シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[118851: 匿名さん]

環境アセスメントとかやらんの

[118852: 匿名さん]

>>118848 匿名さん

そんな突貫工事だと怖くない？

[118853: 匿名さん]

>>118852 匿名さん

突貫もなにも、そんなに距離無いと思うが。。。

[118854: マンション検討中さん]

日本の経済支えてるユニクロがなんで有明に本社を構えてるのか考えたほうがいいよね。理由もなくわざわざ有明に本社を選ばないはず。

[118855: 匿名さん]

開業までに7年と聞きました。

[118856: 匿名さん]

>>118854 マンション検討中さん

それより、テレ朝が有明に拠点を構える事の方が衝撃でした。

[118857: 匿名さん]

最近の東京都の有明開発の話も踏まえると、地下鉄は決定っぽいんですよねー。

[118858: 匿名さん]

>>118855 匿名さん

起点は？

[118859: マンション検討中さん]

BRTだけだと言っている人がいたけど、バスなら4/1から東京駅－有明ガーデン行きの開通がもう決まってるし目新しい発表ではないよね。それ以外の何かと考えるのが自然だとは思うね。

[118860: 匿名さん]

>>118839 匿名さん
東京駅から銀座までは全て道路の下を通せますか？
考えられないが。
また、ルートも確定していない、運行事業者もいない、建設費のメドもない、すべてが白紙状態で7年で開通？
笑わせてくれる。
土地がすべて政府所有で、いくらでも好き勝手に使える独裁政権国家でも、そんな短期間では作れない。

[118861: 匿名さん]

>>118848 匿名さん
ドラえもんの道具でも使うの？
建設現場のことをなにもしらないおバカさんすぎて呆れるな。

[118862: 匿名さん]

>>118859 マンション検討中さん

東京都の資料に地下鉄だと明記されていましたよ。

[118863: マンション検討中さん]

>>118860 匿名さん
7年で開通って書いてるのわたしじゃないし可能性の話しかしてないんで勘違いでレスしてこないで。「笑わせてくれる。」とかそんなに熱くならなくても。

[118864: 匿名さん]

>>118860 匿名さん

全線開通しなくても良いのでは？
まずは有明から新橋までを通すだけで相当便利です。

[118865: 匿名さん]

中央区の資料だとら7年で開業になってたような。

[118866: マンション検討中さん]

>>118862 匿名さん
無理に違うって言い続けてる人がいてなんか怖いですね。

[118867: 匿名さん]

テレ朝の拠点どこにできるんだろう。

[118868: 匿名さん]

>>118864 匿名さん
え？新橋？

[118869: 匿名さん]

地下鉄はほぼ決まりだと思うけど。

[118870: 匿名さん]

>>118869 匿名さん
有明民はだからガラガラの街を選ぶ

[118871: 匿名さん]

>>118860 匿名さん
八重洲ルートなら普通に首都高丸の内線の跡地通すだけだぞ。

[118872: 匿名さん]

>>118864 匿名さん

もう通ってるじゃん

[118873: 匿名さん]

そもそも江東区は臨海地下鉄に金出す気はあるのか。
自治体のやる気は必須だよ。

[118874: 匿名さん]

>>118854 マンション検討中さん

ユニクロの本社って有明じゃないよね

[118875: 匿名さん]

>>118867 匿名さん
アニヴェルセルのところ

[118876: 匿名さん]

>>118874 匿名さん
本社は山口、東京本部が有明。

[118877: 匿名さん]

>>118876 匿名さん

本社は山口
東京本部（実質本社）は赤坂ミッドタウン
有明本部が有明
https://www.uniqlo.com/jp/ja/information/corp-about

[118878: 匿名さん]

BRTもガラガラでお客さんいなくて困ってて、りんかい線、ゆりかもめも通勤時間ですら空き空き。それで新たに地下鉄とな…？どこにそんな交通需要があるのよ

[118879: 匿名さん]

