シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[118917: 匿名さん]

>>118908 匿名さん
江東区がやる気でも一向に進まない豊住線もあるんですがそれは

[118918: 匿名さん]

>>118914 匿名さん

有明がユニクロの

本社>118854だとか
東京本部>118876だって言ってるから

違いますよ、本社は山口、東京本部は赤坂、有明は有明本部ですよと正しただけなんですが。

まずかったですか

[118919: 匿名さん]

まずくないと思いますよー。その後、有明拠点の重要さがハッキリしちゃいましたので、有意義なスレだと思いました。

[118920: 匿名さん]

>>118917 匿名さん

江東区が地下鉄通せる訳無いでしょ。
臨海地下鉄が確定だっていうのは、東京都が力を入れて動いてるからだからねぇ。

[118921: 匿名さん]

>>118916 匿名さん
どれも都心の交通の便のいい場所になくていい部門ばかりですよ。
物流や情報システム部門なんか家賃の安い場所でいいんです。
ある程度の規模の会社にいる人ならわかるはず。

[118922: 匿名さん]

>>118914 匿名さん
ヘッドクォーターは赤坂ですが。
有明みんっていつも脳がお花畑ですね。

[118923: 匿名さん]

>>118898 販売関係者さん
だいたい、採算が取れますよ、なんて誰がいってんだ？
ここの頭が狂ってる有明ポジだけじゃん。

[118924: 匿名さん]

>>118854 マンション検討中さん
有明に安く物流倉庫を作ることができた。
だからそこにシステム部門と開発部隊も
一緒に置いただけ。
オフィスは分散させないほうが効率的だから。
経費削減のためだよ。
有明の将来性なんかじゃない。

[118925: 匿名さん]

>>118924 匿名さん

ビジネス誌とか読まない方々?
柳井さん何度もインタビューされてるよね。

[118926: 匿名さん]

>>118885 匿名さん

UNIQLOの本社機能は山口や六本木だけど、開発生産が有明だから拠点ではあるよね。

[118927: 匿名さん]

>>118926 匿名さん

こういうことですね。

>118854 マンション検討中さん 6時間前
[誤]
日本の経済支えてるユニクロがなんで有明に本社を構えてるのか考えたほうがいいよね。理由もなくわざわざ有明に本社を選ばないはず。
[正]
日本の経済支えてるユニクロがなんで有明に拠点を構えてるのか考えたほうがいいよね。理由もなくわざわざ有明に拠点を選ばないはず。

[118928: 匿名さん]

>>118921 匿名さん

商品開発もクリエイティブもマーケティングも全部いるけど？

これを見ればユニクロにとって有明は大事な場所というのが分かる。

https://www.wwdjapan.com/articles/401124

てか、六本木が本社の会社、みんな有明に来るね。コナミもテレ朝も。

[118929: 匿名さん]

頭悪い買い煽りの書き込み控えて欲しい。逆効果だとなぜ分からないのか、むしろ嵐のためにやってるのか？

[118930: 匿名さん]

>>118927 匿名さん

大きな土地が格安で余ってたからじゃないの？

[118931: 匿名さん]

物流って意味ではそうだけど、商品開発・マーケティング・IT・グローバルなどの主要組織が有明に揃っている意味を考えようって意味じゃないかな。
少しは頭使おうよ。

[118932: 匿名さん]

大きな土地ってなかなか買えないからねぇ。売ってないんだよ。

[118933: 匿名さん]

本社ってハッキリ言いきってるだろ

[118934: 匿名さん]

>>118933 匿名さん

クソどうでもいい。

大事なのは何か少しは考えたら？

[118935: 匿名さん]

結局は有明の価値向上に役立つものだし、実際に値上がり確定してるんだから良いじゃん。

[118936: 匿名さん]

>>118922 匿名さん
マンションの検討板なのにコメントしたくないのですが、あまりにも恥ずかしいので…グローバルベッドクォーターは有明本部ですってユニクロが言ってるので…そんくらいは調べてディスりましょうよ…

[118937: 匿名さん]

あの土地買ったのユニクロじゃなくて大和だし、そんなに格安でもなかったと思うよ。

[118939: 匿名さん]

パソナが淡路島に本社機能をの一部を移転したのと同じですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/60d99fa47cb617336b76cdf2f59e4f236563...

