シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[114501: 匿名さん]

港南４て笑

[114502: 買い替え検討中さん]

>>114499 匿名さん

大丈夫です。皆わかっていますよ。

[114503: 匿名さん]

そのとおり。地下鉄妄想しているのは4年間このスレに貼りついている地縛霊。
必死に連投しているかまってちゃん。こういうの →　114495～114498

[114504: 匿名さん]

住民板見てたら、南東はこの季節でもほぼ一日中冷房使ってる人もいるらしい。夜まで暖かさが持続してると…。マジなの？直射日光ってすごいね

[114505: 匿名さん]

>>114504 匿名さん

分譲マンションだと、断熱性が高いので陽があたると暑いですよ。

昔の日本家屋とか、チープな賃貸と比べるとびっくりされると思います。

[114506: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[114507: 検討板ユーザーさん]

>>114504 匿名さん
うちはここの南東高層だけどさすがに冬の間冷房は使わないよ。
でも午前中はめちゃくちゃ太陽が当たってあったかい。
オーシャンビューだし南国リゾート気分。

逆に夏は灼熱地獄を覚悟してたんだけど、直射日光じゃなくて、それとバルコニーが吸収してくれて、全然普通程度の暑さだった。
うまくできてるわ。

[114509: 匿名さん]

[No.114508と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[114510: 匿名さん]

>>114494 匿名さん

なんだけど、今は世界中が刷ってるから変なインフレにはなってないんよな。そして紙幣ではなく株価や不動産があがってる。

[114511: 匿名さん]

緊急事態宣言が発令されたらモデルルーム閉鎖ですか？

[114512: 匿名さん]

>>114511 匿名さん
前回の緊急事態宣言時はモデルルームどころかショッピングモール自体スーパー以外は閉鎖じゃなかったっけ？
まだガーデンはオープンしてなかったけど
てか前回そうじゃなかったっけ？？

[114513: 匿名さん]

>>114512 匿名さん
すまん最後の行消し忘れ

[114514: 匿名さん]

うわーそれ厳しいなぁ

[114515: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[114516: 匿名さん]

ステップアップ出来るほど値上がりしちゃうよね。

わかる。

[114517: 匿名さん]

確かにこのペースだといずれ豊洲より高くなりそう。。

[114518: 匿名さん]

>>114515 匿名さん
大喜利ですか？

[114519: 匿名さん]

>>114517 匿名さん
それは無理かなー

[114520: 匿名さん]

有明と豊洲、どっちが先に坪500に到達するか？

[114521: 匿名さん]

どっちも坪500になることなんか永遠にない。
そんアホなこと言う営業のセールストークを信じるのはバカな田舎者。

[114522: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ。

早く成仏出来ますように。

[114523: 匿名さん]

>>114521 匿名さん
去年は儲けさせていただきました。
今年もネガとサカーキーの逆を行けばウハウハな予感ですよ。

[114524: 匿名さん]

でも10年前は有明が坪400なんて誰も信じなかったわけです。10年後なら坪500ぐらい普通に到達しそう。

[114525: 匿名さん]

有明が300超える事はないって言ってましたもんね。

[114526: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場なんだから、値上がりする前提で動かないと損するよ。

[114527: 匿名さん]

割とマジで500超えるのはそんな遠くないですよ。

[114528: 匿名さん]

値上がりする相場なら株買っとけばばいいやん。
待てば待つほど得するで。

マンション買うよりずっとお得やで。

[114529: 匿名さん]

相対的に物事を見れないのが有明ポジの特徴

[114530: 匿名さん]

>>114528 匿名さん
マンション買う金は金利1%未満で何千万も貸してくれるけど株はそうはいかないでしょ。

[114531: 匿名さん]

>>114530 匿名さん
信用取引もあるけど、現物で1000万ほど十分やで。
去年1年で、NASDAQは43% 日経平均でさえ16% 上昇や。
個別株なら2倍程度はいくらでもあるで。

[114532: 匿名さん]

>>114529 匿名さん
へ？それはネガの特徴では？相対的に見れば有明を含む湾岸の地価は上がってるよ？

[114533: 匿名さん]

平成元年からのデータ
https://tochidai.info/area/ariake/

[114534: 匿名さん]

通勤不便なのがねえ。

[114535: 匿名さん]

湾岸地下鉄で化けますよ。

[114536: 匿名さん]

>>114534 匿名さん
通勤ベースで物件検討してたら、そもそもこの辺のエリアには辿り着かないんじゃない？

[114537: 匿名さん]

>>114531 匿名さん
1000万の現物が4割上がっても400万
7000万の不動産が1割上がったら700万

[114538: 匿名さん]

まだ連日通勤してる人って居るんですかね？

[114539: 匿名さん]

>>114528 匿名さん
両方やればいいだろ。

[114540: 匿名さん]

>>114538 匿名さん

結構おるやろ。お役所勤務の知り合いは総じて出勤してる。あと銀行…

[114541: 匿名さん]

>>114538 匿名さん

結構おるやろ。お役所勤務の知り合いは総じて出勤してる。あと銀行とか。ワシも在宅だけど、この手の書き込み何度も見るな。マウンティング系の書き込み嫌いだー

[114542: 匿名さん]

子供が中学受験をする時期になったら、月島駅徒歩圏内に転居するといいですよ。
月島駅最強。

[114543: 匿名さん]

>>114535 匿名さん

湾岸地下鉄できれば豊洲抜けるかもしれませんね。

[114544: 匿名さん]

>>114537 匿名さん
お金足らんかったら信用取引やってもええんやで。わしはやらんけどな。
不動産は売買時の諸費用や持ってるだけで管理費や税金かかるやろ。
株は配当もらえるで。

長く持ってるとどんどん株がお得になるで。
NASDAQやったら 2年で93% 4年で139% 上昇や。
こんなに値上がりするマンション無いやろ。ウハウハやでぇ。

[114545: 匿名さん]

>>114544 匿名さん
信用取引の貸株コストは金利1%では済まないわけでハイリスク。マンションはローリスクハイリターン。

[114546: 匿名さん]

>>114545 匿名さん
マンションは売らない限りリターン無くない？
売るつもりで買うならハイリスクだし。
言ってることムチャクチャ。

[114547: 匿名さん]

>>114546 匿名さん
マンションは死ぬまで住み続けられる。災害で被害を受ければ保険金が降りる。万が一世帯主が死んでも残りは棒引きされる。めちゃくちゃローリスク。

[114548: 匿名さん]

ワイは以前フォーリンエクスチェンジやってたけど今は株の方が良いかもね
私的には押し目で日経インデックス買いたい
押し目来るんかわからんが…大発楽しみやね

[114549: 匿名さん]

>>114545 匿名さん
現物でたくさん買える資金が無いんやね。お金できたら株がええよ。
実需ならええんや。けど、投資でローリターンのマンション買うのはおすすめせんわ。
わかってると思うけど中長期で不動産がグロース株に勝てることは無いで。

スレの趣旨からはずれるからもう止めとくわ。じゃましたな。

[114550: 匿名さん]

有明が坪500越えたら、相対的に晴海550、勝どき坪600越えることになりそう。湾岸の不動産を3件持ってる立場としては夢ある話ですね。