シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[118051: 匿名さん]

深川の中心である富岡八幡宮をスタート、区役所を通って豊住線の駅が予定の千石、区長の地元である砂町を通過して、城東地区の亀戸香取神社か。
古くからの江東区民に忖度したコースだな。

[118052: 匿名さん]

>>118048 匿名さん

もしかして、ナウシカは小池さんなの？

[118053: 匿名さん]

>>118052 匿名さん
その者青き衣を纏いて金色の野に降り立つ
小池グリーンは青き衣だったんか…
日本の場合、緑のこと青って言うし
では金色の野とは一体…中央防波堤かな？！

[118054: 匿名さん]

>>118040 匿名さん

有明だと、イタリアンの名店がある。
あと、新豊洲に良い店を見つけた。名前忘れたが。

[118055: 匿名さん]

>>118054 匿名さん
東京ビッグサイトにあるアルポルトは、日本におけるイタリア料理の火付け役とも言われる片岡シェフの開いたレストランだよ。本店は西麻布にある。
有明に有名なレストランは皆無だなんてよく言えるなw
東京ベイコート倶楽部に有名なレストランは入ってる

[118056: 匿名さん]

ベイコートのレストランよかったです。お勧め。

[118057: 匿名さん]

ベイコートのレストランって会員じゃなくても入れんの？
怖くてあそこ近づけないんだけどw

[118058: 匿名さん]

>>118057 匿名さん

1FのOggioは入れますよん。テラス席もあって気持ち良い。

建物内にホテルトラスティのランチビュッフェもベリーグー！

[118059: 匿名さん]

>>118057 匿名さん
トビラを開けば暖かく迎えてくれますよ

[118060: 匿名さん]

サンキュー
分不相応すぎてめっちゃ緊張しそう…

[118061: 匿名さん]

>>118053 匿名さん
中央防波堤は放射能汚染ゴミが埋まってるかもしれないよ。
人はとても住めない。

[118062: 匿名さん]

>>118061 匿名さん

都内は結構汚染されてるんだよね。
世田谷とか、掘るたびに汚染物質でできてるよ。

[118063: 匿名さん]

ベイコートのレストラン良さそうですね。

[118064: マンション掲示板さん]

>>118061 匿名さん
人が住む計画はないんじゃない？

[118065: 匿名さん]

>>118063 匿名さん
1回は入ってみたいよね
でもあのただならぬ雰囲気…
なんか下手に入ったら拘束されて綱渡りさせられそうだよな
それか地下労働

[118066: 匿名さん]

オリゾンマーレ、また最高値更新しましたね。

[118067: 匿名さん]

※本メルマガの成約表は、湾岸マンション価格ナビの著作物です。
掲示板やTwitterでキャプチャ画像等上げられる際には、引用元とリンクをお願いいたします。

以上、ご連絡心よりお待ち申し上げております。
何卒よろしくお願いいたします。

--
＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜
湾岸マンション価格ナビ 編集長
株式会社ケイズワン 月島店店長
公認不動産コンサルティングマスター
2級ファイナンシャル・プランニング技能士
藤田　祥吾
104-0052
東京都中央区月島3-13-4 第二月島ビル1F
Tel:[phone]
Fax:[phone]
携帯：070-6577-4405
http://wangan-mansion.jp/
＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜

[118068: 匿名さん]

>>118066 匿名さん
オリゾン2/5の湾ナビでは坪313.2万円付けてたから高猫じゃないよ

[118069: 匿名さん]

有明も上がったけど、他の湾岸はさらに高騰してますな。
スカイズ４４４万、CGPに至っては５４４万ですと！

[118070: 匿名さん]

有明もナチュラルに300万超えるようになって来たな。次はナチュラルに350万超えやな。

[118071: 匿名さん]

サカーキーに騙さて賃貸で我慢しながら、不動産価格眺めてた人が一番可愛そうだな。ただで高級タワマンに住めて、この5年くらいで含み益で数千万円取れてたのに。

[118072: 匿名さん]

後出しじゃんけんならなんとでも言える。
これからも上がり続けると自信持って言えるかね？

[118073: 匿名さん]

