シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[115501: 匿名さん]

今絶賛申込み中のパークタワー勝どきが倍率上がりすぎて祭りになってる！みんな買いたくても買えないみたい。ミッド終わったらサウスが控えてるから、PTKが完売するまでは有明とか厳しいだろうな。

[115502: 匿名さん]

有明ポジって、本当に品がないね

[115503: 匿名さん]

いやいやネガさんの下品さには負けます。笑

[115504: 匿名さん]

他人が住むマンションをディスっておいて、その行為が上品だとでも思ってるのかねえ。

ほんま、発信者開示請求されて、人生めちゃくちゃにされてもおかしくないぞ。
会社や家族や両親にネガって書き込んだ情報知られて生きていけるか？

少し考えてみてや。

[115505: 匿名さん]

臨海地下鉄が楽しみすぎる

[115506: 匿名さん]

>>115504 匿名さん
興奮しすぎ

[115507: 匿名さん]

興奮なんぞしとらんわ。
マジな話やでー。少しは考えてみーや。

[115508: 匿名さん]

今日ガーデン行ってきた。ちょうどお昼だったからか、5階の飲食と水のテラス、4階の子供の遊び場は混んでたが、あとは空いてたよ。遊びに行く身としては空いてる方が快適だけど、この状態で大丈夫か？と心配になったよ。応援したいからまた行くわ！

[115510: 匿名さん]

ガーデンシアターの公演がないと、ガーデンの商業施設もガラガラ。
2月の公演は３日間だけなの？

[115511: 匿名さん]

>>115509 匿名さん
笑ってる場合じゃない。
私も職場の方からガラガラだって聞いたよ。

[115512: 匿名さん]

日曜だから他の商業施設はかなり混雑してるのにねぇ。
ここだけガラガラって、本当に大丈夫なんだろうか。。

[115514: 匿名さん]

買えない奴の妬み。
酸っぱい葡萄っちゃう奴やな。

[115518: 匿名さん]

人が少ないのは、今は緊急事態宣言の真っ最中だから仕方無いのかな？と思うけど、ららぽーとやお台場と比べると少ないなと思う。同じ地域の住民として、コロナが収束するまでなんとか踏ん張って欲しいな。

[115522: 匿名さん]

>>115515 匿名さん
有明の中古マンション、値上がりしているそうです。ガーデン着工前と直近を比べると築10年のマンションは46.18%も上昇しているそうです。
ただ7000万円の壁がありそうですね。


https://lifullhomes-index.jp/info/areas/redevelopment/tokyo-pref/100/

[115528: 匿名さん]

>>115522 匿名さん
10年前なら株買っとけば大儲けできたね。
日経平均でさえ3倍近い上昇。個別の成長株は軒並み10倍。テスラなんて150倍だよ。
マンションはショボいね。

[115530: 匿名さん]

>>115528 匿名さん
株はレバレッジが効かない
不動産の方がローリスク

[115531: 匿名さん]

>>115530 匿名さん
それは貧乏人の発想な。
ある程度のお金と時間があれば株の方がはるかに期待値が高い。これ世界の常識。
期待値の高いものに資金を集中させるのが投資の王道。お金持ちの投資。

[115532: 匿名さん]

>>115515 匿名さん
大儲けって？
売らないと儲からないけど、自分の部屋を売って次はどうすんの？橋の下か？

[115533: 匿名さん]

含み益じゃねーの？
普通に大儲けやん。

[115534: 匿名さん]

わりーこたー言わねーから、早いうちに買っとけ。
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

[115536: 匿名さん]

>>115531 匿名さん
だから貧乏人じゃないけどお金持ちでもない普通の人はマンションが良いってことじゃん

[115538: 匿名さん]

サラリーマンならローンも組みやすいし、普通に大儲けやで。

[115542: 匿名さん]

>>115536 匿名さん
実は普通の人がお金持ちになるには成長株への長期投資が一番確実なんだよ。

弱小転売ヤーは有明のマンションのショボい値上がりでホクホク。
お金持ちや将来お金持ちになりたい人は株に投資してぼろ儲けでウハウハ。
棲み分けすればいいのでは。

[115549: 匿名さん]

どうせ値上がりしかねーんだから、さっさと買えよ。
待っても値上がりするだけで、良いことなんか一つもねーぞ。


地下鉄決まる前に買っとけ。

[115555: 匿名さん]

本当にガラガラなの？
ゲロ混んでるみたいだけど。
https://twitter.com/ariake_curry/status/1355795606447423490?s=21

[115556: 匿名さん]

>>115555 匿名さん
ツィートした本人、ガーデンに行ってないじゃん笑

[115557: 匿名さん]

あ、しまった忘れてた

・・・行ってないじゃん　　　　　　　　　　にっこり

[115559: 匿名さん]

>>115555 匿名さん

自分が昼と夕方に行った時は空いてましたよ。唯一行列が出来てたのは銀だこと神座。さすがに夕方のイオンはそこそこ混んでました。ガラガラとは書いてないです。空いてたと書いたら他の人達がガラガラと煽ってただけ。
お台場とビーナスフォートも同じく空いてましたね。他の商業施設は行ってないので状況は分からないです。
嫁が銀座に行ったら百貨店は空いてたそうです。コロナの緊急事態宣言で、どこもあんな感じなのでは？

