シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[113401: マンション検討中さん]

>>113398 匿名さん
⑦だな

[113402: 匿名さん]

>>113400 マンション検討中さん
なぜ伏せ字？

[113403: 匿名さん]

ここに居る人達はクリスマス会やったり、サンタになったりしないの？

[113404: 匿名さん]

>>113379 匿名さん
横浜東京も40分はかかるよ

[113405: 匿名さん]

>>113389 匿名さん
豊洲7分
竹芝20分
汐留23分
東京テレポート（台場）2分
品川シーサイド8分
大崎14分
恵比寿19分
渋谷22分

この辺りならドアドア15分、20分、30分圏内だね。
時代のこと言うならテレワーク時代にまだ通勤の話してるの？って感じだけどね笑

[113406: 匿名さん]

駅近といっても玄関から電車乗るまで10分は見た方がいいよね。職場が駅直結だったとしてもホームからオフィスまで5分じゃ厳しいかな。

[113407: 匿名さん]

>>113399 匿名さん

そうだよね。
ここって郊外物件と価格差大してないもんね。
大宮辺りだとここより高いかな？

[113408: 匿名さん]

因みにうちはドアドアで20分弱です。
うちから駅まで10分。地下鉄2駅3分。駅から会社まで5分。
１５分の壁は厚いねえ。

[113409: 匿名さん]

>>113407 匿名さん
浦和じゃない？400万クラスだと。

[113410: 匿名さん]

>>113408 匿名さん
因みにうちは書斎で仕事してるのでドアドア3秒位です。
まだ通勤してるの？笑

[113411: 匿名さん]

>>113410 匿名さん

羨ましい限り。
貴方ならこのマンションでもokですね!
うちはテレワーク部分的にしか導入されてないので
通勤時間は重要です！

[113412: 匿名さん]

ところでここの駐車場は幅1900越えのsuv入りますかね？

[113413: 匿名さん]

浦和　笑

[113414: 匿名さん]

>>113412 匿名さん
幅2050まで

ハイルーフに空きあればランクルサイズもok

[113415: 匿名さん]

>>113406 匿名さん

イェーイ、俺のオフィスは駅直結だから、ドアドアも近いぜ。

[113416: 有明王子]

ガーデンも盛り上がっますし

https://twitter.com/7ol0mlnlaa642jt/status/1342098755974152192?s=21

温泉やレストラン、ホテルの住民特典も充実して、凄いことになってますー
https://twitter.com/wangan_bayshore/status/1341738997287014410?s=21

[113417: 匿名さん]

>>113414 匿名さん

ハイルーフは何台程度、用意されていますか？
平置きもあり？

[113418: 匿名さん]

ここの購入者さんってお台場や豊洲が勤務地の方が多い？あと、テレワーク。でないとドアドアで通勤時間30分越えそうですよね。

[113419: 匿名さん]

>>113415 匿名さん
いいですねー。ドアドア何分ですか？

[113420: 匿名さん]

>>113419 匿名さん

15分です

[113421: 匿名さん]

マンションから駅までが往復30分かかるんですけど。。。

[113422: 匿名さん]

有明が人気化してきましたね。
値上がりのサイン。

[113423: 匿名さん]

新宿渋谷勤務の方は気をつけて。
有明までのりんかい線直通は、昼間は1時間に3本しかないし、大崎大井町辺りで待たされる。
終電もめちゃくちゃ早いから。

[113424: 匿名さん]

新宿渋谷に通勤するなら、大崎か大井町あたりに住んだ方がいいね

[113425: 匿名さん]

>>113424 匿名さん

大崎や大井町って住みにくいですよ。大型モールもないし。

[113426: 匿名さん]

大井町だと、かなり不便な気がします。鉄道不毛地帯では？

[113427: 匿名さん]

大崎だとタワーマンションあるけど、中古しかないし、半分の広さになるから、相当不便になるよ。

[113428: 匿名さん]

>>113426 匿名さん
大井町が鉄道不毛地帯？
冗談でしょ。
もしそうなら、有明は鉄道絶望地帯とでも呼ばなきゃならんよ。
ちなみに大井町は商業施設もたくさんあって利便性は有明よりはるかに上です。

[113429: 匿名さん]

>>113427 匿名さん
大崎のタワマンて、中古でも坪800万なんですか？

[113430: マンション検討中さん]

>>113428 匿名さん
飛行機が上飛んでるからなぁ

[113431: 匿名さん]

大井町や大崎の発展は、同じりんかい線沿線として、無関心ではいられませんね。
大井町の大再開発が完了すれば、有明四季も大井町に戻るだろうし、無印も一緒に大井町に引越すかもしれないんだから。
有明の地の利の悪さは身にしみてるだろうし。

[113432: 匿名さん]

>>113428 匿名さん

大井町って、鉄道路線少ないよ。
有明の方が便利。

[113433: 匿名さん]

無印が劇団四季に合わせて動くわけねーだろ。
何で劇団四季連動なんだよ。頭大丈夫か？笑

[113434: 匿名さん]

