シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[118801: 匿名さん]

>>118799 匿名さん

東雲の人も使えるからいいな。
でも有明西の人がめちゃくちゃ遠くなるな。あの新しく建ててるマンション、あれ選手村並にヤバいだろ。

[118802: 匿名さん]

>>118800 匿名さん

今日は空いてる？夕方いこうかな。

[118803: 匿名さん]

>>118799 匿名さん
まさかのガレリアが駅近

[118804: 匿名さん]

>>118803 匿名さん
ルートはやるなら新豊洲、国際展示場らしい

[118805: 匿名さん]

>>118804 匿名さん
はい。首都高の基礎が埋まってるからですね。

[118806: マンション検討中さん]

ブリリアの人と豊洲の人が土曜も必死でネガおつかれさま

[118807: マンション検討中さん]

乗り換えの利便性も想定してるだろうし国際展示場ルート

[118808: マンション検討中さん]

首都高沿いがどうのっていうネガいるけど、北か北西を選べば静音。大通り沿いに面している有明の他マンションよりもむしろ静か。

[118809: 匿名さん]

>>118807 マンション検討中さん
市場前、テニスの森だとゆりかもめにかぶりますからね。
新豊洲、展示場、もしくは、新豊洲、東雲が有力。

[118810: 匿名さん]

地下鉄ほぼ決まりやろな。
ほんま凄いわ。

[118811: 匿名さん]

初期のららぽーとは、本当にガラガラで誰も居なかったな。

王様のブランチで紹介されたのでゴールデンウィークに行ったら、ガラガラでびっくりした。
そういや、半袖で行って寒かったなあ。

[118812: マンション検討中さん]

>>118798 匿名さん
水面下で計画中だとかは考えないんだね。確実とか言ってる人も早計だけど、ないって言い切るのもどっちもどっち。

[118813: 匿名さん]

>>118811 匿名さん
ガーデンは土日でも閑古鳥かあかあ。
従来で買い支えよう。ららのように、

[118814: 匿名さん]

>>118808 マンション検討中さん
北でもごぉーって常に音しないですが？
ガーデンからは聞こえます。
北も二重窓でしょうか？

[118815: 匿名さん]

今日まぁまぁ人いたけど、これで閑散してるって言うんだね…

[118816: マンション検討中さん]

>>118814 匿名さん
しませんよ。ウエストの通り沿いの部屋だともしかすると多少音するかもしれませんが。
北は騒音問題ないので二重サッシュじゃないです。

[118817: 匿名さん]

>>118816 マンション検討中さん
ガーデン飲食店、無印、ミスドがいいですね。
四季楽しみです。

[118818: 匿名さん]

>>118811 匿名さん

初期のららぽーとって千葉のことかな？

[118819: マンション検討中さん]

りんかい線の沿革見たら、全線開通に10年もかかってないよ。しかも大崎?新木場間が12kmに対して、国際展示場?東京間は6.3km。もしもやるなら10年で全線開通すると思う。

[118820: 匿名さん]

>>118819 マンション検討中さん
やらないから心配無用。
需要がない。

[118821: マンション検討中さん]

>>118817 匿名さん
わたしも四季ファンなので楽しみにしています。
特にライオンキング好きなので毎日通うつもりです。

[118822: マンコミュファン]

>>118820 匿名さん
確実って言ってる人もおかしいけどやらないって言うほうもどうかと思うよ。どっちも願望でしかないよね。

[118823: 匿名さん]

>>118812 マンション検討中さん

2月に国交省からルートすら煮詰まってないとダメ出し受け取るが…どんだけ急転直下で早く決まっても15年。このペースで行くと40から50年先だと思う。（昨年の中央区の臨海地下鉄の決起集会で国会議員から孫の代に実現できるように頑張ろうとコメントあり）
臨海地下鉄の旗振り役の中央区でさえ、8号線の後でいいと言ってるんだもん。8号線が完成してから議論がようやく始まるんじゃない？50年先なんて退職してるしもう湾岸に住んでないわ

[118824: 匿名さん]

>>118823 匿名さん

7年くらいで開業と聞きました

[118825: 匿名さん]

>>118821 マンション検討中さん
ライオンキングいつから開催なのでしょうか？

[118826: 匿名さん]

