゼロでしょ。
数十年後に具体的な検討する段階では人口減に突入しているよ。

[120699: 匿名さん]

検討していくって笑
30年後に出来てももう売ってるわw

[120700: 匿名さん]

>>120698 マンション検討中さん
2030-2050年に実現に向けて検討するって書いてあるよ。