シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[118700: 匿名さん]

お前みたいなバカがいるからネガがバカにされるんだよ。

みんな迷惑してる。

[118701: 匿名さん]

テレ朝も都落ちの時代か。
もうテレビも斜陽産業だから仕方ないが…

[118702: 匿名さん]

>>118701 匿名さん

そんなんだからネガはバカだと言われるんだよ。
ほんま、みっともなーわ。

[118703: 匿名さん]

>>118701 匿名さん

ネガの恥晒し

[118704: 匿名さん]

まあ、これで東京都が臨海地下鉄に力を入れてるのか、理由に気がついちゃった人多いのでは？

[118705: 匿名さん]

麻生財務相の実家「麻生」が豊洲市場の仲卸業者買収したりね。
もう始まってるのと違うかな。
https://tansantower.com/archives/8272

[118706: 匿名さん]

>>118705 匿名さん

これ、もう確定なのでは？

[118707: 匿名さん]

国家公務員が有明のタワマンめちゃくちゃ買ってるんだよな。

もしかして。。。

[118708: 匿名さん]

物流拠点もできますしね！

[118709: 匿名さん]

>>118707 匿名さん

41321：匿名さん
2018/06/16 11:31:48
最近は国家公務員が湾岸タワー買ってるんだよな。
なんか有ると思った方が良い。
湾岸地下鉄、近いうちに決まるのかもな。

41456：匿名さん
2018/06/17 17:56:36
確かにここ最近、豊洲や有明に公務員や議員がやたら増えた気がするね。

44242：匿名さん
2018/07/21 21:11:08
地下鉄の情報は数ヶ月前から漏れてるよ。
公務員の皆さんが有明のマンション買い始めたのとも一致する。
突然売れ始めた時期、みんな覚えてる？

5064：匿名さん
2018/07/28 16:19:57
でも、完全に情報流出でしょ。
国家公務員や東京都関係者が湾岸にマンション買い始めたのも、完全に地下鉄がらみでは？

46841：匿名さん
2018/08/12 19:38:50
てか、この手の情報に敏感な人は既に動いてるでしょう。公務員とか

46844：匿名さん
2018/08/12 19:42:04
公務員は既に年初めから動きあったよ！

[118710: 匿名さん]

すごいな公務員ネタ笑

[118711: 匿名さん]

凄いですね。
公務員が買い始めてるのは、やっぱりリークしてるのかもな。

[118712: 匿名さん]

これ、地下鉄について完全にリークしてるでしょ。
知らないのは我々一般人のみ。

[118713: 匿名さん]

頭悪そうなネタ投稿続けてるやつ早く捕まらんかな。ネガでもポジでもない、ただの荒らしでしょ

[118714: 匿名さん]

>>118713 匿名さん
本当にそう思います。マンション住民としても、一緒に見られたりしてはっきり言って迷惑です。

[118715: 匿名さん]

下にマンマニ氏が価格上げてるけど、3LDK角部屋が安く見える。372万。角部屋から消えてくマンション多いけど、ここの角部屋は人気無いの？

I-45E1-1　1LDK　43.38m2
25階　5900万円　坪単価449万円

III-45H-1　1LDK　43.18m2
26階　5900万円　坪単価451万円

II-45P2-1　1LDK　43.2m2
7階　5500万円　坪単価420万円

II-55R6-1　2LDK　54.24m2
6階　6900万円　坪単価420万円

I-70I-1　3LDK　71.16m2
21階　9800万円　坪単価455万円

I-80M-1　3LDK　80.99m2
13階　10900万円　坪単価444万円

III-70K2-1　3LDK　70.25m2
22階　9400万円　坪単価442万円

III-75N-1　3LDK　73.14m2
30階　10100万円　坪単価456万円

II-80T1-1　3LDK　79.88m2
9階　9000万円　坪単価372万円

[118716: 匿名さん]

>>118715 匿名さん
その部屋がピンポイントで安いんだと思う。ガーデンとウエストお見合いだから。

[118717: 匿名さん]

しかし、日本のシリコンバレーになるのは凄いな。

[118718: 匿名さん]

>>118716 匿名さん

お見合いはちょっとねー。

テレ朝、地下鉄、良い情報ですな。

[118719: 匿名さん]

シリコンバレーには地下鉄はないぞw

[118720: 匿名さん]