>>118817 匿名さん

四季ってまだオープンしてないの？

[118827: 匿名さん]

>>118825 匿名さん

ここってライオンキングなの？CATSかと思ってた

[118828: 匿名さん]

テレ朝のエンタメってなんなんですかね。

劇団四季みたいなのかな？

[118829: マンション検討中さん]

オリンピック関連の工事も終わって、新築マンションも供給減ってきて工事業者の手が以前よりも空いてるだろうし、不景気時には公共事業も増えるから前進することに期待する。まぁ15年先とかになる可能性ももちろんあるけどね。

[118830: 匿名さん]

東京都が臨海地下鉄に異常に力を入れてる理由。
分かります？

わたし、もう分かっちゃったんだよねー。

[118831: マンション検討中さん]

>>118825 匿名さん
たしか今年の夏以降だったはずですが、コロナの状況次第ですかね。
>>11827
ライオンキングのロングランの予定ですよ。どうなるかはまだ分からないですけどね。

[118832: 匿名さん]

ライオンキングなのですか。
実はまだ見た事ないのですよね。

両親がこっちに来れるようになったら連れて行ってあげたいな。

[118833: 匿名さん]

今日のガーデンは人が多いですね。、何かイベントですかね？

[118834: 匿名さん]

>>118824 匿名さん

いつから7年後？そこが重要

[118835: 匿名さん]

>>118823 匿名さん
「孫」の部分だけ切り出して誇張してるな。
正しくは「今頑張れば、子供、孫の世代に夢が叶う」だよ。

[118836: 匿名さん]

>>118819 マンション検討中さん

工事着工したら10年前後で終わるでしょ。そんなにダラダラ工事はしない。
その工事が決まるまでが長いんじゃない？
りんかい線は何も無いところだからすんなり工事出来ただろうけど、臨海地下鉄は都心を抜けてくるからね。

[118837: 匿名さん]

テレ朝の拠点っていつできるんですかね。
地下鉄はそこに合わせて来るのかな？

[118838: 匿名さん]

住人だけど、ユニクロのサイトで購入した商品配達にきたのユニクロ社員ぽかったぞ。ユニクロでーすってインターフォンで呼び出されたし。有明内は直送か

[118839: 匿名さん]

ほとんど地権者もいないだろうし、7年で開業するらしいよ。

[118840: 匿名さん]

>>118828 匿名さん

ライダー、戦隊、ドラえもん、クレしん

[118841: 匿名さん]

そろそろコロナの経済対策するだろうし、割とすぐに始まりそう。

決まった瞬間に相場が高騰するんだろうなあ。

[118842: 匿名さん]

>>118839 匿名さん

工事が7年ということですか？

[118843: マンション検討中さん]

>>118832 匿名さん
わたしはプロフェッショナル揃いのCatsも好きですが、ストーリーはライオンキングが1番好きです。Cats劇場ならぬライオン劇場がもうすぐ完成しそうです。

[118844: 匿名さん]

>>118840 匿名さん

デジタルとの融合したエンタメとの事ですが、チームラボみたいな奴なのかな？

[118845: 匿名さん]

四季の劇場はまだ完成してなかったのですね。

これは楽しみですなー

[118846: マンション検討中さん]

>>118836 匿名さん
そうだね、ただ羽田空港アクセス線構想から20年くらいあーでもないこーでもないと議論してるから、何も決まってないとは考えづらいかなと。もしやるならの話ではあるけどね。

[118847: 匿名さん]

>>118834 匿名さん

工事に7年、計画に20、30年ってことかな。

[118848: 匿名さん]

地下鉄の工事自体は2年程度で終わりそう。

[118849: 匿名さん]

>>118848 匿名さん

まじすか

[118850: マンション検討中さん]

7年で工事完了したりんかい線の距離が半分ということは、工事始まれば3年半で全線開通できそうね。

[118851: 匿名さん]

環境アセスメントとかやらんの

[118852: 匿名さん]

>>118848 匿名さん

そんな突貫工事だと怖くない？

[118853: 匿名さん]

>>118852 匿名さん

突貫もなにも、そんなに距離無いと思うが。。。

[118854: マンション検討中さん]

