シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[116901: 匿名さん]

因みに、何故東京都が臨海地下鉄に力を入れてるか。
その理由は先日発表された資料に答えがある。

[116902: 匿名さん]

>>116900 匿名さん
有名なのは有明民の間だけだろ

[116903: 匿名さん]

>>116902 匿名さん

港区民ですが、普通に有名な話ですよ。
有明でも知ってる人が居るんですか？

[116904: 匿名さん]

割と有名な話だと思ってたが、一般の人は知らない人が多いのかもね。

[116905: マンション検討中さん]

気になるー

[116906: 匿名さん]

地下鉄ができたら、PASMO作る人増えそうですね。

[116907: 匿名さん]

>>116906 匿名さん

なんで？
だいたい既に持ってるのでは？

[116908: 匿名さん]

>>116900 匿名さん
は？
埋立地住民の思い込みはやめてくんないかな。

[116909: 匿名さん]

>>116908 匿名さん

埋立地民だと思い込んでるのはあなたでは？
意味不明すぎる。

[116910: 匿名さん]

もう値上がり確定したんだから、さっさと買えば良いのに。

もう単なる地縛霊やん。

[116911: 匿名さん]

東京都知事が自ら臨海地下鉄に力を入れると堂々宣言されておりまして、それは新聞やテレビで報道されておりますよ。

既に一般人にも報道されている既知な話かと。

[116912: 匿名さん]

東京都が今一番力を入れている事業が臨海地下鉄と言ってもよいかと

[116913: 匿名さん]

>>116912 匿名さん

それは言い過ぎだが、臨海エリアに力を入れてるし今後も力を入れていくという宣言をされたのが、この前の発表資料やな。

[116914: 匿名さん]

臨海地下鉄、楽しみですね。有明在住ではないですが、応援してます。東京が便利になっていくのは（個人的には関係ないにせよ）嬉しいです。

[116915: 匿名さん]

有明ガーデン今日もガラガラ。空いてるからいいけど、このマンションも
灯り少ないし人がいない。心配だ。

[116916: 匿名さん]

>>116915 匿名さん
このマンションはスミフが売り渋ってるから光が少ない
有明ガーデンはいつもより混んでたけどな

[116917: 匿名さん]

>>116915 匿名さん
ガラガラ地縛霊

[116918: 匿名さん]

>>116885 匿名さん

記事を読むと丸の内仲通り地下っぽい

[116919: 匿名さん]

一部の角除いてもう3L殆ど無いじゃん。

有るのはイーストの1L、2L。

[116920: 匿名さん]

>>116916 匿名さん
というより殆どのイースト購入者は再来月から入居開始ですからね。今買う人は7月。

そろそろ引き渡しの再延長&値上げもありそうだけど。

[116921: 匿名さん]

今日有明ガーデン行きましたが、客増えてましたよ。
これだけ増えたら心配いらないと思いましたが、ひょっとして不安を煽りたいのかな？

だったらごめんね。

[116922: 匿名さん]

これだけ客が増えて来てるのにガラガラ地縛霊のいう事信じる奴もう居ないやろ。

値上がり確定したんだからさっさと買って成仏すれば良いのにね。

[116923: 匿名さん]

流石にガラガラ地縛霊は草。wwww

[116924: 匿名さん]

スミフだし値上げは普通にあるでしょ。

値上げしながら販売するので有名だよ。

[116925: 匿名さん]

これだけポジティブサプライズが続くとスミフも値上げ不可避。
値上げも楽やろうなあ。
全く心を痛めずに値上げできそう。

[116926: マンション検討中さん]

>>116917 匿名さん
地縛霊はそろそろ成仏させてやはねば、どうして欲しい? 呪縛霊さん達笑

[116927: 匿名さん]

>>116915 匿名さん
俺今日の夜5Fのフードコートで食って来たけど、席ほぼほぼ埋まってたぞ…

[116928: 匿名さん]

>>116926 マンション検討中さん

領域展開するしかないのでは

[116929: 通りがかりさん]

>>116915 匿名さん
ここのマンションの間取り知らんのか？
確かに未入居が多いのも事実だが、全部屋バルコニー側に面してる間取りだから普通のマンションよりも灯り少なく見える。全部屋灯りつけっぱなしの家なんてないだろ？
少し考えればわかる。

[116930: 匿名さん]

>>116910 匿名さん
こういう買い煽りに乗せられないことが肝要。
東京のマンションを今買うと高値掴み確定だよ。
まだまだ上がるなんて、80年代バブルと暴落を経験してればバカな妄想だとわかる。

[116931: 匿名さん]

値上がり決定したんだから、さっさと買って成仏してけろ。

待てば待つほど値上がりするだけだぞ。

[116932: 匿名さん]

相変わらず有明ポジさん、値上がり値上がりばっかりで意地汚いね

[116933: 匿名さん]

>>116931 匿名さん

どっちなんだ
>>116883

[116934: 匿名さん]

