シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[112851: 匿名さん]

>>112849 マンション検討中さん
例えば豊洲のどこ？

オススメ教えて下さい。

[112852: 匿名さん]

>>112848 マンション掲示板さん
早速乗車してる人居るんですね。

[112853: 匿名さん]

>>112844 匿名さん
ステップアップの先が豊洲じゃ夢も希望もない。

どうせならアップしたと呼べるエリア選ぼうよ。

[112854: 匿名さん]

上の検索窓から　ステップアップ　で検索するとめっちゃオモロいのでおすすめ

[112855: 匿名さん]

豊洲は田端さんが居たとこだぞ

おっ！？

[112856: 匿名さん]

>>112855 匿名さん
豊洲って凄いとこなんですね。
湾岸民から憧れる田端さんが住んでたなんて。

[112857: 匿名さん]

>>112856 匿名さん
（笑）

[112858: 検討板ユーザーさん]

>>112855 匿名さん
タバにゃん乙

[112859: 通りがかりさん]

>>112856 匿名さん
ブランド人になりたくて必死にもがいて足元見えなくなって最近は迷走気味なあの人ですか？

かえって名前出さない方が豊洲にとってはプラスなのでは？

[112860: 匿名さん]

>>112859 通りがかりさん

豊洲とは全く関係ないので誤解しないで下さい。

[112861: 匿名さん]

>>112856 匿名さん
…裏山し過ぎる。

[112862: 匿名さん]

>>112855 匿名さん
それマイナスだろ笑

[112863: 匿名さん]

>>112855 匿名さん
こいつ、有明ガーデンのことを何から何まで全部クソ、ってdisってた。

[112864: 匿名さん]

>>112863 匿名さん
彼見てるとちょっと笑っちゃうよねー。

ま、良い意味としてね笑

[112865: 検討板ユーザーさん]

>>112861 匿名さん
ブランド人「タバにゃん」って何だか凄く格好良いなあー

あーいう人が人生の成功者って言うだろうなあー

[112866: 匿名さん]

>>112865 検討板ユーザーさん
豊洲って何から何まで最高やな！もう3150ー！！

[112867: 匿名さん]

>>112866 匿名さん
豊洲と田端氏はもう一切関係ないので、誤解をしないで頂きたい。

彼は少し異質なので。

[112868: 匿名さん]

>>112867 匿名さん
あい

でもどーでもいいっちゃいい

[112869: マンション検討中さん]

ここって、豊洲ワードが出てきたら盛り上がる、意識し過ぎだろ。

[112870: 匿名さん]

>>112869 マンション検討中さん
豊洲が最高だからでは？？
そう思わない？

[112871: 匿名さん]

>>112869 マンション検討中さん
あい

どーでもいいっちゃいい

[112872: 検討板ユーザーさん]

有明からのステップアップならば、港区湾岸か山手線沿線だと思いますー
少なくとも僕のフレンドはそのようにステップアップしていますー

[112873: 匿名さん]

まーたマウンテンゴリラ豊洲民が有明マンションスレで暴れてるのかい？有明意識しすぎと違う？？

[112874: マンコミュファンさん]

>>112873 匿名さん
ウホホッ、ウホホッ。
わいはブランド人、タバにゃんだぞーー！！（笑）

ウホホッ、ウホホッ。

[112875: 検討板ユーザーさん]

今年もっとも注目されたのが有明ガーデンのようですー

https://www.google.co.jp/amp/s/tokyobay.keizai.biz/amp/headline.php%3f...

[112876: 匿名さん]

>>112869 マンション検討中さん
豊洲で遊ぶと楽しいからってネタでしょ。

[112877: 匿名さん]

>>112876 匿名さん
豊洲をネタにすな

[112880: 匿名さん]

>>112867 匿名さん
本当。同じ括りで見られるのは正直迷惑ですよね。

[112881: 匿名さん]

>>112880 匿名さん
同胞を見捨てないであげてよ。

彼も東雲から豊洲にステップアップした身なんだから。

で、今一時的に港区だっけ？


ゴテゴテの典型的なパターンではあるけどさ。笑

[112882: 匿名さん]

>>112875 検討板ユーザーさん
東京ベイ経済新聞ってなんやねん

[112883: 匿名さん]

>>112873 匿名さん
豊洲の悪いとこ出ちゃってる？？

[112884: 匿名さん]

>>112881 匿名さん
豊洲のあの部屋は借り手ついたのかな？

[112885: 匿名さん]

>>112881 匿名さん
ステップアッパーやん、タバやん。

[112886: マンション検討中さん]