[118940: 匿名さん]

>>118939 匿名さん

なにが同じなんだろ。意味が分からん。
連想ゲームみたいな感じなの？

少しは頭使おうよ。

[118941: 匿名さん]

お前みたいな奴がいるから、ネガ全員がバカだと思われるんだよね。
ハッキリ言って迷惑。

[118942: 匿名さん]

>>118934 匿名さん

考えるも何も、あの有明だしな。。皆なぜか知らないけど、有明に価値あると思いこんじゃってるみたいで哀れ。。

[118943: 匿名さん]

>>118942 匿名さん

お前みたいな奴が居るからネガ全員がバカにされるんだよ。
黙ってろ。

そもそも、東京都と淡路島を同列に語るなんて、頭どうにかしてるぞ。

[118944: 匿名さん]

多分なーんにも分かんねーんだろうな。
テレ朝が有明に拠点を構えるのも、東京都が開発計画出してきたのも知らねーんだろ。

[118945: 匿名さん]

ネガ同士の仲間割れ。
醜い。

[118946: 匿名さん]

>>118926 匿名さん

ユニクロの本社は山口。六本木と有明は本部ですよ。
商品開発やマーケティング、物流、ITは有明ですね。

[118947: 匿名さん]

ネガもポジも、有明が値上がり確定したことは認めてるんだし、それで良いじゃ無いか。
地下鉄もそろそろ決まりそうだし。

[118948: 匿名さん]

単なるユニクロの倉庫だと思っていたら、本社機能を持った戦略拠点だったって事でしょ。

ちなみに山口は名目的な本店ね。知ってるとは思うけど。

[118949: 匿名さん]

ユニクロにとっては利用価値があっただけだろ？

[118950: 匿名さん]

>>118949 匿名さん

意味が分からん。
ユニクロに価値があったとして、他には無いって言う意味？
だとしたら間違い。

少しは考えようよ。

[118951: 匿名さん]

>>118936 匿名さん

ほんと。笑
そもそも赤坂にユニクロ本社はないし。笑

[118952: マンション検討中さん]

>>118918 匿名さん

本社って書いたのわたしだけど、あそこが全国の本社ではないことくらい知ってるよ。ただあそこにいつも社長いるし実質本社のようなもんだからね。わざわざ山口とかミッドタウンとか調べてまで重箱の隅つっつくネガがいるとは思わなかったわ。

[118953: 匿名さん]

ネガはいつも粗探ししてるからね。駅前にあるPanasonicの建物がいつ作られたのか調べてまで言い返してたこともあるくらい細かいから。一言一句まで全部合ってないと大騒ぎ。なんでもいいけどネガすればするだけ逆効果なのにね。

[118954: マンション検討中さん]

本筋と関係ない話題についてガタガタ言うネガの必死さが痛いよね。どうせ湾岸エリアで中古マンション売り出してるけどなかなか売れないから、去年中古市場で飛ぶように売れた有明を敵対視してるんでしょ。自分の投資センスのなさなのに。

[118955: 匿名さん]

本社じゃないからって言葉狩りでしかないな
京都から遷都してないけど天皇は東京にいる
実質、首都は東京っていうのと同じ話でしょ
まぁこの話題どうでもいいからもうやめよう

[118956: マンション掲示板さん]

購入者目線に立てば、ネガのいるマンション掲示板＝人気あるんだと思われるだけ。
書けば書くほと逆効果でしかないってことに気付くべき。
ネガは自分のマンションが売れる工夫をもっとしたほうがいい。

[118957: 匿名さん]

>114405 匿名さん 2020/12/31 14:18:10
バレバレの嘘をつくネガも悪いし、それをしつこく追及しすぎるポジも悪い。とにかくどちらもしつこいよ。ここ新築のスレなんで。

[118958: 匿名さん]

>>118957 匿名さん
もう新築定義ではない。
ユニクロの倉庫とかどうでもよく、早く完売しないと売れ残りのレッテルが張られる。

[118959: 匿名さん]

どうしたの？ 買い煽り怒涛の連投だな。
いくらなんでもやりすぎだろ笑

[118960: 匿名さん]

週末はいつものこと。株にボロ負けの不動産転売ヤーが焦って買い煽りしているだけ。
有明のスレの様式美です。

[118961: 匿名さん]

何かと思えば、ユニクロを貶されてポジがブチ切れたようだな。ユニクロなんかどうでもいいと思うけどね笑

と言うか、あんな物流倉庫に毛がはえたような施設が近くにあってうれしいという感覚は理解できんなー笑

[118962: 匿名さん]

たまに高額坪単価の成約があると大騒ぎする湾岸ナビ情報によると
先週の成約はゼロだからな。
ダブつき感が出てきているのはいがめない。

[118963: 匿名さん]

イライラネガの連投。有明のスレの様式美です。

[118964: 匿名さん]

有明に拠点を構える理由は一つ。土地が広くて羽田成田に近くて物流に最適だから。だから物流拠点や倉庫が多いんじゃん。
これ以外にあるの？

[118965: 匿名さん]

地下鉄
値上がり
をNGワードにしたい

[118966: 匿名さん]

ユニクロの本部機能は赤坂から移転させてほとんど有明に集約したからね。
https://www.ryutsuu.biz/column/j031623.html

でも確かにもう少し地元との接点は欲しいかな。アンダーアーマー本社ショプのようなショーケース機能とかね。

でもツインタワーマンションも噂されていたあの土地がレインボーより低い建物になったことは有明タワマン全体への眺望上の恩恵になったことは確かなんよ。

[118967: 匿名さん]

有明住民はユニクロの物流拠点があることにこんなに誇りにしてたとは思わなかった。皆ユニクロが好きなんだね。

[118968: 匿名さん]

