シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[112401: 匿名さん]

>>112397 匿名さん
そう。昔は電柱に「カードでお金」「車でお金」といった野良看板があちこちにあった。

そういう生活感とか、人間らしさ、人情ってのが皆無でつまらん街だよね。ラーメン屋と居酒屋とパチ屋と公団がセットで、魅力ある街ってのは形成されてくわけで。

[112402: 通りがかりさん]

>>112401 匿名さん

なんだ、ただの田舎者か。

[112403: 匿名さん]

キタコレ

https://article.yahoo.co.jp/detail/6604eb5eeb0d9b8d40ab56311ca18856e4d...

[112404: 匿名さん]

>>112401 匿名さん

マジなのかギャグで言ってるのかわからんけれども、そんな街住みたくないわ。

ああ釣られてしまった。。。

[112405: 匿名さん]

>>112389 匿名さん
あっそ。じゃあ住むなよ（笑）
うち定住するつもりだけどね。

[112406: 匿名さん]

>>112397 匿名さん
おまえは電柱に良さを感じてんのかよ！？
ばかじゃねーの？（笑）

[112407: マンション検討中さん]

>>112396 匿名さん

住みよいではなく住みやすい街ランキングね。
有明4位おめでとう
全て郊外じゃん
1位があの川口
9位が千葉ニュータウンね、昔住んでたけど、その頃は陸の孤島と呼ばれていてわ。

[112408: 通りがかりさん]

>>112407 マンション検討中さん

今もなかなかよ。東京行くのに往復2000円かかる街。

[112409: 検討板ユーザーさん]

>>112407 マンション検討中さん
審査基準がしっかり示されていますー
本当に住みやすいかどうか重要な指標ですー

[112410: マンション検討中さん]

いまWBSにシティタワーズ東京ベイ出てたね！

[112411: 匿名さん]

>>112410 マンション検討中さん
最近ほんと露出増えたよね。

今日の昼間もTVでガーデンの紹介やってたし、日中取材クルーのロケバスみたいのも数台停まってた。

[112412: 匿名さん]

遠いってdisられてて可哀想…。。


有明の「無印良品」が遠くても行きたい4つの理由｜VERY
https://news.yahoo.co.jp/articles/6be3e99f379ef4208735873a3ba35b8d02c9...

[112413: 検討中さん]

>>112401 匿名さん
三丁目の夕日オジサン乙

[112414: 匿名さん]

>>112412 匿名さん
湾岸民的には至近だよな。
遠くても行きたいという記事が出る店の近くに住んでるって最高。

[112415: 検討中さん]

てか実際住みやすいし、不自由しないよな有明て。

[112416: 匿名さん]

数年前まではスーパーすら無かった。

本当に住みやすくなったんだよ。

想像してご覧よ。豚肉とカレーのルーとじゃがいもをローソンで買ってたんだよ。ほんの数年前だよ。

[112417: 匿名さん]

で、今の有明と他の候補の町と比較してご覧よ。
コスパも綺麗さも利便性や文教施設すらも優ってる可能性がある。

結局は比較なんだよ。しかも現実的な比較。存在するもので買えるもの。

[112418: 匿名さん]

無理ネガは、僕の考えたさいきょうのマンションと比較しちゃうからダメ。

そんな夢みたいなマンションと比較して、高いだの不便だの田舎だのと言ってるのに気がついてない。

現実的な存在するマンションと比較して、好きな方を選ぶしか方法は無いのにね。

[112419: 匿名さん]

>>112395 匿名さん
1日2本だけだろ？

[112420: 匿名さん]

もしくは、昔のマンションの売出し価格と比較しちゃうパターン。

昔のマンションが昔の価格で買えるなら、戦争直後の東京で駅前の土地を不法占拠した方が得だろうに。

[112421: 匿名さん]

>>112396 匿名さん

有明駅じゃなくて有明テニスの森駅なのはどういうわけで？

[112422: マンション検討中さん]

住みやすいなんちゃらの街ランキングの委員長って、あの櫻井さんだからね。。。

さて、１位の川口にでも住むか笑

[112423: 名無しさん]

>>112422 マンション検討中さん
まだサカーキーじゃなくて良かった。。

[112424: 検討板ユーザーさん]

>>112419 匿名さん
一時間に1-2本ですー
https://twitter.com/prince_ariake/status/1334634878868975616?s=21

[112425: 匿名さん]

>>112421 匿名さん
最寄駅のマンションが多いからじゃない？

[112426: 匿名さん]

>>112408 通りがかりさん

東京行くのに電車使う人少数派な気がする。

[112427: 匿名さん]

限られた予算で家探しする人々にとって、都心までのアクセスや商業施設が充実してる川口の人気が出ても不思議ではない。もう少し予算が出せるなら、赤羽や北千住が候補に上がるだろう

[112428: 匿名さん]

このマンションからドアtoドア30分以内で通勤できるエリアってあるの？

[112429: 匿名さん]

>>112414 匿名さん

遠くって暗にバカにされていることに気付いた方が良い。

[112430: 匿名さん]

