シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[120501: 匿名さん]

>>120498 マンション掲示板さん
湾岸タワマン住みの社長さんが確結構いらっしゃるのは、知っていますが、有明じゃないですね。。

[120502: 匿名さん]

>>120501 匿名さん

シティタワーズ東京ベイ、社長さん多いよ。車の質だけでも他のマンションよりよい車ばかり。

[120503: 匿名さん]

>>120495 匿名さん

東京20分
品川21分
銀座23分（バスなら15分）
さらに
渋谷22分
新宿28分
羽田空港40分（バスなら20分）

これで、子供が東京の大学に通うのに大変てこと？
あ、多摩の大学とか狙ってるのかな？

[120504: 匿名さん]

>>120503 匿名さん
ホントに主要駅どこも20分以上もかかるんだね。。。

[120505: マンション検討中さん]

東京や品川に20分ちょいってどう行くんだろ？
競輪選手がチャリだとそのくらいで行けるのかな？
ところで大量に売れ残っている部屋ってバルクでどこかの企業に押し付けるんでしたっけ？

[120506: 匿名さん]

>>120503 匿名さん
りんかい腺は本数も少ないし、終電が早いから、ゆりかもめで豊洲に乗り換えての通学が多いだろうね。
いや大変だな。。

[120507: 匿名さん]

>>120492 匿名さん
うちもです。元来の江戸っ子なんで。
ただ、無視して住んだら、今は湾岸に魅了されてます。
湾岸の良さをただ単に、知らないだけですよ。

[120508: 匿名さん]

>>120503 匿名さん
十分遠いよ。

[120509: 匿名さん]

>>120506 匿名さん
数千万のっけて、水辺の開放感のない山手沿い住まれたらいいんじゃないですか？
何しにここへ？

[120510: 匿名さん]

>>120503 匿名さん
これが、5分おきに電車が来るとまだいいんだろうけど、終電終バス早いし、本数が少なくて待たされるからな。

[120511: 匿名さん]

東京に消耗したい人にはあわないかな。湾岸は。

[120512: 匿名さん]

>>120511 匿名さん
つっても、有明民も大部分はリーマンなんだけどね

[120513: マンション検討中さん]

まだ満員電車で消耗してるの？
早く有明おいで。

[120514: 匿名さん]

30分近くも電車乗るのはムリ

[120515: 匿名さん]

>>120514 匿名さん
満員電車の方がムリかな。
まあこれは個人の好みの問題なので、どっちが正しいとかは無いけど。

[120516: 匿名さん]

>>120458 匿名さん
有明に住んで大型トラックに子供が轢き殺される恐怖と隣り合わせの生活は無理だな。

[120517: 匿名さん]

>>120516 匿名さん
ネガするのは自由だけど、こうなったら人として終わりだな。

[120518: 匿名さん]

子供の進学に合わせて月島あたりに住みかえるといいよ。
月島は乗り降りがあるから、座れるよ。
有明じゃ予備校に行くのもつらい。
地上のゆりかもめから地下の有楽町線の乗り換えもきつい。
子供って荷物が多いからさ。

[120519: 匿名さん]

>>120505 マンション検討中さん
国際展示場から新木場乗換えで東京駅
国際展示場から大井町乗り換えで品川駅

[120520: 匿名さん]

>>120518 匿名さん
月島中古売りたい民おつ

[120521: 匿名さん]

>>120512 匿名さん
リーマンと東京に消耗は＝でなりたたんがw

[120522: マンション検討中さん]

>>120514 匿名さん
電車に乗ってる時間より、ここでネチネチ書き込んでいる時間の方がよっぽど無駄だと思うんだけど（笑）

[120523: マンション検討中さん]

>>120516 匿名さん
あんたみたいな下品な妄想する輩がいる土地での生活こそ無理だわ。

[120524: マンション検討中さん]

>>120475 匿名さん
失礼！返信先間違えてた。
有楽町までなら、でした。
でも意外と有楽町から東京も、バスだと信号待ちで引っかかるのでチャリで行くのとバスで行くのと実はそう変わらないですね。
むしろ青信号のみ選んで東京駅向かえばバスより早く着く時ありました。
ここに住む前、勝どきタワマン住んでた事あるので、勝ちどきから東京駅までバスと競走したことあります。

[120525: 匿名さん]

いや、大型トラックの多さは明らかなマイナスポイントだと思います。実際に有明で悲しい事故が起きてますからね。

[120526: マンション検討中さん]

>>120516 匿名さん
削除対象。通報しました。

[120527: 匿名さん]

月島ポジの人定期的にここに来るね。前も大学に通うのがどうのって話で、東大までの距離は有明と変わらないと論破されてたのにしつこいね。

[120528: 匿名さん]

