シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[117401: 匿名さん]

リセールは、スミフが勝手に値段吊り上げてくれるからむしろ良いんじゃない。
今の価格だとどうか分からんけど。

[117402: 匿名さん]

>>117400 匿名さん
購入者、住民の利が全てでしょう。
デベの儲けは住民の損、引越し引き渡し調整もデベの決算視点。
ダメでしょ。

[117403: 匿名さん]

スミフは都内の完成在庫、多過ぎ。

[117404: 匿名さん]

有明と東雲の成長ポテンシャルはどう？
東雲の開発計画って何かある？

[117405: 匿名さん]

>>117404 匿名さん
東雲は絶えず動いてます。
プラウド東雲がデザイナーマンションで先頭を走ってます。
データセンターなど大規模施設も構築中です。
豊洲は隣で徒歩圏内ですし、辰巳大規模再開発もあります。

有明はガーデンで打ち止めですか。

[117406: 匿名さん]

>>117404 匿名さん
東雲はユニクロの工場と、第一貨物の土地がどうなるか。

[117407: 匿名さん]

>>117402 匿名さん

それは消費者目線だね。株式会社が利益を追求しなくなったら、資本主義はなりな立たないよ。

[117408: 匿名さん]

>>117360 匿名さん
若い女子に湾岸埋立地が人気出るわけがないよ。
オシャレなショップもレストランも皆無。
郊外ならどこにでもあるショッピングセンターとマンションしかない、つまらないベッドタウンだからな。　

[117409: 匿名さん]

>>117408 匿名さん
そもそも単身者向けが相対的に少ないしね。

[117410: 通りがかりさん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[117411: 匿名さん]

>>117409 匿名さん
月島勝どきあたりなら、それなりに単身あるけど、水商売関係の仕事してる人多いね。それに街全体が暗い雰囲気だから、若い子に受けないだろうな。

[117412: 匿名さん]

>>117408 匿名さん

それがこの街の魅力なんだと思うよ。何処にでもありそうなお店の安心感ってやつ。地方のイオンも人気でしょ？

[117413: マンション検討中さん]

最近話題つまらない。なんかこうスカッとするネタないかなー

[117414: 匿名さん]

急に東雲民らしき投稿が増えたな。この前、東雲タワマン群からららぽーとまで歩いたけど20分かかったよ

[117415: 匿名さん]

>>117408 匿名さん
完全にファミリー向けの街だよな。俺も一人暮らし時代に湾岸に住みたいなんて思ってなかった。
伸び伸び子育てしつつ、都心まで近いから、お洒落なショップやレストランもちょっと足伸ばせばカバー出来るのは良いよね。

[117417: 匿名さん]

>>117315 匿名さん
豊洲市場、新豊洲は豊洲6丁目。もう少し勉強しなさい。

[117418: 匿名さん]

有明中、かえつ有明中の、高速側の空き地には何ができるのでしょうか。

[117419: 匿名さん]

>>117408 匿名さん
豊洲とかは結構若いカップルも見かけるけどね。有明ガーデンは確かにファミリーとか主婦、シニア層が多いな。

[117420: 匿名さん]

結局、ネガとして張り付いてたのは豊洲民と東雲民？
粘着質な人が多そうな街だよね。

[117421: 匿名さん]

>>117417 匿名さん
どういうこと？なんの勉強？

[117422: 匿名さん]

>>117417 匿名さん
結局豊洲駅周辺の唯一無二はキッザニアだけって事が判明したなw
まあ市場もビッグサイトほどの集客力は無さそう
千客万来で化けるかどうか
毎度ゲームショー、モーターショー、コミケはニュースになるからね
テレ朝も中継しやすくなったんじゃね？w

[117423: 匿名さん]

>>117420 匿名さん
話の流れからして多分そうじゃない？
有明が発展するのが悔しいんでしょうね。

[117424: 匿名さん]

>>117415 匿名さん
ワイは中学時代からお台場の雰囲気が好きでずっとお台場に住みたいと思ってたよ
まあお台場にはザタワーズ台場しかタワマン無いんで、自ずとそこか周辺になる訳なんだけどね

[117425: 匿名さん]

働く女性が住みたい町って、有明から遠い所ばっかりだね。
有明にオフィス誘致が進まない理由が垣間見見える。
結局、エンタメ系やらスポーツ系の箱モノが集まってくるんだね。

[117426: 匿名さん]

意味不明

[117427: 匿名さん]