日本の経済支えてるユニクロがなんで有明に本社を構えてるのか考えたほうがいいよね。理由もなくわざわざ有明に本社を選ばないはず。

[118855: 匿名さん]

開業までに7年と聞きました。

[118856: 匿名さん]

>>118854 マンション検討中さん

それより、テレ朝が有明に拠点を構える事の方が衝撃でした。

[118857: 匿名さん]

最近の東京都の有明開発の話も踏まえると、地下鉄は決定っぽいんですよねー。

[118858: 匿名さん]

>>118855 匿名さん

起点は？

[118859: マンション検討中さん]

BRTだけだと言っている人がいたけど、バスなら4/1から東京駅－有明ガーデン行きの開通がもう決まってるし目新しい発表ではないよね。それ以外の何かと考えるのが自然だとは思うね。

[118860: 匿名さん]

>>118839 匿名さん
東京駅から銀座までは全て道路の下を通せますか？
考えられないが。
また、ルートも確定していない、運行事業者もいない、建設費のメドもない、すべてが白紙状態で7年で開通？
笑わせてくれる。
土地がすべて政府所有で、いくらでも好き勝手に使える独裁政権国家でも、そんな短期間では作れない。

[118861: 匿名さん]

>>118848 匿名さん
ドラえもんの道具でも使うの？
建設現場のことをなにもしらないおバカさんすぎて呆れるな。

[118862: 匿名さん]

>>118859 マンション検討中さん

東京都の資料に地下鉄だと明記されていましたよ。

[118863: マンション検討中さん]

>>118860 匿名さん
7年で開通って書いてるのわたしじゃないし可能性の話しかしてないんで勘違いでレスしてこないで。「笑わせてくれる。」とかそんなに熱くならなくても。

[118864: 匿名さん]

>>118860 匿名さん

全線開通しなくても良いのでは？
まずは有明から新橋までを通すだけで相当便利です。

[118865: 匿名さん]

中央区の資料だとら7年で開業になってたような。

[118866: マンション検討中さん]

>>118862 匿名さん
無理に違うって言い続けてる人がいてなんか怖いですね。

[118867: 匿名さん]

テレ朝の拠点どこにできるんだろう。

[118868: 匿名さん]

>>118864 匿名さん
え？新橋？

[118869: 匿名さん]

地下鉄はほぼ決まりだと思うけど。

[118870: 匿名さん]

>>118869 匿名さん
有明民はだからガラガラの街を選ぶ

[118871: 匿名さん]

>>118860 匿名さん
八重洲ルートなら普通に首都高丸の内線の跡地通すだけだぞ。

[118872: 匿名さん]

>>118864 匿名さん

もう通ってるじゃん

[118873: 匿名さん]

そもそも江東区は臨海地下鉄に金出す気はあるのか。
自治体のやる気は必須だよ。

[118874: 匿名さん]

>>118854 マンション検討中さん

ユニクロの本社って有明じゃないよね

[118875: 匿名さん]

>>118867 匿名さん
アニヴェルセルのところ

[118876: 匿名さん]

>>118874 匿名さん
本社は山口、東京本部が有明。

[118877: 匿名さん]

>>118876 匿名さん

本社は山口
東京本部（実質本社）は赤坂ミッドタウン
有明本部が有明
https://www.uniqlo.com/jp/ja/information/corp-about

[118878: 匿名さん]

BRTもガラガラでお客さんいなくて困ってて、りんかい線、ゆりかもめも通勤時間ですら空き空き。それで新たに地下鉄とな…？どこにそんな交通需要があるのよ

[118879: 匿名さん]

>>118877 匿名さん

ユニクロは物流の大切さがわかってるから有明を本部にしてんだろね。

[118880: 匿名さん]

>>118878 匿名さん
BRTまだ来てないよ

[118881: 匿名さん]

>>118878 匿名さん

BRTこれからじゃない？
でもこれポシャったりしたら地下鉄がおよび腰になっちまうね。

[118882: 匿名さん]

BRTの晴海と勝どきで乗客想定以下だったんでしょ。全然乗ってないもん。twitterでBRT悲鳴あげてたよ。
有明も新豊洲もそんなに乗客おらんぞ。

[118883: 匿名さん]

>>118877 匿名さん

ユニクロは流通と開発部隊とIT部隊が有明ですね。

[118884: 匿名さん]