>>118071 匿名さん
ここ数年で不動産購入を躊躇った人は本当に可哀想ですね。
あの時買っといて良かったわ。

[118074: 匿名さん]

臨海地下鉄ができたら普通に坪450ぐらいは到達しそつ

[118075: 匿名さん]

>>118072 匿名さん
逆に不動産市場が萎縮すほど、日銀が金融緩和引き締めに動くと思う？
住宅ローン減税、超低金利、マネタリーベース増加は不動産市場のさらなる続伸を示しています。
サカーキーなんて素人信じず、金融や投資の勉強しておいてよかった。ほんとに

[118076: 匿名さん]

榊氏は責任取らないのかね？不動産下落説を唱え続けた結果、多くの人の経済的損失を招いたにもかかわらず、何の責任も感じてないみたいで配信を続けている。せめて今みで嘘ついていたこと、説明に大きな誤りがあり大変な迷惑をかけてしまったことを、しっかりと謝罪してくれたら、評論家として成長できると思うんだけどね。

[118077: 匿名さん]

>>118067 匿名さん
今週もトリプルやプレミストの成約出なかったね。坪単価320あたりがキャップなってて、それ以上の物件は売れないということだね。

[118078: 匿名さん]

>>118077 匿名さん

レインズに乗る前に売れてるんだよなあ…

[118079: 匿名さん]

専任媒介の場合は売買契約成立後にレインズ登録は義務となってるので、登録しない場合は義務違反となりますね。

[118080: 匿名さん]

>>118079 匿名さん
こういう専任媒介しか脳にない思考停止の人が、囲い込みされちゃうんだよな…。気をつけよう

[118081: 匿名さん]

有明が人気ないのがばれました。
値上がりではなく無理な値上げ。
違いわかるよな。

[118082: 匿名さん]

>>118077 匿名さん
それガチで言ってるの？大丈夫か？

[118083: 匿名さん]

>>118081 匿名さん

意味不明。
めちゃくちゃ値上がりしてまんがな。

成約価格って意味分かってる？

[118084: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりするって、随分前から言われてたのに、なんで買ってないの？

[118085: 匿名さん]

高級タワーマンションに住んでるだけで大儲け。家賃もタダ。

にっこり、ゆったりが有明スタイル。

[118086: 匿名さん]

>>118081 匿名さん
その通り。坪単価320未満の予算なら有明、それ以上の予算なら豊洲や晴海に移るから、320以上の有明中古は売れてないことになる。

[118087: 匿名さん]

>>118086 匿名さん

それ、意味分からん。

[118088: 匿名さん]

有明は湾岸後進国。
さすがに坪単価は250くらいだろ。

[118089: 匿名さん]

中古でも坪単価400万前後の成約もちらほら出て来てるよ。

[118090: 匿名さん]

>>118088 匿名さん
それはない。湾ナビがソース。

[118091: 匿名さん]

>>118088 匿名さん

湾岸後進国は辰巳、枝川。

[118092: 匿名さん]

タイムマシーンが開発されたら坪単価250万くらいでも買えるかもね。
でもそれなら坪単価100万くらいで丸の内辺りの土地買うかもな。

[118093: 匿名さん]

てか、待てば待つほど値上がりするってずっと警告してきてたのに、まだ買ってないの？

流石に理解できんし、今からでも遅くないんだから、さっさと買え。

[118094: 匿名さん]

>>118093 匿名さん
辰巳はあまり上がってないね。買っていい？

[118095: 匿名さん]

PTKも値上がり、ブランズタワー豊洲も値上がり、みんなスミフ方式だな?

[118096: 匿名さん]

>>118094 匿名さん

辰巳はまともな再開発無いだろうし、買っちゃダメ。
今なら有明が開発が決まったばかりで値上がり期待できる。

[118097: 匿名さん]

塩浜や枝川は買っていい？

[118098: 匿名さん]

>>118097 匿名さん

豊住線で化けるかも

[118099: 匿名さん]

>>118097 匿名さん

さっさと有明買っとけ。
待てば待つほど値上がりするぞ。

[118100: 匿名さん]

>>118099 匿名さん
東雲は買っていい？