シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[115311: 匿名さん]

[No.115298～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[115312: 匿名さん]

有明は分譲マンションしかないので、豊洲と違って貧困層が少ないらしいですね。

[115313: 匿名さん]

イオンの弁当も食べ飽きたし
有名店が少ないモールのレストランも食べ飽きたし
かといって遠くまで行って食事はしたくないし
時々喫煙所のタバコ臭が精算機付近に漂う温泉風呂も飽きてきたし
お隣の商業施設に不満を感じる今日この頃

[115314: 匿名さん]

>>115313 匿名さん
出前頼んだら？

[115315: 匿名さん]

>>115313 匿名さん

すぐ隣の国際展示場やお台場、青海に行けばそこそこ食べるところあるのでは？

[115316: 匿名さん]

>>115313 匿名さん

分かる。住まいは飽きとの戦い。相対的に見れば有明は良い街なのは確かだよ

[115317: 匿名さん]

>>115313 匿名さん

有明はいい街になったけど、日常の飲食は商業施設頼りってところが難点だよね。町中華やファミレスさえ無い。月島や門前仲町も結構遠いし。

[115318: 匿名さん]

有明や豊洲は、月島勝どきみたいに個人が開ける店舗がないですよね。

[115319: 匿名さん]

>>115318 匿名さん

豊洲には少しある。満福や永利、いちむらなど。あと牛丼屋や居酒屋が多いのが羨ましいね。けっこう行くよ。

[115320: 匿名さん]

>>115317 匿名さん
埋立地はそもそも街じゃないから仕方ない。

[115321: 匿名さん]

有明は街っぽさがないところがいいんじゃないの？

[115322: 匿名さん]

>>115321 匿名さん
田舎育ちの人にはしっくり馴染める場所なんだね。

[115323: 匿名さん]

>>115321 匿名さん

有明はコンビニより倉庫の方が多いぐらいだからね

[115324: 匿名さん]

>>115323 匿名さん

普通の街には必ずある牛丼屋やマック等のファーストフードも、商業施設や高速道路向こうのビル店舗頼りなのが寂しいところだけど、それが有明の特色だね。

[115325: 匿名さん]

>>115324 匿名さん
しかし普通の街にはあまり無い大型ショッピングモールや天然温泉スパがある

[115326: 匿名さん]

>>115320 匿名さん
じゃあ皇居の東側はほとんど街じゃないってこと？

[115327: 匿名さん]

>>115317 匿名さん
サイゼリヤがある。やり直し。

[115328: 匿名さん]

有明は新橋まで30分出終わりでしょ
幕張、さいたま新都心と変わらん

[115329: 匿名さん]

>>115328 匿名さん
臨海地下鉄で東京駅直結だぞ。

[115330: 匿名さん]

サイゼリヤ笑

[115331: 匿名さん]

>>115325 匿名さん
大型ショッピングモールがあるのは、郊外や地方の街ですね。
温泉があるのはさらに田舎の町や村かな。

[115332: 匿名さん]

>>115331 匿名さん
ラクーア。。

[115333: 匿名さん]

>>115332 匿名さん
ここはラクーアより郊外型でしょ

[115334: 匿名さん]

>>115327 匿名さん

高速道路の向こうのビルの中じゃん。あっちは生活圏に入るの？

[115335: 匿名さん]

>>115334 匿名さん
入るよ。近いじゃん。

[115336: 匿名さん]

>>115330 匿名さん
勝どきのサイゼよく行ったわ。サイゼ好きっす。

[115337: 匿名さん]

>>115327 匿名さん
マックもココスもある。

[115338: 匿名さん]

>>115333 匿名さん
ラクーアはモールと温泉があるから田舎の街や村レベル。
ここはさらに郊外型ってことか。
温泉ってすげーな。

[115339: 匿名さん]

>>115329 匿名さん
なんだそりゃ。有明民の妄想レベルだろ。

[115340: 匿名さん]

>>115326 匿名さん
皇居の東側？丸の内や大手町か？
あんなところに住めると？
俺は買えても無理。生活に必要なものがまったくないから。

[115341: 匿名さん]

有明は、なんと表現するのが適切か分からんが、大味な街なんだよな。キレイに整備されたけど、何もかもがデカすぎる。高層マンションやビル、ホテル、商業施設、倉庫、スタジアム、清掃工場しか無い。
沖縄のおもろまちとイメージが被る。