シリコンバレーだと住宅価格10倍だよ。

[118721: 匿名さん]

>>118719 匿名さん

そもそも、本物のシリコンバレーはアメリカだよー。

[118722: 匿名さん]

テレ朝の拠点、巨大過ぎない？

これ、凄いぞ。

[118723: 匿名さん]

すげーな。アリコンパレーか。

[118724: 匿名さん]

テレ朝の拠点面白そうだな。

[118725: 匿名さん]

何故、東京都知事が臨海地下鉄とか言い出したのか、わたし、分かっちゃいました。

聞きたいなら聞いてください。なんでも答えます。

[118726: 匿名さん]

これ、完全に値上がりターンだね。
坪単価600くらいまでは結構早いと思う。

[118727: 匿名さん]

シリコンバレーは地下鉄というか陸上の交通が発達してるからね

[118728: 匿名さん]

宮坂副知事インタビュー
https://www.fnn.jp/articles/-/154609?display=full

ベイエリアのポテンシャルですね。ああいう比較的大きなスペースは、ニューヨークにもロンドンにもないじゃないですか。だからものすごくポテンシャルが残されていると思います。既存の計画より長期的な視点である50年、100年先のことを考えてみようということです。

期待できるね。

[118729: 匿名さん]

なんかザクっとしたインタビューだなぁ笑

[118730: 匿名さん]

>>118728 匿名さん
これは臨海地下鉄当確だな。

[118731: 匿名さん]

どんな街になるのか具体的なイメージはありますか？
宮坂氏：
それはこれからの議論の積み重ねで形作られていくと思います・・


って、具体性ゼロじゃん！笑
こんなんで地下鉄当確とかよく言うよ

[118732: 匿名さん]

>>118731 匿名さん
民主主義国家なんだから具体的な中身は現場にゆだねるんだよ。トップは方針を決めるのが仕事。そしてその方針は臨海部を日本の最先端都市にすること。

[118733: 匿名さん]

方針ていうか、ただのスローガンじゃね？

[118734: 匿名さん]

早速絵に描いた餅、ポンチ絵、スローガン連呼勢がわいてきた

[118735: 匿名さん]

事実だからね

[118736: 匿名さん]

有明は高齢者が少ないから、これからデジタル都市の実験を始めるにはうってつけかもしれません。
既に渋谷・恵比寿・大崎・五反田・大井町周辺にIT系企業が集積して来ていますので、実装実験をりんかい線で行ける湾岸はやりやすいかもしれません。

[118737: 匿名さん]

若葉一人必死だな。

[118738: 匿名さん]

新技術の規制緩和とかもいきなり日本全体ではなくてまずは有明限定とかだと実証実験がやりやすい。サンフランシスコの自動運転実験もエリアを絞って認可を出してる。

[118739: 匿名さん]

まだまたコンセプトレベルの話だね。湾岸は今までも計画倒れが多いから、実際どうなるかはフタを明けるまで分からんよね。
実証実験とか、正直こんな近くでやってほしくはないが。。

[118740: 匿名さん]

サンフランシスコの片田舎だったシリコンバレーもたった20年で世界有数の高級エリアになった。アリアケバレーも2040年に大化けしてるかもしれない。

[118741: 匿名さん]

広大な廃棄物処理場は、物流系企業の引き合いがすごいだから、変な気起こさなくても入札区画は普通に埋まって行くだろうね。

[118742: 匿名さん]

>>118740 匿名さん
日本じゃムリ

[118743: 匿名さん]

世界のトップになれなくてもアジアのトップぐらいはなれるかも

[118744: 匿名さん]

>>118743 匿名さん

アジアのトップはシンガポールです。
こんな極東の田舎ではありません。

[118745: 匿名さん]

>>118744 匿名さん
シンガポールも中国と仲が深いので欧米から避けられつつある。香港も同じ。これからは欧米と価値観を共にする日本の時代。

[118746: 匿名さん]

もはや日本では、中国の研究開発スピードについていけないよ。

ワクチン開発はどうだった？

[118747: マンション検討中さん]

>>118732 匿名さん
また屁理屈か。
ボヤッとした構想レベルにしかなってないってことだろ。
それを実務レベルに落とすと全く決まらず計画倒れになるのが有明。
こんかいも同じだから、具体化しない限り、確定だなんて到底言えないね。

