シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[113451: 匿名さん]

大井町でも、オンボロ中古にすれば広さも何とかカバーできる。
でも、やっぱり生活のクオリティがどうなるかと言うと、ダメかもしれん。

[113452: 匿名さん]

大井町の駅遠いクソ立地にしたら、有明と同じ広さで買えないかな？グレードも板マンに落としても良いし。でも、やっぱりタワマンに住みたい。

[113453: 匿名さん]

駅というよりは自分がどこ行くかだけだからなぁ…銀座と有楽町と東京駅界隈しか行かないから大井町とか魅力感じない…

[113454: 匿名さん]

>>113450 匿名さん
大井町で広い部屋買えばいいやん。
予算的に届かないから有明で妥協ってこと？

[113455: 匿名さん]

>>113454 匿名さん

大井町に住めば給料が倍になるなら、広い部屋も買えるだろうけど、大井町に住んだからと言って給料が倍になるわけじゃ無いからね。
当たり前の話だと思うが。

[113456: 匿名さん]

ようはこういうことか。

> 予算的に届かないから有明で妥協

[113457: 匿名さん]

治安も心配だよねえ。
街も汚いし。

広さも半分になって、治安も悪化して汚い街に住む。モールも電車に乗って別の街に行かなきゃいけない。
罰ゲームか何か？

あ、京浜東北線が便利なんでしたっけ？そ、それが何が嬉しいの？

[113458: 匿名さん]

>>113453 匿名さん

あなた京浜東北線って知ってる？
新橋、有楽町、東京駅って3つ通ってるよ。友達の丸の内勤務の人も京浜東北線沿い住んでて休日銀座行ってるわ。

[113459: 匿名さん]

まあ、広さ半分になるくらいなら有明に住むわな。
大井町に住んで狭い部屋で罰ゲームみたいな生活するくらいなら。

[113460: 匿名さん]

>>113458 匿名さん

俺の友達も川崎に住んで京浜東北線で銀座に行ってるよ。仲間だね。

[113461: 匿名さん]

有明民だけど、大井町貶すのはやめて欲しい。有明住民の品位を落とすだけ。どっちがいいかは好みの問題で終わり。お互いにいいところや課題があるから決着つかない

[113462: マンション検討中さん]

今の日本に合うユニクロみたいなマンションで好きです。

[113463: 匿名さん]

>>113462 マンション検討中さん

意味不明。買えないとこうなるの？
ユニクロって服のブランドだよ？大丈夫？

[113464: 匿名さん]

買えない奴の妬みだろ。ほっとけ。

[113465: 匿名さん]

豪華巨大タワマンでユニクロみたいって言われてもな。笑

[113466: 匿名さん]

階段の上り下りしんどいからチャリで都内は移動したい派

このご時世に電車は乗りたくないのです…

[113467: 匿名さん]

港区や横浜なんか、坂道だらけでキツイよなー。
わいも平地が好きやー。

[113468: 匿名さん]

>>113466 匿名さん

植村くんみたいな口調やめろ

[113469: 匿名さん]

坪単価からどっちが上かは明らかでしょ。
どんないいわけしたって屁理屈でしかない。

[113470: 匿名さん]

>>113469 匿名さん

理解不能。

坪単価高くなったら部屋が狭くなるだけやぞ。
普通は安いところの方が広い部屋に住める。

少し考えたら分かると思うのだが。。。頭使おうよ。

[113471: 匿名さん]

>>113470 匿名さん
なに言ってんの？

安い方がいいなら、さっさと田舎に行けば？笑

[113472: 匿名さん]

>>113471 匿名さん

ごめんね。
田舎は不便だし治安とか悪いし街も汚いし嫌なんだよね。

[113473: 匿名さん]

海浜幕張なら良いけど、今度は通勤が辛くなる。
となると、有明がベストなんだよね。
ごめんね。

[113474: 匿名さん]

つまり大井町、大手町は予算オーバーってだけだよね。

[113475: 匿名さん]

>>113474 匿名さん

だね笑

[113476: マンション検討中さん]

有明への進出企業が決定したようです
https://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/rinkai/G1H_kettei.pdf

[113477: マンション検討中さん]

治安が良くて綺麗な街がいいです。
電線とかパチンコ屋とかが無い街のタワマンがいいです。

[113478: 匿名さん]

例のテレビ局の案件？

[113479: 匿名さん]

>>113474 匿名さん

大手町に住んで、給料が5倍になるなら良いけど、変わる分けないからねえ。狭ーい部屋で我慢するなら有明で広い部屋に住んだ方が快適っしょ。

[113480: 匿名さん]

>>113479 匿名さん
あんたの給料か安いのは、あんたの努力不足だろ。こっちの知ったこっちゃないわ笑

[113481: 匿名さん]

