シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[112651: 匿名さん]

>>112649 評判気になるさん
内陸でも色々ある。

[112652: 匿名さん]

>>112650 匿名さん
クリスマス近くて各施設イベントやりがちなのと、イルミネーション見たさ、あとは旅行控え始めた人らの需要だろうね。

確かガーデンシアターは今日ライブもあるんじゃなかったかな？

[112653: 匿名さん]

だから近隣住民からすると適度に空いてるのが快適で良いんだって。電車も同じ。わざわざ激混みの路線で通勤したくないし、沿線に住みたくもないでしょう。

[112654: 検討板ユーザーさん]

>>112653 匿名さん
近隣住民ならば空いている時間も把握しているので、わざわざ混んでいる時間帯にはいきませんー
目の前にあればいつでもいけますのでー

[112655: 匿名さん]

目の前にあるのに行きたい時に行けないのもちょっとね。
治安も悪化するだろうし。

[112656: 検討板ユーザーさん]

>>112655 匿名さん
行きたいのならば行けば良いのではないでしょうかー
我慢する必要はありませんー

残念ながら治安が悪化するような施設はありませんー

[112657: 検討板ユーザーさん]

羽田空港行きのバスがテストしていたようですー
https://twitter.com/dddois/status/1337981354470830080?s=21
本物件からは、直結、徒歩1分か2分で行けるのが便利ですー
世界と繋がりますー

[112658: 匿名さん]

>>112656 検討板ユーザーさん
〉残念ながら治安が悪化するような施設はありませんー

だから街としてつまらないってのもあるのよ。やっぱり街として魅力なのは、ラーメン屋、居酒屋、風営店、パチンコ屋、公団などの住宅が揃ってる多様性のあるエリア。電柱にはブラックな広告やステ看などが貼られてて、夜間のコンビニには＊＊な輩が居たり、ちょっと気を引き締めないと危ない緊張感のあるエリア。

これらが揃って初めて魅力ある街となる。

有明は属性もほぼ一定だし、つまらない街。

[112659: 匿名さん]

>>112656 検討板ユーザーさん
人が集まれば治安が悪化するのは常識ですよ

[112660: 匿名さん]

混んでるとこに行くのはコロナも怖いしなぁ

[112661: 匿名さん]

>>112658 匿名さん
昔からそうだよね。

[112662: 匿名さん]

>>112658 匿名さん
多様性だか何だか知らんが、高い金払って買った家の近所がデンジャラスゾーンってのは嫌だな。

[112663: 匿名さん]

>>112658 匿名さん
所詮はパンの街ですから

[112664: 匿名さん]

>>112658 匿名さん
そんな街は嫌やわ。

[112665: 検討板ユーザーさん]

>>112659 匿名さん
具体的に人が集まって治安が悪化した例を挙げてくださいー
海外ではなく日本でお願いしますー

[112666: 検討板ユーザーさん]

>>112658 匿名さん
それならば、ここではなく、パチンコのある街を検討されたらいかがでしょうかー

[112667: 通りがかりさん]

今5Fのフードコートだけど激混みやでw
空いてる席はあるけど8-9割埋まってる感じ

[112668: 匿名さん]

>>112665 検討板ユーザーさん
日本中の繁華街w

[112669: 通りがかりさん]

>>112667 通りがかりさん
ライブのせいかな？
結構人減った今フードコート6割程度

[112670: 匿名さん]

>>112658 匿名さん
昭和じゃあるまいし、今時そんなパンチ強い街ってある？コンビニでタムロしてる若者も見なくなったし。

あ、その変わり外人増えてるのかな？

[112671: 匿名さん]

>>112657 検討板ユーザーさん
お、これは近くて良いね！

そーいえばディズニー直行バスはどうなったの？

やっぱ難しいのかな？

[112672: 通りがかりさん]

>>112658 匿名さん

絶対嫌です。そんな街に住むの。だからここら辺を選んでいるのに。
そんな刺激と、犯罪と背中合わせの生活には私は向いてないので。

会社がそういう部分も近いところにあるけど、朝の通勤時でさえ警察が路上で双方に事情聴取してたり、人の吐瀉物の残りらしきものがあったり、身なりがちゃんとしてない人も多くて、そこをママチャリで通るお母さんたち見かけると、たとえ不動産の価値や駅力がここよりずっと高くてもここには住めないなって思う。
しょっちゅう撮影もしてるから芸能人もよく見る。でも住めない。

つまらないままでいて欲しい、ここら辺には。

[112673: 検討中さん]

