シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[120101: 匿名さん]

横浜で三井物件が傾いたとかもあったし、デベや施工会社関係なく起きることなんじゃないかな？

左右上下の騒音問題こそ、この物件ならずどの物件でもあるでしょ。

[120102: 匿名さん]

お前らの大好きな三井もなんかあったみたいだぞ。
https://www.31sumai.com/info/bukken/X1707/

[120103: 匿名さん]

数千万も出してタワマン買っても、運が悪いと隣の住戸との間にすき間ができるのか。
隣の家のレンジの音が聞こえるなんて悲しすぎるわ。

[120104: マンション検討中さん]

このタワマンで何かあったわけでもないのに執拗に書いてますね、デベ同士の下げ合いみたいなのは別にスレ立ててやってくれます？

[120105: 匿名さん]

>>120100 匿名さん

ここのスラブ厚は非公表じゃなかった？

[120106: 匿名さん]

>>120105 匿名さん
非公表なんてあるんですか？
もう入居されてる方が居るようですが、入居者にも開示されてないんですか？

[120107: 匿名さん]

メモリサイズを秘密にしてパソコン売るようなもんやね

[120108: 匿名さん]

スレ検索すると300とか295とか出てきますね。

[120109: 匿名さん]

スラブ厚非公開のマンションなんてねーよ。

[120110: 匿名さん]

>>120102 匿名さん
市ヶ谷の三井は契約完了した客に限り手付倍返しだった。
契約直前の客が不満たらたら。

[120111: 匿名さん]

>>120108 匿名さん

過去スレを検索しましたが、やはりスラブ厚は公表されていませんね。

[120112: 匿名さん]

>>120111 匿名さん
図面には書いてあるよ。300。

[120113: 匿名さん]

えっ、図面見ないと分からないの？
それすっごい不親切だな

[120114: マンション検討中さん]

非公表は間違いでしたね（笑）
モデルルームで聞けば教えてくれますよ。

[120115: 匿名さん]

はじめからスペックシートに書いとけつーの

[120116: 匿名さん]

なんかデベ同士のやりとりぽいなw
スペックシートって知らないけど、そっちのほうが親切なんだね

[120117: 匿名さん]

え、隣の生活音凄い聞こえるんだけどうちの壁の施工ミスってるのかな、、、
椅子ひく音とかテレビの低音、朝方でこっちが静かにしているときだとキッチンの作業音(卵かき混ぜる音とか)も聞こえるときあるんだけど、、

[120118: 匿名さん]

BTTスレでここのスラブペラペラってディスられてたけど、BTTより厚いんじゃん。

[120119: 匿名さん]

他デベのアンチ工作は前々からだから今さら驚かないけど、そんなしょうもないことでしかこの物件に勝てないのかなと思ってしまう。

[120120: 匿名さん]

>>120117 匿名さん
ちゃんと調べてもらった方がいいよ。

[120121: 匿名さん]

ネタだろうけど、マジならフライデー案件。

[120122: 匿名さん]

>>120118 匿名さん
参考にはなるけど、サイレントボイドかどうかにもよるから結局比較が難しいんだよね。
スミフがパンフに書かないのもそのへんが理由じゃないの

[120123: 匿名さん]

>>120112 匿名さん

どの図面に300って載ってる？
普通はパンフレットのスペック集に載せてるよね
だから非公表なんて言われるのよ
300と書いてある図面の写メここに載せて

[120124: 匿名さん]

>>120117 匿名さん
まじ？ここの住民で両隣入居済みだけど、物音ひとつ聞こえないが。。
本当なら、アフター点検の時に指摘した方が良いよ！

[120125: 匿名さん]

>>120122 匿名さん
なるほどね。単に厚さだけでは比較できないんですね。

[120126: 匿名さん]

どういうタイプのボイドスラブかと厚さを書けばいいだけじゃん。
で、結局ここは何mmなの?

