シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[112351: 匿名さん]

>>112350 検討板ユーザーさん

東京ベイの中古も勝どきと同じ価格帯で成約してますよ

[112352: 検討板ユーザーさん]

>>112349 匿名さん
NHKの報道が間違っていたということでしょうかー

[112353: マンション検討中さん]

>>112352 検討板ユーザーさん
放送を聞き違いしてツイートしたってことでは？

[112354: 匿名さん]

>>112351 匿名さん
東京ベイすごいな

[112355: 検討中さん]

>>112342 匿名さん
サカーキーが言ってることを間に受けてる人ハケーン
そうだねタワマンは坪150万円になるよw

[112356: 匿名さん]

有明は陸の孤島だから心配。
メトロが来れば良いのにね。

[112357: 匿名さん]

国際展示場駅徒歩6分の有明と、豊洲駅徒歩1分の公示価格は同じなんだね。

[112358: 匿名さん]

湾岸の最果ての地と言われてた有明が豊洲や勝どきと並ぶときが来るとはね。含み益アザッス！！

[112359: 匿名さん]

もしかしてCTTBは湾岸NO1物件ですか…？

[112360: 匿名さん]

ここ数日荒らしみたいな投稿増えたけど何かあるのかな？？

無印？テレビ取材？まさかの虹ヶ咲学園？

[112361: マンション検討中さん]

>>112346 検討板ユーザーさん

駅直結のシエルタワー豊洲が上昇率200％で湾岸NO1ですね
それに続くのが、パークシティ豊洲や東雲のダブルコンフォートタワーズです。
残念ながら有明はそれ程でもないようですねー

[112362: 検討中さん]

>>112360 匿名さん
嫉妬でしょ。

[112363: 匿名さん]

>>112362 検討中さん
2021年になってますが、、先取り？？

[112364: 匿名さん]

>>112362 検討中さん

ご本人？
https://twitter.com/nina_wangan/status/1336594759998033922?s=20

[112365: 匿名さん]

>>112362 検討中さん
この手のランキングって名前変えてアレコレやってますよね。まぁ先日のスーモの資産価値ランキングといい、人目につく頻度が高まってるという事には違いないんでしょうけど。

[112366: 匿名さん]

俺の知ってる有明ではなくなってきてる感ある…。

有明が遠くへいってしまう気がしてならない…。

なんだかとても寂しい気もする…。

by東雲在住サラリーマン（30代）

[112367: 検討板ユーザーさん]

>>112362 検討中さん
資産価値が上がる前兆として、このような調査に名前が上がってくるのは昔から知られていることですー

[112368: 匿名さん]

>>112366 匿名さん
はい？！

[112369: 匿名さん]

有明は豊洲や東雲の小判鮫

[112370: 匿名さん]

>>112369 匿名さん
そんな有明イジメて楽しい？

[112371: 検討板ユーザーさん]

>>112369 匿名さん
どちらかと言うと港区台場と同じイメージを持たれている方が多いようですー
アニメにも取り上げられてますー

[112372: eマンションさん]

有明って僻地で工業地帯や倉庫街ってイメージ。

ラーメン屋とか居酒屋とか都・公営などの団地とか、生活感ある街らしい店や施設ってある？無いでしょ？

[112373: 匿名さん]

>>112372 eマンションさん

そうそう。有明は豊洲の上位互換ですよね笑

[112374: 検討板ユーザーさん]

>>112372 eマンションさん
昔のイメージが残っているのは当たり前だと思いますー
変わったのはココ数年で、これからも変わるのでー

[112375: 匿名さん]

>>112372 eマンションさん
ぐぬぬ…残念ながら無い。
らーめんはガーデン内の神座や蔭山、酒はキリンシティプラスやシュマッツなどの店舗で居酒屋ではないし。。

[112376: 匿名さん]

>>112375 匿名さん
住宅も分譲のみだしね

[112377: 匿名さん]

>>112372 eマンションさん
ラーメン屋も居酒屋もあるよ。
団地とか、生活感溢れる街が好きな人には合わないだろうね。
そういうのが一切無いのが有明の魅力であり、合う人には滅茶苦茶合う。

[112378: 匿名さん]

>>112375 匿名さん
個人でやってる街のラーメン屋や居酒屋って将来無くなるんじゃない？繁華街にあるのは特に。

[112379: 匿名さん]

>>112372 eマンションさん
そういう価値観の人は新小岩とか北千住へどうぞ。
有明には合わないよ。
てか、団地がある方が好きなの？そんな考えの人初めてみた笑

[112380: 匿名さん]

>>112375 匿名さん
TFTや有明パークビルに昔から居酒屋入ってるやん

[112381: 匿名さん]

>>112376 匿名さん
オリゾンの隣に賃貸マンションあるやん

[112382: 匿名さん]

>>112362 検討中さん
1から3位が気になる

[112383: 匿名さん]

昭和の雰囲気が好きな人らには向かないね。

[112384: 検討中さん]

>>112369 匿名さん
東雲ww辰巳の小判鮫だろ。

[112385: 匿名さん]

>>112379 匿名さん
生活感がある街って事ね。
人情とかコミュニティとか、昔から日本人が大事にしてきた部分が欠如してるのよ有明は。

[112386: 匿名さん]

>>112385 匿名さん
まだガーデン出来て街開きしたばかり。そういうのはこれからでしょう。

[112387: 匿名さん]

>>112385 匿名さん
いやいや、ここ15年やそこらで新しく出来た街に何求めてんの？笑
そういう昔ながらのコミュニティが存在しないのが魅力なんだって。
あなたには合わない街だけど、合う人も沢山いるのよ笑

[112388: 匿名さん]

ネガネタシリーズ

排ガスによる健康被害
マイナーな3セク路線
有明は戦争に弱い
コスプレは教育に悪い
有明には人情がない←new!

