シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[116551: 匿名さん]

取り敢えず有明大儲けは決定したんだから、今からでも遅く無いから買っとけ。

待っても高くなるだけやし、チープな賃貸で我慢してる人生に何にも意味なんぞ無いぞ。

[116552: 匿名さん]

開発計画書すらない街から嫉妬される有明

[116553: 匿名さん]

東京都の正式発表ですら、根拠がないと言われますか。

百合子さんの地下鉄やる気マンマン発言ですら信用せず、東京都の正式資料ですら信じられないのなら、何を信じるの？

東京都の正式資料より、この掲示板のオッサンの戯言を信じるの？

頭大丈夫かな？

[116554: 匿名さん]

>>116553 匿名さん
地下鉄やる気マンマン発言？
拡大解釈がひどいな。
有明ポジは何でも都合よく歪曲するよね。

[116555: 匿名さん]

>>116541 マンション検討中さん
家は一生に何度も買うものではないので、そんなイチかバチかに賭けるようなバカなマネはしないよ。

[116556: 匿名さん]

実際、何処の土地で開発するんだろ？有明4丁目や青海の物流会社とか倉庫とかフェリーターミナルは移転してもらうのかな？テニスの森も潰すのかね？

[116557: 検討板ユーザーさん]

ネガが必死になっているのが逆説的な答え。
有明が気になってなかったらここに来ない。

[116558: 匿名さん]

>>116546 匿名さん

コロナで転出超過になったから、人を東京へ呼び寄せるための口実か？

[116559: 匿名さん]

>>116553 匿名さん

百合子さん（笑）
有明民は小池さんラブに変わったんだね

[116560: 匿名さん]

昨日、久々に有明ガーデンに行ってみたんだけど、日曜日の午後だというのに、どのお店もガラガラで、客より店員さんの方が多い感じだった。
この先、大丈夫か、有明ガーデン？

[116561: 匿名さん]

役所のポンチ絵で狂喜乱舞できるのが有明のいいところ

[116563: 匿名さん]

これがソフトバンク、トヨタとか三菱、三井、森ビルがやりますって言ったらテンション上がるんだけど、東京都が言うことなんて当てにならんよ。今まで何回臨海副都心の開発で失敗してきたか。

もちろんビジョンがないよりあったほうが良いけど、有明が日本で最先端の街になるとか、、かたはら痛いよ。ビジョンはビジョン。基本計画まで落とし込めてようやく現実味を持って評価できる

[116564: 匿名さん]

>>116560 匿名さん

ユッタリのんびりが有明スタイル

[116565: 匿名さん]

ステップ1 ベイエリアから世界最先端を取り戻す

ステップ2 アジアを代表するイノベーションセンター

ステップ3 新しい価値を生み続ける世界のモデル都市

東京都が考える将来の東京　有明

[116566: 匿名さん]

さっさと買っとけ。

本格的な値上がり始まるよ。
早い者勝ち。

[116567: 匿名さん]

臨海副都心開発の歴史はのらえもんブログに
https://wangantower.com/?cat=143

[116568: 匿名さん]

既に東京都から正式な資料が出てるのに、これでもイチカバチカですか。笑

有明ガーデンも、開業するまで信頼しなかった人かな？　笑

[116569: 匿名さん]

マジ話で、再開発終わったころに住んだ方がいいよ。
これ本当に満額でやるとしたら、凄い工事になると思うよ？
一番最初に臨海地域を開発したとき、トラックがバンバン走ってあちこち工事してた。レインボーブリッジやビーナスフォートや国際展示場作ってるときね。海なんかカフェオレみたいな色になって気持ち悪かったよ。さすがに排気ガスは大丈夫だろうけど。あれと同じ状態になるのかなぁと思うと、ちょっとなぁと思う。
その先は明るい未来都市だけどね！

[116570: 匿名さん]

>>116557 検討板ユーザーさん
気になっちゃうよね。

[116571: 検討板ユーザーさん]

>>116560 匿名さん
今はイベント自粛してるからじゃん何言ってんだか

[116572: 匿名さん]

>>116564 匿名さん
そうノンビリ構えてないで、こう↓ならないよう、近所の方は毎日通って買い支えてあげてくださいな
https://chibatsu.jp/archives/26136669.html

[116573: 匿名さん]

>>116571 検討板ユーザーさん
イベント自粛したら買い物客減るのか？
だめだこりゃ

[116574: 匿名さん]