有明は事実上のユニクロ本社ですよ、取引先もみんな有明詣でしてます。

[118969: 匿名さん]

取引先は有明へ
お客様は六本木へ

[118970: 匿名さん]

ユニクロ本社の人で、有明の優良なマンションに住む人も多いでしょう。
有明がさらに活性化するのではないかと思いますね。

[118971: マンション掲示板さん]

もうユニクロの話はいいって。
ユニクロどうでもいいから。
いつまでやってんの。

[118972: 匿名さん]

ネガは他に叩けるネタがないからくだらないネタを延々と続けるしかないんだろうね

[118973: 匿名さん]

>>118971 マンション掲示板さん
そうですね。青海・有明・東雲で倉庫や運送業の会社は100社以上あります。
場所取るクルマ屋さんとかホールとか撮影スタジオも多いです。
いちいち拘る必要ないでしょう。

[118974: 匿名さん]

>>118973 匿名さん
晴海もね。青海埠頭と晴海埠頭あるから。

[118975: 匿名さん]

>>118971 マンション掲示板さん
ユニクロさん、自動車を除けば今や世界で戦える日本の数少ない最終製品メーカーだからね、みんな関心あるっしょ。

[118976: 匿名さん]

>>118975 匿名さん
わかるけどしつこすぎて…その自動車の大手も有明にくるけどね、トヨタモビリティ。

[118977: 匿名さん]

東雲のトヨタが閉店、2022年有明にオープン。
トヨタモビリティ・レクサス有明。
新コンセプトの店舗ってどんなんだろうね。
EV車とか話題になってた空飛ぶ車拠点？
有明プロジェクトだって。

[118978: 匿名さん]

＞※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承下さい。

完成後１年以上を経過してない部屋がある？

[118979: 匿名さん]

>>118976 匿名さん
街の中にオフィスビルがあるのはいいような悪いような。
有明の他にない良いところは当たり前のオフィスが街中にないところ。やっぱりリラックス感、リゾート感が違いますよね。

でも近隣企業がどこかは大事よ。

従来の住民も、企業経営、士師業以外だとNTTデータとか豊洲在勤の人とか、フジテレビ、電通の人多いもん。

[118980: 匿名さん]

あれだけ目の前ダンプやトラックが走ってても、リゾート感を感じられるんだ。
慣れるってすごいな。

[118981: 匿名さん]

閉館するMEGAWEBも移ってくる感じですかね

[118982: 匿名さん]

この物件もユニクロの社員さんけっこういるみたいだし。でも、ユニクロ（ファストリ）って結構給料良いんだよね。うらやましー

[118983: 匿名さん]

ガーデンパークをつぶしてユニクロパーク作ってほしいー

[118984: 匿名さん]

なんでお膝元なのにガーデンにユニクロ入らなかったんでしょうか

[118985: 匿名さん]

>>118979 匿名さん
データの人達、今は月島買ってる。
有明だと子供が東大行くのに1時間かかるから。

[118986: 匿名さん]

>>118980 匿名さん
町内に都立公園の有明テニスの森、国立の広大な防災公園、今後は親水公園もありますしね。
今後はオリンピック会場エリアもオープンしてレガシーエリアですしね。

あと「ぐるり公園」も実質隣接です。

車道との動線も整理されてるし、都内無二のリゾート感ありますよ。

[118987: 匿名さん]

>>118979 匿名さん
トヨタ、オフィスビルじゃなくて地上2階建てなんだってさ。
ブリリアマーレシティタワーの眺望の邪魔にはならなさそうでよかった。

[118988: 匿名さん]

>>118985 匿名さん

まあ子供の学校都合ありますよね。
片方賃貸に出しやすいのも湾岸タワマンの良いところ。
市場性が高いのでライフステージで入れ出ししやすい。

[118989: 匿名さん]

>>118986 匿名さん

実質隣接とは

[118990: 匿名さん]

>>118985 匿名さん
NTTデータとかそんなすごい企業って位置付けだと思ってないし関係ないよね。参考になる!押したの自分？

[118991: 匿名さん]

>>118987 匿名さん

これですね。40.15mのタワーパーキングと佐川跡地が気になります。

[118992: 匿名さん]

入れるかどうかも分からない東大への距離感を意識してタワマン購入するとかセンスなさすぎて笑う

[118993: 匿名さん]

>>118989 匿名さん
有明のタワマンエリアから100mぐらいの橋渡るだけでアクセス。
今後は有明の親水公園ともつながるし、ジョギングはクルマ動線とほとんどかぶらず3km,5km,10km自由自在。

多分都内最高のジョギング、ウオーキング環境ですよ。

[118994: 匿名さん]

>>118991 匿名さん
平たい建物の一部がタワーパーキングになるってことかな。ブリリア有明シティタワーは120mみたいだし、下層のお見合いになる方向の人以外は眺望の邪魔されないね。

[118995: 匿名さん]

>>118993 匿名さん
ぐるりは有明からもすぐ近くだよね。有明ガーデンで買い出ししてバーベキューしに向かう大学生とかよくイオンで見るし。

[118996: 匿名さん]