>>112426 匿名さん
少数派だと思うけど、それ以前に往復2000円ってどういうルートだろうね？どんだけ遠回りしていってるんだろう。

[112431: 匿名さん]

>>112430 匿名さん

興味本位で調べました。

ゆりかもめ:有明テニスの森 > 有明
臨海線: 国際展示場 > 大井町
東急バス: 東急大井町駅 > 西大井駅
横須賀線: 西大井 > 東京

IC運賃　964円　50分

無理矢理捻り出さないと1000円はいかないですね。
電車で東京駅なら、ゆりかもめで新橋行って、山手線が一番楽かな?
いつになるかわからない臨界地下鉄ができるとベストですが。

[112432: 匿名さん]

>>112428 匿名さん
沢山あるやろ。
品川シーサイド、大井町、大崎、恵比寿
豊洲、台場、竹芝、汐留
バス使えば勝どき銀座もドアドア30分以内
もちろん着駅から職場までの距離にもよる。

[112433: マンション検討中さん]

>>112424 検討板ユーザーさん
１日２本だろ笑
１時間２本は豊洲駅発ね

[112434: 匿名さん]

>>112429 匿名さん
仮にバカにされてたとして、だから何？って感じだよな
こちとら便利な生活を享受しており、特に何も求めないわ笑

[112435: 匿名さん]

>>112431 匿名さん
電車ならりんかい線で新木場から京葉線が一番近いですが、東京駅のどこに行くかによりますね。

[112436: マンション住民さん]

バスだと東京駅まで220円で35分。
これが一番楽じゃない？

[112437: 検討板ユーザーさん]

>>112428 匿名さん
品川含め結構ありますー
東京駅なら自転車だと20分でいけますー
この季節は気持ちいいですー

[112438: 匿名さん]

>>112436 マンション住民さん
まぁそうだけど、バスで35分とかイヤだなぁ。通勤だと往復70分キツすぎ。
路線バスの旅じゃあるまいし。

[112439: 検討中さん]

>>112428 匿名さん
豊洲、晴海トリトンなど色々あるだろ

[112440: 近隣住民さん]

待ってましたー。

有明ガーデン?羽田空港を結ぶ「リムジンバス」、いよいよ12月16日（水）より運行スタート！
https://toyosu.tokyo/access/ariakegarden-haneda-limoushine-bus/

[112441: 匿名さん]

>>112432 匿名さん

現実的なのは豊洲くらい？
その外は無理じゃない？
乗りたい電車の何分前に部屋を出るつもりですか？？

[112442: 匿名さん]

はあ、また値上がりしちゃうな。

[112443: 匿名さん]

ローン控除は来年入居までになりそうですな。
ここの販売加速しそう。

[112444: 匿名さん]

電車出発の10分前に部屋を出る。
会社の最寄り駅から会社の自席に着くまで10分と仮定すると、電車に乗ってる時間は10分以内じゃないとドアtoドア30分以内は無理だと思います。まあ、私の今の通勤がそうなんですけどね。目覚まし見終えて8時過ぎたら家を出る。会社近くでコンビニ寄って出社すると8時半過ぎるくらいの時間になります。

[112445: 通りがかりさん]

>>112430 匿名さん

千葉ニューから東京って意味だよ。
よく読んで。

[112446: 名無しさん]

>>112444 匿名さん
会社どこだよ笑

[112447: 匿名さん]

ドアtoドア30分以内で通勤できるとこ、豊洲以外にもありますよ！

それは豊洲市場です！

[112448: 匿名さん]

>>112446 名無しさん

丸の内銀座界隈です。

[112449: 匿名さん]

>>112448 匿名さん
ここを検討する上で通勤時間がネックってことですか？

[112450: 匿名さん]

>>112448 匿名さん

丸の内10分は湾岸じゃ無理じゃね？

[112451: 匿名さん]

正直、丸の内勤務だと、ここより千葉の海浜幕張辺りの方が通勤時間、短いんじゃないですかね。

[112452: 匿名さん]

丸の内でも、有楽町駅に近いエリアかな？

[112453: 匿名さん]

>>112440 近隣住民さん
バカなのか？
今は乗客が少ないから早朝に2本だけしか走らない。
これではないのと同じ。

[112454: 匿名さん]

>>112450 匿名さん
どこでもドア使うんじゃない？
それしか方法ないだろ。
それくらい、バカなことを言ってるんだよ、ここのポジは。

[112455: 匿名さん]

みなさん、リモートワークしてないの？

[112456: 検討板ユーザーさん]

>>112443 匿名さん
控除っていったって微々たるものですよね。

そんなに気にしてる人居るのかな？

[112457: 匿名さん]

>>112455 匿名さん
リモートワークって自宅含めて、会社外で仕事することだから、外出するのよ。
聞きたいのは在宅勤務かな？

[112458: 匿名さん]

>>112456 検討板ユーザーさん

気にしてます。

[112459: 匿名さん]

