シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[117951: 匿名さん]

>>117947 匿名さん

そのうち有明全体を共用施設と言い出しそう（笑）

[117952: 匿名さん]

ジムとプールがご所望なら有明スポーツセンター行ったら良いよ
有明の中古は両方付いてたり(なんならスパも付いてる)するから、ガーデンにあっても近隣住民にはあんまり需要ないと思うよ

[117953: 匿名さん]

>>117952 匿名さん
マンション内の共用ジムは有酸素のマシンばかりで、筋トレ系のマシンがない。

[117954: 匿名さん]

>>117951 匿名さん
スポーツセンターもきっと共用施設なんでしょうね笑

[117955: 匿名さん]

>>117951 匿名さん
住民優待なければ共用施設にならないな。

[117956: 匿名さん]

共用施設にレストランがあって定期的にテナントが入れ替わってるっていいね。

[117957: 匿名さん]

「共有施設のようにすぐに気楽に使える」が正しい表現でしょう。

[117958: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[117963: 匿名さん]

[NO.117959～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[117964: マンション検討中さん]

直結で使える施設として有明ガーデンがあるため、共用施設と同じ感覚で使うことができています。昨日のような雨の日でも濡れずに行けますし、ガーデンの中でマンションのカートも使えるので、大きな買い物をしても安心でした。
ホテル、スパの住民優待に続いて、店舗レベルでは住民に対して優待を行うところも出てきています。実際にチラシで告知されることもあります。
満足度を上げる提案はいくらでもできるため、今後も優待は増えていくでしょう。

[117965: 匿名さん]

ウエストはマンションの外に出ずにミニストップに行けるのは良いね。共有施設としては棟内コンビニは最強だと思う。

[117966: 匿名さん]

普通のマンションの共用施設だと年を経ると劣化して魅力が失われたりしますが、商業施設の場合はその心配がないのも良いですよね。

[117967: 匿名さん]

>>117966 匿名さん
その通りですね。
ネガは将来廃墟モールになるとか言いそうですが笑

[117968: 匿名さん]

>>117964 マンション検討中さん
へー、店舗レベルの優待は知らなかったです。例えばどんなのがあるんですか？

[117969: 匿名さん]

ららぽーとも廃墟になるって言われてましたね。
懐かしい。

[117970: 匿名さん]

雨の日でも、無印やダイソーに全く濡れずに行けるのはかなり良いですね

[117971: 匿名さん]

>>117970 匿名さん
ダイソーは濡れますよ。

[117972: 匿名さん]

バーガーキングも濡れるよ

[117973: 匿名さん]

クリニックモールも濡れるね。クリニックモールは無印から入れるようにするべき。そうすれば濡れずにいけるのに。

[117974: 匿名さん]

バイチャリも濡れそうだよ

[117975: 匿名さん]

ガーデン直結といっても殆んど雨にぬれるね。イオンに行くにもぬれる

[117976: 匿名さん]

>>117975 匿名さん

濡れたっていいじゃん。海風が吹く湾岸だもの。隣に商業施設あるって便利だよ。寝間着でだって気軽に行けるよ。

[117977: 匿名さん]

何でみんなそんなに濡れるの嫌なの？
アンパンマンなの？

[117978: 匿名さん]

>>117977 匿名さん

面白い（笑）子育て世代にはこのギャグは刺さるな！

[117979: 匿名さん]

雨に濡れるの嫌だよ
足元も汚れるし
だから内側からも繋げて欲しいって何度も言ってる

[117980: 匿名さん]

豊洲のベイサイドクロスは、駅直結だし、123濡れずに移動もできるよ。
同じ湾岸でも潮風ないよね？

[117981: 匿名さん]

>>117979 匿名さん
アンパンマン

[117982: 匿名さん]

>>117980 匿名さん
そういう事だよな
ららぽ2の1階ドラッグストアもちゃんと内部にドア設けてんもんな
外からしか入れない造りに何の疑問も持たないなんて…どうかしてるぜ！！

[117983: 匿名さん]

豊洲凄い！！豊洲最強！！

[117984: 匿名さん]

>>117983 匿名さん
なんか腹立つけど雨の日の導線については全く認めざるを得ない
ガーデンも改善してくれ
これで開発は終わったと思わんでくれ

[117985: 匿名さん]

ブランズタワー豊洲から雨に濡れずにららぽーとに行けないだろ。

[117986: 匿名さん]

>>117983 匿名さん

シエルタワー最強！
でも雨に濡れるぐらいへっちゃらだぜ！

[117987: 匿名さん]

雨に濡れるのに直結だって笑

[117988: 匿名さん]

>>117985 匿名さん

ブランズから道路を渡ってベイサイドクロス、後はららぽーと全てに濡れずに繋がる。
ここも道路を渡ってガーデン、でも100均に行くにもまた濡れるね。

[117989: 匿名さん]

はいはい。また豊洲さんね。

豊洲が最強！最高！

これで良いですか？

[117990: 匿名さん]

豊洲でもシエルとPCT以外はららぽ行くのに濡れるっしょ。
てかみんなそんなに雨の日に買い物したいかねぇ。

[117991: 匿名さん]

>>117988 匿名さん
雨の中信号待ち、お疲れっす！

[117992: 匿名さん]

有明ガーデンって、ガーデンっていう割にはお庭要素なくね？
てっきり商業施設内をくり抜いて植物園みたいの想像してたんだが、蓋開けてみれば駐車場の隅っこによくわからん草木の装飾が置いてあるだけか

[117993: 匿名さん]

>>117992 匿名さん
スミフはオフィスビルでも何とかガーデンとか色々ありますが、お庭感は無いので、ただのネーミングですね。

[117994: 匿名さん]

>>117990 匿名さん
むしろ雨だからこそ車でショッピングモール行きたい訳で
雨じゃなかったら外で遊べばいい
車持ってない人は知らん

[117995: 匿名さん]

もう値上がり確定してるんだから、さっさと買えば良いのに。

[117996: 匿名さん]

また出た下品な書き込み
住民に迷惑だからやめなさいって

[117997: 匿名さん]

>>117993 匿名さん
そういえば泉ガーデンもあるもんね。どうしてオフィスビルとブランド分けなかったんだろうね。スミフのブランディング戦略ってイマイチよくわからん。
マンション名にしても最近はガーデンハウスやパークスクエアのようなブランドもまた使い出したけど、その割にシティと仕様の差別化がハッキリしてるわけでもないし。。

[117998: 匿名さん]

>>117997 匿名さん
有明ガーデン内でもブランド名バラバラですしね。

[117999: 匿名さん]

>>117977 匿名さん
アンパンマンって雨の日どうしてるんだろう。
パトロールしてないのかな。。

[118000: 匿名さん]

>>117999 匿名さん
専用のヘルメットがあるらしいよ。