[118748: 匿名さん]

これ、臨海地下鉄は決まりだな。

[118749: 匿名さん]

さすが若葉さんっす。
凄いっすね。

[118750: 匿名さん]

若葉さん。

負けるまでは負けじゃ無い、、、みたいな見事な進次郎構文っす。

早いうちに買っとけ。

[118751: 匿名さん]

まさか臨海地下鉄がこんなに注目される日が来るとはね

[118752: マンション検討中さん]

若葉マーク、書けば書くほど有明のこと敵対視してるって思われるだけだから逆効果だと思うよ

[118753: 匿名さん]

>>118752 マンション検討中さん
あなたも若葉だよ？笑

[118754: 匿名さん]

>>118751 匿名さん
うそつきだな。このスレ。
臨海地下鉄はないし、ガーデンは閑古鳥がないてる。
倉庫がまた建てられるし厳しいよ。ここ。

[118755: 匿名さん]

ガーデン普通に混んでるよ

[118756: 匿名さん]

>>118754 匿名さん

じゃあなんでここに…？

[118757: マンション検討中さん]

>>118754
厳しいと思うわりに有明に詳しくてわざわざこのスレに来て書きにきてるんだ。わたしなら厳しそうなところのスレわざわざネガりに来ないけど。

[118758: 匿名さん]

>>118740 匿名さん

ないない

[118759: 匿名さん]

んー
自分は有明民だけど、ガーデンはガラガラとは言わないが、正直混んでるとも言えない。平日はとくに。
他の商業施設の方が客入りは良いと思うよ。

[118760: 匿名さん]

平日もイオンとレストランは人入ってる。最近気づいたんだけど有明外から車で昼飯食べに来てる人結構いるね。

[118761: マンション検討中さん]

他の商業施設ってどこと比べてんのかね、しつこいよ。

[118762: 匿名さん]

昨日ガーデンで昼飯食べたけど普通に混んでたぞ。

[118763: 匿名さん]

そんな混んでるのが嬉しい？　
程々がいいけどなぁ。閑散してるのは潰れそうで嫌だけど、いつも混雑してたら飯食うのもストレスになって嫌だよ。今ぐらいで良くない？

[118764: マンション掲示板さん]

>>118763 匿名さん
うん、混んでて嬉しいのは店側だけ。
使う側からしたら適度に空いてる位が良いよね。

[118765: 匿名さん]

まあ、有明民からしたら、超便利になったうえに、資産価値まで爆増中でめちゃくちゃ嬉しい存在なんですよね。

[118766: 匿名さん]

値上がり確実ですし、割とマジで早めに買うのが賢いぞ。

[118767: 匿名さん]

しかし、テレビ朝日の拠点まで有明に進出とは。

[118768: 匿名さん]

これ、完全に地下鉄来るでしょ。

[118769: 匿名さん]

割と有明ガーデンのおかげで値上がり始まった感じありますね。

ほんま、大感謝ですわ。

[118770: 匿名さん]

最近はこんな感じの売り出し価格なんやな。
値上がり始まってるやん。


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[118771: 匿名さん]

もう、坪単価も320万円くらいがナチュラルなんやな。

ナチュラルに値上がりしてて怖い。

[118772: 匿名さん]

今週は有明の成約なかったね
やっぱり品不足なんかね

[118773: マンション検討中さん]

中古売ってくださいの看板持ちのスミフの中古販売業者の立ちんぼいるから有明は品不足なんだろうね。

[118774: 匿名さん]

品不足で値上がりしてるのかな。
売り出し価格が値上がりしてきた。
ナチュラルに330超えてきたな。

[118775: 匿名さん]

テナント撤退ラッシュですね

[118776: 匿名さん]

湾ナビ、有明中古は成約ゼロ、値下げ物件多数だった．．．

[118777: 匿名さん]

>>118774 匿名さん
売出し価格なんか売り主の妄想価格だからまったく意味なし。
成約価格がどうなってるかだろ。

[118778: 匿名さん]

>>118777 匿名さん
有明は臨海地下鉄が妄想、
絵に描いた餅がわかり、
ガーデンもガラガラ撤退ラッシュで正念場。
トリプルも先着順が捌けないし、電気もついてないから相当余ってる。
ここより住環境のよいブリリアということ。