>>118878 匿名さん

ガラガラ地縛霊。

[118885: 匿名さん]

>>118879 匿名さん

＞日本の経済支えてるユニクロがなんで有明に本社を構えてるのか

は考えなくていいですね。

[118886: 匿名さん]

>>118885 匿名さん

考えても良いのでは？

[118888: 匿名さん]

大事な事なので、一般の人には伝わるように、毎日何回でも言い続けることは大事。

[118889: 匿名さん]

>>118887 匿名さん

サバクトビバッタみたいだな。

[118890: 匿名さん]

値上がりは確定したんだから、さっさと買うのがお買い得。
当たり前の計算。

[118891: 匿名さん]

コロナ影響によるりんかい線負債増大の方が
避けては通れない問題だと思うが。

[118892: 匿名さん]

今月はesgプロジェクトの正式発表かぁ。ドラフト版と多少は違うのかな。いずれにしても今後数十年かけて東京都が本気で開発していくに違いない。楽しみすぎる。

[118893: 匿名さん]

負債は増えんやろ。
借金は返しとるだろうし。

[118894: 匿名さん]

臨海地下鉄は採算が取れると言う話やし。普通に使って良いと思うんだよな。
特に臨海エリアを中心に開発していく目標も出てきてるんだし、普通にできると思うぞ。

[118895: 匿名さん]

>>118882 匿名さん

そとそも、外出すらしてないよ。コロナだし。
コロナがいつ収束するのか、その時にどのように変化するのか考えないと損するよ。

[118896: 匿名さん]

>>118894 匿名さん

有明地域の将来人口予測が修正されないまま、採算が計算されとるぞ。

[118897: 販売関係者さん]

住民？？？？　関係なくないですか？

[118898: 販売関係者さん]

おそらく、テレビ朝日のホールやコナミのエンタメ、有明アリーナやシアターすら計算に入ってないにも関わらず、採算が良いと計算されているわけですよね。もしかしたら、ガーデンについてすら計算に入ってないし、ユニクロですら採算に入ってない可能性ある。

[118899: 匿名さん]

オリンピックは海外客受け入れが無くなりましたね。とりあえず会場多数の有明に平和が訪れましたな。

[118900: 匿名さん]

>>118898 販売関係者さん

ユニクロはね、地下鉄使わないの。
送迎バスが、大井町・豊洲・国際展示場・新橋から運行してるわ。
有明どんだけ不便なのよ。

[118901: 匿名さん]

というか、オリンピックやるんですね。ちょっとびっくりだが、実際始まると楽しいんだろうなぁ。

[118902: 匿名さん]

>>118900 匿名さん
地下鉄できたら、ユニクロも使うんじゃないですかね。

[118903: 匿名さん]

>>118891 匿名さん
JRが安く買うチャンスと思えばいいかも。

[118904: 匿名さん]

そういや、JRが買収するって話もありますね。

[118905: 匿名さん]

>>118902 匿名さん
中央区の発想だとビックサイト前辺りに駅を考えてるから、やはり送迎バス利用だね。

[118906: 匿名さん]

地下鉄使うんじゃない？そうしたら、ビックサイトからの送迎バスで済むから楽だし。なんか、不毛な話をしてる気がしてきたからやめよ。。。どうでもええわ。

[118907: 匿名さん]

まぁ、地下鉄できたら値上がりするだろうし、住民にとっては良い事だらけでしょうしね。

[118908: 匿名さん]

>>118906 匿名さん
江東区がやる気にならない限り話は進まんよ。

[118909: 匿名さん]

まあ、東京都が進めてるから心配はいらないのでは？

ほぼ決定かと。

[118910: 匿名さん]

大事なのは地下鉄が決まる前に買う事だよ。


地下鉄が決まったあと、安く売ってくれるお人好しなんて居ないんだからね。
もし、そう言うお人好しが居るなら待っても良いと思う。

[118911: 匿名さん]

>>118906 匿名さん

国際展示場からユニクロまで、徒歩20分ぐらい？そりゃ送迎バスはいるよな。
しかし選手村マンションって、送迎無しで駅まで往復するんだろ？めちゃくちゃだな。。やはり駅は近いのが一番。

