シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[115801: 匿名さん]

>>115800 匿名さん
でも下がった株もあるんでしょ。いつから始めてトータルリターンはどうなのよ。

[115802: 匿名さん]

株の話はここでは止めたら？
個人的には聞きたいけど笑

[115803: 匿名さん]

>>115801 匿名さん
株はITバブルの前から始めてるで。もちろん下がった株もあるけど、主力銘柄は上の銘柄以上に儲かってるで。
途中で売り買いしてるのもあるから厳密ではないけどトータルリターンは15倍以上やと思う。
ここ数年は爆益や。安倍さん、黒田さん、トランプさん、イエレンさんに感謝や。
株の話はスレチやからこれで止めるわ。

[115804: 匿名さん]

株も不動産も偶然儲かった奴ほど語りたがる説。

[115805: 匿名さん]

まだまだ値上がりは今からだぞ。
ほっとけ。

にっこり、ほっこりが有明スタイル。

[115806: 匿名さん]

>>115803 匿名さん
バーナンキさんも忘れんといてー

[115807: 匿名さん]

>>115793 匿名さん
ん？
オリンピックは開催できないでしょ。
誰も止めると言いたくないから、ズルズル延びてるだけ。

[115808: 匿名さん]

オリンピックは、他ならぬ森会長がトドメを刺しちゃったね。。

[115809: 匿名さん]

>>115808 匿名さん

森会長を擁護するわけではないですが、大騒ぎするような発言なのかな？
私は女性ですが、この発言を女性蔑視とは思いません。軽く苦笑いする程度ですけどね。
これでオリンピック開催が難しくなるなんて悲しいですよ。
世間は騒ぎすぎ。

[115810: マンコミュファンさん]

うむ

[115811: 匿名さん]

>>115809 匿名さん

分かる。83歳のじいだし、そろそろ許してやってもいいやろ

[115812: 匿名さん]

オリンピックは多分やると思うよ。
海外のコロナ感染者数は激減しているし、ワクチン接種がどんどん増えれば春にほぼ収束。日本は現状でも可能。
米中はやりたがっているしね。

[115813: 匿名さん]

>>115809 匿名さん
現政権をいかに扱きおろすかがマスコミの仕事ですからね。

[115814: 匿名さん]

森会長、謝罪する気がなさすぎ

[115815: 匿名さん]

>>115812 匿名さん
激減？寝ぼけてんな。
12月の始めくらいまで下がった程度だろ。
ロックダウンの効果が出ただけ。
こんなんでまた外出再開したら次の波が来るよ。

オリンピックなんかできるわけないだろ。

[115816: 匿名さん]

>>115815 匿名さん
新規感染者数は10月の始めくらいまで下がってるよ。寝ぼけてるの君だよ。
オリンピック多分やると思うよ。

[115817: 匿名さん]

世界の新規感染者数は、11月末と1月末がほぼ同じ約50万人
10月初めは約30万人だったので、まだ十分下がっているとは言えない
したがって

>>115815 匿名さん

の言ってるほうが正しい

[115818: 匿名さん]

昨日31.9万人、一昨日36.1万だよ。10月始めに近いのでは?

[115819: 匿名さん]

>>115818 匿名さん
詳細なデータはソースによって異なる。ちなみに日経は2/8で約40万人

いずれにしても月曜でそのレベルであれば、まだ10月初めに近いとは言えないだろう

[115820: 匿名さん]

>>115819 匿名さん
データソースは１つだよ。日経もそのデータを参照しているよ。
少なくとも12月初めの60万～70万人よりずっと減っているし、ここ数日で急減しているのは事実だろ。
君の都合の言いように解釈するのはダメだよ。

オリンピック開催できる方がいいじゃない。

[115821: 匿名さん]

有明ガーデンと、東京ガーデンシアター、なんだかんだでめっちゃいいけどな。

劇団四季もきたいできる。

ほんと、のらえもんにコバカにされて、すごくイヤな思いをしたことだけは忘れちゃいかんな。

[115822: 匿名さん]

コロナが終息してインバウンドが戻ってきたら、有明ガーデンは中国人の団体旅行客で賑わうだろうね。
スミフはそのつもりでガーデンを造ったのだろう。
団体客用バスターミナルはあるし、あの中国語のアナウンスが物語っているね。
天空の湯が中国人だらけになるのは嫌だな。

[115823: 匿名さん]

>>115822 匿名さん
それは5年後くらいか？
今すぐそんなことしたら、新たな感染の巣になる。

[115824: 匿名さん]

インバウンドは、やっぱりお台場じゃない？
観光地としてわかりやすくつくられているし。

有明は、無印良品とガーデンシアター、劇団四季だと、日本人の方がニーズが高そう。

[115825: 匿名さん]

>>115824 匿名さん

フォンテーヌに宿泊してディズニー、劇団四季、天空の湯、ガーデンで食事してお土産を買ってと、
今までの中国人の団体客は銀座にバスが連なっていたけど、これからは有明が東京観光の拠点になるんじゃないの？

[115826: 匿名さん]

