シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[118201: マンション検討中さん]

アパレルのお店は地域のニーズに合わせて入れ替えをされるとのことです。案内カウンターの人が要望を受け付けているので、伝えたら良いと思います。私はユニクロ、あるいはオンライン注文の受け取りや返品ができるユニクロの店舗、ナイキストアを要望しています。他の方も同じ意見を上げている方は多いようです。他にもジムや英会話教室なども声は大きいとのことでした。

[118202: 匿名さん]

東雲の某マンションみたいに値上げもせずに売れ残ってたらやばいけど。さんざん値上げして意図的にやってる訳だからね。

[118203: 匿名さん]

>>118202 匿名さん
東雲はたかが数十戸の1年期またぎで軽微です。
ここはかなりの数、数年またぎ。。。

[118204: 匿名さん]

売れ残ったって別にいいんじゃない？
生活には何も影響無いし。
売れ残ったという汚名はあるかもしれないが。。

[118205: 匿名さん]

>>118201 マンション検討中さん
要望受付って、ただのポーズちゃうの？ 住民のガス抜きのための
ユニクロやら入れられるもんなら最初から入れてるやろ
入れ替えゆうても、今のところ一件も入れ替わってないしな

[118206: 匿名さん]

ここは売れ残ってる間、横断幕を出したりしてないの？

[118207: 匿名さん]

> 東雲の某マンションみたいに値上げもせずに売れ残ってたらやばいけど。さんざん値上げして意図的にやってる訳だからね。

てことは、今の販売価格は物件価値に見合わないくらい高すぎるということを、スミフ自ら認識してるってことか。

わざと売れ残るように値上げしてるってことはそういうことでしょ。

[118208: 匿名さん]

お台場や豊洲、銀座にユニクロあるのに、有明にまで要らなくない？そりゃ便利だけどさ。ナイキはいいね！アディダスやニューバランスはお台場にあるし、アシックスも銀座にあるけど、ナイキは近くにないもんね。

[118209: 匿名さん]

UNIQLO有明に勤めている社員さんって、従業員専用バスで通ってるらしいよ。
新橋・大井町・豊洲・国際展示場から運行してる。
社員さん達が、日常的に不便を強いられている有明に店出すのかな。

[118210: マンション検討中さん]

>>118209 匿名さん
あそこは有明の端っこだからな。

[118211: 匿名さん]

>>118210 マンション検討中さん
さすがに住民や購買者が少なく、ユニクロといえども厳しいのかな。

[118212: 匿名さん]

地下鉄も出来るらしいし、悪くないのでは？

[118213: 匿名さん]

>>118212 匿名さん

は？

[118214: 匿名さん]

もうユニクロはお腹いっぱい。どこに行ってもユニクロばかり。豊洲に行けば良いし。

[118215: 匿名さん]

>>118211 匿名さん
今日は月曜なのか空いてました．
平日需要が鍵ですね。

[118216: 匿名さん]

>>118212 匿名さん
たからさ、そういうウソを書くのはやめろって言ってるだろ。
有明民は下品すぎるな。

[118217: 匿名さん]

ここは新築が高いから、中古も高くなって両方シコるっていう状況な気がするんだけどどうなのよ。そうは言っても売れてるのか
https://twitter.com/mansionmania/status/1368854678398627842?s=20

[118218: 匿名さん]

マンマニさんが新築もスミフペースでしっかり動いてるって言ってますね。
スミフペースがどんなペースかわからないですが。

[118219: 匿名さん]

まあ、値上がり決定しょうし、早く買うしかないのでは？

[118220: 匿名さん]

出た値上がり決定！

絶対上がる株と一緒w

[118221: 匿名さん]

値上がりしようがしまいが買う人は自分のタイミングで買うのでは

[118222: 通りがかりさん]

>>118193 匿名さん
全部屋電気つけてるバカおるん？

あごめーんwww
このマンションワイドスパンなんすよーー
意味わかる？
超間取り良くって最高っすわ

[118223: 評判気になるさん]