[118912: 匿名さん]

今後数十年かけて東京都が本気で開発を始める事が、今月決まっちゃうんだよなー。

これも、一般人には知られてない事実。

[118913: 匿名さん]

まあ値上がりするならなんでも良いよ。

[118914: 匿名さん]

>>118877 匿名さん

ユニクロは有明がグローバルヘッドクオーターじゃん。
柳井さんもいつも有明でしょ。

[118915: 匿名さん]

>>118914 匿名さん

へえ、有明ってそんなに重要拠点なんだ？
テレ朝も有明を戦略拠点と位置付けてるし、なんか、有明を見る目が変わってきたわ。

[118916: 匿名さん]

有明は製品開発部門、IT部門、流通部門とユニクロの心臓部が揃ってるんですよね。

[118917: 匿名さん]

>>118908 匿名さん
江東区がやる気でも一向に進まない豊住線もあるんですがそれは

[118918: 匿名さん]

>>118914 匿名さん

有明がユニクロの

本社>118854だとか
東京本部>118876だって言ってるから

違いますよ、本社は山口、東京本部は赤坂、有明は有明本部ですよと正しただけなんですが。

まずかったですか

[118919: 匿名さん]

まずくないと思いますよー。その後、有明拠点の重要さがハッキリしちゃいましたので、有意義なスレだと思いました。

[118920: 匿名さん]

>>118917 匿名さん

江東区が地下鉄通せる訳無いでしょ。
臨海地下鉄が確定だっていうのは、東京都が力を入れて動いてるからだからねぇ。

[118921: 匿名さん]

>>118916 匿名さん
どれも都心の交通の便のいい場所になくていい部門ばかりですよ。
物流や情報システム部門なんか家賃の安い場所でいいんです。
ある程度の規模の会社にいる人ならわかるはず。

[118922: 匿名さん]

>>118914 匿名さん
ヘッドクォーターは赤坂ですが。
有明みんっていつも脳がお花畑ですね。

[118923: 匿名さん]

>>118898 販売関係者さん
だいたい、採算が取れますよ、なんて誰がいってんだ？
ここの頭が狂ってる有明ポジだけじゃん。

[118924: 匿名さん]

>>118854 マンション検討中さん
有明に安く物流倉庫を作ることができた。
だからそこにシステム部門と開発部隊も
一緒に置いただけ。
オフィスは分散させないほうが効率的だから。
経費削減のためだよ。
有明の将来性なんかじゃない。

[118925: 匿名さん]

>>118924 匿名さん

ビジネス誌とか読まない方々?
柳井さん何度もインタビューされてるよね。

[118926: 匿名さん]

>>118885 匿名さん

UNIQLOの本社機能は山口や六本木だけど、開発生産が有明だから拠点ではあるよね。

[118927: 匿名さん]

>>118926 匿名さん

こういうことですね。

>118854 マンション検討中さん 6時間前
[誤]
日本の経済支えてるユニクロがなんで有明に本社を構えてるのか考えたほうがいいよね。理由もなくわざわざ有明に本社を選ばないはず。
[正]
日本の経済支えてるユニクロがなんで有明に拠点を構えてるのか考えたほうがいいよね。理由もなくわざわざ有明に拠点を選ばないはず。

[118928: 匿名さん]

>>118921 匿名さん

商品開発もクリエイティブもマーケティングも全部いるけど？

これを見ればユニクロにとって有明は大事な場所というのが分かる。

https://www.wwdjapan.com/articles/401124

てか、六本木が本社の会社、みんな有明に来るね。コナミもテレ朝も。

[118929: 匿名さん]

頭悪い買い煽りの書き込み控えて欲しい。逆効果だとなぜ分からないのか、むしろ嵐のためにやってるのか？

[118930: 匿名さん]

>>118927 匿名さん

大きな土地が格安で余ってたからじゃないの？

[118931: 匿名さん]

物流って意味ではそうだけど、商品開発・マーケティング・IT・グローバルなどの主要組織が有明に揃っている意味を考えようって意味じゃないかな。
少しは頭使おうよ。

[118932: 匿名さん]

大きな土地ってなかなか買えないからねぇ。売ってないんだよ。

[118933: 匿名さん]