>>118992 匿名さん
子供の通学を考えたら、月島に住んだ方が選択肢が広がるね。
有明は子供が大学に入ると下宿になる可能性があるよ。

[118997: 匿名さん]

>>118995 匿名さん

そうそう。ガーデンのアシックスとかぐるりジョギング推奨したりね。

よく豊洲と有明を対比する人いるけど、有明から豊洲ってぐるり経由でつながっているから感覚同一生活圏。

ららぽーともガーデンもそれぞれ気分で使い分け。
スーパーもアオキとイオンスタイル、文化堂を個性で使い分け。あ、、たまに台場のOKストアね。

[118998: 匿名さん]

ファストリは高給で中途を集めててその分プロパーの待遇が悪いと聞いたことある。

[118999: 匿名さん]

>>118996 匿名さん
大学生にもなって親元離れない前提の月島の人おつです。

[119000: 匿名さん]

>>118996

ちょうど買い替えを考えるいい時期でもありますね。

[119001: 匿名さん]

>>118997 匿名さん
分かる。有明と豊洲と台場は繋がっているよね。
いろいろんな恩恵受けられて便利だなって感じ。

[119002: 匿名さん]

>>119001 匿名さん
そうそう住んじゃえば全部生活圏で超便利。髪の毛は東雲のメッサラフィナート行ったり。
あ、ラーメンバリ男とモンジャも東雲も行くかな。

有明は豊洲、台場、東雲の真ん中の良さもあるんよ。

ジョギングは、今日は台場方向って日も潮風公園とか最高よ。

[119003: 匿名さん]

>>118999 匿名さん
大学生の半分は奨学金制度を利用しているそうですよ。
自宅から通えるならそれに越した事はありません。
どうせ、大学生になったら研究室や部活やバイトで殆ど家にいないし。
今はコロナで在宅多いけど。

[119004: 匿名さん]

>>119003 匿名さん
あなたの子どもが何歳か知らないけど、15年とか20年以上同じタワマンに住む前提の話だねそれ。

[119005: 匿名さん]

>>119003 匿名さん

実家出るんじゃね？

[119006: 匿名さん]

>>119005 匿名さん
有明の子たちは、もう家を出てるよね。
通えないもん。

[119007: 匿名さん]

>>119002 匿名さん
わたしは有明ガーデンのFEERIE AVEDA に月一で通ってるよ。メッサラフィナートもAVEDAカラーあっていいね。わたしも台場にランニング結構行く。信号に阻まれず走れる広々空間だしいいよね。

[119008: 匿名さん]

>>119006 匿名さん
有明のこと気になって月島の人が書きにきてしまう有明スレ。

[119009: 匿名さん]

>>119007 匿名さん

そうそう、賑やかになってきた「ぐるり公園」方面か、親水公園エリアはどこまでも静かでリゾート感の台場方面か、その日の気分。

[119010: 匿名さん]

検索してみたら、有明から本郷三丁目まで40分じゃん。1時間以上とか嘘わざわざ書くのは何？

[119011: 匿名さん]

>>119006 匿名さん

通えないような距離だっけ？

[119012: 匿名さん]

本郷なら近いやん。
埼玉の奥地とかにいくのかと思った。

[119013: 匿名さん]

有明凄いね。ユニクロの本社があるなんて。アド街で有明やったらユニクロが1位かな？

[119014: 匿名さん]

NTTデータさんのデータ収集力()

[119015: 匿名さん]

>>119013 匿名さん
タワマンか一位、道路が二位の勝どきとは違うよな。
ユニクロ本社とか凄い。

[119016: 匿名さん]

駒場東大だったとしても41?44分だって。
これが遠すぎて通えない大学生って。

[119017: 匿名さん]

>>119016 匿名さん

大丈夫。豊洲にも会社や大学が遠いって言ってるヤツいるから。どうやら乗り換えが出来ないらしい。

[119018: 匿名さん]

普通にガーデンか1位だろ。あとはスモールワールド、オリンピック会場、ビックサイト、防災公園、テニスの森も入るな。

[119019: 匿名さん]

>>119017 匿名さん
なにがどう大丈夫なのか知らないけど何分以上だと遠いとかっていうのは個人の感覚だよね。議論するだけ無駄。

[119020: 匿名さん]

もう大学生になるような年頃の子どもがいる家庭はアラフィフとかでしょ。有明はもうちょっと若い街だから。

[119021: 匿名さん]

>>119018 匿名さん
1 東京ビックサイト
2 有明ガーデン
3 レガシーエリア
4 テニスの森
5 日本最大無印拠点
6 　泉天空の湯
7　湾岸高速道路
8　劇団四季
9　アリアケーゼ
10 スモールワールド

[119022: 匿名さん]

若い子達は銀座方面に出るより、恵比寿渋谷新宿方面へのアクセス良い方が嬉しいと思う。そしてディズニーも近い。
これってオッサンの感覚？

[119023: 匿名さん]

