▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
117501:
匿名さん
[2021-02-26 20:02:28]
それどころか、ナチュラルに坪単価400超えてるやんけ。
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117502:
匿名さん
[2021-02-26 20:03:42]
これ、なんかリークしてんじゃない?
インサイダー情報。 |
117503:
eマンションさん
[2021-02-26 20:07:58]
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117504:
匿名さん
[2021-02-26 20:07:59]
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117505:
匿名さん
[2021-02-26 20:09:23]
以前狭い部屋は坪単価高くなりやすいから無効って言ってたのは一体…w
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117506:
匿名さん
[2021-02-26 20:10:41]
まーこれからの湾岸は有明の時代だからなー。
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117507:
匿名さん
[2021-02-26 20:12:16]
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117508:
匿名さん
[2021-02-26 20:14:08]
わりーことぁー言わねっっからぁー、さぁーさっと買っとぅけいー。
これっっからぁー、どぅんどぅん値上がりすっぺからよぉー! |
117509:
匿名さん
[2021-02-26 20:29:42]
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117510:
匿名さん
[2021-02-26 21:56:40]
値上がり止まらんな。
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117511:
匿名さん
[2021-02-26 21:57:28]
新築も値上げされ、さらに中古が上がる流れだな。
今から加速する予感。 |
117512:
匿名さん
[2021-02-26 22:23:04]
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117513:
匿名さん
[2021-02-26 22:25:48]
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117514:
匿名さん
[2021-02-26 22:26:44]
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117515:
匿名さん
[2021-02-26 22:47:55]
有明が東雲を置き去りにした感があるな。
ちょっと前まで同じような価格帯だったのに。 |
117516:
匿名さん
[2021-02-26 22:51:06]
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117517:
匿名さん
[2021-02-26 22:54:01]
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117518:
匿名さん
[2021-02-26 23:01:40]
有明上がりすぎてて怖いな
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117519:
匿名さん
[2021-02-26 23:11:25]
ナチュラルに値上がりしすぎ。
これ、まだまだ上がるんだろうな。 |
117520:
匿名さん
[2021-02-26 23:15:28]
なになに?マジでどーしちゃったの有明。
スミフ?ガーデン?テレ朝?コナミ?それとも先日発表されたこれ?↓ https://toyosu.tokyo/news/tokyo-bay-area-2030/ 地下鉄とかは正直良いから、マジな答えを教えてくれよ。ふざけなくて良いからな。 |
117521:
匿名さん
[2021-02-26 23:18:30]
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117522:
匿名さん
[2021-02-26 23:27:59]
ナチュラル妖精が、有明に力を与えたおかげかも
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117523:
匿名さん
[2021-02-26 23:40:59]
>>117520 匿名さん
マジレスするとガーデン効果が一番大きいと思いますよ ガーデン行ってみて、有明良いかもって思ってくれた人達がここも中古も含めて契約して底上げしてくれてるんだと思います そも去年から物件不足してるって言ってたし(特に3LDK) |
117524:
匿名さん
[2021-02-27 00:47:35]
ガーデンはほんと便利だからな。ららぽーとより規模は小さいけど日常使いできる店が多いから利便性は同じぐらい高い。
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117525:
匿名さん
[2021-02-27 00:55:30]
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117526:
マンション検討中さん
[2021-02-27 01:02:32]
開発が終わった街より、今後10年開発が進む街の方が勢いはあるからな。これから湾岸では有明が最大の開発エリアになるって事を都も先日公表してた訳だし、楽しみにしてたら良いと思う。
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117527:
匿名さん
[2021-02-27 01:05:05]
値上がり決定したんだから、さっさと買っとけ。
待てば待つほど値上がりするだけだよ。 |
117528:
匿名さん
[2021-02-27 01:29:18]
>>117525 匿名さん
導線良いかあ? コンパクトで箱内は行き来しやすいのは確かだが 100均とかオハナとか外出ないと行けない店は結構しんどい もう少し屋内で全て完結するように頑張って欲しかった ガーデン内にいていちいち外出て100均行こうって気分になれないからね あと駅までの導線も悪い(こればっかりはお上との調整が必要だが) まだまだ改善の余地ありありだよ すみふ頼んだぞ |
117529:
検討板ユーザーさん
[2021-02-27 01:54:23]
有明は今後も発展するのはよく分かるのですが、動線がゆりかもめとりんかい線というのが少し不便かなと感じます
有明に住まわれてる方は車がメインなのでしょうか? |
117530:
匿名さん
[2021-02-27 02:11:26]
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117531:
匿名さん
[2021-02-27 05:30:52]
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117532:
マンション検討中さん
[2021-02-27 08:04:36]
初期と現在で5000万円位上げている部屋がある。
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117533:
匿名さん
[2021-02-27 08:36:41]
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117534:
匿名さん
[2021-02-27 08:45:06]
ニューヨークダウ469ドル安
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117535:
匿名さん
[2021-02-27 08:53:19]
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117536:
匿名さん
[2021-02-27 10:05:20]
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117537:
匿名さん
[2021-02-27 10:09:30]
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117538:
匿名さん
[2021-02-27 10:15:45]
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117539:
匿名さん
[2021-02-27 10:17:52]
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117540:
匿名さん
[2021-02-27 10:41:44]
中古でセントラル低層2LDK6280万で大量に出てるけど新築だといくらなんだろ。ウエスト低層なら駅近いしありかなとは思ってるけど、まだ見てない
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117541:
マンション比較中さん
[2021-02-27 10:45:16]
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117542:
匿名さん
[2021-02-27 11:27:59]
いつまでたってもトリプルやプレミストの中古成約が出てこないな。有明にお金出せるのは、坪単価300前半までってことだよね。
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117543:
匿名さん
[2021-02-27 11:42:36]
成約が出てこないのは売出してるやつががめつく高値で売ろうとするからでは?
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117544:
匿名さん
[2021-02-27 11:43:56]
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117545:
匿名さん
[2021-02-27 11:48:30]
成約してたら、湾ナビのリストに出てくるからね。全く成約なしってことだよ
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117546:
匿名さん
[2021-02-27 11:49:43]
成約はしてるはずだけど…一期で投資目的で買った人はもう捌いてるでしょ。湾ナビにでてないだけ。
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117547:
匿名さん
[2021-02-27 11:50:35]
湾ナビじゃなくてレインズ見てから話したほうがいいよ。バカだと思われちゃうよ
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117548:
匿名さん
[2021-02-27 11:53:47]
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117549:
匿名さん
[2021-02-27 12:20:11]
つまり湾ナビで仲介してるトリプルは売れてないってことだよね。
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117550:
通りがかりさん
[2021-02-27 12:28:09]
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