本社ってハッキリ言いきってるだろ

[118934: 匿名さん]

>>118933 匿名さん

クソどうでもいい。

大事なのは何か少しは考えたら？

[118935: 匿名さん]

結局は有明の価値向上に役立つものだし、実際に値上がり確定してるんだから良いじゃん。

[118936: 匿名さん]

>>118922 匿名さん
マンションの検討板なのにコメントしたくないのですが、あまりにも恥ずかしいので…グローバルベッドクォーターは有明本部ですってユニクロが言ってるので…そんくらいは調べてディスりましょうよ…

[118937: 匿名さん]

あの土地買ったのユニクロじゃなくて大和だし、そんなに格安でもなかったと思うよ。

[118939: 匿名さん]

パソナが淡路島に本社機能をの一部を移転したのと同じですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/60d99fa47cb617336b76cdf2f59e4f236563...

[118940: 匿名さん]

>>118939 匿名さん

なにが同じなんだろ。意味が分からん。
連想ゲームみたいな感じなの？

少しは頭使おうよ。

[118941: 匿名さん]

お前みたいな奴がいるから、ネガ全員がバカだと思われるんだよね。
ハッキリ言って迷惑。

[118942: 匿名さん]

>>118934 匿名さん

考えるも何も、あの有明だしな。。皆なぜか知らないけど、有明に価値あると思いこんじゃってるみたいで哀れ。。

[118943: 匿名さん]

>>118942 匿名さん

お前みたいな奴が居るからネガ全員がバカにされるんだよ。
黙ってろ。

そもそも、東京都と淡路島を同列に語るなんて、頭どうにかしてるぞ。

[118944: 匿名さん]

多分なーんにも分かんねーんだろうな。
テレ朝が有明に拠点を構えるのも、東京都が開発計画出してきたのも知らねーんだろ。

[118945: 匿名さん]

ネガ同士の仲間割れ。
醜い。

[118946: 匿名さん]

>>118926 匿名さん

ユニクロの本社は山口。六本木と有明は本部ですよ。
商品開発やマーケティング、物流、ITは有明ですね。

[118947: 匿名さん]

ネガもポジも、有明が値上がり確定したことは認めてるんだし、それで良いじゃ無いか。
地下鉄もそろそろ決まりそうだし。

[118948: 匿名さん]

単なるユニクロの倉庫だと思っていたら、本社機能を持った戦略拠点だったって事でしょ。

ちなみに山口は名目的な本店ね。知ってるとは思うけど。

[118949: 匿名さん]

ユニクロにとっては利用価値があっただけだろ？

[118950: 匿名さん]

>>118949 匿名さん

意味が分からん。
ユニクロに価値があったとして、他には無いって言う意味？
だとしたら間違い。

少しは考えようよ。

[118951: 匿名さん]

>>118936 匿名さん

ほんと。笑
そもそも赤坂にユニクロ本社はないし。笑

[118952: マンション検討中さん]

>>118918 匿名さん

本社って書いたのわたしだけど、あそこが全国の本社ではないことくらい知ってるよ。ただあそこにいつも社長いるし実質本社のようなもんだからね。わざわざ山口とかミッドタウンとか調べてまで重箱の隅つっつくネガがいるとは思わなかったわ。

[118953: 匿名さん]

ネガはいつも粗探ししてるからね。駅前にあるPanasonicの建物がいつ作られたのか調べてまで言い返してたこともあるくらい細かいから。一言一句まで全部合ってないと大騒ぎ。なんでもいいけどネガすればするだけ逆効果なのにね。

[118954: マンション検討中さん]

本筋と関係ない話題についてガタガタ言うネガの必死さが痛いよね。どうせ湾岸エリアで中古マンション売り出してるけどなかなか売れないから、去年中古市場で飛ぶように売れた有明を敵対視してるんでしょ。自分の投資センスのなさなのに。

[118955: 匿名さん]

本社じゃないからって言葉狩りでしかないな
京都から遷都してないけど天皇は東京にいる
実質、首都は東京っていうのと同じ話でしょ
まぁこの話題どうでもいいからもうやめよう

[118956: マンション掲示板さん]

購入者目線に立てば、ネガのいるマンション掲示板＝人気あるんだと思われるだけ。
書けば書くほと逆効果でしかないってことに気付くべき。
ネガは自分のマンションが売れる工夫をもっとしたほうがいい。