[115342: 匿名さん]

でもまあ、有明でザリガニ釣って遊んでた俺からしたら、随分立派になったなって思うよ。

[115343: 匿名さん]

>>115341 匿名さん
区画がデカすぎるんですよね。

[115344: 匿名さん]

>>115338 匿名さん
郊外型だねぇ。
イオンモールとか郊外の道路ぞいによくあるでしょ。

[115345: 匿名さん]

沖縄のおもろまちって知らなかったから検索してみた。こんなとこなんだね。
http://www.okinawainfo.net/sintosin.htm

郊外のモール感が出てますね。

あと驚いたのが、ゆいレールというモノレール？の駅の写真
http://okinawatravelinfo.com/ja/feature/201510yuirail_omoromachi/

ゆりかもめにそっくりすぎる。。

[115346: 匿名さん]

>>115343 匿名さん

そうなんだよね。
だから遠回りになりやすい。
だからか知らんが、ガーデンの敷地内をチャリで走るママさん達が多い。急いでるんだろうなと思って見て見ぬ振りするけど。街の作りが悪いから仕方無いよな。

[115347: 匿名さん]

>>115328 匿名さん
ゆりかもめは出勤時に座っていけるからな。
幕張、さいたま新都心からじゃ無理だ。

[115348: 匿名さん]

>>115347 匿名さん
幕張も座れるよ。さいたまは知らない。

[115349: 匿名さん]

>>115345 匿名さん

でしょ？ちょっと雰囲気が似てるでしょ？

[115350: 匿名さん]

昔はエムザ有明とテニスの森ぐらいしか無かったんだから、凄い街になったと思うよ。

[115351: 匿名さん]

>>115340 匿名さん
丸の内大手町含め、
>>115326の写真の茶色い所以外は全部埋立地だけど、これら全て街じゃないってこと？

[115352: 匿名さん]

凄い街？

[115354: 匿名さん]

こっちでやっとくれ。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/

[115355: 匿名さん]

>>115341 匿名さん
おもろまち人気じゃないですか。那覇の人みんなおもろまちで買い物しますよ。タワマンも何棟かあって賃料めちゃ高いですよ。

[115356: 匿名さん]

いや那覇みんなと言われても、そんなん知らないし笑

[115357: 匿名さん]

>>115355 匿名さん

おもろまちも再開発したエリアだし人気だよね。有明も同様、再開発したエリアだから人気だね。ただ、おもろまちは沖縄っぽくない。有明は今の最新の東京っぽい。

[115358: 匿名さん]

>>115356 匿名さん
あんたが知らんことも知らんし笑

[115359: 匿名さん]

最新の東京ぽさは別に感じないかなぁ。

渋谷、虎ノ門とかの再開発ならそう感じるかも。

[115360: 匿名さん]

>>115353 匿名さん
最近あなたの投稿よく消されてるね、かわいそうに。

[115361: 匿名さん]

「豊住線」「都心・臨海新線」 東京の地下鉄新線計画 実現へ進展か？
https://news.yahoo.co.jp/articles/e87eacbae06bdbfa33aa467aeb60ad34b11a...

[115362: 匿名さん]

>>115350 匿名さん
エムザ有明ってなんやねんって思ったらディファ有明のことやった…
バブルうらやましい

[115363: 匿名さん]

ここの住民限定ヴィラフォンテーヌ会員カード控えめに言って最強

[115364: 匿名さん]

>>115363 匿名さん

控えめじゃなければ、史上最強って感じ？

[115365: 匿名さん]

>>115363 匿名さん
天空の湯いつでも1000円は羨ましい。

[115366: 買い替え検討中さん]

>>115363 匿名さん
温泉とか江東区民割と同じ。
ホテルもすぐ営業立ち行かなくなってなくなりそう。

[115367: 匿名さん]

天空の湯いいね。昔の銭湯みたいに、近隣の住民と裸の付き合いって大事だよ。

[115368: 匿名さん]

ホテルもレストランもマッサージも割引だからな

[115369: マンション掲示板さん]

>>115368 匿名さん
ホテルのテイクアウトランチBOXも2割引きの対象らしい。

[115370: 匿名さん]