劇団四季に連動　笑


どう言う発想やねん。
買えなくておかしくなったか？

[113435: 匿名さん]

>>113429 匿名さん

大崎駅直結タワーマンション？
坪単価700万くらいが限界じゃね？

[113436: 匿名さん]

スミフの新築なら800超えるかもな。

[113437: 匿名さん]

大崎や大井町で駅直結タワマン買っても、部屋の広さが半分になるだけで不便なだけだよ。

有明で広い部屋に住む方が幸せだと思うな。

[113438: 匿名さん]

>>113421 匿名さん
え、East？？

[113439: 匿名さん]

>>113437 匿名さん
なんで駅直結限定？？

[113440: 匿名さん]

>>113432 匿名さん
あんた馬○？
大井町はりんかい線に加えて、JR京浜東北線と東急線だぞ？
3セクしかない有明じゃ足下にも及ばないよ

[113441: 匿名さん]

>>113439 匿名さん

あ、条件合わせるならスミフで駅徒歩4分のタワーマンションかな。

[113442: 匿名さん]

>>113440 匿名さん

私鉄やりんかい線でどこ行くんだよ。大井町のどこが便利なのか教えてくれる？

まともなモール無いんじゃない？電車で銀座まで行くの？

[113443: 匿名さん]

東急線とか私鉄やん。意味ねー。

[113444: 匿名さん]

住宅街に行くのが便利だよ。

って意味ねー。

[113445: 匿名さん]

>>113442 匿名さん
誰かこの○鹿なんとかしてくれ

[113446: 匿名さん]

お前も黙ってろ。どっちもどっち。

[113447: 匿名さん]

京浜東北線＋東急線より、ゆりかもめの方が利便性が高いってか。

さすがの有明クォリティ笑

[113448: 匿名さん]

>>113420 匿名さん
豊洲駅かな？

[113449: 匿名さん]

有明民だけど、流石に大井町駅の方がアクセスも総合的な駅力も良いと思うわ…。有明は都市部の喧騒から少し離れて落ち着いている中で、まあまあのアクセスを持ってるところが良いところだと思う。好みの問題だよね。

大井町は内陸で都市部に近いし、3路線乗り入れてるターミナル駅のイメージ。京浜東北線は強いよ。商業面も良い

[113450: 匿名さん]

でも、住む部屋は半分の広さでしょ？
それ、生活のクオリティ的には下がってないですか？

[113451: 匿名さん]

大井町でも、オンボロ中古にすれば広さも何とかカバーできる。
でも、やっぱり生活のクオリティがどうなるかと言うと、ダメかもしれん。

[113452: 匿名さん]

大井町の駅遠いクソ立地にしたら、有明と同じ広さで買えないかな？グレードも板マンに落としても良いし。でも、やっぱりタワマンに住みたい。

[113453: 匿名さん]

駅というよりは自分がどこ行くかだけだからなぁ…銀座と有楽町と東京駅界隈しか行かないから大井町とか魅力感じない…

[113454: 匿名さん]

>>113450 匿名さん
大井町で広い部屋買えばいいやん。
予算的に届かないから有明で妥協ってこと？

[113455: 匿名さん]

>>113454 匿名さん

大井町に住めば給料が倍になるなら、広い部屋も買えるだろうけど、大井町に住んだからと言って給料が倍になるわけじゃ無いからね。
当たり前の話だと思うが。

[113456: 匿名さん]

ようはこういうことか。

> 予算的に届かないから有明で妥協

[113457: 匿名さん]

治安も心配だよねえ。
街も汚いし。

広さも半分になって、治安も悪化して汚い街に住む。モールも電車に乗って別の街に行かなきゃいけない。
罰ゲームか何か？

あ、京浜東北線が便利なんでしたっけ？そ、それが何が嬉しいの？

[113458: 匿名さん]

>>113453 匿名さん

あなた京浜東北線って知ってる？
新橋、有楽町、東京駅って3つ通ってるよ。友達の丸の内勤務の人も京浜東北線沿い住んでて休日銀座行ってるわ。

[113459: 匿名さん]

まあ、広さ半分になるくらいなら有明に住むわな。
大井町に住んで狭い部屋で罰ゲームみたいな生活するくらいなら。

[113460: 匿名さん]

>>113458 匿名さん

俺の友達も川崎に住んで京浜東北線で銀座に行ってるよ。仲間だね。

[113461: 匿名さん]

有明民だけど、大井町貶すのはやめて欲しい。有明住民の品位を落とすだけ。どっちがいいかは好みの問題で終わり。お互いにいいところや課題があるから決着つかない

[113462: マンション検討中さん]

今の日本に合うユニクロみたいなマンションで好きです。

[113463: 匿名さん]

>>113462 マンション検討中さん

意味不明。買えないとこうなるの？
ユニクロって服のブランドだよ？大丈夫？

[113464: 匿名さん]