>>112658 匿名さん
育ちが悪いんだな、、、かわいそうに

[112674: 検討板ユーザーさん]

>>112668 匿名さん
繁華街限定ということですねー
有明ガーデンは繁華街ではなく、ショッピングモールとエンタメ施設ですー

[112675: 匿名さん]

>>112633 マンション検討中さん

プレミストは有明レガシーエリア開発によっては、360度建物に囲まれて日当たり超悪マンションになるんじゃない？

[112676: 検討中さん]

>>112675 匿名さん
ふふふ、見てなさいって

[112677: 匿名さん]

>>112674 検討板ユーザーさん
繁華街もショッピングモールも、本質は同じやろ笑

[112678: 名無しさん]

>>112667 通りがかりさん
夕食時間帯に空いてるようなフードコートがあまたたら、そこは潰れる寸前。
自慢するようなことかよ。

[112679: 名無しさん]

マンションとショッピングモールだけしかない多面性のない街が心地いいと感じる人は田舎から出てきた人だから。
なにもない世界で育ったから住む場所と物資が買える場所さえあればいいらしい。　

[112680: マンション検討中さん]

>>112675 匿名さん

オリゾンマーレも囲まれたけど、ガーデン目の前でバク上げしたからなあ

[112681: 検討中さん]

>>112679 名無しさん
負け惜しみの田舎者乙w

[112682: デベにお勤めさん]

いくらなんでもこの物件安すぎやしませんか？空き次第、何部屋か所有したいものです。

[112683: 検討板ユーザーさん]

>>112679 名無しさん
マンションとショッピングモール以外も沢山ありますー
今度東京にいらっしゃる時はぜひー

[112684: マンション比較中さん]

>>112658 匿名さん
こういう常に危険な臭いのする街ですか？怖過ぎて近寄りたくないっす。。

まあ確かに繁華街至近などのエリアは人種も様々居そうで多様性のある街ではありそうだけど、家族居たら無理。子供近付かせたくもないな。

https://news.yahoo.co.jp/articles/d76730b3d0192b1d7c7d3f4cfb5ea68b5d25...

[112685: 匿名さん]

有明はパンとスポーツとエンタメの街。

繁華街の賑わいやワチャワチャしたい層には向かない。

[112686: 匿名さん]

>>112684 マンション比較中さん
映画じゃあるまいし、こんなドメスティックな展開なんて実社会には無いよ。

[112687: 匿名さん]

>>112686 匿名さん
えーっとニュースなんで実社会ですね…

[112688: 匿名さん]

平和に穏やかに生活出来る事が一番。

プライスレス。

[112689: 匿名さん]

>>112678 名無しさん
えーっと自慢じゃなくて状況報告しただけなのに
どうして自慢だと思ったの？
てか何でガーデンが混んでると自慢なんだ？？

[112690: 匿名さん]

>>112685 匿名さん

パチ屋も無いし、親睦を深められる飲み屋も無く、娯楽って呼べるものが無い。つまらん街だな。

[112691: 匿名さん]

>>112690 匿名さん
その辺の店なら要らないなあ。

もっと家族に費やす時間を増やしてあげれば？一緒に居られる時間なんて限られてんだしさ。

[112692: 匿名さん]

>>112679 名無しさん
東京生まれですがショッピングモール大好きですよ
一応何でもある世界で育ったんですけどねー
わざわざ内陸から南船橋のららぽーとまで遊びに行ってたよw
昔はIKEAじゃなくてザウスってところで手ぶらでスキーもできた狭いけど
まあ小学生の頃の話だがな

[112693: 匿名さん]

>>112690 匿名さん
パチンコしないので無い方が嬉しいですね
還元率とか考えるとやる気にならないけどね普通
東雲は昔ウェアハウスっていうゲーム屋があったんだけど潰れてパチ屋になってから全然行かなくなったね
飲み屋も別に近所にいらなくねえか？
会社の人と親睦深めるなら会社の近くで予約取るよね？
まあそもそも酒も飲まないんでどうでも良いが

[112694: 匿名さん]

>>112690 匿名さん
何をもって娯楽と感じるかは人それぞれという事が分かった今日この頃。

[112695: 匿名さん]

>>112690 匿名さん
時代の流れに逆らってどーする？？いつまで突っ張り続けるの？

[112696: マンション検討中さん]

>>112695 匿名さん
この方はこの方なりに色々複雑な状況があるんだと思います、察してあげましょう笑

[112697: 匿名さん]