まーどれだけ遠いとか高速道路隣とか言っても買ったもんは今んとこ勝ちなのは事実。
地下鉄はそもそもここ立つ前から話出てたけど信憑性無いしそれを当てに購入した人は流石にいねーだろ。今でも十分資産価値は担保できそう。
コロナ禍でリモート多いという条件の中で、眺望は悪くなくて、気が向いたらすぐに隣でお買い物に行けて、天気が良ければ市場まで散歩も行けて、もう少し足伸ばせば台場豊洲も歩けちゃうし、たまに飲みにいこうぐらいで30分圏内で都心でれるんだぜ。車持ってる人もここは便利だしな。
まー人それぞれだし批判も受け入れるけど、ここに住んでるやつは十分満足してると思うぞ。

[120529: 匿名さん]

電車とか通勤時間とか、悪いけど通勤しなきゃいけない立場ではないんだわ。朝からエレベーターも混んでることないし、車出してる人も多いからここ。

[120530: 匿名さん]

>>120529 匿名さん
だったら東京に住むな
田舎いけ

[120531: 匿名さん]

>>120522 マンション検討中さん
ネチネチ書いてる間に30分なんてあっという間なんだがね。携帯でピコピコしてる間に30分。
てか、30分て新宿より先になるけど、そもそもどこ行くんだって話だが。

[120532: 匿名さん]

どこに住むかはその人が決めることであって他人が口を挟むことではない。

[120533: 匿名さん]

>>120527 匿名さん
有明から東大って通えるの？？
月島なら大江戸線１本だよー

[120534: 匿名さん]

春になって新年度になった途端にネガ。ネガは他デベなんだろうなぁ。スミフの人気物件叩いとこうっていう作戦が分かりやすすぎる。月島売れるといいね。

[120535: 匿名さん]

通勤時間30分以内って、自分の中でとても大事なポイントをクリアしてないわけだなら、全く検討に入らないわけで、この掲示板見る時間てすごく無駄じゃないの？

[120536: 匿名さん]

月島の物件、ここを下げないと売れないんでしょうね。月島なんて検討したこともないですけど。たぶんこのタワマンを検討している層は違うからターゲット間違ってますよ。月島に住む通勤エリアの人とそんなに競合してないと思うからリサーチしてみたほうがいいです。

[120537: 匿名さん]

月島はこれから新築タワマン2本も出るし、中古じゃなくてもいいんじゃない？

[120538: 匿名さん]

今坪430くらいで売っているんだっけ？
これから買う人は湾岸民らしからぬ完全永住コースだな。

[120539: 匿名さん]

月島は検討したことない。有明を検討してる人は有楽町線ユーザーではないからここでいくらポジられてもね。有明じゃなくて豊洲と戦うほうが合ってると思うんだけど。

[120540: 匿名さん]

子供が小学生までは有明。
中学高校になったら、月島や豊洲へ住みかえがいいね。

[120541: マンション掲示板さん]

この時代に電車、電車ってセンスねえなあ。
だから買えないんだよ。わかりみ？

[120542: 匿名さん]

>>120533 匿名さん
大半の人は羨ましいとは思わないのでは？

[120543: 匿名さん]

湾岸の中でも最も辺鄙なところに住んでいることにプライドを持っているのが凄い。
他の地域のマンションが買えないからやむなく有明なんだろうにウケる。

[120544: 匿名さん]

>>120543 匿名さん

月島くん？

今ここのマンションの坪単価は豊洲月島同等かそれ以上だけどね。

[120545: 匿名さん]

てか、電車に関しては、みんな会社も違うし、よく行ったり遊んだりする場所も違うし、主要駅から近いとか遠いとかその人によって価値観も違うから、そこをネガってもあまり意味なくね？

というより、そこをネガったところでここを検討する人にとっては全くマイナスじゃないだろうし。

[120546: 匿名さん]

昨日今日さ、有明ガーデン、めっちゃ混んでた！！

[120547: 匿名さん]

>>120544
値付けするのは自由ですから。おかげで全然売れていないけどね。
超低金利下で当時坪単価350のここしか買えなかった人はあまり偉そうにしない方が良いと思うよ。

[120548: 匿名さん]

>>120543 匿名さん

湾岸の中でも昔からの住民が皆無な、唯一無二の場所。
俺は江戸っ子だから地元ながらの付き合いたくさんあるけど、正直面倒なことも多い。
だからこういう０から作られて、しかも近代的な街に惹かれる気持ちは分かるよ。まだ開発されていくだろうし、開拓民のようなワクワク感もあるんだろう。
決して他の地域が買えない訳ではなく、その人達のライフプランに合ってるんだろうよ。

[120549: マンション検討中さん]

月島は駅がもんじゃ臭い。これマジな。

[120550: 匿名さん]

>>120544 匿名さん
> 今ここのマンションの坪単価は豊洲月島同等かそれ以上だけどね

だから全然売れてないよね笑