>>119021 匿名さん

そう来たか。夢の大橋やプロムナードは入らないかね？割と憩いの場所だと思うんだが。ガーデン関係で4つも入ると、そこ以外何も無いと思われる。
まあ、これからたくさん名所が増えるけどね。

[119024: 匿名さん]

>>119022 匿名さん
アラサーですけど感覚的にそうです。有明はいろいろ行けてやっぱりいいですね。

[119025: 匿名さん]

佐川急便、新砂に引っ越したのか。
東西線南砂町駅徒歩4分。
有明じゃ、雇用確保が難しく通勤負担が大きかったんだって。
http://www.sg-hldgs.co.jp/x-frontier/pdf/concept_01.pdf

でも、佐川の跡地もまた物流施設ですよね？

[119026: 匿名さん]

>>119025 匿名さん

ブリ5ってことは

[119027: 匿名さん]

2020年　有明ガーデンが開業
2021年　有明に劇団四季が開業
2022年　トヨタモビリティ・レクサス有明
2023年　市場前に千客万来が開業
2024年　有明にコナミ・テレ朝
2025年　お台場のパレットタウンリニューアル
2026年　有明ガーデン完全竣工

[119028: 匿名さん]

>>119023 匿名さん

1)東京ビッグサイト
2)国営東京臨海広域防災公園
3)都立公園有明テニスの森
4)東京都海上公園、有明親水海浜公園
5)有明ガーデン
6)有明アリーナ
7)オリンピックレガシーエリア、有明体操競技場、アーバンスポーツゾーン、有明スポーツセンター含む
8)有明西学園、武蔵野大学、嘉悦学園、有明医療大学、有明教育芸術短期大学
9)企業の本社、先端施設立地　ユニクログローバルヘッドクオーター、アンダーアーマー、テレビ朝日、コナミ、パナソニック
10)有数のホテル集積、ヴィラフォンテーヌグランド、ダイワロイネット、東京ベイコート倶楽部、トラスティ、相鉄グランドフレッサ、ワシントン、ファーイーストビレッジ
番外)東京ベイeSGプロジェクト

ないもの、一戸建て住戸や商店。

国営、都立のハイスペック公園に囲まれた街全体がオリンピックレガシーエリア。
大規模集合住宅の真ん中に都内最大規模の商業施設の利便性。文教地区の側面も。

イベント、スポーツの大規模集客施設とホテル集積。

[119029: 匿名さん]

>>119027 匿名さん
こんなに進化することが決まってるんだね
2027年以降に地下鉄もありそうだしね

[119030: 匿名さん]

昨日も今日も2組ずつスミフの販売員さんが内覧客を案内してるの見かけたわ。値段さえ折り合いがつけば問題なく捌けるね。

[119031: 匿名さん]

>>119027 匿名さん
市場前、台場は有明じゃない。
有明は土地がひろすぎるだけ。幕張。

[119032: 匿名さん]

>>119031 匿名さん
市場前、台場を有明と思ってるなんて一言も書いてないのに文盲？

[119033: 匿名さん]

地下鉄が決まったら間髪入れずに住友は値上げするだろうから本気で買いたい人は急いだ方が良い。

[119034: 匿名さん]

>>119032 匿名さん
どっちも歩いて行ける距離ではあるって意味だよね。
ネガの書いてる幕張も千葉で値上がってる街の代表だし全然ディスれてないけどね。

[119035: 匿名さん]

坪1000万円台。
10年以内に到達しても驚かない。

こんな場所は他にない。

[119036: 匿名さん]

ちょっと一気に飛びすぎてて、イメージ湧かない。

まずは坪単価600くらいが適正かと思います。

[119037: 匿名さん]

弱点は有数のホテルだね。5星ホテルがひとつもない。せめて外資メジャーのインターコンチネタル、ハイアット、シェラトンが欲しい。有明にはビジネスホテルに毛が生えたようなホテルしかない。
もしかしてヴィラフォンテーヌを段階的に値上げして、5星にするのかな？

[119038: 匿名さん]

>>119037 匿名さん
日本最高峰の会員制ホテル、東京ベイコート倶楽部が有明にあるじゃん。

[119039: 匿名さん]

一度取引先に連れられてベイコートクラブ行ったんですけど。そんなに凄いところだったの？
会員制とは聞いてたけど。

[119040: 匿名さん]

>>119039 匿名さん
それたぶんグレードの低いプランじゃない？3段階あるから。

[119041: 匿名さん]

>>119039 匿名さん

まあ台場のヒルトン、グランドニッコーも普段使いに便利よ。特にレストランは両方中華が良いやね。

バーテンさんの技術レベルが高いからバーが最高よ。

銀座に顔出すのがかったるいときは、ツッカケ使いする人が多いよ有明は。

[119042: 匿名さん]

>>119039 匿名さん
地方の中小企業の社長さんが会員権を買ってるイメージがあるけど。

[119043: 匿名さん]

>>119038 匿名さん

テレ朝とのコンボが期待できますよね

[119044: 匿名さん]

>>119042 匿名さん

まあ節税になるしね。この辺住民もアッパー層は企業オーナーがメインよ。

[119045: 匿名さん]