[118957: 匿名さん]

>114405 匿名さん 2020/12/31 14:18:10
バレバレの嘘をつくネガも悪いし、それをしつこく追及しすぎるポジも悪い。とにかくどちらもしつこいよ。ここ新築のスレなんで。

[118958: 匿名さん]

>>118957 匿名さん
もう新築定義ではない。
ユニクロの倉庫とかどうでもよく、早く完売しないと売れ残りのレッテルが張られる。

[118959: 匿名さん]

どうしたの？ 買い煽り怒涛の連投だな。
いくらなんでもやりすぎだろ笑

[118960: 匿名さん]

週末はいつものこと。株にボロ負けの不動産転売ヤーが焦って買い煽りしているだけ。
有明のスレの様式美です。

[118961: 匿名さん]

何かと思えば、ユニクロを貶されてポジがブチ切れたようだな。ユニクロなんかどうでもいいと思うけどね笑

と言うか、あんな物流倉庫に毛がはえたような施設が近くにあってうれしいという感覚は理解できんなー笑

[118962: 匿名さん]

たまに高額坪単価の成約があると大騒ぎする湾岸ナビ情報によると
先週の成約はゼロだからな。
ダブつき感が出てきているのはいがめない。

[118963: 匿名さん]

イライラネガの連投。有明のスレの様式美です。

[118964: 匿名さん]

有明に拠点を構える理由は一つ。土地が広くて羽田成田に近くて物流に最適だから。だから物流拠点や倉庫が多いんじゃん。
これ以外にあるの？

[118965: 匿名さん]

地下鉄
値上がり
をNGワードにしたい

[118966: 匿名さん]

ユニクロの本部機能は赤坂から移転させてほとんど有明に集約したからね。
https://www.ryutsuu.biz/column/j031623.html

でも確かにもう少し地元との接点は欲しいかな。アンダーアーマー本社ショプのようなショーケース機能とかね。

でもツインタワーマンションも噂されていたあの土地がレインボーより低い建物になったことは有明タワマン全体への眺望上の恩恵になったことは確かなんよ。

[118967: 匿名さん]

有明住民はユニクロの物流拠点があることにこんなに誇りにしてたとは思わなかった。皆ユニクロが好きなんだね。

[118968: 匿名さん]

有明は事実上のユニクロ本社ですよ、取引先もみんな有明詣でしてます。

[118969: 匿名さん]

取引先は有明へ
お客様は六本木へ

[118970: 匿名さん]

ユニクロ本社の人で、有明の優良なマンションに住む人も多いでしょう。
有明がさらに活性化するのではないかと思いますね。

[118971: マンション掲示板さん]

もうユニクロの話はいいって。
ユニクロどうでもいいから。
いつまでやってんの。

[118972: 匿名さん]

ネガは他に叩けるネタがないからくだらないネタを延々と続けるしかないんだろうね

[118973: 匿名さん]

>>118971 マンション掲示板さん
そうですね。青海・有明・東雲で倉庫や運送業の会社は100社以上あります。
場所取るクルマ屋さんとかホールとか撮影スタジオも多いです。
いちいち拘る必要ないでしょう。

[118974: 匿名さん]

>>118973 匿名さん
晴海もね。青海埠頭と晴海埠頭あるから。

[118975: 匿名さん]

>>118971 マンション掲示板さん
ユニクロさん、自動車を除けば今や世界で戦える日本の数少ない最終製品メーカーだからね、みんな関心あるっしょ。

[118976: 匿名さん]

>>118975 匿名さん
わかるけどしつこすぎて…その自動車の大手も有明にくるけどね、トヨタモビリティ。

[118977: 匿名さん]

東雲のトヨタが閉店、2022年有明にオープン。
トヨタモビリティ・レクサス有明。
新コンセプトの店舗ってどんなんだろうね。
EV車とか話題になってた空飛ぶ車拠点？
有明プロジェクトだって。

[118978: 匿名さん]

＞※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承下さい。

完成後１年以上を経過してない部屋がある？

[118979: 匿名さん]