買えない奴の妬みだろ。ほっとけ。

[113465: 匿名さん]

豪華巨大タワマンでユニクロみたいって言われてもな。笑

[113466: 匿名さん]

階段の上り下りしんどいからチャリで都内は移動したい派

このご時世に電車は乗りたくないのです…

[113467: 匿名さん]

港区や横浜なんか、坂道だらけでキツイよなー。
わいも平地が好きやー。

[113468: 匿名さん]

>>113466 匿名さん

植村くんみたいな口調やめろ

[113469: 匿名さん]

坪単価からどっちが上かは明らかでしょ。
どんないいわけしたって屁理屈でしかない。

[113470: 匿名さん]

>>113469 匿名さん

理解不能。

坪単価高くなったら部屋が狭くなるだけやぞ。
普通は安いところの方が広い部屋に住める。

少し考えたら分かると思うのだが。。。頭使おうよ。

[113471: 匿名さん]

>>113470 匿名さん
なに言ってんの？

安い方がいいなら、さっさと田舎に行けば？笑

[113472: 匿名さん]

>>113471 匿名さん

ごめんね。
田舎は不便だし治安とか悪いし街も汚いし嫌なんだよね。

[113473: 匿名さん]

海浜幕張なら良いけど、今度は通勤が辛くなる。
となると、有明がベストなんだよね。
ごめんね。

[113474: 匿名さん]

つまり大井町、大手町は予算オーバーってだけだよね。

[113475: 匿名さん]

>>113474 匿名さん

だね笑

[113476: マンション検討中さん]

有明への進出企業が決定したようです
https://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/rinkai/G1H_kettei.pdf

[113477: マンション検討中さん]

治安が良くて綺麗な街がいいです。
電線とかパチンコ屋とかが無い街のタワマンがいいです。

[113478: 匿名さん]

例のテレビ局の案件？

[113479: 匿名さん]

>>113474 匿名さん

大手町に住んで、給料が5倍になるなら良いけど、変わる分けないからねえ。狭ーい部屋で我慢するなら有明で広い部屋に住んだ方が快適っしょ。

[113480: 匿名さん]

>>113479 匿名さん
あんたの給料か安いのは、あんたの努力不足だろ。こっちの知ったこっちゃないわ笑

[113481: 匿名さん]

予算オーバーというか、同じ予算だと部屋の広さが半分になるってだけなんじゃないの？
少し考えたら分かるだろうに。

頭使おうよ。

[113482: 匿名さん]

>>113480 匿名さん

少しは頭使おう。

[113483: 匿名さん]

はーい。有明で十分なんで。

[113484: 匿名さん]

頭悪い奴の相手は疲れるね。

すこしは頭使えば良いのに。

[113485: 有明王子]

通勤が関係あるのはお父さんだけですー
子供やお母さんは、温泉入って美味しいものをたくさん食べれるほうがいいのではないでしょうかー
そうすると、住民限定の割引は魅力的ですー
https://twitter.com/wangan_bayshore/status/1341738997287014410?s=21
ジムの誘致も進んでいると伺いましたし、後は何が足りないでしょうかー
この掲示板に書き込めば叶えてくれるかもー

[113486: 匿名さん]

テレビ局案件、少し前のスレに出てきたな。
本当だったのか。

[113487: 匿名さん]

ネガがデマだって言ってたやつね。
普通に決まりましたね。

[113488: 匿名さん]

予算が少ないから、有明で妥協しないといけないのか。。
大変だな。

[113489: マンション検討中さん]

コロナのせいで進出企業ゼロか良くてデータセンターぐらいに思ってたので個人的にはサプライズでした

[113490: 有明王子]

>>113487 匿名さん
この掲示板はネガの情報がデマのケースが多いですー
皆さん、気をつけましょうー

[113491: 匿名さん]

また値上がりしちゃうなあ。。。

[113492: 匿名さん]

あとは地下鉄の発表かあ。

[113493: 匿名さん]

地下鉄もそろそろ発表されるという噂。

[113494: 匿名さん]

これ？
なかなか良さそうじゃないですか。
有明また値上がりですかね。

[113495: 匿名さん]

>>113493 匿名さん
出た！ガセネタ！！

[113496: 匿名さん]

ガセではないですよ。テレビ局案件でもガセだって言ってましたが、結局そのまま決まっちゃいましたねー。笑

[113497: 匿名さん]

こっちも悪くない。これ、地下鉄も決まるって事じゃね？

[113498: 匿名さん]

>>113476 マンション検討中さん
これは私が聞いていたTV局とは違うな。

富士って噂だったのよ元ネタは。

[113499: マンション検討中さん]

>>113494 匿名さん
これがレガシーエリアの再開発ってやつですか？

[113500: 匿名さん]

TFTビルの横の2区画事業者決まったのか～。テレ朝もコナミも事業計画見るとエンタメ施設だね。
企業が有明に数百億円投下して、働く人やお客さんも増えて、良い流れが来てる。5年後だけど有明はまだまだ楽しみだ。