>>117425 匿名さん
有明にオフィス誘致と女性が住みたい街ランキングの関連線がよく分かんないんだけど、有明にオフィス誘致増えてきてない？

[117428: 匿名さん]

>>117422 匿名さん
千客万来もマンションによっては有明のほうが近かったりするね。

[117429: 匿名さん]

有明、結構オフィス有りますけどね。
どういう意味だったんでしょ。

[117430: 匿名さん]

>>117420 匿名さん
いちばん粘着質なのは、値上がり連呼の有明ポジさんでしょう。
最近見かけませんね。スレが平和で良いことです。

[117431: 匿名さん]

>>117428 匿名さん
千客万来ができれば有明の大衆浴場はきついだろな。
ガーデンで残るのはミスドくらい。だから場所が異なるのか！

[117432: 匿名さん]

有明の前に台場が大失敗したから、その真似の有明はきつい。
せめて住友じゃなく三井だったら。
住友は割高なマンションを竣工後数年販売するノウハウはすごいが、
街再開発の実績はゼロだ。

[117433: 匿名さん]

>>117432 匿名さん
台場の真似してるっけ？

[117434: 匿名さん]

>>117433 匿名さん
台場→フジテレビ
有明→テレ朝

[117435: 匿名さん]

>>117434 匿名さん
つまり台場はフジテレビのせいで大失敗って言いたいの？よーわからんな。

[117436: 匿名さん]

>>117432 匿名さん
そもそも台場失敗してるっけ？

[117437: 匿名さん]

台場はどうだろう？ まぁ大成功ではないかな。

[117438: 匿名さん]

>>117436 匿名さん
何をもって失敗か成功か分からないけど、休日行くと若者グループやカップル、家族連れで混雑してるよね。
個人的にはそろそろアクアシティは全面改装した方が良いと感じてる。

[117439: 匿名さん]

>>117430 匿名さん
あれは荒らしですからね。
反応良いネガさんが沢山釣れて、さぞ楽しんでいた事でしょう。

[117440: 匿名さん]

>>117439 匿名さん
荒らしを肯定するような発言は慎みましょう。

[117441: 匿名さん]

台場の失敗は、インバウンドに依存しすぎたことかな

[117442: 匿名さん]

>>117436 匿名さん
第三セクが倒産しまくり、開発も頓挫。

[117443: マンション検討中さん]

実際に住んでみると有明ガーデンの利便性と近くの自然環境に大満足です。
イオンスタイルは冷蔵庫代わりに使えます。
温泉直結は思ったより生活の質が上がりました。特に住民割引が導入されてから、空いている時間帯にテレワークもできて満足です。
コンサートやスポーツ観戦に行くのが好きなので、ガーデンシアターや有明アリーナ、コロシアムが本格稼働するのが楽しみです。
有明埠頭から台場方面のランニングは人が少なくて気持ちいいです。
子供が大きくなったら売却できればいいなと思っていて、人気物件なので現金化には困らないと思っています。

[117444: 匿名さん]

>>117443 マンション検討中さん
高速道路脇で売れ残り多数ですが。。。

[117445: 匿名さん]

>>117443 マンション検討中さん
同じくです。
スーパーが近くて便利そう位にしか考えてませんでしたが、実際住んでみるとガーデン隣接の恩恵は半端ないですね。
あとワイドスパン間取りは良いですね。
廊下側に部屋が無いだけで快適度がこんなにも変わるのかと。
広い公園もありジョギング環境もバッチリ、満員電車のストレスも無く、次の住まい探しのハードルが上がりそうで怖いです。

[117446: 匿名さん]

ぶっちゃけ初期に買った組の皆さんは値上がりしすぎてホクホクしてるでしょ。

[117447: マンション検討中さん]

>>117444 匿名さん
1500戸以上部屋があって、残り150戸くらいですよね。逆に売れ過ぎていると思っていました。
実際に部屋を見ると高速道路は関係なかったですね。私もどうかと思っていましたが、百聞は一見にしかずでした。
駐車場があいていたので車買おうと計画中です。渋滞なく高速に乗れるのは便利ですね。

[117448: 匿名さん]

>>117446 匿名さん
値上がりって転売できない売れない価格で新古を釣り上げているだけ。

[117449: 匿名さん]

>>117446 匿名さん
やめましょうよ、そういう浅ましい発言。有明の品格を下げるだけです。

[117450: 匿名さん]

>>117446 匿名さん

ホクホクでヌクヌク