>>118976 匿名さん
街の中にオフィスビルがあるのはいいような悪いような。
有明の他にない良いところは当たり前のオフィスが街中にないところ。やっぱりリラックス感、リゾート感が違いますよね。

でも近隣企業がどこかは大事よ。

従来の住民も、企業経営、士師業以外だとNTTデータとか豊洲在勤の人とか、フジテレビ、電通の人多いもん。

[118980: 匿名さん]

あれだけ目の前ダンプやトラックが走ってても、リゾート感を感じられるんだ。
慣れるってすごいな。

[118981: 匿名さん]

閉館するMEGAWEBも移ってくる感じですかね

[118982: 匿名さん]

この物件もユニクロの社員さんけっこういるみたいだし。でも、ユニクロ（ファストリ）って結構給料良いんだよね。うらやましー

[118983: 匿名さん]

ガーデンパークをつぶしてユニクロパーク作ってほしいー

[118984: 匿名さん]

なんでお膝元なのにガーデンにユニクロ入らなかったんでしょうか

[118985: 匿名さん]

>>118979 匿名さん
データの人達、今は月島買ってる。
有明だと子供が東大行くのに1時間かかるから。

[118986: 匿名さん]

>>118980 匿名さん
町内に都立公園の有明テニスの森、国立の広大な防災公園、今後は親水公園もありますしね。
今後はオリンピック会場エリアもオープンしてレガシーエリアですしね。

あと「ぐるり公園」も実質隣接です。

車道との動線も整理されてるし、都内無二のリゾート感ありますよ。

[118987: 匿名さん]

>>118979 匿名さん
トヨタ、オフィスビルじゃなくて地上2階建てなんだってさ。
ブリリアマーレシティタワーの眺望の邪魔にはならなさそうでよかった。

[118988: 匿名さん]

>>118985 匿名さん

まあ子供の学校都合ありますよね。
片方賃貸に出しやすいのも湾岸タワマンの良いところ。
市場性が高いのでライフステージで入れ出ししやすい。

[118989: 匿名さん]

>>118986 匿名さん

実質隣接とは

[118990: 匿名さん]

>>118985 匿名さん
NTTデータとかそんなすごい企業って位置付けだと思ってないし関係ないよね。参考になる!押したの自分？

[118991: 匿名さん]

>>118987 匿名さん

これですね。40.15mのタワーパーキングと佐川跡地が気になります。

[118992: 匿名さん]

入れるかどうかも分からない東大への距離感を意識してタワマン購入するとかセンスなさすぎて笑う

[118993: 匿名さん]

>>118989 匿名さん
有明のタワマンエリアから100mぐらいの橋渡るだけでアクセス。
今後は有明の親水公園ともつながるし、ジョギングはクルマ動線とほとんどかぶらず3km,5km,10km自由自在。

多分都内最高のジョギング、ウオーキング環境ですよ。

[118994: 匿名さん]

>>118991 匿名さん
平たい建物の一部がタワーパーキングになるってことかな。ブリリア有明シティタワーは120mみたいだし、下層のお見合いになる方向の人以外は眺望の邪魔されないね。

[118995: 匿名さん]

>>118993 匿名さん
ぐるりは有明からもすぐ近くだよね。有明ガーデンで買い出ししてバーベキューしに向かう大学生とかよくイオンで見るし。

[118996: 匿名さん]

>>118992 匿名さん
子供の通学を考えたら、月島に住んだ方が選択肢が広がるね。
有明は子供が大学に入ると下宿になる可能性があるよ。

[118997: 匿名さん]

>>118995 匿名さん

そうそう。ガーデンのアシックスとかぐるりジョギング推奨したりね。

よく豊洲と有明を対比する人いるけど、有明から豊洲ってぐるり経由でつながっているから感覚同一生活圏。

ららぽーともガーデンもそれぞれ気分で使い分け。
スーパーもアオキとイオンスタイル、文化堂を個性で使い分け。あ、、たまに台場のOKストアね。

[118998: 匿名さん]

ファストリは高給で中途を集めててその分プロパーの待遇が悪いと聞いたことある。

[118999: 匿名さん]

>>118996 匿名さん
大学生にもなって親元離れない前提の月島の人おつです。

[119000: 匿名さん]

>>118996

ちょうど買い替えを考えるいい時期でもありますね。