[118779: 匿名さん]

>>118778 匿名さん

来月劇的に灯りが点くはず
3/12 19:33

[118780: 匿名さん]

4月の一斉入居は住友の風物詩ですね。

[118781: 匿名さん]

引渡し4月後半だっけ？

[118782: 匿名さん]

>>118780 匿名さん
築2年でこれは。。。

[118783: 匿名さん]

イーストはエレベーター待ち時間短そう

[118784: 匿名さん]

>>118782 匿名さん
販売開始から3年半経過してるよ。

[118785: 匿名さん]

テレ朝の拠点も有明に進出。
シリコンバレー化が進む街。


これで地下鉄まで決まるんだろうな。
完全なるコンボ。

[118786: マンション掲示板さん]

住友、自慢の供給戸数で首位陥落したよね。
この売り方そろそろやめるんじゃ無い？

晴海はともかく、ここは有明ガーデンオープンの勢いで完売まで持っていくような価格コントロールすべきだったね。
もうガーデンのテナントがどこがいつ撤退するか分からない怪しい雰囲気を漂わせてるから買うに買えないよ。

[118787: 匿名さん]

結局あと何戸残ってるの？価格表だと100ちょいだけど。夏の引渡しまでに700戸くらい入居する？

[118788: 匿名さん]

>>118786 マンション掲示板さん

たぶんスミフは供給個数より株価を気にしてると思う。
決算予想のクリアと利益率向上。たくさん安く売るより、着実な増収と利益率向上の方が市場に評価される。

[118789: 匿名さん]

これ、またガーデンが混んじゃうね。

[118790: 匿名さん]

>>118786 マンション掲示板さん
撤退後のテナントも決まってるみたいだし新陳代謝でいいんじゃない。
でもテナントとしては入居を早く進めてほしいよね。

[118791: 匿名さん]

>>118786 マンション掲示板さん
いやガーデンはむしろ時間が経つほど評価が高まる気がする。PCTが中古であれだけ高評価なのもららぽーとがあるからでしょうし。

[118792: 匿名さん]

>>118791 匿名さん
運河横と高速横はだいぶ条件違うかな。
ガーデン買い支えないと、住友は閉じますよ。
住民のこととか考えないから。

[118793: 匿名さん]

>>118792 匿名さん
住友は意地でも閉じないと思うけどな。テナント側が耐えられるかはわからないけど。

[118794: 匿名さん]

>>118786 マンション掲示板さん
素人の経営者目線w

[118795: 匿名さん]

流石にもう値上がりしかないだろうし、早めに買うしか選択肢はないと思うぞ。

地下鉄決まる前に買うのが正義。

[118796: 匿名さん]

まあ初期のららぽーと豊洲より今のガーデンはるかに混んでるけどね。これにイベント集客重なると第２期ガーデン拡張もそう遠くないよ。
まあ臨海地下鉄に合わせてくるだろうけれど。
10年後の比類なきスケールが見える人だけが買えばいいんじゃないかな。
ナチュラルに。

[118797: 匿名さん]

>>118796 匿名さん

えっ？本気で言ってる？

[118798: 匿名さん]

臨海地下鉄が１０年後に実現はないな。
仮に実現したとしても、まだまだ果てしなく時間がかかるよ。なにしろ事業者はおろか、ルートすらまともに議論されてない状態だからね。

[118799: 匿名さん]

臨海地下鉄って有明通りを通すのは難しいのかな？
有明小の交差点あたりに駅できたら、ガーデンも有明アリーナもアクセスよくなると思うんだけどな。

[118800: 匿名さん]

>>118796 匿名さん
ガーデンガラガラゃや。。。
ガーデンはいいとして、高速道路脇は人気でない。
まずは売れ残りさばこう。

[118801: 匿名さん]

>>118799 匿名さん

東雲の人も使えるからいいな。
でも有明西の人がめちゃくちゃ遠くなるな。あの新しく建ててるマンション、あれ選手村並にヤバいだろ。

[118802: 匿名さん]

>>118800 匿名さん

今日は空いてる？夕方いこうかな。

[118803: 匿名さん]

>>118799 匿名さん
まさかのガレリアが駅近

[118804: 匿名さん]

>>118803 匿名さん
ルートはやるなら新豊洲、国際展示場らしい

[118805: 匿名さん]