>>119027 匿名さん
有明ガーデンの2期って2030年じゃなかったっけ？

[119046: 匿名さん]

>>119042 匿名さん
ベイコート倶楽部の中でも東京は1番高いから本当にお金稼いでないと会員権買えないよ。あなた会員じゃないから分からないだろうけど。

[119047: 匿名さん]

>>119042 匿名さん

昔クラブでナンパして一瞬付き合った福島っ子が自営業やってて、ここの会員だったなぁ。

[119048: 匿名さん]

>>119046 匿名さん
まさしく地方に住んでるおじさんが買ってるけど。
それからここが出来る前に、買いませんかってDMがマンション全戸に投函されてたよ。

[119049: 匿名さん]

地方に住んでる人しか買ってないことにしたいアンチ必死すぎ

[119050: 匿名さん]

東京ベイコート倶楽部が完成する前から有明住んでる人って自己紹介しているようなもんだよね

[119051: 匿名さん]

まぁもう会員権はとっくにSOLD OUTしてるけどね。2000万以上払ってでも会員になりたい人がそれだけいるってこと。

[119052: 匿名さん]

マンションのスレなのにホテルの話したがるの横浜パイセン以来だね。

[119053: 匿名さん]

パイセン懐かしいなぁ
元気にしてるかな？

[119054: 匿名さん]

>>119049 匿名さん
有明のマンションがどうかは知らないけど、近くの有明の会員制ホテルのDM、なんでうちのマンションに巻くんだろうなとは思った。買う人がいたのかね。

[119055: 匿名さん]

>>119054 匿名さん
たしかに近所のマンションにまくのはよく分からないな。買った人もいたかもしれないけど地方住みの人のほうが東京への憧れは強そう。

[119056: 匿名さん]

>>119053 匿名さん
気になって横浜のスレ見てきたけど売れ行き厳しいみたいだった。元気だといいねぇ。

[119057: 匿名さん]

>>119045 匿名さん

2031年10月着工、2035年3月竣工です。
四季劇場跡地も対象です。

[119058: 匿名さん]

>>119055 匿名さん

有明はその地方出身者が多いと思ってたんだけど、違うの？

[119059: 匿名さん]

>>119057 匿名さん
ガーデンは今日も人少ない。
トリプルも全く売れない。
臨海地下鉄がガセネタなのがばれ、止まりました。

[119060: 匿名さん]

>>119059 匿名さん
え、今日ガーデン行ってないでしょ。
K-1があるらしくてめちゃくちゃ混んでるんだけど。
立体駐車場の入り待ち行列と飲食店の行列。
嘘ついてまでアンチ工作しないように。

[119061: 匿名さん]

今日は駐車場満車で前の道路大渋滞です。

[119062: 匿名さん]

>>119059 匿名さん
立体じゃないほうの駐車場も列作ってるよ今。
ガセネタなのがバレたのはどっちでしょう？

[119063: 匿名さん]

>>119060 匿名さん
これで混雑？
さすがガーデン。

[119064: 匿名さん]

今日の有明ガーデンものすごく混んでる。K-1でこれなら、イベント自粛明けたら常にこんな状態かもね。

[119065: 匿名さん]

>>119063 匿名さん
来てないくせに嘘は見苦しいよ

[119066: 匿名さん]

>>119064 匿名さん

毎週大混雑の有明ガーデン！

[119068: 匿名さん]

ガーデンができて劇的に便利になったし、値上がり率も半端ない。

この一年で40%くらい値上がりしたのはガーデンさんのおかげなんだよな。

[119069: 匿名さん]

>>119066 匿名さん
今後はライブと劇団四季と格闘技とビッグサイトのイベントが重なることもあるだろうね。イベント普通に開催できるようになるし。

[119070: 匿名さん]

ガラガラ言ってる奴嘘バレてるやん。マジで渋滞してる。

[119071: 匿名さん]

K-1のみでこの客入りならこれからの混雑ヤバそうだね。
アパレルは店舗じゃなくてネットで買うし、3階と4階のアパレルは飲食店にすればいいよ。
そのほうがイベント客にとっても施設にとってもプラスでしょ。

[119072: 匿名さん]

そもそもコロナで外出すらしないのに、アパレルが売れるわけ無いでしょ。

[119073: 匿名さん]

今日なんで混んでるの？

イベント？

[119074: 匿名さん]

アパレルはコロナのせいでどこも厳しいよね。
あのGINZA SIXでさえ退店ラッシュだし。
わたしもうリモート生活1年経ったから、
ガーデン以外にほとんど出かけないし、
着ていく場所がないし買ってないもん。

[119075: 匿名さん]

まあ、高級エリアほど地方出身者が多いのは仕方ない。

青山のタワーマンションなんて90パーセント以上が地方出身者だよ。

[119076: 匿名さん]

東京だって元は何もない田舎の一地方だったんだし、どこ出身でもいいでしょ別に。

[119077: 匿名さん]