週末ガーデン行ったけど、かなり混んでる印象だったが？
空いてるところもあったのかな。確かにスポーツオーソリティら辺は空いてたかも。

[116575: 匿名さん]

まぁイベントが集客の柱みたいなもんだからねぇ

[116576: 検討板ユーザーさん]

>>116573 匿名さん
無理ネガだめだこりゃ

[116577: 匿名さん]

この粘着ネガがどこに住んでるのか知らないけど豊洲のららぽーとコロナ禍ではガラガラだよね、今はどこもそうだし仕方ないんじゃない

[116578: 匿名さん]

ネガが息絶え絶えになってる。。

[116579: 匿名さん]

ベイエリアビジョン、esgプロジェクトといろいろ出てきてるのにそこから何にも感じられず、ただのポンチ絵だと連呼してる奴はもう検討やめたほうがいいよ。もう少し頭使いなよ。

[116580: 匿名さん]

>>116577 匿名さん

ららぽーとはいつも混んでるけど？
ガーデンは４階以外はガラガラ。ヴィーナスフォートもガラガラ。有明南はスッカスカ。

[116581: 匿名さん]

>>116580 匿名さん
ららぽーと民乙?ららぽがスッカスカなの確認済みだから。焦ってんのバレバレだよ?

[116582: 匿名さん]

発表された資料の表紙に(ドラフト)とはっきり書いてあるね。
どこのチームが作ったのかは知らないけれど、これ港湾局も目を通しているのかな。
ふと思いました。

[116583: 匿名さん]

ららぽーとも平日はガラガラだよ。ひるにオフィスの人がご飯を食べるぐらい

[116584: 匿名さん]

>>116577 匿名さん
テレワーク拡大で見込んでたオフィスワーカーが不足してて飲食系、とくにららぽ3の店は結構ヤバいって聞いた。
他のフロアも何店か閉店してたし大丈夫かな？

[116585: 匿名さん]

>>116579 匿名さん
ポンチ絵すら描いてもらえない街に住んでたら分からないのかもね

[116586: 匿名さん]

>>116567 匿名さん

なんか読んでみると今と時代背景が被る気がする。
数年後に不動産や株式のバブルが弾けて臨海副都心に進出希望していた企業が軒並み撤退し、またまた中途半端感丸出しの都市計画になりそう。。
今度こそ未来に明るい先端都市になってほしいのに、過去の失敗が頭を過ぎってしまう。。

[116587: 匿名さん]

弟分の有明が頑張ってるな。兄貴分の豊洲も一緒になって頑張ろう。

[116588: 匿名さん]

>>116577 匿名さん
港区住みだけど、虹橋渡れば結構近いんで、有明ガーデン時々出掛けています。
豊洲のララポは、紀伊国屋が撤退してからは行かないなぁ、有隣堂もなんか今一つだし。

[116589: 匿名さん]

ららぽーとは魚金はいつも混んでるけど、人が入ってない店も多々ある。シュマッツとか、有明ガーデンもららぽーともいつも空いてるから心配。

[116590: 匿名さん]

豊洲のほうが一世代上のおじさんとおばさんが住んでるから兄貴っていうのはある意味正しいかも。有明のほうが若い世代が多い。

[116591: 匿名さん]

>>116588 匿名さん

虹橋？

[116592: 匿名さん]

有明は、デスクワークじゃない産業をいかに集めるかだと思うよ。

[116593: 匿名さん]

>>116582 匿名さん
来月に公表らしいんで、待ちましょう。

[116594: 匿名さん]

>>116590 匿名さん

有明は、ポテンシャル高い末の弟分だよ。とうとう兄貴を超えて飛躍するときが来たって感じ。俺は有明の未来を信じてた。ザリガニ釣りしてた時が懐かしい。
今までの湾岸は豊洲が引っ張ってきたと思うが、これからは有明が引っ張っていく時代だよ。
今はコロナでららぽーともガーデンも大変だが、住民皆で支えていこう。

[116595: 匿名さん]

>>116591 匿名さん

[116596: 匿名さん]

>>116588 匿名さん
あなた、最近港区に引っ越したた●ただろ

[116597: 匿名さん]

>>116595 匿名さん

分かってるけど、虹橋って言う人いる？初めて聞いたよ。上海のことかと思ったわ。今はそういう呼び方するのか？

[116598: 匿名さん]

東京都コロナでお金ないのに、地下鉄なんて作れるの？臨海地下鉄作れないなら、有明や海の森に企業集積とか無理だよ？まじで絵に描いた餅か？

[116599: 匿名さん]