>>116927 匿名さん
ごめん。土曜あれくらいでこんでいるんだ。
こちらの感覚だとガラガラでした。
外にも並んでないし、すぐ席につけるし。
イオンも東雲と比べると。。。
特に2から4階はやばいくらい人いない。

[116935: 匿名さん]

>>116930 匿名さん
このスレでは4年前から高値掴みって書き込みあるね。
これからどうなるかはわからないけど、4年も予想外して無駄にしてきた件についてどう思う？

[116936: 匿名さん]

>>116934 匿名さん
東雲イオンは逆に異常に混みすぎ

[116937: 匿名さん]

>>116934 匿名さん
席がほぼほぼ埋まってても外に並んでないとガラガラですか。
そちらの感覚はなかなかハードル高いですね。

[116938: 匿名さん]

新築マンションポータルサイトMAJOR7（メジャーセブン＝住友不動産・大京・東急不動産・東京建物・野村不動産・三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンスの7社～五十音順)マンション購入意向者アンケート結果:
https://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol032/

本当にアンケートとるとこうなる。

[116939: 匿名さん]

>>116932 匿名さん
待って！若葉マークが何か言ってる！！！

[116940: 匿名さん]

>>116938 匿名さん
まぁ順当だな。

[116941: 匿名さん]

勝どきも月島も晴海も圏外。当然、港南も。
豊洲最強でいいよ。

[116942: 匿名さん]

>>116941 匿名さん
有明最高！有明最強！

[116943: 匿名さん]

>>116937 匿名さん
フードコートのことだけ言ってるんじゃないよww

[116944: 匿名さん]

>>116943 匿名さん
>116915さんはフードコートのことしか言ってないですけどね

[116945: 匿名さん]

>116927だった

[116946: 匿名さん]

忍者の里オープンか。
ニンニン

https://toyosu.tokyo/open-close/ninjanosato-akatsuki-ariake-garden-ope...

[116947: 匿名さん]

>>116934 匿名さん

昨日、普通に混んでましたけどね。
ウソついてもすぐにバレるのに何やってんの？

[116948: 匿名さん]

高級タワマンに住んでるだけで大儲け。
有明に住まう。


にっこり、ほっこりが有明スタイル。

[116949: 匿名さん]

>>116947 匿名さん
混んでるのはフードコートだけ

[116950: 匿名さん]

>>116947 匿名さん
混んでる判断材料が違う。
行列になっていないし、アパレルはがらがら。
ダイバシティにいったらいい。

[116951: 匿名さん]

行列じゃなければガラガラ。
どんなに混んでてもアパレルがガラガラならガラガラ。

[116952: 匿名さん]

>>116946 匿名さん
4階のどこだろう？

[116953: 匿名さん]

まあ、これだけ客がいるのにガラガラって言われてもなあ。

今からコロナも明けて、イベントも増えてくるだろうし、心配を煽りたいんだろうけど、無理じゃねーの？


待てば待つほど値上がりするだけやで。

[116954: 匿名さん]

わりーこたー言わねーから、さっさと買っとけ。

庶民が湾岸にタワマンを買える最後のチャンスやぞ。

[116955: 匿名さん]

ガラガラ地縛霊は削除依頼していくしかねーかな。
単なるウソつき地縛霊やもん。

[116956: 匿名さん]

イオンとレストランも混んでるよ

[116957: 匿名さん]

今日もフードコート以外はガラガラですねー

[116958: 匿名さん]

>>116957 匿名さん
そりゃなかなか行列はできないからね。

[116959: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[116960: 匿名さん]

ここで有明ガーデンの話したら削除されるよ

[116961: 匿名さん]

有明の街全体がガラガラ

[116962: 匿名さん]

>>116961 匿名さん
そりゃなかなか行列はできないからね。

[116963: 匿名さん]

ガラガラ地縛霊

[116964: 匿名さん]

>>116954 匿名さん

こんなこと言ってましたが

116099 匿名さん
2021/02/13 14:19:30
すげー良いやん。
高収入なエリート層が集まる街、有明。
タワーマンションに住むだけで大儲け。
にっこりほっこりが有明スタイル。

[116965: 匿名さん]

>>116955 匿名さん
確かに嘘つきですね
https://twitter.com/y_6787181812/status/1363342419408744448?s=21
https://twitter.com/y_6787181812/status/1363068540543062017?s=21

[116966: 匿名さん]

>>116946 匿名さん
おー忍者は子供が喜びそうだな。

でもこれ、「鬼滅の刃」ブームに完乗り？

それと4階のどこだろ？

ともあれ楽しみ。どんどんエンタメ要素を強めてくれよな。期待してるぞ。

[116967: 匿名さん]

産婦人科の隣がスペース持て余してそうだよね。
それか携帯ショップとか今後オンライン契約の利用者増えそうだし実店舗の需要減るかもね。

[116968: マンション検討中さん]

保育園落ちまくり。
ガーデンの中に保育園作れないかな？

[116969: 匿名さん]