アパレルショップはネットショップに集約したほうが人権費もテナント料も削減できていいのにね。レディースはフリーサイズの服が主流だから試着とかしないしネットで買うわ。

[119078: 匿名さん]

今日アパレルは空いてるんですか？

[119079: 匿名さん]

>>119078 匿名さん

アパレルが混んでるのってユニクロだけだぞ。部屋着、コンビニ、スーパーお出かけ用。

[119080: 匿名さん]

イベント客はほとんど大人だろうから、大人向けのオシャレな飲食店があってもいいよね。4階はお子様の遊び階だから、子連れ向けの飲食店を4階に押し込めて、5階は大人用の居酒屋とかバーみたいなのがあってもいいんじゃないの。子連れと大人のみの住み分けもできてより快適になると思うわ。

[119081: 匿名さん]

>>119080 匿名さん
意外と牛タン屋さんが居酒屋使いで毎晩満席よね。

[119082: 匿名さん]

>>119080 匿名さん

そういうのはガーデン外にあったほうがいい。商業施設だと庶民っぽいじゃん。

[119083: 匿名さん]

ほんま、便利になったな。

[119084: 匿名さん]

>>119082 匿名さん
ガーデン外なんてわざわざ行かないでしょ。
ガーデンにあったほうがいい。

[119085: 匿名さん]

>>119081 匿名さん
そうなんだ。ふるさと納税で牛タン届いたからまだ行ったことないんだよね。やっぱり大人の需要もあることは確かどからガーデン側も考えたほうがいいよね。

[119086: 匿名さん]

ガーデンはいろんな世代と性別の人が来るんだから、幅広い層に刺さるアパレルじゃないとね。この条件満たしてるのって無印とH&Mくらい。マルイは若い女性、伊勢丹メンズは30オーバーの男性みたいにターゲット絞ってるじゃん。闇雲に40代男性のごく一部にしか刺さらないアパレルとか入れるのはやめて飲食店に振り切るほうがいいわ。イベントの街なんだから毎日飲食の需要はあるから。

[119087: 匿名さん]

>>119085 匿名さん

牛タンもちろん美味いけど、結構、刺身とかお魚あるのよ。カブト煮とか人気だよん。

[119088: 匿名さん]

シュマッツ以外にアルコール飲める店ももっと増やしてほしいわ。
近所に市場あるんだから源ちゃん以外に正統派の寿司店があればいいのに。
日本酒とか焼酎とか並んでるようなさぁ。
築地の寿司屋さんも今厳しいし、声かければ乗るところいくらでもあると思うんだけどね。
スミフのセンスと営業力が足りない。

[119089: 匿名さん]

>>119088 匿名さん
確かにチョイ気のきいた寿司屋あったらバカ受けするよね。

昼までは豊洲市場があるし、夜なら築地場外にタクシー飛ばしてもいいんだけど、やっぱりツッカケ使いしたいよね。

築地青空三代目とか出店しそうだけどね。

勝どきあたりの大したことない割に高い寿司屋もえらい流行りっぷりでスゴいからね。タワマン住民はそんな客層だよね。

[119090: 匿名さん]

>>119089 匿名さん
気が合いそうだわ。
そういう需要は絶対にあるよね。
うちんちも両サイドの部屋も子なし夫婦だし。
ファミリー層以外にも受ける店ほしい。

[119091: 匿名さん]

大人向けの飲食店もほしいし、スイーツ食べられる店を誘致してほしいわ。
5階のパンケーキと2階のクロッフルもおいしくてよく行くけど、普通のケーキ屋さんがないよね。
2階のピネードのケーキはおいしいけど飲食スペース狭いから基本はテイクアウトだし。
5階のホブソンズは高級なわりにフードコートで食べる羽目になるのがちょっとね。
店舗内で落ち着いて食べられるおしゃれなスイーツの店を作ってほしい。

[119092: 匿名さん]

>>119090 匿名さん
みんなで要望しましょ。
カウンターで隣になったらよろしくです。

[119093: 匿名さん]

やっぱり有明は富裕層の方多いんですね

[119094: 匿名さん]

部屋によってピンキリだけど、タワマンを買える層はある程度の余裕があるよ

[119095: 匿名さん]

>>119094 匿名さん
特にココの場合、乗ってるクルマがイカツイレベルの人多いねえ。

[119096: 匿名さん]

>>119095 匿名さん
まあ地下鉄って言っても自分は関係ない人も多いよね。

[119097: 匿名さん]

こういう流れはいいね。話に余裕がある。

値上がりがどうとか地下鉄がどうとか、煩くて辟易してたんだ。

[119098: 匿名さん]

>>119089 匿名さん

築地青空三代目は無いけど、築地食堂源ちゃんならあるよ。

[119099: 匿名さん]

>>119098 匿名さん
知ってるけどあそこは入ったことないなあ。
丼もの？

[119100: 匿名さん]

>>119099 匿名さん

なかなかコスパいいすよ。俺もガーデンのはまだ無いが、汐留やお台場では使ったことある。

[119101: 匿名さん]