[115560: 匿名さん]

今週末はどこも空いてる目なかんじでしたね。
逆に、鎌倉とか混んでた？

[115561: 匿名さん]

>>115559 匿名さん
神座美味しいですよね
関西の方のチェーンみたいですね

[115562: 匿名さん]

>>115559 匿名さん
百貨店に限れば空いてるかも知れないが、銀座のホコ天はかなり混雑してましたよ

[115563: 匿名さん]

>>115562 匿名さん
昨日ホコ天やってました？
普通に車通れたと思いますが、、、

[115564: 匿名さん]

>>115559 匿名さん
この店舗のラインナップで、観光地の台場と比べても仕方ないでしょう。
東雲イオンは相変わらず激混み、ららぽーとアオキも昔ほどではないにしても混んでいました。

ガーデンは、ガーデンシアターの公演日は、そこそこ客がいますが、公演のない日は閑散としていますね。

[115567: 匿名さん]

土日のイオンは混んでて地域住民からすると不便なくらい。
２階は確かに空いてる。
４階はそこそこ混んでる。
３階は知らん。

[115569: マンション検討中さん]

>>115562 匿名さん
デマはやめましょうー
ホコ天は休止中ですー

[115570: マンション検討中さん]

>>115567 匿名さん
3Fも昨日は混んでましたー
ABCマートとニトリデコ　スポートオーソリティなどの生活関連ショップは混んでいましたー
開店直後と閉店直前は今は空いているので狙い目ですー

[115572: 匿名さん]

＞ABCマートとニトリデコ　スポートオーソリティなどの生活関連ショップは混んでいました

不要ではないが不急のような。

[115573: 匿名さん]

>>115570 マンション検討中さん
相変わらず、混んでるのハードルが低いな笑

[115574: 匿名さん]

相変わらず、混んでるのハードルが低いな。。

[115575: 匿名さん]

>>115562 匿名さん

銀座の歩行者天国は中止してますよ。戸越銀座とか砂町銀座のこと？

[115576: 匿名さん]

>>115571 匿名さん
長年いろんな店で買い物してきた年の功。
お店の方との何気ない会話。
応援しようと思います。

[115577: 匿名さん]

３Fは、お世辞にも混んでると言える状況じゃないだろ．．．

[115578: 匿名さん]

>>115572 匿名さん

時間帯によって違うのかな？昨日の日中にABCマートとムラサキ行ったけど、お客さん誰もいなかったよ。4階はそこそこいたかな。

[115579: 匿名さん]

４階は子ども遊ばせに来る親子がいるからそこそこ人はいるけど、あまりお金を落としてるようには見えないな。

[115580: マンション検討中さん]

いつの間にか残り130戸ですねー
テレワーク，ワーケーション需要で１LDK購入希望者が増えているそうで僕のフレンドも見学にいっていましたー
有明ガーデン施設の住民優待が凄いと聞きましたー

[115581: 匿名さん]

久しぶりに聞いた、僕のフレンド 笑

[115582: 匿名さん]

4階は客が圧倒的に増えたね。3階は確かに印象ないかな。

[115584: 匿名さん]

これだけ客が増えて、実際に現地で確認できるようになってしまったのだから、ネガが嘘ついても騙される奴居ないんじゃないですかね。

有明民は値上がりして便利になってニッコリなんでしょうし、何も不満はないような。。。

[115588: 匿名さん]

そこそこ客が入ってるだけじゃ家賃と人件費払えない。
テナント料金の軽減措置っていつまでだっけ。

[115589: 匿名さん]

あ、始まる？

ホクホク地縛霊のショータイム！

[115590: 匿名さん]

4階はかなり増えたよねー。2階もららぽーとに近いくらいには増えてきてる。
問題は5階が混み過ぎな事と、3階には用がないことくらいかな。


有明民的には、値上がりすれば良いので、もう目的達成ですわ。

[115593: 匿名さん]

>>115589 匿名さん
ホクホク地縛霊ってどういう意味だろ？含み益出てるのに利確できない人のこと？

[115594: 匿名さん]

ホクホク地縛霊ってのは、
値上がりしてホクホクとか言っている 5年ほど前から埋立地スレに常駐している転売ヤーのことらしいよ。

ホクホクなのに何故成仏できずに掲示板に張り付いてるのかは謎。

[115595: 匿名さん]

スミフにしては異様に盛り上がってるなこのスレ

[115596: 匿名さん]

[No.115500～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[115597: 名無しさん]

>>115595 匿名さん
大半が自作自演。

自分でネガして、自分で上げて、また自分で落とす。

その逆パターンもアリ。

[115598: 匿名さん]

>>115597 名無しさん
有明ガーデン客足厳しいけど、有明以外から
客くるのか？

[115599: 匿名さん]

>>115598 匿名さん
駐車場見ればわかるけど都内中から来てる

[115600: 匿名さん]

>>115598 匿名さん

近隣住民は行ってるよ。