>>118205 匿名さん

まだオープンしてから９ヶ月だからね。

[118224: 匿名さん]

株じゃねーだろ。
開発決定してんだから、もう値上がりするだけだぞ。
割とマジで早いうちに買っとけ。

[118225: 匿名さん]

>>118224 匿名さん
開発決定？
絵に描いた餅の構想のことか？
あんなもん、できたらいいなレベルだろ。
有明のいつものパターン。

[118226: 匿名さん]

地下鉄はほぼ確定ではないかと。

[118227: 匿名さん]

もう開発計画も出て来てるし、止まらんやろ。
待てば待つほど値上がりするぞ。

割とマジで。ナチュラルに。

[118228: 匿名さん]

>>118222 通りがかりさん
それにしても暗い。いつ完売するの？

[118229: 匿名さん]

値上げしながら販売するスミフ。
さて、いつまでに完売したら利益が最大化されるか考えてみよう。

[118230: 匿名さん]

>>118228 匿名さん
角部屋の照明が少ないから余計暗く感じますね。
ここ、売れてないのかなぁってつい思っちゃいますよね。

[118231: 匿名さん]

下でマンマニさんコメントしてるね。
9階3LDKって角部屋？なんで安いの？

[118232: 匿名さん]

>>118225 匿名さん
絵に描いた餅が仮に実現したとしても、研究所とか実験施設ができるだけ。
マンションには何のメリットもないし、もちろん値上がりなど論外だね。

[118233: 匿名さん]

>>118226 匿名さん
臨海地下鉄スレに知事の動画が貼ってあり、BRTだと言ってますけど？
あなたの詐欺発言よりは知事の言うことを信じるのは当然ですよね？

[118235: 匿名さん]

また絵に描いた餅とかポンチ絵とか連呼する奴が湧いてきて笑える。これだけ情報があって何も察することができないんならマジでセンスないよ。

[118236: 匿名さん]

臨海地下鉄は東京都がやる気マンマン、ほぼ確定は真っ赤なウソなのは間違いないだろ。

[一部テキストを削除しました。]

[118237: 匿名さん]

>>118236 匿名さん
ほぼ確定っていうのは間違いだけど、真っ赤なウソっていうのも間違い。

[118239: 匿名さん]

>>118237 匿名さん
なんかヘンなこと言ってるな。
「ほぼ確定」がウソ発言なのは間違いないだろ。
ウソだとしたら真っ赤なウソと言われても仕方ないな。

[118240: 匿名さん]

みじけぇゆめだったなぁ

[118241: 匿名さん]

豊洲は目の前が消防署。

総合的にここが周辺環境でベスト。

[118242: 匿名さん]

>>118241 匿名さん
勝どきはタワー消防署隣接、豊洲は消防署隣接、東雲はパチンコ隣接ですが、高速道路隣接よりはだいぶましでは？

[118243: 匿名さん]

>>118241 匿名さん

笑笑
高速道路幹線道路10車線が目の前のこちらが周辺環境上？

[118244: 匿名さん]

ブリ４のスレで、周辺環境ここのほうがひどいってdisられてたぞ

[118245: 匿名さん]

>>118242 匿名さん

はいはい、ましまし。
消防署のサイレンは一瞬、パチンコ店は静か、高速道路は24時間煩くて空気悪いよね。

[118246: 匿名さん]

>>118242 匿名さん

豊洲って、ブランズとシエルタワーのこと言ってるのかな？

[118247: マンション検討中さん]

>>118241 匿名さん
大量に釣れましたね。

[118248: 匿名さん]

>>118244 匿名さん
よそはよそ。愉快犯かもね。ほっとけばいい。

[118249: 匿名さん]

> 総合的にここが周辺環境でベスト

うん、たしかにこれは秀逸なエサだなぁ笑
わざと欠点を晒してツッコミを待つってやつだね

[118250: 匿名さん]

埋立地は液状化するからなあ。
浦安はボロボロになったんですよ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/fa661f2217ebc2dfbbd6a252e46a226c1025...