>>118877 匿名さん

ユニクロは物流の大切さがわかってるから有明を本部にしてんだろね。

[118880: 匿名さん]

>>118878 匿名さん
BRTまだ来てないよ

[118881: 匿名さん]

>>118878 匿名さん

BRTこれからじゃない？
でもこれポシャったりしたら地下鉄がおよび腰になっちまうね。

[118882: 匿名さん]

BRTの晴海と勝どきで乗客想定以下だったんでしょ。全然乗ってないもん。twitterでBRT悲鳴あげてたよ。
有明も新豊洲もそんなに乗客おらんぞ。

[118883: 匿名さん]

>>118877 匿名さん

ユニクロは流通と開発部隊とIT部隊が有明ですね。

[118884: 匿名さん]

>>118878 匿名さん

ガラガラ地縛霊。

[118885: 匿名さん]

>>118879 匿名さん

＞日本の経済支えてるユニクロがなんで有明に本社を構えてるのか

は考えなくていいですね。

[118886: 匿名さん]

>>118885 匿名さん

考えても良いのでは？

[118888: 匿名さん]

大事な事なので、一般の人には伝わるように、毎日何回でも言い続けることは大事。

[118889: 匿名さん]

>>118887 匿名さん

サバクトビバッタみたいだな。

[118890: 匿名さん]

値上がりは確定したんだから、さっさと買うのがお買い得。
当たり前の計算。

[118891: 匿名さん]

コロナ影響によるりんかい線負債増大の方が
避けては通れない問題だと思うが。

[118892: 匿名さん]

今月はesgプロジェクトの正式発表かぁ。ドラフト版と多少は違うのかな。いずれにしても今後数十年かけて東京都が本気で開発していくに違いない。楽しみすぎる。

[118893: 匿名さん]

負債は増えんやろ。
借金は返しとるだろうし。

[118894: 匿名さん]

臨海地下鉄は採算が取れると言う話やし。普通に使って良いと思うんだよな。
特に臨海エリアを中心に開発していく目標も出てきてるんだし、普通にできると思うぞ。

[118895: 匿名さん]

>>118882 匿名さん

そとそも、外出すらしてないよ。コロナだし。
コロナがいつ収束するのか、その時にどのように変化するのか考えないと損するよ。

[118896: 匿名さん]

>>118894 匿名さん

有明地域の将来人口予測が修正されないまま、採算が計算されとるぞ。

[118897: 販売関係者さん]

住民？？？？　関係なくないですか？

[118898: 販売関係者さん]

おそらく、テレビ朝日のホールやコナミのエンタメ、有明アリーナやシアターすら計算に入ってないにも関わらず、採算が良いと計算されているわけですよね。もしかしたら、ガーデンについてすら計算に入ってないし、ユニクロですら採算に入ってない可能性ある。

[118899: 匿名さん]

オリンピックは海外客受け入れが無くなりましたね。とりあえず会場多数の有明に平和が訪れましたな。

[118900: 匿名さん]

>>118898 販売関係者さん

ユニクロはね、地下鉄使わないの。
送迎バスが、大井町・豊洲・国際展示場・新橋から運行してるわ。
有明どんだけ不便なのよ。

[118901: 匿名さん]

というか、オリンピックやるんですね。ちょっとびっくりだが、実際始まると楽しいんだろうなぁ。

[118902: 匿名さん]

>>118900 匿名さん
地下鉄できたら、ユニクロも使うんじゃないですかね。

[118903: 匿名さん]

>>118891 匿名さん
JRが安く買うチャンスと思えばいいかも。

[118904: 匿名さん]

そういや、JRが買収するって話もありますね。

[118905: 匿名さん]

>>118902 匿名さん
中央区の発想だとビックサイト前辺りに駅を考えてるから、やはり送迎バス利用だね。

[118906: 匿名さん]

地下鉄使うんじゃない？そうしたら、ビックサイトからの送迎バスで済むから楽だし。なんか、不毛な話をしてる気がしてきたからやめよ。。。どうでもええわ。

[118907: 匿名さん]