[120127: 匿名さん]

そんなに知りたいなら問い合わせればいいのにここで粘ってる人ってなんなんだろう。

[120128: 匿名さん]

スペック表に書いてないなら設計図書かな。そんなに気になるなら営業さんに聞いたらいいよ。

[120129: 匿名さん]

パンプにのってないの？
そんな事ってあり？
重要な基礎となる事柄でしょ？
営業に聞いても書面でなきゃ証拠として残らないよ。

[120130: 匿名さん]

>>120127 匿名さん

同じデベで起きた事だから、ここを検討する者としては聞きたい事だよ。

[120131: 匿名さん]

こんな掲示板で正確な情報を期待するとか、リテラシーやばない？
本当に検討してるならマンションギャラリーか担当営業に電話一本入れれば確認できるのに。

[120132: 匿名さん]

>>120124 匿名さん
ご意見ありがとうございます！
結構気になるレベルなので指摘してみます！

[120133: 匿名さん]

>>120130 匿名さん
同じデベで起きたこと？スラブ厚ってなんか関係あったっけ？
本当に検討者なら掲示板じゃなくて担当営業に聞いたほうが確実だよ。

[120134: 匿名さん]

のらえもんに最後のピースが埋まったとか大袈裟にブログネタにして貰えばイチコロよ

のらえもんがお前らのアクセスで儲かる
お前ら、のらえもん経済流通経済圏で生きている
坪単価上げてもらえ

[120135: 匿名さん]

ブリ４のスレでもここのスラブがどうのって話がされていたからデベのネガだねどう見ても。よその物件を下げないと売れないんですね。

[120136: 匿名さん]

>>120124 匿名さん

この物件のこととは言ってないけど、この物件のこととも取れるよね。まぁ、この物件を貶めたい人だろうけど

[120137: 匿名さん]

>>120129 匿名さん

じゃ、スラブ厚が載ってるパンフの写真載せてよ

[120138: 匿名さん]

なぜここで聞く
気になるならすみふに聞けよ
0120345838

[120139: 匿名さん]

今日も安定のネガさんがんばってますね。

[120140: 匿名さん]

ブリ4のポジがここで暴れてるみたいだね。
パンフを「パンプ」っていうのが特徴。

[120141: 匿名さん]

ここ検討板なんだからスラブ厚を知っている人がいたら教えてくれてもいいじゃん。
なぜ、かたくなにスラブ厚を隠したがるの?
意味が分からん。
まさか本当に資料に書かれていないの?

[120142: 匿名さん]

>>120141 匿名さん
もらえる資料には書いてないと思う。
知ってる人は教えてくれてるよ。信用されてないけど。
本当のところは俺も知りたい。

[120143: 匿名さん]

>>120142 匿名さん
ありがとう。
おおよその見当はついたよ。
しかしなんでスミフは基本的なスペックを書かないのかね。

[120144: 匿名さん]

3連投おつ

[120145: 匿名さん]

>>120141 匿名さん

書いてある物件は他にどこー？

[120146: 匿名さん]

>>120145 匿名さん

スラブ厚は他のどの物件にもスペック集のようなものに書いてありますけどね。

[120147: 匿名さん]

スラブ厚がスペック表に書かれないということは、それが保証値ではないということ。
300mmと聞いていて、施工不良等で実際は270mmで造られていたとしても損害賠償することは難しい。

[一部テキストを削除しました。]

[120148: 匿名さん]

>>120144 匿名さん
120141と120143は俺が書いたけど、120142は俺じゃないよ。5chじゃないんだから妄想はほどほどに。

[120149: マンション検討中さん]

>>120141 匿名さん
そもそも検討してるならMRで聞けばいいだろ。

[120150: 匿名さん]

>>120147 匿名さん
スペック表じゃなくて設計図書がすべてでしょ。
設計図書に300とあって、実際は270なら大問題だな。そんなことあるわけないけど。