>>116596 匿名さん
何をおっしゃりたいのかよくわかりませんが、違うと思いますよ。

[116600: 匿名さん]

>>116597 匿名さん
虹橋空港ね、浦東より便利なんでよく使うわ。コロナなのでもう１年以上行ってないけど。
上海蟹喰いたいね。

[116601: 匿名さん]

もうねどこの国もポストコロナの検討をしてる。コロナのことばっかり心配してるのは発展途上国ぐらいじゃない。みんな先を見てる

[116602: 匿名さん]

都市博の時みたいに都知事変わって中止にしないよな？
バブル弾けて企業が逃げないよな？
今度こそ三度目の正直だよな？
頑張れ臨海エリア！

[116603: マンション検討中さん]

>>116560 匿名さん

え！平日に来たらよかったって後悔するほど結構人いたけど…

[116604: 匿名さん]

>>116573 匿名さん

3月末の詳細発表で、何かしらのアナウンスはあるかな。まぁ、国家戦略特区だから企業の税制とか色々優遇されるだろうし、グリーンテックやスタートアップ企業を有明ならさらに優遇&支援する仕組みとかかなー

[116605: 匿名さん]

>>116603 マンション検討中さん

俺も建国記念の日に行ったけど、3階以外はけっこういたよ。
さすがに飲食店はたくさんいた。
有明は若い世代が多いから４階の子供用品売り場は活気あるね。
3階は閑散としてるけど、店舗入れ替えすれば人の流れ変わるんじゃない？

[116606: 匿名さん]

>>116573 匿名さん
緊急事態宣言ですし、コロナ禍ですし

[116607: 匿名さん]

>>116603 マンション検討中さん
そうなんだ、日曜の午後にしては閑散としていると思ったけど、そうでもないならよかったわ。コロナ禍で全般に厳しい中、有明ガーデンには今後も頑張ってくれると嬉しいね。

[116609: 匿名さん]

>>116604 匿名さん

誓ってもいいけど、税制優遇の話は3末の時点で出てこないよ。都知事も都職員も働いてるポーズを見せることを第一にしているが、だれもリスクは取りたくないから。決まらない決められない政治ってやつですな

[116611: 匿名さん]

じゃあ4月にズレ込む可能性ありますね。
4月になると何か影響あるかな？どうかな？

[116612: 匿名さん]

[No.116531～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[116613: 匿名さん]

有明の開発計画って、何も具体的なもの無いのでは？

何か決まった事ありましたっけ？

[116614: 匿名さん]

>>116613 匿名さん

テレ朝、コナミ位？

[116615: 匿名さん]

3月は、先週公表されたドラフトにパブコメと有識者ヒアリングの結果を反映させた「東京ベイesgプロジェクト」を正式に発表する。その後、プロジェクトに沿ってプロジェクトを展開していく。時間軸をよく確認した方がいい。2、3年でやるようなプロジェクトじゃない。もっと壮大なプロジェクトだよ。

[116616: 匿名さん]

そもそも、東京都が出した資料だけでは公式な資料とは言えないのでは？

テレ朝やコナミも構想だけで何も決まってない。しかも正式なものでも無い。

[116617: 匿名さん]

Esgプロジェクトの発表後どういうプロジェクトが展開されるか。アンテナが高い人は独自の情報と合わせて想像できる。
すべてが決まってからでは遅いんだよ。情報格差の時代だよ。

[116618: 匿名さん]

>>116616 匿名さん
テレ朝は社長メッセージにあったよ。

[116619: 匿名さん]

社長メッセージくらいじゃ公式発表とは言えない。

[116620: 匿名さん]

>>116619 匿名さん

いやいやテレ朝はさすがに公式でビル建てるって宣言してるでしょ

[116621: 匿名さん]

>>116619 匿名さん
公式とは？

[116622: 匿名さん]

>>116616
>>116619
公式の意味も分からないの？
あなたの言う公式ってなに？
情報遅れは話に寄ってこないでねー

[116623: 匿名さん]

社長の発言は流石に公式扱いでいいんじゃ？
会社のヘッドですし顔ですし
どっかの誰かがTwitterで適当呟いてるのとは訳が違う
まあ社長の発言のせいで炎上してる会社もあるけどね…

[116624: 匿名さん]

テレビ朝日は公式だろ。
でも、テレビ局来てもそんなに嬉しくなくない？
テンタメの街って意味ではいいのかも知れないが、住民にとっては何の生活の潤いもなく、迷惑施設かもしれない。
せめて飲食店引っ張ってきてくれないと意味無いよね。