予算オーバーというか、同じ予算だと部屋の広さが半分になるってだけなんじゃないの？
少し考えたら分かるだろうに。

頭使おうよ。

[113482: 匿名さん]

>>113480 匿名さん

少しは頭使おう。

[113483: 匿名さん]

はーい。有明で十分なんで。

[113484: 匿名さん]

頭悪い奴の相手は疲れるね。

すこしは頭使えば良いのに。

[113485: 有明王子]

通勤が関係あるのはお父さんだけですー
子供やお母さんは、温泉入って美味しいものをたくさん食べれるほうがいいのではないでしょうかー
そうすると、住民限定の割引は魅力的ですー
https://twitter.com/wangan_bayshore/status/1341738997287014410?s=21
ジムの誘致も進んでいると伺いましたし、後は何が足りないでしょうかー
この掲示板に書き込めば叶えてくれるかもー

[113486: 匿名さん]

テレビ局案件、少し前のスレに出てきたな。
本当だったのか。

[113487: 匿名さん]

ネガがデマだって言ってたやつね。
普通に決まりましたね。

[113488: 匿名さん]

予算が少ないから、有明で妥協しないといけないのか。。
大変だな。

[113489: マンション検討中さん]

コロナのせいで進出企業ゼロか良くてデータセンターぐらいに思ってたので個人的にはサプライズでした

[113490: 有明王子]

>>113487 匿名さん
この掲示板はネガの情報がデマのケースが多いですー
皆さん、気をつけましょうー

[113491: 匿名さん]

また値上がりしちゃうなあ。。。

[113492: 匿名さん]

あとは地下鉄の発表かあ。

[113493: 匿名さん]

地下鉄もそろそろ発表されるという噂。

[113494: 匿名さん]

これ？
なかなか良さそうじゃないですか。
有明また値上がりですかね。

[113495: 匿名さん]

>>113493 匿名さん
出た！ガセネタ！！

[113496: 匿名さん]

ガセではないですよ。テレビ局案件でもガセだって言ってましたが、結局そのまま決まっちゃいましたねー。笑

[113497: 匿名さん]

こっちも悪くない。これ、地下鉄も決まるって事じゃね？

[113498: 匿名さん]

>>113476 マンション検討中さん
これは私が聞いていたTV局とは違うな。

富士って噂だったのよ元ネタは。

[113499: マンション検討中さん]

>>113494 匿名さん
これがレガシーエリアの再開発ってやつですか？

[113500: 匿名さん]

TFTビルの横の2区画事業者決まったのか～。テレ朝もコナミも事業計画見るとエンタメ施設だね。
企業が有明に数百億円投下して、働く人やお客さんも増えて、良い流れが来てる。5年後だけど有明はまだまだ楽しみだ。

[113501: 匿名さん]

>>113500 匿名さん

研究開発施設って書いてあったような。

[113502: 匿名さん]

イースト低層が社宅のまとめ売りってのもガセじゃなかったのかな？

[113503: 匿名さん]

>>113498 匿名さん

もともとテレ朝でしたよ。
フジという話はもともとなかったです。

[113504: 匿名さん]

>>113496 匿名さん
ガセネタじゃないなら、エビデンス見せてみな笑

[113505: 匿名さん]

>>113499 マンション検討中さん

レガシーエリアは有明北の方なので、別ですねー。
あっちはスポーツとイベント関連という話でした。

[113506: 匿名さん]

>>113499 マンション検討中さん
レガシーエリアは有明ガーデン側の有明北地区。
今回開発が発表されたのはビッグサイト側の有明南地区。

[113507: マンション検討中さん]

>>113505 匿名さん
そうなんですね。
あちこちあり過ぎて分かんなくなりますね。

[113508: 匿名さん]

おーい、エビデンスくーん。

[113509: 匿名さん]

過去スレ漁ってみたけど、防災公園近くにテレビ局移転でイースト低層、購入とか書いてあって全然的外れじゃん。。そもそも移転じゃないし、イースト低層購入もしてないし。

東京都の公募案件の内容が外部に漏れてた（漏らしてた？）としたら大問題だよ。普通に罰を受けて欲しい。

[113510: 匿名さん]

情報は玉石混合だから、自分で情報取れない人には不動産向いてないよ。

普通に情報流れてたやん。

[113511: 匿名さん]

>>113509 匿名さん
自分も漁ってみたけど、それら一つの投稿じゃなく、某テレビ局案件ってのに託けて、フジだの防災公園近くだの社宅だの色んな人が重ねて行ってる感じだね。
真偽様々な情報がある中でどの情報を取るかですね。

[113512: 匿名さん]