>>118804 匿名さん
はい。首都高の基礎が埋まってるからですね。

[118806: マンション検討中さん]

ブリリアの人と豊洲の人が土曜も必死でネガおつかれさま

[118807: マンション検討中さん]

乗り換えの利便性も想定してるだろうし国際展示場ルート

[118808: マンション検討中さん]

首都高沿いがどうのっていうネガいるけど、北か北西を選べば静音。大通り沿いに面している有明の他マンションよりもむしろ静か。

[118809: 匿名さん]

>>118807 マンション検討中さん
市場前、テニスの森だとゆりかもめにかぶりますからね。
新豊洲、展示場、もしくは、新豊洲、東雲が有力。

[118810: 匿名さん]

地下鉄ほぼ決まりやろな。
ほんま凄いわ。

[118811: 匿名さん]

初期のららぽーとは、本当にガラガラで誰も居なかったな。

王様のブランチで紹介されたのでゴールデンウィークに行ったら、ガラガラでびっくりした。
そういや、半袖で行って寒かったなあ。

[118812: マンション検討中さん]

>>118798 匿名さん
水面下で計画中だとかは考えないんだね。確実とか言ってる人も早計だけど、ないって言い切るのもどっちもどっち。

[118813: 匿名さん]

>>118811 匿名さん
ガーデンは土日でも閑古鳥かあかあ。
従来で買い支えよう。ららのように、

[118814: 匿名さん]

>>118808 マンション検討中さん
北でもごぉーって常に音しないですが？
ガーデンからは聞こえます。
北も二重窓でしょうか？

[118815: 匿名さん]

今日まぁまぁ人いたけど、これで閑散してるって言うんだね…

[118816: マンション検討中さん]

>>118814 匿名さん
しませんよ。ウエストの通り沿いの部屋だともしかすると多少音するかもしれませんが。
北は騒音問題ないので二重サッシュじゃないです。

[118817: 匿名さん]

>>118816 マンション検討中さん
ガーデン飲食店、無印、ミスドがいいですね。
四季楽しみです。

[118818: 匿名さん]

>>118811 匿名さん

初期のららぽーとって千葉のことかな？

[118819: マンション検討中さん]

りんかい線の沿革見たら、全線開通に10年もかかってないよ。しかも大崎?新木場間が12kmに対して、国際展示場?東京間は6.3km。もしもやるなら10年で全線開通すると思う。

[118820: 匿名さん]

>>118819 マンション検討中さん
やらないから心配無用。
需要がない。

[118821: マンション検討中さん]

>>118817 匿名さん
わたしも四季ファンなので楽しみにしています。
特にライオンキング好きなので毎日通うつもりです。

[118822: マンコミュファン]

>>118820 匿名さん
確実って言ってる人もおかしいけどやらないって言うほうもどうかと思うよ。どっちも願望でしかないよね。

[118823: 匿名さん]

>>118812 マンション検討中さん

2月に国交省からルートすら煮詰まってないとダメ出し受け取るが…どんだけ急転直下で早く決まっても15年。このペースで行くと40から50年先だと思う。（昨年の中央区の臨海地下鉄の決起集会で国会議員から孫の代に実現できるように頑張ろうとコメントあり）
臨海地下鉄の旗振り役の中央区でさえ、8号線の後でいいと言ってるんだもん。8号線が完成してから議論がようやく始まるんじゃない？50年先なんて退職してるしもう湾岸に住んでないわ

[118824: 匿名さん]

>>118823 匿名さん

7年くらいで開業と聞きました

[118825: 匿名さん]

>>118821 マンション検討中さん
ライオンキングいつから開催なのでしょうか？

[118826: 匿名さん]

>>118817 匿名さん

四季ってまだオープンしてないの？

[118827: 匿名さん]

>>118825 匿名さん

ここってライオンキングなの？CATSかと思ってた

[118828: 匿名さん]

テレ朝のエンタメってなんなんですかね。

劇団四季みたいなのかな？

[118829: マンション検討中さん]

オリンピック関連の工事も終わって、新築マンションも供給減ってきて工事業者の手が以前よりも空いてるだろうし、不景気時には公共事業も増えるから前進することに期待する。まぁ15年先とかになる可能性ももちろんあるけどね。