[116625: 匿名さん]

テレ朝の力の入れ方にわくわくするね。単なるスタジオじゃないから、いろいろな出来るだろう。何ができるかは少しずつ明らかになるよ。

>臨海副都心・有明地区の夢多きプロジェクト 「東京ドリームスクエア」も、テレビ朝日の戦略拠点として、まさに新しい時代を切り拓く 大きな可能性を秘めています。

[116626: 匿名さん]

ここのマンションはグレーガラスですが、生活してる中で透明ガラスが良かったとかあると思いますか？
今住んでるマンションが透明なので薄くグレーがかるのってどうなんだろうと思いました。
モデルルームは見ましたがあいにく曇ってました。

[116627: 匿名さん]

>>116626 匿名さん
ここって基本的には透明ガラスじゃなかったっけ？
低層階は曇りガラスみたいだけど。

[116628: 匿名さん]

>>116627 匿名さん
透明のグレーですよね？

[116629: 匿名さん]

テレ朝やコナミは企業としてリリース出してるので公式。東京都もドラフトはリリース出してるから公式。ただドラフトはまだ構想段階ではあるから、詳細発表にて正式に公式リリースとなるんじゃないかな。詳細発表されたら、マスコミが大きく取り上げるはずだから、注目されるねー！

[116630: 匿名さん]

>>116628 匿名さん
確かにちょっと色付いてるね。

シティタワーズ東京ベイセントラルタワー
[PC]
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz195...
[スマートフォン]
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_108/pj_95520974/

by SUUMO

[116631: 匿名さん]

テレ朝とコナミは東京都の公募で応募して、東京都から選ばれたんだよ。ここで企業側が白紙撤回したら規約違反でしょ笑 2社とも倒産寸前でもないし大丈夫

[116632: マンション検討中さん]

>>116453 匿名さん
行列の出来るサイゼリアということで

[116633: 匿名さん]

朝日なんかに期待するのが有明クオリティ。

[116634: 匿名さん]

朝日新聞がプロ不動産屋だと知らないな？

[116635: 匿名さん]

>>116629 匿名さん
公式にリリースされててもそのとおりになってないのは有明の場合、さんざん経験済では？
学習能力ないの？

[116636: 匿名さん]

ポンチ絵レベルは確実性はゼロですよ。
こうしたいなあ、という青写真。

[116637: 匿名さん]

>>116635 匿名さん

東京都のコンペ通過した企業が建物作らないと言ってるの？
稀に中小企業で聞くことあるけど、コナミとテレ朝がそんなことすると思う？
罰則もあるし企業の信頼性失うことするとは思えないな…。

[116638: 匿名さん]

>>116637 匿名さん
そりゃそうだ。もう悔しくて悔しくて失敗して欲しくてしょうがないんでしょうね。

[116639: 匿名さん]

>>116637 匿名さん
東京都の具体性ゼロの構想のほうですよ。　

[116640: 匿名さん]

>>116639 匿名さん
> テレ朝やコナミも構想だけで何も決まってない。しかも正式なものでも無い。
ここからの話の流れですよ。

[116641: 匿名さん]

Esgプロジェクトの発表後どういうプロジェクトが展開されるか。アンテナが高い人は独自の情報と合わせて想像できる。
現時点の事実しか見えない人は、将来性のあるマンションなんて一生買えない。別にこのエリアに限らずだよ。

[116642: 匿名さん]

臨海地下鉄が通るだけでもこの辺は一変しそう。

[116643: 匿名さん]

まあ、朝日は有明がにあう。

[116644: 匿名さん]

シリコンバレーには地下鉄はないという不都合な事実

[116645: 匿名さん]

毎日ネガが張り付いているのが究極の事実。

[116646: 匿名さん]

日夜ポジのパトロール隊が見回ってるのも同様の事実

[116647: 匿名さん]

>>116643 匿名さん
朝日と有明ってもはや類語

[116648: 匿名さん]

パトロールも何も自分はここしか見てないんだがネガは必死だね

[116649: 匿名さん]

フジと朝日いらねえからテレ東くれw
おまいらどうせ朝日の悪口言うと弘中アナで交戦するスタイルだろどうせ
ワンチャン会えると良いねw

[116650: 匿名さん]

>>116646 匿名さん
検討してるんだからここを見るのは当然。
ネガは検討すらしてないのに各所見回ってるんですね。