>>115820 匿名さん

都合のいいように解釈じゃなくて、まだ10月初めの水準には達してないという事実を言ってるだけだと思うが。

[115827: 匿名さん]

IOCが手のひら返しで森発言にダメ出し「絶対に不適切」

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6384658

[115828: 匿名さん]

無印は欧州や中国でも人気だよ

[115829: 匿名さん]

>>115826 匿名さん
30万人台まで下がっているのに60万人台の12月初めくらいと言っているのを都合がいい解釈だと言っているんだよ。
10月初めの水準も30万人台だろ。因みに11月初めは60万人前後な。
君、早朝からしつこいよ。もういいから。

[115830: 匿名さん]

>>115829 匿名さん
じゃあ双方とも自説を通したいために、数値を都合よくオーバーに言ってるだけだな。どっちもどっちてこと。

もういいなら自分が書かなきゃいいのに。

[115831: 匿名さん]

>>115827 匿名さん

もう、森さん辞任しないとおさまらないかもね。
火消しは早くしないとよけいまずいことになるよ。

[115832: 匿名さん]

有明が観光地の拠点になるならば、地下鉄も時間の問題だな。C地区竣工予定の2035年迄には地下鉄完成してるのではないかね。

[115833: 匿名さん]

森の爺さんはどうでもええけど、本当に世界のコロナ感染者すごく減ってきたね。

オリンピックやれそうやん。

[115834: 匿名さん]

オーバーシュートした分が下がっただけ。まだまだ一日数十万人レベルで新規感染者が増加している状況では予断は許さないだろう。

[115835: 匿名さん]

でも1月のピークから１カ月で半分以下まで激減しているやん。
これからワクチンの効果が出てくるし期待できそうやな。
株も景気回復を織り込んで上昇始まったし今年はええ年になりそうや。ホンマ楽しみやで。

[115836: 匿名さん]

まだオリンピック楽しみにしてる奴いんのか
俺はそこまで楽観的にはなれんわ
やったとしても失敗って言われそう
それだったら潔く中止の方がいいよ

[115837: 匿名さん]

PTK大幅値上げでCTTBに戻って来た人いるかな

[115839: 匿名さん]

>>115838 匿名さん

どっちでも良い？

[115840: 匿名さん]

>>115833 匿名さん
外出規制したから減っただけ。
これでオリンピックで人を集めたら日本を震源地にした次の感染爆発が来ますよ。　

[115841: 匿名さん]

>>115832 匿名さん
ただのショッピングセンターとホテルが一軒しかないところが東京観光の拠点とは笑わせる。
山手線沿線や内側にどれだけのホテルがあるかわかってんのかね？
田舎育ちだから有明レベルで満足なんだろうが、拠点と言うにはショボすぎるよ。

[115842: 匿名さん]

>>115840 匿名さん
欧米は今年の夏にはワクチンでほぼ集団免疫獲得してるから感染爆発は無いと思うで。
何らかの制限は必要やけどオリンピックはやれると思うんや。

[115843: 匿名さん]

>>115841 匿名さん

高速の向こう側、ビックサイト側にホテルいくつかあるよ。
地方の人がお台場やディズニーへ遊びに行くのにちょうどいいんじゃないかい？
都心のど真ん中のホテルもいいけど、少し離れた距離から都会の景色を眺められるホテルもいいと思うよ。
個人的には、東京産まれ東京育ちでも有明っていい街になったと思うけどな。
地方の優秀な人達が東京の発展を支えてると思うしその恩恵を受けてるんだから、あんまり出身でマウント取らない方がいいよ。俺は地方の人達好きだよ。地方の話とか面白いし、大学や社会人になって上京して一人暮らしなんて凄いと思わない？

[115844: 匿名さん]

先着順125戸

[115845: 匿名さん]

>>115843 匿名さん
その程度ならバスでいいだろ。
地下鉄の建設なんか無駄遣いでしかない。

[115846: 匿名さん]

>>115842 匿名さん
オリンピック参加国は欧米だけじゃないよ

[115847: 匿名さん]

>>115845 匿名さん

まあまあそんなこと言わずに、もっと寛容になりましょうよ。他の電車だってほとんど生活路線だけど、臨海地下鉄は生活＆ビジネス路線になるわけでしょ？
今の状態では無駄って気持ちは分からないでもないけど、
もっと前向きに未来を考えましょうよ。
20、30年後はどうなってるか分かりませんよ。
20年前の有明や豊洲は本当に何も無かったけど、今はこんなになりましたよ。きっと次の20年も大きく変わってるんじゃないかな？

[115848: 匿名さん]

>>115846 匿名さん
中国、インドは収まっているし欧米が大丈夫なら世界的な感染爆発は無いやろ。
オリンピックやると思うで。

しかしインドはなんでコロナ収まったんやろな。カレーかな。

[115849: 匿名さん]

インフルと一緒で暖かくなると感染力弱まるだけ

[115850: 匿名さん]

>>115832 匿名さん

有明・潮見は、団体旅行客の拠点として今までも重宝されて来ました。
団体宿泊客は、ツアーバスで移動するから、地下鉄あんまり関係ない。
だから、有明・潮見に大型ビジネスホテルが次々に出来ている。