>>115361 匿名さん

バーター取引あるわけ無いってここの掲示板で言ってる人いたけど、めちゃめちゃやってるやんw

[115371: 匿名さん]

株式売却にバーター取引なんて概念は無いよ。

[115372: 匿名さん]

>>115366 買い替え検討中さん
江東区民が1000円になるのは19時以降の入館だけで、土曜日は対象外。
ここの住民割ならいつ行っても1000円。朝からテレワークでも使える。
しかも同伴者も同じ価格になるよ。

[115373: 匿名さん]

>>115371 匿名さん

記事読めよw

[115374: 匿名さん]

>>115372 匿名さん
マッサージ、岩盤浴も安くなるね。

[115375: 匿名さん]

>>115373 匿名さん

株式売却は株主と株を買う人との取引。
新線整備を条件とするなら、その条件は株価に影響するだけ。

[115376: 匿名さん]

>>115372 匿名さん
区民割の時間になると混むから、一足先に入っておけるのは良いよね。

[115377: 匿名さん]

元から割高料金なだけでしょう。マンションと同じ。
大幅値下げしないと利用されないのです。

[115378: 匿名さん]

>>115377 匿名さん
1650円で割高？笑
元値でも普通に利用されてますけど。
区民割の時間は完全にキャパオーバーしてるってだけです。

[115379: 匿名さん]

いいじゃん賑わってて。
また空いてる時に来ればいいし。

[115380: 匿名さん]

ここは売れてるの？

[115381: 匿名さん]

>>115380 匿名さん
価格表上は9割以上売れてるみたいだけど、実際はスミフにしかわからない。

[115382: 匿名さん]

電気全くついていない不人気物件です。

[115383: 匿名さん]

4月になれば明かり増えるんじゃない？
イーストなんてほとんど引き渡されてないんだから電気少なくて当たり前。

[115384: 匿名さん]

そうか。
買ってからずーーーーーっと入居を待たされてる人がいるんだったね。

[115385: 匿名さん]

なんかオリンピック、無観客試合って話がどんどん出てきてるけど、有明にたくさん人が集まるの嫌じゃない？

[115386: 匿名さん]

>>115385 匿名さん
ん？無観客なら人集まらないんじゃない？

[115387: 匿名さん]

>>115383 匿名さん
イーストの下半分は、引き渡されてないんじゃなくて、販売されてない。

[115388: 匿名さん]

>>115386 匿名さん

選手や関係者、報道が世界中から集まるっしょ？

[115389: 匿名さん]

>>115382 匿名さん
商業施設隣接物件に関しては、そう勘違いしてくる輩がいるわけだから、この物件に関してだけは早く、引き渡しせばいいのにって思うんですけど。

[115390: 匿名さん]

平日でもタリーズ、そこそこ人入ってますね。
シアターの方は、ライブの日位しか混まないだろうと思ってたんですけど。

[115391: 匿名さん]

>>115387 匿名さん
イースト全体の話ね。全体でほとんど引き渡されてない。

[115392: 匿名さん]

>>115388 匿名さん
通常の開催に比べれば圧倒的に少ないでしょ。

[115393: 評判気になるさん]

明かりのつかない理由
?イースト中低層については販売されてない
?ウエストは販売進んでるけど引き渡されてない、4月以降にロットで入る
?そもそも行燈部屋のないワイドスパンなので全ての部屋に電気が灯ることが少ない

地味に最後の大きいと思うんですよね。住んでる側は良いけど、鑑賞側は安堵部屋あって戸当たり間口が狭い方が宝石に見えるかも。

[115394: 匿名さん]

>>115388 匿名さん
世界中から集まるとコロナのホットスポットになりますね。

[115395: 匿名さん]

>>115351 匿名さん
丸の内、大手町は住む街じゃないだろ。

[115396: 匿名さん]

少し前までは1日100レス消化してたのにだいぶ過疎りましたね

[115397: 匿名さん]

ネガが少なくなったね。ネガは港南との戦いで忙しいのかな？

[115398: 匿名さん]

>>115397 匿名さん

ネガというか都合の悪い書き込み主はアク禁にされてるよ。
マンコミの後ろにスミフがいるんだよ。怖

[115399: 匿名さん]

スミフってどんな存在よw呆

[115400: 匿名さん]

ラスボス？