>>112883 匿名さん

うん、有明の悪いとこも出ちゃってる

[112887: 匿名さん]

このステップアップネタ、有明ポジの自作自演くさいよね笑

[112888: 検討板ユーザーさん]

有明は、本当に住みやすい街ランキングにも入っていますー
https://www.aruhi-corp.co.jp/cp/town_ranking/kanto/

勝どきも常連ですー
残念ながら豊洲は過去を見てもランクインがありませんー

[112889: 匿名さん]

何度も見たね、このステップアップネタ。愉快犯の自作自演だって気づけよ。
その都度騒ぐのは恥ずかしいよ。

[112890: 匿名さん]

有明に地下鉄駅決まれば豊洲を抜けるかも。

[112891: 匿名さん]

豊洲のタバにゃんって、有明の語尾を伸ばす有明王子の位置づけの人？

[112892: 匿名さん]

>>112888 検討板ユーザーさん
川口が連覇っていう、しょうもないランキングのこと？笑

[112893: 検討板ユーザーさん]

勝どきと賃料が同じって本当みたいですー
https://youtu.be/P_wAaQ_DNA8

[112894: マンコミュファンさん]

>>112893 検討板ユーザーさん

流石にそれはPTK借りるでしょ…
共用施設も立地も違いすぎる。
それまでにはCTTBも成約賃料下がるのでは。

[112895: 匿名さん]

いやいや、よく見てごらん。
ふじふじ太が言ってるのは、PTKの賃料はここより15％ほど高いってことだよ。

[112896: 検討板ユーザーさん]

>>112895 匿名さん
現在の勝どき物件と同程度ということをおっしゃっていますー

[112897: 匿名さん]

まぁ勝どきの中古もそれなりに年数経ってきてるからねぇ。

[112898: 匿名さん]

>>112885 匿名さん
タバやんって最高やん。

[112899: 匿名さん]

賃貸相場が、
有明タワマン＜CTTB(その他有明タワマンより10-15%増し)＝勝どきタワマン＜PTK(その他勝どきタワマンより10-15%増し)
ってことでは？

[112900: 匿名さん]

まーたいつもの如くマウンテンゴリラ豊洲民が有明マンションスレで暴れてるのかい？いい加減、有明意識し過ぎと違うか？？

[112901: 匿名さん]

本当無駄にプライドだけは高いんよな豊洲の人らって。

とりあえず気持ちよーく持ち上げておくのが最善の対応策。

[112902: 匿名さん]

豊洲ネタで遊ぶのはやめましょう。

[112903: 匿名さん]

田端氏と豊洲は一切関係ないですよ。

その様に見られるのは正直迷惑してますので。

[112904: 口コミ知りたいさん]

>>112884 匿名さん
含み益タンマリって自慢のあの部屋？？

[112905: 匿名さん]

みなさん楽しそうですね。

[112906: 匿名さん]

>>112900 匿名さん
有明民の自作自演らしいよ。

[112907: 匿名さん]

>>112900 匿名さん
く、くやしいです！！

[112908: 匿名さん]

勝どきも豊洲も有明もそれぞれ良いところがあって素敵な街ですよね。

あれこれ悩めるのが羨ましいですよ。

[112909: 周辺住民さん]

中古の勝どきとCTTBが同等だったらそこまでおかしくないだろ...。
大規模商業施設直結で、それくらいかさ増しされるのはまだ納得感がある。
築年数の差もあるし、勝ちどきやっぱり強いやん

[112910: 匿名さん]

>>112901 匿名さん
パイセンて呼ぼう！
横◯でのあの成功事例を使えば…！！

[112911: 匿名さん]

>>112899 匿名さん
そそそ。
みんなちゃんと見ないとね

[112912: 匿名さん]

別のスレで「有明はネガを豊洲民だと決めつける」と書くまでがワンセット。

[112913: 匿名さん]

湾岸同士でケンカさせて、それ見て愉しんでるんだろうね。
タチ悪い荒らしだね。

[112914: 匿名さん]

豊洲は豊洲スレ、勝どきは勝どきスレでどーぞ。

[112915: 検討板ユーザーさん]

>>112909 周辺住民さん
築年数は賃貸ではほとんど影響ありませんー
むしろ一斉入居で競合物件が多いCTTBのほうが不利か状況といえますー

[112916: 匿名さん]

>>112915 検討板ユーザーさん
未入居かどうかで家賃は違ってくるやろ。
競合多い言うても、今今は少ないやん。

[112917: 匿名さん]

良さそう

[112918: 匿名さん]

有明が豊洲に勝るところ何もないけどね。東雲と比べても怪しい。

[112919: 匿名さん]

>>112912 匿名さん
>>112918 の書き込みがそういう意図なんだったらタチ悪すぎよねw

[112920: 匿名さん]

イオンできたから東雲と勝負になるかも。
でも、東雲は有楽町線辰巳駅も使えるからね～。

[112921: 検討板ユーザーさん]

おめでとうございますー
ポストが新設されたようですー
ガーデン内に二つもできて便利ですー
https://twitter.com/mimiru_witch/status/1339139002729828354?s=21

[112922: 匿名さん]

>>112917 匿名さん
これ？

https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/12/15/01.htm...