[118830: 匿名さん]

東京都が臨海地下鉄に異常に力を入れてる理由。
分かります？

わたし、もう分かっちゃったんだよねー。

[118831: マンション検討中さん]

>>118825 匿名さん
たしか今年の夏以降だったはずですが、コロナの状況次第ですかね。
>>11827
ライオンキングのロングランの予定ですよ。どうなるかはまだ分からないですけどね。

[118832: 匿名さん]

ライオンキングなのですか。
実はまだ見た事ないのですよね。

両親がこっちに来れるようになったら連れて行ってあげたいな。

[118833: 匿名さん]

今日のガーデンは人が多いですね。、何かイベントですかね？

[118834: 匿名さん]

>>118824 匿名さん

いつから7年後？そこが重要

[118835: 匿名さん]

>>118823 匿名さん
「孫」の部分だけ切り出して誇張してるな。
正しくは「今頑張れば、子供、孫の世代に夢が叶う」だよ。

[118836: 匿名さん]

>>118819 マンション検討中さん

工事着工したら10年前後で終わるでしょ。そんなにダラダラ工事はしない。
その工事が決まるまでが長いんじゃない？
りんかい線は何も無いところだからすんなり工事出来ただろうけど、臨海地下鉄は都心を抜けてくるからね。

[118837: 匿名さん]

テレ朝の拠点っていつできるんですかね。
地下鉄はそこに合わせて来るのかな？

[118838: 匿名さん]

住人だけど、ユニクロのサイトで購入した商品配達にきたのユニクロ社員ぽかったぞ。ユニクロでーすってインターフォンで呼び出されたし。有明内は直送か

[118839: 匿名さん]

ほとんど地権者もいないだろうし、7年で開業するらしいよ。

[118840: 匿名さん]

>>118828 匿名さん

ライダー、戦隊、ドラえもん、クレしん

[118841: 匿名さん]

そろそろコロナの経済対策するだろうし、割とすぐに始まりそう。

決まった瞬間に相場が高騰するんだろうなあ。

[118842: 匿名さん]

>>118839 匿名さん

工事が7年ということですか？

[118843: マンション検討中さん]

>>118832 匿名さん
わたしはプロフェッショナル揃いのCatsも好きですが、ストーリーはライオンキングが1番好きです。Cats劇場ならぬライオン劇場がもうすぐ完成しそうです。

[118844: 匿名さん]

>>118840 匿名さん

デジタルとの融合したエンタメとの事ですが、チームラボみたいな奴なのかな？

[118845: 匿名さん]

四季の劇場はまだ完成してなかったのですね。

これは楽しみですなー

[118846: マンション検討中さん]

>>118836 匿名さん
そうだね、ただ羽田空港アクセス線構想から20年くらいあーでもないこーでもないと議論してるから、何も決まってないとは考えづらいかなと。もしやるならの話ではあるけどね。

[118847: 匿名さん]

>>118834 匿名さん

工事に7年、計画に20、30年ってことかな。

[118848: 匿名さん]

地下鉄の工事自体は2年程度で終わりそう。

[118849: 匿名さん]

>>118848 匿名さん

まじすか

[118850: マンション検討中さん]

7年で工事完了したりんかい線の距離が半分ということは、工事始まれば3年半で全線開通できそうね。

[118851: 匿名さん]

環境アセスメントとかやらんの

[118852: 匿名さん]

>>118848 匿名さん

そんな突貫工事だと怖くない？

[118853: 匿名さん]

>>118852 匿名さん

突貫もなにも、そんなに距離無いと思うが。。。

[118854: マンション検討中さん]

日本の経済支えてるユニクロがなんで有明に本社を構えてるのか考えたほうがいいよね。理由もなくわざわざ有明に本社を選ばないはず。

[118855: 匿名さん]

開業までに7年と聞きました。

[118856: 匿名さん]

>>118854 マンション検討中さん

それより、テレ朝が有明に拠点を構える事の方が衝撃でした。

[118857: 匿名さん]

最近の東京都の有明開発の話も踏まえると、地下鉄は決定っぽいんですよねー。

[118858: 匿名さん]

>>118855 匿名さん

起点は？

[118859: マンション検討中さん]

BRTだけだと言っている人がいたけど、バスなら4/1から東京駅－有明ガーデン行きの開通がもう決まってるし目新しい発表ではないよね。それ以外の何かと考えるのが自然だとは思うね。