[115851: 匿名さん]

>>115836 匿名さん
オリンピックやってほしいわー

[115852: 匿名さん]

>>115847 匿名さん
大きく変わるって？
マンションがバカバカ建って空き地はもうないのでは？
発展しようがないと思うけど。

[115853: 匿名さん]

>>115849 匿名さん
インドは去年の9月初めがピークで冬にかけてずっと減っているんや。気温は関係ないで。

[115854: 匿名さん]

>>115848 匿名さん
ワクチンが行き渡ってない国では感染爆発が起きるかも知れん

[115855: 匿名さん]

>>115854 匿名さん
せやな。かもしれんな。
そこは検査をしっかりやってもらうしかないな。

しかし悲観論者多いな。マスコミに洗脳されているんか知らんけど、オリンピックやれるんならやった方がええやん。

[115856: 匿名さん]

東京五輪、誘致活動の段階から反対の人のほうが多かったような

[115857: 匿名さん]

森、会長やめるってよ

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6384793

[115858: マンション検討中さん]

>>115857 匿名さん
森と共に去りぬだな

[115859: 匿名さん]

>>115857 匿名さん

元都知事・舛添要一氏「森さん辞任なら五輪・パラも中止になるだろう」
https://news.yahoo.co.jp/articles/8f7a1e2ddeab4f6c90d39dc75d6f744b3c7f...

[115860: 匿名さん]

>>115855 匿名さん
それな。マスコミの情報を鵜呑みにしていいかも甚だ疑問だわ。

[115862: 匿名さん]

3月から聖火リレーだけど予定通りやるのか

藤井聡太二冠が聖火ランナー辞退
https://news.yahoo.co.jp/articles/b2c13405d5c3c2ac0375aeb37c962d0d0f52...

[115863: 匿名さん]

オリンピック中止なら開発意欲は激しく減退。有明は再び放置されるだろうな。

[115864: 匿名さん]

オリンピック2032年に延期したら、選手村が有明になるとか。流石に晴海フラッグ引き延ばせないしな。そうなったら有明の開発の方向性は大きく変わるね

[115866: 匿名さん]

それだったら完全凍結決定してまう

[115867: 匿名さん]

さっきガーデン行ってきた。飲食フロアは先週末よりやや混んでたかな。ラーメン食べたかったけど一番行列できてたので断念。２０年ぶりぐらいにキムキツ食べたよ。懐かしかったわ。
でもイオンから４階は相変わらず。商業施設ってこんなもんか。ゆったりホッコリニッコリだね！

[115870: 匿名さん]

有明っぽいなぁ

[115872: 匿名さん]

有明に住めてるって事は、それなりの給料貰ってる奴だろうし、仕事もできて家庭も持ってるって事だしな。

それだけで、にっこりホクホクなんだよね。

[115873: 匿名さん]

しかも、高級タワーマンションに住んでるだけで大儲け。

[115874: 匿名さん]

>>115873 匿名さん

並みマンションに住んでても儲けられるよ。

[115875: 匿名さん]

ここも並みでしょ

[115878: 匿名さん]

ポジが並みマンて認めちゃっていいの？笑

[115879: 匿名さん]

>>115873 匿名さん
高速道路脇で高級じゃないやん。

[115880: 匿名さん]

坪400超えでも高級タワマンとは言えないスカ

[115881: 匿名さん]

ここは湾岸エリア最南端のタマワンだぜ？

[115882: 匿名さん]

>>115873 匿名さん
有明ポジはバカだから仕方ないが、売らない限り儲けはゼロですよ。

[115883: 匿名さん]

有明の氏神様って何処なんでしょうか？皆さんはどこの神社に参拝してますか？

[115884: 匿名さん]

>>115883 匿名さん

氏神様は居ないと思いますが、初詣は自転車で波除神社に行きましたよ。

[115887: 匿名さん]

並みマンらしいよ

[115888: 匿名さん]

大儲けのハードルが限りなく低い。
それが有明スタイル。

[115889: 匿名さん]

有明って氏神様いない街なのかぁ。

[115891: 匿名さん]

>>115883 匿名さん
一応ここだと門前仲町にある富岡八幡宮いう神社になるそうです。お台場にも神社がありますが、あそこは氏神様ではないので、間違えないでくださいね。

[115892: 匿名さん]

>>115885 匿名さん
含み益じゃ儲けにはなってないが。
実態はゼロ。

[115893: 匿名さん]

>>115891 匿名さん

門前仲町の富岡八幡宮なんですね！ありがとうございました！

[115894: 匿名さん]

>>115886 匿名さん
大儲けして次はどこに住むんだ？橋の下か？

[115897: 匿名さん]

湾岸のマンションで儲かるのか分からないけど、
自分がジジーになったら住み替えしたいと思っているので、
そこそこのお金で売却できると嬉しいなぁとは思う。
その頃に臨海地下鉄が開通して価値が上がったらラッキーって感じかな。
でもそんなに期待はしていません。

[115900: 匿名さん]

家と有明ガーデンと職場しか行かなくなりました。
何だかがっかりな生活です。