[112923: 匿名さん]

>>112918 匿名さん
もういいよ、そういうの。

[112924: 匿名さん]

>>112920 匿名さん
東雲も豊洲も最高つーことで、ええやんええやん。

[112925: 匿名さん]

>>112922 匿名さん
有明レガシーエリア（アーバンスポーツパーク）の再開発って具体的にどういう開発になるんでしょうか？

[112926: 匿名さん]

>>112925 匿名さん
それを楽しみに待つのが再開発の醍醐味。

[112927: 名無しさん]

豊洲のどこが良いのかわからん。
街並みもそんな綺麗じゃないし。
有明の方が良いな。

[112928: 匿名さん]

>>112927 名無しさん
もういいって

[112929: 匿名さん]

>>112927 名無しさん
オレ有明の民だけど豊洲にはだいぶお世話になってるなー。
豊洲の民は有明に世話になってないだろうけど（笑）

[112930: 匿名さん]

これ以上、豊洲の評判やイメージを悪くする様な行為はやめて下さい。

[112931: 匿名さん]

>>112930
本当だね。
そのうち豊洲がマンコミュ内で武蔵小山や小石川みたいな扱いになっちゃうんじゃないかと危惧してる。

[112932: 匿名さん]

また豊洲の悪いとこ出ちゃってる？？

[112933: 匿名さん]

有明スポーツアーバンパークの範囲が広がって、有明北地区全体になってる…。一体に恩恵があるイメージなのかなー。
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/12/15/01.htm...

[112934: 匿名さん]

>>112933 匿名さん
アーバンスポーツパークは広がってないいよ。大きい丸はレガシーエリア。

[112935: 匿名さん]

レガシーエリアが広がったのか。有明のマンション群が全部レガシーエリアに。ラストワンマイル的な移動手段もアイディアレベルで提案されてたし、街全体に恩恵があるといいな。

[112936: 匿名さん]

>>112935 匿名さん
たしかレガシーエリアも前からこの範囲だった気がする。

[112937: 匿名さん]

そうなんだ
https://www.2020games.metro.tokyo.lg.jp/taikaijyunbi/torikumi/riyou/ar...
これ見て有明北地区の上半分だけだと思ってた。

[112938: 匿名さん]

有明北の全エリアに変わってますね。

[112939: 匿名さん]

>>112932 匿名さん

そだね、また有明の悪いとこも出ちゃってる？

[112940: 匿名さん]

新木場ってなんで寂れているんだろう？京葉線、りんかい線、有楽町線があるセンター駅で軟弱地盤だけど周りの土地も余っていて有明よりポテンシャルがある様に感じる。

[112941: 匿名さん]

>>112940 匿名さん
新木場はゴミで埋め立てられているので、住宅建設が不可だったと記憶しています。

[112942: 匿名さん]

有明は陸の孤島だからねえ。、

[112943: 匿名さん]

今後、ますます物流の需要が高まってくると思いますので、採算の取れるレガシー提案がない場合は、物流施設もやむなしと思われます。
元々物流のポテンシャルが非常に高い立地ですので。

[112944: 匿名さん]

>>112937 匿名さん
上半分でサウンディングしてたのは、土地の利用方法が決まってないからじゃないかと思います。
もともとコロシアムも含めて有明北全体がレガシーエリアですね。
街全体で盛り上がるといいですね！

[112945: 匿名さん]

>>112944 匿名さん
盛り上げましょう！

[112946: 匿名さん]

レガシーエリアって都有地ですか？

[112947: 匿名さん]

>>112942 匿名さん

随分と便利な陸の孤島ですねえ　笑笑

[112948: 匿名さん]

>>112946 匿名さん
です。

[112949: 匿名さん]

>>112946 匿名さん

これから開発余地がありそうなのは都有地なんじゃない？
有明北地区の大半（レガシーエリア）は民間用地だと思うけど。

[112950: 匿名さん]

そもそもレガシーエリアって何なんでしょう？五輪施設跡地って事ですか？

でもその施設も再開発して取り壊しちゃうんですよね？