>>119100 匿名さん

じゃあ今度入ってみますね。出汁茶漬けのバナーが出てた気がします。

[119102: 匿名さん]

>>119101 匿名さん

個人的には在宅勤務時のランチ使いにはとってもいいと思ってます。

[119103: 匿名さん]

>>119091 匿名さん
ホブソンズのズコット全種類制覇したけどピネードのほうがおいしいな。見た目はインスタ映えだけど、ワンカット2000円のケーキをフードコートで食べるのはちょっとね。せめておしゃれなカウンター席空間とかあってもいいのに。

[119104: 匿名さん]

コロナ禍でもフードコートが混むということはユーザーが増えていくこれからはもっと拡張する必要あるよね。

[119105: 匿名さん]

正直、ガーデンの飲食店も飽きてきたので、新たな店が増えてほしいな。入れ替わりでもいいけど。

[119106: 匿名さん]

>>119105 匿名さん
デパートの催事みたいに入れ替わりでやってくる店があってもいいよね。

[119107: 匿名さん]

スシロー希望の人もいれば築地の寿司を希望の人もいて、中流層と上流層の両方いるんだね。

[119108: 匿名さん]

>>119107 匿名さん
それはしょうがないかな。湾岸はどこもそんな感じでしょ。

[119109: 匿名さん]

共働きでペアローン組んでタワマンをがんばって買う人と、余裕で購入できる人の差だね。6000、7000万円台でも働き世代ならペアで届く値段だからね。

[119110: 匿名さん]

有明ってガーデン以外食事するところないのかね。

[119111: 匿名さん]

>>119110 匿名さん
国際展示場駅前にあるワシントンホテルの2階、少し高級で美味しいしいい感じ。

[119112: 匿名さん]

>>119107 匿名さん
どっちも行きますよ！子連れの時はスシローの方が気を遣わなくて良いです。

[119113: 匿名さん]

>>119110 匿名さん

TOCビルとか、ファッションタウンとか、ビッグサイトなんかにも飲食店はあったはず。

ホテルにもレストランは大体併設されてるよ。

[119114: 匿名さん]

>>119111 匿名さん

駅前にもレストランはあるし、ワシントンホテルの最上階にもレストランあったと思う。

[119115: 匿名さん]

>>119114 匿名さん
そうだね、TFTビルにもいろいろ入ってるしね。

[119116: 匿名さん]

マック、モス、バーキン、ウマミバーガー、フライデイズ…ハンバーガーの選択肢はめちゃくちゃ豊富

[119117: 匿名さん]

>>119116 匿名さん

有明ハンバーガ王国だね！
俺バーガーキング好き。モスって閉店じゃなかったっけ？

[119118: 匿名さん]

>>119117 匿名さん
つい最近TFTでモス買ったけど閉店なの？サイト見てきたけど特に書いてないけど。

[119119: 119118]

>>119117 匿名さん
あ、3/31で閉店するってツイートしてる人いるわ。今のうちに食べとく！

[119120: 匿名さん]

ワンザ有明のモスって長年あったよね。コミケとかのビッグサイトの客で営業成り立ってたみたいだしコロナのせいで残念だね。

[119121: 匿名さん]

コロナ収まんねえかなあ。
外出すらままならない。

[119122: 匿名さん]

俺も大手町勤務だけど、流石にランチは飽きた。
増えてくんねーかなー。

[119123: 匿名さん]

コロナ禍でも自粛できてるのは有明ガーデンのおかげだわ。5階でテイクアウトしたり、マンション敷地内のキッチンカーで買ったり。AEONも品揃え豊富だし飽きずに生活できている。

[119124: 匿名さん]

ワンザにも飲食店あるねー。
あと、TOCビル。
武蔵野大学の中にも飲食店あったぞ。ワンプレートランチ。

[119125: 匿名さん]

>>119123 匿名さん
キッチンカーってどこに来てるんですか？

[119126: 匿名さん]

イオンの酒売り場が充実してて最近家呑みが充実してる。ワインとかウイスキーとか色々試してる。

[119127: 匿名さん]

>>119122 匿名さん

土日のランチ？

[119128: 匿名さん]

>>119122 匿名さん

在宅のとき？自転車あれば、お台場や豊洲市場へさっと行けるんじゃない？

[119129: 匿名さん]

>>119125 匿名さん
セントラルの駐車場に毎日来てますよ。
一昨日は神戸屋キッチンの牛すじカレー
昨日はタコライスが来てました。

[119130: 匿名さん]

>>119126 匿名さん
わかる?お酒飲める店は多くないけどイオンのお酒コーナー種類がありすぎてついつい長時間選んでしまうわ。

[119131: 匿名さん]

モスが閉店って、よほど客が来ないんだろうな

[119132: 匿名さん]

>>119130 匿名さん
わかる?じゃなくてわかるーって書いたんだった

[119133: 匿名さん]

コロナ禍でずっとリモートだから平日のランチも自分で作るわ。12時になったらイオンで買い物して作って食べる。イオンの生鮮食品は豊洲市場近いおかげで鮮度がよくて美味しい。