[118860: 匿名さん]

>>118839 匿名さん
東京駅から銀座までは全て道路の下を通せますか？
考えられないが。
また、ルートも確定していない、運行事業者もいない、建設費のメドもない、すべてが白紙状態で7年で開通？
笑わせてくれる。
土地がすべて政府所有で、いくらでも好き勝手に使える独裁政権国家でも、そんな短期間では作れない。

[118861: 匿名さん]

>>118848 匿名さん
ドラえもんの道具でも使うの？
建設現場のことをなにもしらないおバカさんすぎて呆れるな。

[118862: 匿名さん]

>>118859 マンション検討中さん

東京都の資料に地下鉄だと明記されていましたよ。

[118863: マンション検討中さん]

>>118860 匿名さん
7年で開通って書いてるのわたしじゃないし可能性の話しかしてないんで勘違いでレスしてこないで。「笑わせてくれる。」とかそんなに熱くならなくても。

[118864: 匿名さん]

>>118860 匿名さん

全線開通しなくても良いのでは？
まずは有明から新橋までを通すだけで相当便利です。

[118865: 匿名さん]

中央区の資料だとら7年で開業になってたような。

[118866: マンション検討中さん]

>>118862 匿名さん
無理に違うって言い続けてる人がいてなんか怖いですね。

[118867: 匿名さん]

テレ朝の拠点どこにできるんだろう。

[118868: 匿名さん]

>>118864 匿名さん
え？新橋？

[118869: 匿名さん]

地下鉄はほぼ決まりだと思うけど。

[118870: 匿名さん]

>>118869 匿名さん
有明民はだからガラガラの街を選ぶ

[118871: 匿名さん]

>>118860 匿名さん
八重洲ルートなら普通に首都高丸の内線の跡地通すだけだぞ。

[118872: 匿名さん]

>>118864 匿名さん

もう通ってるじゃん

[118873: 匿名さん]

そもそも江東区は臨海地下鉄に金出す気はあるのか。
自治体のやる気は必須だよ。

[118874: 匿名さん]

>>118854 マンション検討中さん

ユニクロの本社って有明じゃないよね

[118875: 匿名さん]

>>118867 匿名さん
アニヴェルセルのところ

[118876: 匿名さん]

>>118874 匿名さん
本社は山口、東京本部が有明。

[118877: 匿名さん]

>>118876 匿名さん

本社は山口
東京本部（実質本社）は赤坂ミッドタウン
有明本部が有明
https://www.uniqlo.com/jp/ja/information/corp-about

[118878: 匿名さん]

BRTもガラガラでお客さんいなくて困ってて、りんかい線、ゆりかもめも通勤時間ですら空き空き。それで新たに地下鉄とな…？どこにそんな交通需要があるのよ

[118879: 匿名さん]

>>118877 匿名さん

ユニクロは物流の大切さがわかってるから有明を本部にしてんだろね。

[118880: 匿名さん]

>>118878 匿名さん
BRTまだ来てないよ

[118881: 匿名さん]

>>118878 匿名さん

BRTこれからじゃない？
でもこれポシャったりしたら地下鉄がおよび腰になっちまうね。

[118882: 匿名さん]

BRTの晴海と勝どきで乗客想定以下だったんでしょ。全然乗ってないもん。twitterでBRT悲鳴あげてたよ。
有明も新豊洲もそんなに乗客おらんぞ。

[118883: 匿名さん]

>>118877 匿名さん

ユニクロは流通と開発部隊とIT部隊が有明ですね。

[118884: 匿名さん]

>>118878 匿名さん

ガラガラ地縛霊。

[118885: 匿名さん]

>>118879 匿名さん

＞日本の経済支えてるユニクロがなんで有明に本社を構えてるのか

は考えなくていいですね。

[118886: 匿名さん]

>>118885 匿名さん

考えても良いのでは？

[118888: 匿名さん]

大事な事なので、一般の人には伝わるように、毎日何回でも言い続けることは大事。

[118889: 匿名さん]

>>118887 匿名さん

サバクトビバッタみたいだな。

[118890: 匿名さん]

値上がりは確定したんだから、さっさと買うのがお買い得。
当たり前の計算。

[118891: 匿名さん]