>>112456 検討板ユーザーさん

夫婦で1000万は気にするでしょ。

[112460: 匿名さん]

>>112455 匿名さん
テレワークやリモート出来る人・職種ばかりじゃないんです。特にネガな意見が強い人ほど社畜なの。

[112461: 匿名さん]

>>112459 匿名さん
1000万？どういう計算よ。

[112462: 匿名さん]

>>112461 匿名さん

13年、40万、2人やろ。

[112463: 匿名さん]

>>112462 匿名さん
1000万か。

[112464: 匿名さん]

改正後、引き渡し時期が少し違うだけで、下手したら半分近く減額になるケースもありそうだよね。

[112465: 匿名さん]

逆に40平米クラスの1L検討者は、改正後の方が良いんですよね？

[112466: マンション検討中さん]

ここ高くないですか？

普通のサラリーマンじゃハードル高いよね。

[112467: 匿名さん]

>>112466 マンション検討中さん
安くはないね。

[112468: 匿名さん]

>>112412 匿名さん

有明と言えば東京の最果てにあるようなイメージなんです。
東急線沿線に多く住むVERY読者からすれば。

[112469: 匿名さん]

>>112468 匿名さん

田舎者でも地図くらいは見た方が良いと思うよ。

[112470: 匿名さん]

交通の便、悪いからね。ゆりかもめ、豊洲から新橋まで延伸してくれないかなあ。

[112471: 匿名さん]

地形的に、東京の最果ては間違いないです。

[112472: 匿名さん]

ここの価格で高い？
普通に安く無いですか？
何処と比較してるの？

[112473: 匿名さん]

リモートワークやってないの？

[112474: マンション検討中さん]

>>112473 匿名さん
そりゃやってないひともいるでしょ笑
メーカーの製造部長とか、建設の現場監督とか、あとは制度普及の遅い官庁とかとか

[112475: マンション検討中さん]

>>112471 匿名さん
だから？
このワード会社でも良く言われるでしょ笑結論先だよって

[112476: 匿名さん]

>>112109 匿名さん

今日22時

[112477: 匿名さん]

>>112471 匿名さん

地形的にってのもよくわからんな。

[112478: 匿名さん]

地理的？

[112479: 匿名さん]

>>112470 匿名さん
したところで変わらなくない？

[112480: 匿名さん]

>>112476 匿名さん
よく考えたら、この物件ってほぼ全戸ワイドスパンの間取りなんだよね。

[112481: 口コミ知りたいさん]

皆さんここ既に買って入居待ち？か、住民？
それとも検討中なの？

[112482: 匿名さん]

最果てかぁ

寒さが身にしみるなぁ

[112483: 通りがかりさん]

東京過密過ぎて怖い、、

もうやだ逃げる、、

さいならー。。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6379004

[112484: 匿名さん]

>>112483 通りがかりさん
今他所に逃避して東京から来たとバレるとボコられかもよ。

[112485: 匿名さん]

住宅ローン控除も見直しになりましたね。

その点、ここは13年間1%が適用なので優位性高いかな。

[112486: 匿名さん]

東急線沿線の住民にとって渋谷が世界の中心だから勘弁してやれ

[112487: 通りがかりさん]

>>112470 匿名さん
どゆこと？
ゆりかもめの終点は新橋と豊洲だろうが…
どこの世界線から来たんだおめえはw

[112488: 匿名さん]

>>112444 匿名さん
未だに出社してる人は大変だなぁ
こちとら自宅のデスクが仕事場なのでドアドア0分ですよ

[112489: 匿名さん]

馬鹿なんだよ。

もしくは買えない僻み。妬み。笑

[112490: 匿名さん]

なんでリモートワークしないの？
わりとマジで。

[112491: 匿名さん]

いまだに強制的に出社させられている人にはお気の毒です。ブラック企業かブルーカラーかな

[112492: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[112493: 匿名さん]

毎日リモートワークしてたら、妻がブチ切れる。
昼飯や夕飯を進んで作ってあげるくらいの気働きがあれば別かもしれないけど。
ずっと部屋に籠って仕事して、ご飯食べる時だけ出てくる夫は注意した方がいい。

[112494: 匿名さん]

>>112493 匿名さん
あははw
夫婦仲も悪いのか、大変やな笑

[112495: 匿名さん]

>>112487 通りがかりさん
別だけど、そういう意味でなくて円型にしたいってことなのでわ

[112496: 通りがかりさん]

>>112483 通りがかりさん
夫婦揃って東京生まれで実家も両方東京だからこちとら背水の陣よ
逃げる場所がある奴は羨ましいね

[112497: 匿名さん]

>>112492 匿名さん
湾岸スレあるある

[112498: 匿名さん]

>>112469 匿名さん
最果てだろ。
ここの先にはゴミ処分場と海しかない。

[112499: 匿名さん]

>>112498 匿名さん

先がある場所は最果てと呼べませんな。
日本語苦手な人？

[112500: 匿名さん]

そろそろ値上げと引き渡し伸ばすって営業さんが言ってました。