何で中古の在庫無いの？

特に3Lは壊滅的な水準。

みんな年明けからの繁忙期に備えてるの？

[112698: 匿名さん]

有明→台場のシンボルプロムナードめっちゃ気持ちいい。庶民的な娯楽施設無いの寂しい時あるけど、近くに新橋とか、浜松町もあるしな

[112699: 匿名さん]

>>112697 匿名さん
それは貴方がちゃんと見ようとしないだけでは？

ちゃんと向き合う事が出来れば見つかりますよ。

[112700: 匿名さん]

>>112697 匿名さん
売りたくないんでしょ。

[112701: 検討板ユーザーさん]

この坪単価で高層階角部屋が買える都内タワーマンションはありますでしょうかー
今の相場感では安いとはいいたくありませんが、高いとも言えないと思いますー

[112702: 匿名さん]

>>112698 匿名さん
ラーメン屋とか居酒屋とか個人店が無さすぎ。

なんつーのかな、みんな所得も一定以上のエリサーみたいな連中ばっかで、人種に偏りがあってもつまらないし、人情味が無く機械的。やっぱり若者向けの安い賃貸アパートや都営などの公団住宅とかあった方が、ドラマも生まれやすいのよ。自分もギャンブルやらないしパチンコ屋そのものが良いって事じゃなくて、そういう人らと共存出来るエリアが人気を呼ぶの。

おわかり？

[112703: 匿名さん]

>>112702 匿名さん
おわからん。

[112704: 匿名さん]

キャバクラも風俗もねーのかよw

終わってんなこの町。

男にとっちゃ地獄だわw

[112705: 匿名さん]

>>112704 匿名さん
女で良かった。

[112706: 匿名さん]

>>112702 匿名さん
生きてく術を子供らにも小さな時から教えろ。

そういう事を言いたいんでしょ？

わかる。

[112707: 匿名さん]

>>112706 匿名さん
はあ？？

[112708: 匿名さん]

回遊性のない街は将来的に発展しないよ
有明がまさにそう

[112709: 匿名さん]

>>112702 匿名さん
そーゆー街(亀戸)から有明に引っ越してきたけど、今の方が断然住みやすいわ。
亀戸は亀戸でよかったけれども。

あなた、有明に住んだ事無いでしょ。
どっちにも住んでから語れよ。
有明だって近所付き合いもあるし、亀戸の人達と同じように皆人情に溢れてるよ。
勝手なイメージで話すんな。

[112710: 匿名さん]

>>112697 匿名さん

新築の数少なくなってきたし、値段も相当上がってるから、別に無理しなくても今のままでもいいかな。って人が大半しゃない？3Lだと実需ほとんどだろうし。

[112711: 匿名さん]

>>112702 匿名さん
必要に応じて遊びに行けば良いんじゃない？別に有明から出ないって訳でもあるまいし。自分が住む街に絶対必要な店でもないし、自分の趣味嗜好で家族を巻き込むのは流石に酷。

[112712: 匿名さん]

>>112702 匿名さん
〉なんつーのかな、みんな所得も一定以上のエリサーみたいな連中ばっかで、人種に偏りがあってもつまらないし、人情味が無く機械的。


そう！貧乏人や金持ちも居ても良いと思うんだよね。俺の地元はトタン板で出来た様な家に住んでるのも居れば、地元の名士と呼ばれる金持ちの子も居た。それで楽しくワイワイやって共存してたよ。ま、うちは至って普通のサラリーマン家庭だったけどさ。

スポーツ施設とか、ファミリー向けショッピングモールとか、ライブ会場、劇団四季とかも良いけど、学生とか新社会人が住める様な賃貸アパートとかも作った方が良い。ラーメン屋、居酒屋、風俗店とかあった方が街に活気が出て賑やかになる。色んな人達が遊びに来る。

[112713: 匿名さん]

>>112712 匿名さん
有明には賃貸アパートもラーメン屋も居酒屋もある。
風俗店は要らない。

[112714: 匿名さん]

有明で人情を感じたことはないなー
みんなマンションの資産価値のことしか興味がない印象

[112715: 匿名さん]

有明はスタバが出店しなかった
それが答えです。

[112716: 匿名さん]

>>112715 匿名さん
スタバなうがしたい人生だった、、、

[112717: 名無しさん]

ビックサイトにスタバあるじゃん

[112718: 匿名さん]

>>112717 名無しさん
コロナでまだやってなかった気がします。

[112719: 匿名さん]

>>112718 匿名さん
再開してますよ

[112720: 匿名さん]