まぁ、地下鉄できたら値上がりするだろうし、住民にとっては良い事だらけでしょうしね。

[118908: 匿名さん]

>>118906 匿名さん
江東区がやる気にならない限り話は進まんよ。

[118909: 匿名さん]

まあ、東京都が進めてるから心配はいらないのでは？

ほぼ決定かと。

[118910: 匿名さん]

大事なのは地下鉄が決まる前に買う事だよ。


地下鉄が決まったあと、安く売ってくれるお人好しなんて居ないんだからね。
もし、そう言うお人好しが居るなら待っても良いと思う。

[118911: 匿名さん]

>>118906 匿名さん

国際展示場からユニクロまで、徒歩20分ぐらい？そりゃ送迎バスはいるよな。
しかし選手村マンションって、送迎無しで駅まで往復するんだろ？めちゃくちゃだな。。やはり駅は近いのが一番。

[118912: 匿名さん]

今後数十年かけて東京都が本気で開発を始める事が、今月決まっちゃうんだよなー。

これも、一般人には知られてない事実。

[118913: 匿名さん]

まあ値上がりするならなんでも良いよ。

[118914: 匿名さん]

>>118877 匿名さん

ユニクロは有明がグローバルヘッドクオーターじゃん。
柳井さんもいつも有明でしょ。

[118915: 匿名さん]

>>118914 匿名さん

へえ、有明ってそんなに重要拠点なんだ？
テレ朝も有明を戦略拠点と位置付けてるし、なんか、有明を見る目が変わってきたわ。

[118916: 匿名さん]

有明は製品開発部門、IT部門、流通部門とユニクロの心臓部が揃ってるんですよね。

[118917: 匿名さん]

>>118908 匿名さん
江東区がやる気でも一向に進まない豊住線もあるんですがそれは

[118918: 匿名さん]

>>118914 匿名さん

有明がユニクロの

本社>118854だとか
東京本部>118876だって言ってるから

違いますよ、本社は山口、東京本部は赤坂、有明は有明本部ですよと正しただけなんですが。

まずかったですか

[118919: 匿名さん]

まずくないと思いますよー。その後、有明拠点の重要さがハッキリしちゃいましたので、有意義なスレだと思いました。

[118920: 匿名さん]

>>118917 匿名さん

江東区が地下鉄通せる訳無いでしょ。
臨海地下鉄が確定だっていうのは、東京都が力を入れて動いてるからだからねぇ。

[118921: 匿名さん]

>>118916 匿名さん
どれも都心の交通の便のいい場所になくていい部門ばかりですよ。
物流や情報システム部門なんか家賃の安い場所でいいんです。
ある程度の規模の会社にいる人ならわかるはず。

[118922: 匿名さん]

>>118914 匿名さん
ヘッドクォーターは赤坂ですが。
有明みんっていつも脳がお花畑ですね。

[118923: 匿名さん]

>>118898 販売関係者さん
だいたい、採算が取れますよ、なんて誰がいってんだ？
ここの頭が狂ってる有明ポジだけじゃん。

[118924: 匿名さん]

>>118854 マンション検討中さん
有明に安く物流倉庫を作ることができた。
だからそこにシステム部門と開発部隊も
一緒に置いただけ。
オフィスは分散させないほうが効率的だから。
経費削減のためだよ。
有明の将来性なんかじゃない。

[118925: 匿名さん]

>>118924 匿名さん

ビジネス誌とか読まない方々?
柳井さん何度もインタビューされてるよね。

[118926: 匿名さん]

>>118885 匿名さん

UNIQLOの本社機能は山口や六本木だけど、開発生産が有明だから拠点ではあるよね。

[118927: 匿名さん]

