シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

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　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[11401: 匿名さん]

優秀な人はここ買わないでしょ、普通に考えて。
平凡なリーマンが買う団地ですよ。

[11402: 匿名さん]

逆だよ。
優秀な人しか買えない。

てか、買える人しか買えないのが不動産だよ。

[11403: 匿名さん]

>>11401 匿名さん
残念ながら平凡リーマンは千葉にしか買えない。
高い高い連呼する奴は千葉へ。

[11404: マンション検討中さん]

高いというか勿体無い

[11405: 匿名さん]

買えるやつだけが買えば良いのでは？

[11410: 匿名さん]

わたしはサラリーマンですが買いますよ！

ここ気に入ってるし、いざとなったら売ります。
頑張るぞー。

[11411: 評判気になるさん]

>>11364 マンション掲示板さん

いや、経営者の評価は三期分の決算書ですよ(笑)どんなに歴史があってもね…上場企業なら別だけど(笑)

銀行はドライですよ～もし貴方が経営者なら、担当を疑った方が良いですよ。そりゃ、従業員の方が行内スコア高いなんて口が割けても言わないからね(笑)

[11412: 匿名さん]

>>11406
今有明に住んでるのに何故千葉に行くんだよ（笑）
皆がお前レベルだと思うなよ（笑）

[11413: 匿名さん]

[No.1406～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[11414: 匿名さん]

有明のブランド力向上と周辺住民の資産価値維持の為にも、ここは決して安売りしてはいけない。

[11415: 匿名さん]

>>11414 匿名さん

でも、高過ぎだよね？

スミフ営業が速攻来るかな。

[11416: マンション掲示板さん]

>>11406 匿名さん
ここ普通に買える身分、自分の2倍以上の稼ぎある友達は千葉に住んでるよ。仕事は都心だけど。

[11417: 通りがかりさん]

>>11411 評判気になるさん
三期分は直近の業績や資産状況を見るため、たとえば創業3年の会社にはたらく1900万の稼ぎのサラリーマンがそんなに評価されるか？されないよ。
不動産ベンチャーとか普通にいるよ。

[11418: 評判気になるさん]

>>11411 評判気になるさん
銀行がドライとか、今まで散々資金繰りしてきてよく知ってる。
あなたの知識はどこかの教科書からかな？

[11419: 匿名さん]

テレビドラマからです。あとはブログとか。

[11420: 匿名さん]

住不の商業施設ってイメージないね。
三井とちがって、コネもないし、うまくいかないだろう。

[11421: 匿名さん]

>>11420
それが最大のネック。それなのに商業施設が成功する前提の値付けになってるから高いと言われる。

[11422: 匿名さん]

まぁ、大混雑するより空いてた方が住民にとっては良いんですけどね。

[11423: 匿名さん]

この程度で高いと思うなら、千葉にでもいったら？

[11424: 匿名さん]

大成功間違いなしの商業施設だったら、坪単価600万超えとかになって、また高い高い高すぎる〜〜〜って叫ぶんだろ。

結局同じやんけ。収入増やして出直してこい。

[11425: 匿名さん]

そんなに既に成功している商業施設が良いなら豊洲にしたら良いのに。
10年落ちの中古でも380万くらいするけど。（笑）

どっちが良いかで選べば良いのでは？

[11426: 匿名さん]

>>11424 匿名さん
なるわけない

[11427: 匿名さん]

そりゃなるでしょ。だって大成功が約束されてるんでしょ？
だったら、坪600万どころか、坪1000万でも安いっちゃ安い。
不安もないし、大成功が約束されているわけですから。

[11428: 匿名さん]

そういう奴は、悪い事は言わないから豊洲にしとけ。まぁ、保険代だと思えば安いもんやろ。

[11429: 匿名さん]

そもそもスミフで大成功が約束されてるとか、その前提が妄想そのものだろ。

[11430: 匿名さん]

ええやん。
大成功保険みたいなのを2,000万くらいで売ってくれたら買うやろ。

そういう需要があるんだったら、そういう保険作って売り出すのもありだね〜〜。

[11431: 匿名さん]

大成功の商業施設が良いのなら、既に成功しているエリアを買う方が良いのでは？
既に成功しているので確実ですし。

例えば、恵比寿や代官山なんか、おしゃれな雰囲気もあるし、商業施設も大成功と言えると思いますよ。
そういうエリアを買うのが良いと思います。

[11432: 匿名さん]

大成功保険（笑）

保険として成り立たんだろ。

[11433: 匿名さん]

需要はあるようだし、成り立つのでは？（笑）

しかし、既に成功した街に買うのが手っ取り早いと思うがね。

[11434: 匿名さん]

需要があるってことは、誰もが不安を感じてるってことだな。笑

[11435: 匿名さん]

まさか、みんなが2000万の保険に入ると思ってるの？（笑）
考えてみたら分かりますが、その程度の需要ですよ。

[11436: 匿名さん]

この程度で買えないなら千葉に行った方が幸せになれるし、成功した商業施設がいいなら豊洲に買えばいいんですよ。

[11437: 匿名さん]

俺は値上がり期待で買うのが有明・晴海の正しい買い方だと思う。

[11438: 匿名さん]

ここは商業施設の成功前提の値付けだから、値上がり期待はムリがある。

[11439: 匿名さん]

こんな激安価格で何言ってんだか（笑）
だったら、豊洲に買えばいいんじゃない？既に成功が約束されているよ。

もしくは、さっさと千葉に行け。お似合いだぞ。

[11440: 匿名さん]

成功が約束された価格だったら、坪600万になるだろwww

[11441: 匿名さん]

数年のうちに坪600万円くらいまでは値上がりするんじゃないかな。

[11442: マンション検討中さん]

>>11441 匿名さん

金掻き集めて、君が全間取り買った方がよいよ。大金持ちだ、やったな！

[11443: 匿名さん]

悪い事は言わねーから、晴海でも有明でもいいから買っとけ。
これが湾岸タワーを激安で買える最後のチャンスになる。

オリンピックの頃には買えないくらいまで値上がりしてるぞ。

[11444: 匿名さん]

こういうアホな詐欺情報にひっかかるのもそうならないのも本人の才覚ですな。
でもそんなバカ旦那を持った奥さんはかわいそうで仕方ない。

[11445: 匿名さん]

全間取り買取ってバカかよw

投資は分散が基本だよ。

[11446: マンション検討中さん]

>>11445 匿名さん

600万に確実に上がるんだろ？全部買った方がよいぞ！頑張れwww

[11447: 匿名さん]

いま坪600万円だすと西麻布のパークハウスが買えますね。有明が将来坪600だと西麻布は幾らになる？？

[11448: 評判気になるさん]

>>11418 評判気になるさん

自分以外は苦労してないと考える(笑)
典型的な経営者ですね～かつ、あまり大きく無い会社の(笑)

そして、一般論を話すと極論で反論する>>11417みたいな人とか何なんですかね～

狭い世界で生きて自分が、一番社会を知っているかの様な顔をしたがる・・・匿名掲示版で(笑)

普通の情報交換しません？

[11449: マンション検討中さん]

坪600万になるとかそういう訳のわからない話はもう結構です

[11450: マンション検討中さん]

今日の様子です。
待ち遠しいですね〜(^^)