>>116968 マンション検討中さん
ガレリアのところに新しく建ててなかった？
あとブリ4のところできなかったっけ。

[116970: 匿名さん]

>>116968 マンション検討中さん
最寄りに拘らなければ入れるだろ。

[116971: 匿名さん]

>>116968 マンション検討中さん

まだ有明は武蔵野とキッズスマイル以外は空きあったよ！

[116972: 匿名さん]

コロナが収まり、イベントが復活したらめちゃくちゃに人が増えるのは想像できると思うのだが。。。

さらにスポーツエリアも整備される、
そのうち地下鉄もできて、値上がりも始まる。

[116973: 匿名さん]

ガラガラくんも、さっさと買わないとどんどん高くなるぞ。
ごちゃごちゃ言ってねーで、さっさと買っとけ。

[116974: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[116975: 匿名さん]

地下鉄も決まりと言って良い状況ですから、買うなら早めが宜しいかと。

[116976: 匿名さん]

有明ガーデン順調に混んできてるからコロナ明けたら間違いなく人気出そうだね。

[116977: 匿名さん]

>>116975 匿名さん

私はどうしても決まりと言って良い状況に思えないので待ちます。申し訳ありません。

[116978: 匿名さん]

人気出る要素がどこにあるんだか

[116979: 匿名さん]

>>116968 マンション検討中さん
年中年長はまだマシだけど小さい子は枠埋まってるかも
ワイも去年引っ越して来てホイカツしたから分かる
第五希望まで書けるでしょ
保育園片っ端から電話して枠あるか聞いた方がいいよ
それともここ4月末入居で一斉に人入ってきたら去年の比にならん倍率なんかいな？
頑張ってね

[116980: 匿名さん]

>>116978 匿名さん
有明はビッグサイトに徒歩で行ける唯一無二の場所やで
完全に俺得

[116981: 匿名さん]

>>116979 匿名さん
いや認可は区が差配するから保育園に聞いても無意味だぞ。

[116982: 匿名さん]

>>116981 匿名さん
結局点数付けて差配するのは区だけど、枠が余ってるかは保育園に聞いてもわかる事なので聞いた方がいいよ
枠が無い保育園を希望に書いても仕方ないでしょ？

[116983: 匿名さん]

湾岸エリアで有明は保育園かなり入りやすいよ。ボーダー表の点数見てみなよ。

有明で落ちまくりならほかの湾岸エリアなら絶望だよ。

[116984: 匿名さん]

>>116980 匿名さん

無印にも徒歩3分やで。俺の娘得。

[116985: 匿名さん]

>>116978 匿名さん
サウナ付き天然温泉スパにも徒歩1分やで。俺得。

[116986: 匿名さん]

有明本当に住みやすくなった。

[116987: 匿名さん]

無印とスパで2分も差があるんですね

[116988: 匿名さん]

有明って人が住むイメージ無かったけど、有明ガーデンの認知が高くなると有明は住宅として人気化すると思う。昔の豊洲みたいな感じ。

[116989: 匿名さん]

>>116982 匿名さん
空きがあるかどうかは区がまとめて発表してるから、ひとつひとつ聞く必要ないよ。認証や認可外なら電話の方が良いと思うけど、有明にあまりないしね

[116990: 匿名さん]

>>116987 匿名さん

無印の上の階がスパだよ

[116991: 匿名さん]

最高やー。

高級タワマンに住んでるだけで大儲け。
待てば待つほど大儲け。

ほっこり、にっこりが有明スタイルやで。

[116992: 匿名さん]

相変わらず有明ポジは、大儲け大儲けばっかりで品がないですね

[116993: 匿名さん]

>>116992 匿名さん

ネガに品とか言われたらおしまいやな。

さっさと買っとけ。
どんどん値上がりしていくぞ。

[116994: 匿名さん]

>>116988 匿名さん
人気？現地行きました？
ガーデンはガラガラ。住居周辺は高速道路に囲まれうるさい。
大きな公園もなく子育て環境最悪です。

[116995: 匿名さん]

イーストの低層はいつ頃から売り出すの？今売ってる在庫も少なくなってきたしそろそろな気がする。

[116996: 匿名さん]

>>116994 匿名さん
有明は子供だらけですが？

[116997: 匿名さん]

>>116995 匿名さん
イースト低層はどこかの法人に一括で売却済みではないんですか？実は未供給なの？

[116998: 匿名さん]

>>116988 匿名さん
どう見ても住みやすそうな街だもんな。
ビックサイトしかないイメージだったから、この前久しぶりに有明に来た時びっくりした。

[116999: 匿名さん]

ガーデンしかなくガーデンもガラガラで厳しいよ。
高速道路に囲まれ普通の人は住めない。

[117000: 匿名さん]

>>116996 匿名さん
子供はどこで遊ぶの？高速道路で空気も騒音もあり厳しいかと。
たまにガーデンに行く分にはよいが。