>>118926 匿名さん

こういうことですね。

>118854 マンション検討中さん 6時間前
[誤]
日本の経済支えてるユニクロがなんで有明に本社を構えてるのか考えたほうがいいよね。理由もなくわざわざ有明に本社を選ばないはず。
[正]
日本の経済支えてるユニクロがなんで有明に拠点を構えてるのか考えたほうがいいよね。理由もなくわざわざ有明に拠点を選ばないはず。

[118928: 匿名さん]

>>118921 匿名さん

商品開発もクリエイティブもマーケティングも全部いるけど？

これを見ればユニクロにとって有明は大事な場所というのが分かる。

https://www.wwdjapan.com/articles/401124

てか、六本木が本社の会社、みんな有明に来るね。コナミもテレ朝も。

[118929: 匿名さん]

頭悪い買い煽りの書き込み控えて欲しい。逆効果だとなぜ分からないのか、むしろ嵐のためにやってるのか？

[118930: 匿名さん]

>>118927 匿名さん

大きな土地が格安で余ってたからじゃないの？

[118931: 匿名さん]

物流って意味ではそうだけど、商品開発・マーケティング・IT・グローバルなどの主要組織が有明に揃っている意味を考えようって意味じゃないかな。
少しは頭使おうよ。

[118932: 匿名さん]

大きな土地ってなかなか買えないからねぇ。売ってないんだよ。

[118933: 匿名さん]

本社ってハッキリ言いきってるだろ

[118934: 匿名さん]

>>118933 匿名さん

クソどうでもいい。

大事なのは何か少しは考えたら？

[118935: 匿名さん]

結局は有明の価値向上に役立つものだし、実際に値上がり確定してるんだから良いじゃん。

[118936: 匿名さん]

>>118922 匿名さん
マンションの検討板なのにコメントしたくないのですが、あまりにも恥ずかしいので…グローバルベッドクォーターは有明本部ですってユニクロが言ってるので…そんくらいは調べてディスりましょうよ…

[118937: 匿名さん]

あの土地買ったのユニクロじゃなくて大和だし、そんなに格安でもなかったと思うよ。

[118939: 匿名さん]

パソナが淡路島に本社機能をの一部を移転したのと同じですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/60d99fa47cb617336b76cdf2f59e4f236563...

[118940: 匿名さん]

>>118939 匿名さん

なにが同じなんだろ。意味が分からん。
連想ゲームみたいな感じなの？

少しは頭使おうよ。

[118941: 匿名さん]

お前みたいな奴がいるから、ネガ全員がバカだと思われるんだよね。
ハッキリ言って迷惑。

[118942: 匿名さん]

>>118934 匿名さん

考えるも何も、あの有明だしな。。皆なぜか知らないけど、有明に価値あると思いこんじゃってるみたいで哀れ。。

[118943: 匿名さん]

>>118942 匿名さん

お前みたいな奴が居るからネガ全員がバカにされるんだよ。
黙ってろ。

そもそも、東京都と淡路島を同列に語るなんて、頭どうにかしてるぞ。

[118944: 匿名さん]

多分なーんにも分かんねーんだろうな。
テレ朝が有明に拠点を構えるのも、東京都が開発計画出してきたのも知らねーんだろ。

[118945: 匿名さん]

ネガ同士の仲間割れ。
醜い。

[118946: 匿名さん]

>>118926 匿名さん

ユニクロの本社は山口。六本木と有明は本部ですよ。
商品開発やマーケティング、物流、ITは有明ですね。

[118947: 匿名さん]

ネガもポジも、有明が値上がり確定したことは認めてるんだし、それで良いじゃ無いか。
地下鉄もそろそろ決まりそうだし。

[118948: 匿名さん]

単なるユニクロの倉庫だと思っていたら、本社機能を持った戦略拠点だったって事でしょ。

ちなみに山口は名目的な本店ね。知ってるとは思うけど。

[118949: 匿名さん]

ユニクロにとっては利用価値があっただけだろ？

[118950: 匿名さん]

>>118949 匿名さん

意味が分からん。
ユニクロに価値があったとして、他には無いって言う意味？
だとしたら間違い。

少しは考えようよ。