コロナ影響によるりんかい線負債増大の方が
避けては通れない問題だと思うが。

[118892: 匿名さん]

今月はesgプロジェクトの正式発表かぁ。ドラフト版と多少は違うのかな。いずれにしても今後数十年かけて東京都が本気で開発していくに違いない。楽しみすぎる。

[118893: 匿名さん]

負債は増えんやろ。
借金は返しとるだろうし。

[118894: 匿名さん]

臨海地下鉄は採算が取れると言う話やし。普通に使って良いと思うんだよな。
特に臨海エリアを中心に開発していく目標も出てきてるんだし、普通にできると思うぞ。

[118895: 匿名さん]

>>118882 匿名さん

そとそも、外出すらしてないよ。コロナだし。
コロナがいつ収束するのか、その時にどのように変化するのか考えないと損するよ。

[118896: 匿名さん]

>>118894 匿名さん

有明地域の将来人口予測が修正されないまま、採算が計算されとるぞ。

[118897: 販売関係者さん]

住民？？？？　関係なくないですか？

[118898: 販売関係者さん]

おそらく、テレビ朝日のホールやコナミのエンタメ、有明アリーナやシアターすら計算に入ってないにも関わらず、採算が良いと計算されているわけですよね。もしかしたら、ガーデンについてすら計算に入ってないし、ユニクロですら採算に入ってない可能性ある。

[118899: 匿名さん]

オリンピックは海外客受け入れが無くなりましたね。とりあえず会場多数の有明に平和が訪れましたな。

[118900: 匿名さん]

>>118898 販売関係者さん

ユニクロはね、地下鉄使わないの。
送迎バスが、大井町・豊洲・国際展示場・新橋から運行してるわ。
有明どんだけ不便なのよ。

[118901: 匿名さん]

というか、オリンピックやるんですね。ちょっとびっくりだが、実際始まると楽しいんだろうなぁ。

[118902: 匿名さん]

>>118900 匿名さん
地下鉄できたら、ユニクロも使うんじゃないですかね。

[118903: 匿名さん]

>>118891 匿名さん
JRが安く買うチャンスと思えばいいかも。

[118904: 匿名さん]

そういや、JRが買収するって話もありますね。

[118905: 匿名さん]

>>118902 匿名さん
中央区の発想だとビックサイト前辺りに駅を考えてるから、やはり送迎バス利用だね。

[118906: 匿名さん]

地下鉄使うんじゃない？そうしたら、ビックサイトからの送迎バスで済むから楽だし。なんか、不毛な話をしてる気がしてきたからやめよ。。。どうでもええわ。

[118907: 匿名さん]

まぁ、地下鉄できたら値上がりするだろうし、住民にとっては良い事だらけでしょうしね。

[118908: 匿名さん]

>>118906 匿名さん
江東区がやる気にならない限り話は進まんよ。

[118909: 匿名さん]

まあ、東京都が進めてるから心配はいらないのでは？

ほぼ決定かと。

[118910: 匿名さん]

大事なのは地下鉄が決まる前に買う事だよ。


地下鉄が決まったあと、安く売ってくれるお人好しなんて居ないんだからね。
もし、そう言うお人好しが居るなら待っても良いと思う。

[118911: 匿名さん]

>>118906 匿名さん

国際展示場からユニクロまで、徒歩20分ぐらい？そりゃ送迎バスはいるよな。
しかし選手村マンションって、送迎無しで駅まで往復するんだろ？めちゃくちゃだな。。やはり駅は近いのが一番。

[118912: 匿名さん]

今後数十年かけて東京都が本気で開発を始める事が、今月決まっちゃうんだよなー。

これも、一般人には知られてない事実。

[118913: 匿名さん]

まあ値上がりするならなんでも良いよ。

[118914: 匿名さん]

>>118877 匿名さん

ユニクロは有明がグローバルヘッドクオーターじゃん。
柳井さんもいつも有明でしょ。

[118915: 匿名さん]

>>118914 匿名さん

へえ、有明ってそんなに重要拠点なんだ？
テレ朝も有明を戦略拠点と位置付けてるし、なんか、有明を見る目が変わってきたわ。

[118916: 匿名さん]

有明は製品開発部門、IT部門、流通部門とユニクロの心臓部が揃ってるんですよね。