シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[117201: 匿名さん]

>>117198 マンション検討中さん

言っとくけど、都内はチャリ最強だぞ？
有明だと橋渡るのキツイけど。
このコロナの世の中では、安心して都内を移動出来るぞ。

[117202: 匿名さん]

>>117199 マンション検討中さん

銀座から有明はチャリだと遠いなんて言うと、また郊外だってバカにされるぞ？チャリで行けるぐらい近いんだって胸を張りなよ。

[117203: 匿名さん]

くだらねー。

[117204: 匿名さん]

しのごの言ってねーで、さっさと買っとけ。

テレ朝やコナミも決まったし、日本のシリコンバレー化も発表された。
地下鉄も盛り込まれてる計画まで発表されたばかり。

今から一般人も知り始めるから値上がりは加速するぞ。

早いうちに買っとけ。

[117205: マンション検討中さん]

NHKで報道されていましたね。
ついに徐々にこれから情報がオープンになっていくでしょう。

[117206: 匿名さん]

自転車で新豊洲から晴海の橋渡るのが、けっこう大変。大雨や強風の時は特に難しい。ウーバーの人って、すごいよな。尊敬するわ。

[117207: 匿名さん]

なんか電動キックボードみたいなの公道走れるようにするんじゃなかった？
ワイあれ乗りたいんだけども実現マダー？

[117208: 匿名さん]

ガーデン、人増えすぎで快適とは言えない状態。
程よくガラガラ位が丁度いいんだよ。

[117209: 匿名さん]

あえて不便で知名度のない場所に買うのが不動産投資的にはセオリーだと思って買った。有明ガーデンのお陰で含み益がっぽりや

[117210: 匿名さん]

電動自転車で橋越えてる人よく見るけど、多くは無いね。
クロスバイクや電動自転車なら有明～新橋・銀座まで20分で行ける

[117211: 匿名さん]

>>117210 匿名さん
ノーサンキュー

[117212: 匿名さん]

>>117208 匿名さん
かなりガラガラ。心配無用。

[117213: 匿名さん]

購入検討中です。

有明こども園(1号認定)は普通にしてれば入れる感じでしょうか？先日見学に行った際に、みんなで手を繋いでマンションに帰ってくる光景がすごく羨ましく感じました。有明ガーデンでみんなでお茶とかもありそうですね。

[117214: 匿名さん]

有明って一つ一つの建物の敷地が広すぎでチャリ無いとそもそも不便な街だろ。

[117215: 匿名さん]

このマンション売れていないから電気が全くついていない。
竣工一年たってこれってやばい。
立地よく見ない中国人が大量に買ってるな。

[117216: マンション検討中さん]

自転車でもバスでも電車でもゆりかもめでも、必要であればどこでもいけるのが有明の良いところです。
住民は限られているので有明から乗るのであれば空いていてファミリーでも利用しやすい。
ガーデンが出来てから価格が上がりましたが、それでもまだ手が出せるレベル。
テレワークもしやすいので、これから価値も高まっていくでしょう。

[117217: 匿名さん]

>>117214 匿名さん

ガーデンしか行くとこないからチャリ無くても問題無い。

[117218: 匿名さん]

>>117212 匿名さん
いや実体験として混みすぎなんですが。そりゃ平日の午前とかはガラガラですが。

[117219: 匿名さん]

>>117212 匿名さん
たしかに朝7時はガラガラですね。

[117220: 匿名さん]

>>117215 匿名さん

有明ガーデン出来てから購入した人は全員4月以降入居。知っててあえて言ってると思うけど

[117222: 匿名さん]

>>117213 匿名さん
二次募集しているくらいなので、普通にしてれば入れると思いますよ。
1号は園で選考なので、ここの住民であればそうそう落ちることはなさそうな気がします。

[117225: 匿名さん]

>>117215 匿名さん
半数以上が今年の4月入居だから、5月頃の灯りみたら？

[117227: 匿名さん]

>>117225 匿名さん
完成しているのに4月入居はないわ。どんなデベなん。

[117228: 匿名さん]

>>117215 匿名さん

>>117215 匿名さん
私は別の意味で不思議に思っています。
740世帯が住民登録しているのに灯りの数が少ないなと。
住宅ローン適用を受けてるのに、実際は住んでいないのかなぁと勘ぐりたくなります。

[117229: 匿名さん]

>>117228 匿名さん
ワイドスパンだから灯りは少なめになるよね。

[117230: 匿名さん]

>>117228 匿名さん
住民登録数はどこ情報ですか？
住民票だけ先に移設しているなら脱税です。

[117231: 匿名さん]

>>117228 匿名さん

740世帯ならこんなもんじゃないですか。

[117232: 匿名さん]

>>117230 匿名さん
たぶん江東区が毎月出してる人口情報かな。有明二丁目はここだけなので。

[117233: 匿名さん]

>>117231 匿名さん
うち住んでるけどこの写真だと灯りついてないや。

[117234: 匿名さん]

>>117231 匿名さん

これは正月の状況かな？皆帰省するから電気付いてなくても仕方無いんじゃない？

[117235: 匿名さん]

自粛期間中の週末は、どこのタワマンも灯りが煌々として綺麗なのに、ここだけ寒々としているので不思議だなと。

[117236: 匿名さん]

>>117234 匿名さん

2/7 17:49 です

[117237: 匿名さん]

>>117236 匿名さん

訂正

2/9火17:49です

[117238: 匿名さん]

>>117236 匿名さん
いつも少ないなぁと思います。売れてないのですね。
住友は晴海のベイサイドタワーでもやらかしてます。

[117239: 匿名さん]

>>117231 匿名さん
不人気の高速道路道路側なんかほぼ無灯。

[117240: 検討板ユーザーさん]

入居に関しては混雑するとタワマンは引越作業もえらいことになるので、スムーズに入居出来る様に住友の方で調整してるんですよ。ちなみにその場合引越しはアートさんで無料でしてもらえます。断れば自分で好きな業者も使えますが。ちゃんと話聞きに行かれてから正しい情報を。

[117243: 匿名さん]

>>117240 検討板ユーザーさん
一年もずらすの？1ヶ月でいいじゃん。

[117244: 匿名さん]

>>117237 匿名さん

肉の日だから皆焼き肉食べに行ってたんだよ。

[117245: 匿名さん]

>>117243 匿名さん
一年ずれてるのは引越し関係ないね。
引渡しがされてないだけ。

[117246: 匿名さん]

>>117227 匿名さん
人によっては売却活動したり、インテリアオプション検討したり、内装業者と打ち合わせしたりの時間が取れるから、即引き渡しより助かる人もいるんじゃない？
うちはそうだよ。

[117247: 匿名さん]

>>117231 匿名さん
角部屋の灯りが少ないね。角部屋はモリモリ値上げしてたからかな。
あと北向きはもっと灯ついてるよ。

[117249: 匿名さん]

>>117248 匿名さん
高速道路に囲まれたタワマンだったら、パークタワー勝どき買います。

[117250: 匿名さん]

>>117231 匿名さん
高速道路側の写真は掲載できないよな。
ほとんど電気ついてない。