>>113511 匿名さん

掲示板だけしか情報源無いのなら、不動産向いてないって。

普通にテレ朝の件は情報流れてたし、弊社のエースが駆り出されてたもん。

[113513: 匿名さん]

>>113494 匿名さん
あんなとこにTV局作ったり、スタジオやらエンタメ空間作ってどうーするつもりだよ。

あとコナミスポーツ？有明スポーツセンターはどうするん？

[113514: 匿名さん]

お前が心配することでは無い。

[113515: 匿名さん]

スミフはこれで値上がしてくるんだろうな。

そういや、春ごろに値上げとか言ってたっけ。

[113516: 匿名さん]

地下鉄決まれば豊洲を逆転できるかも。
無理かあ～。

[113517: 匿名さん]

>>113513 匿名さん
コナミスポーツちゃうよ

[113518: 匿名さん]

>>113516 匿名さん
豊洲と逆転したってしょうがないだろ。

嬉しいかい？

[113519: 匿名さん]

>>113518 匿名さん
別に対決してないしなー

[113520: 匿名さん]

有明ガーデンは心配だねえ。
客が少なすぎる。
3年後にIKEAになってたりして。

[113521: 匿名さん]

最近はめちゃくちゃ客が増えて密だよー。
こっちの方が心配。

[113522: 匿名さん]

どんどん値上がり材料出てくるねー。
よしよし。

[113523: 有明王子]

エンターテイメントスペースが楽しみですー
有明はテレ朝、台場はフジ
さらに住友がコラボして開発が加速しますー

[113524: 検討中さん]

>>113476 マンション検討中さん
これて結婚式場の跡地の再開発案件ですか？

[113525: 匿名さん]

なんか、凄いっすね。
有明がどんどん良い街に変わっていく。

凄まじいっす。

[113526: 匿名さん]

>>113521 匿名さん
ん？
今日のガーデンはガラガラだったよ

[113527: 匿名さん]

>>113526 匿名さん

今ガーデンにいるけど、普通に混んでますよん。

[113528: 有明王子]

ここの掲示板に出てる以外にも書けない情報はたくさんありますー
みなさんそれぞれお持ちなのではないでしょうかー
迷っているなら中古でも新築でも早めに手をつけておいたほうが無難ですー

[113529: 匿名さん]

有明民大勝利っすね。

酒が美味い。

[113530: 検討中さん]

ですよ。めちゃくちゃ面白かったですよ。

[113531: 匿名さん]

私もそれ見てました。面白かったです。

[113532: 匿名さん]

今週の湾ナビ有明、数は少ないが売り出しと成約がどちらも400万オーバーになってたね。

間違いなく相場一段上がってるね。

[113533: 匿名さん]

値上がり早いですね。

[113534: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[113535: 有明王子]

>>113527 匿名さん
今日は昼過ぎから混み始めて夕方は凄かったですー

[113536: 匿名さん]

>>113534 匿名さん
街が若いだけあって有明人気だねー。

[113537: 匿名さん]

>>113534 匿名さん
普通にスゲーな

こんな事あるんかいな。。

[113538: 匿名さん]

誰だよ上がってねーとか、暴落するとか言ってた奴。

マジで詐欺師みたいな奴らだな。

[113539: 匿名さん]

eスポーツのメッカになるか？

○ 研究開発拠点は、「東京テクニカルセンター（案）」として、全国の拠点を集約し、今後ますます成長が予想される e スポーツを研究開発・発信する計画となっている。
○ ｅスポーツやイベント等に広く利用されるとともに MICE・国際コンベンション機能の補完と拡充を図るスタジオが計画されており、にぎわいのある市街地の形成が期待できる。

[113540: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[113541: 匿名さん]

>>113538 匿名さん
「マンコミのネガと、サカーキーの戯言は逆貼れ」

これが最近の湾岸マンコミュスレのセオリーです。

[113542: 匿名さん]

>>113541 匿名さん
最近、御大ブレブレだよね。

[113543: 匿名さん]

>>113541 匿名さん
サカーキーは今後30年で、さほど下落しないって言ってるね。やばいな。

[113544: 匿名さん]

>>113534 匿名さん
おいおい、ワイが住んでる所より高いやん、、

もうワイが知ってる有明じゃない。。

[113545: 匿名さん]

地下鉄も動きはじめました。

[113546: 匿名さん]

>>113543 匿名さん
むしろ不安になるね。

[113547: 匿名さん]

これ

[113548: 匿名さん]

>>113532 匿名さん
12月の年末だからね。高くなるに決まってる。

[113549: 匿名さん]

>>113547 匿名さん
なにこれ？マラソン大会のルート？

[113550: 匿名さん]

BRTですね。

電車並みの正確性のバス。



めちゃくちゃ便利になるな。この調子で地下鉄まで頑張って欲しい。