>>112714 匿名さん
印象（笑）
実際に住んで実体験でモノ言えよ。

[112721: 匿名さん]

>>112715 匿名さん
ビックサイトにあるよー
いつも空いてるから便利だよー

[112722: 匿名さん]

>>112721 匿名さん
ここからだと遠いですよね。

ここ買ってマンション内でスタバなうがしたい人生だった、、。

[112723: 匿名さん]

本当はスタバ側もガーデンに出店したかったでしょうね。住友とタリーズの関係性から難しかったけど。

[112724: 匿名さん]

>>112720 匿名さん

>>112723 匿名さん
住んでますけど何か？

[112725: 匿名さん]

>>112723 匿名さん
どんな関係性ですか？

[112726: 匿名さん]

>>112722 匿名さん
遠い近いの話なんてしてたっけ？

[112727: 匿名さん]

>>112726 匿名さん
してないですね。

[112728: 検討板ユーザーさん]

>>112726 匿名さん

近ければ近いほど正義

[112729: 匿名さん]

>>112721 匿名さん
ウーバーイーツに出てこないですよ。

[112730: 匿名さん]

今年の漢字は「密」
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6379330

[112731: 匿名さん]

映画館無いのが意外だよね。

１つぐらい有っても良さそうだけど。

[112732: 匿名さん]

>>112731 匿名さん

どーせ、ポップコーン買って、予告の段階でほぼ食べ終えて、上映始まって10分もしないうちに寝ちゃうくせに。で、クライマックスの音量大のタイミングで起きるんでしょ？連れに寝てたの気づかれない様にしれっと。

[112733: 匿名さん]

正直有明って都外の人やこの辺り知らない人に言っても、伝わらなくない？台場の方でやっと伝わるイメージ。

[112734: 匿名さん]

一昔前は確かにね。

流石に今はガーデン出来たし、オリンピックてイメージでしょう。

[112735: 匿名さん]

>>112733 匿名さん
正直そのレベルになると豊洲すらわからないね。

[112736: 匿名さん]

>>112732 匿名さん
それポップコーン食いに行ってるだけやないか！

[112737: 検討板ユーザーさん]

1/1から有明ガーデンは気合入ってますー
ここに住めば、日頃の喧騒を忘れて北海道旅行気分を目の前で味わえますー
直結で行けるのはやはりメリットですー
https://toyosu.tokyo/event/ariake-garden-hokkaido-collection-2021-info...

[112738: 匿名さん]

東京の西側に住んでる人、生活圏の東端が新宿・渋谷って人結構いると思う。
台場は行ったことある、豊洲は知ってるけど行ったことない、ありあけ...？って感じ。ビッグサイトっていえば、はいはい（行ったことないけど）って感じ。都内でも西と東だと生活圏が全く違う。

逆に西側住民からすると、二子玉ライズや武蔵小杉、武蔵小山、たまプラーザ、グランベリーモル辺り知らないって言われると引くけど、同じようなもんだよ。向こうからしたら有明ガーデンなんて知らんｗ

[112739: 匿名さん]

てやんでえ感が足りないなら他行った方がいい
有明でてやんでえ感を求めてはいけないw

[112740: 検討中さん]

このスレでネガってるのがタバコ吸いのパチンカスで風俗好きということが図らずも露呈してしまったな。

[112741: 匿名さん]

>>112737 検討板ユーザーさん
北海道を応援しよう！

[112742: 匿名さん]

>>112740 検討中さん
どのスレも悪態付いてる輩ってのは、そんな感じじゃない？

[112743: 匿名さん]

>>112729 匿名さん
ウーバーイーツの話なんてしてたっけ？

[112744: 通りがかりさん]

>>112642 検討中さん
打放しゴルフ練習場欲しいです！

[112745: 匿名さん]

>>112558 匿名さん

17:45
今日の有明ガーデンのガラガラ具合は無印も含めかなりのもの。雨降ったし寒いし時間も悪かったか。土日で相殺されてるから無問題。

[112746: 匿名さん]

>>112745 匿名さん

有明ガーデン来訪者への実物の宣伝効果はかなりのものだと思う。

[112747: 検討中さん]

>>112740 検討中さん
総じて低所得というのもありますね。

[112748: 匿名さん]

>>112745 匿名さん
どこ撮ってんのよぉー！

[112749: 匿名さん]

>>112744 通りがかりさん
ファーーーッ！！！

[112750: 匿名さん]

>>112738 匿名さん
だろーなw
by有明の民