[112389: 匿名さん]

>>112387 匿名さん
有明住民は田舎者で、有明は仮の住処としかかんがえてない。
地域への愛着は皆無だから、コミュニティは必要ないらしい。
そんな奴らしかいない殺伐とした街には住みたくないね。

[112390: 匿名さん]

>>112389 匿名さん
うん、無理して住まなくて良いよ。
好きなところに住んだらええよ。

[112391: 匿名さん]

>>112389 匿名さん
なんだろう、人気の家系ラーメン屋に並んでる人たちに対して「家系なんて邪道！ラーメンは醤油が至高なんだ！」って叫んでる感じ？
じゃあ醤油ラーメン食べに行けよって笑

[112392: 検討板ユーザーさん]

>>112391 匿名さん
バリ男disってます？？

[112393: 検討中さん]

>>112389 匿名さん
勝手な偏見。人種差別主義者で極めて危険な思想を持っているよアンタ。

[112394: 口コミ知りたいさん]

羽田空港行きのリムジンバスって走ってます？

[112395: 匿名さん]

>>112394 口コミ知りたいさん
来週16日から。

ガーデンのバスターミナルから直行。

[112396: 匿名さん]

本当に住みやすい街ランキングで有明が第4位。
素晴らしいね。

「住環境・交通の利便性・教育環境・コストパフォーマンス・発展性の5つの基準を設定し、住宅や不動産の専門家が参画する選定委員会による公平な審査のもと“本当に住みやすい街“を選定している。」

https://www.oricon.co.jp/news/2178691/full/
https://www.aruhi-corp.co.jp/cp/town_ranking/kanto/

[112397: 匿名さん]

>>112385 匿名さん
電柱とか電線も地面下に埋めちゃってるしね。

そういう古き良き日本っぽさってのが感じられない街。

[112398: 匿名さん]

>>112396 匿名さん
川口は異議あり！！

[112399: マンション検討中さん]

>>112396 匿名さん
最近テレビといい有明の露出度高めですね

これも有明ガーデンとシティタワーズベイ東急の効果？

[112400: 匿名さん]

>>112399 マンション検討中さん
オリンピックでしょう。

そして「シティタワーズベイ東急｣ってどこ？？

[112401: 匿名さん]

>>112397 匿名さん
そう。昔は電柱に「カードでお金」「車でお金」といった野良看板があちこちにあった。

そういう生活感とか、人間らしさ、人情ってのが皆無でつまらん街だよね。ラーメン屋と居酒屋とパチ屋と公団がセットで、魅力ある街ってのは形成されてくわけで。

[112402: 通りがかりさん]

>>112401 匿名さん

なんだ、ただの田舎者か。

[112403: 匿名さん]

キタコレ

https://article.yahoo.co.jp/detail/6604eb5eeb0d9b8d40ab56311ca18856e4d...

[112404: 匿名さん]

>>112401 匿名さん

マジなのかギャグで言ってるのかわからんけれども、そんな街住みたくないわ。

ああ釣られてしまった。。。

[112405: 匿名さん]

>>112389 匿名さん
あっそ。じゃあ住むなよ（笑）
うち定住するつもりだけどね。

[112406: 匿名さん]

>>112397 匿名さん
おまえは電柱に良さを感じてんのかよ！？
ばかじゃねーの？（笑）

[112407: マンション検討中さん]

>>112396 匿名さん

住みよいではなく住みやすい街ランキングね。
有明4位おめでとう
全て郊外じゃん
1位があの川口
9位が千葉ニュータウンね、昔住んでたけど、その頃は陸の孤島と呼ばれていてわ。

[112408: 通りがかりさん]

>>112407 マンション検討中さん

今もなかなかよ。東京行くのに往復2000円かかる街。

[112409: 検討板ユーザーさん]

>>112407 マンション検討中さん
審査基準がしっかり示されていますー
本当に住みやすいかどうか重要な指標ですー

[112410: マンション検討中さん]

いまWBSにシティタワーズ東京ベイ出てたね！

[112411: 匿名さん]

>>112410 マンション検討中さん
最近ほんと露出増えたよね。

今日の昼間もTVでガーデンの紹介やってたし、日中取材クルーのロケバスみたいのも数台停まってた。

[112412: 匿名さん]

遠いってdisられてて可哀想…。。


有明の「無印良品」が遠くても行きたい4つの理由｜VERY
https://news.yahoo.co.jp/articles/6be3e99f379ef4208735873a3ba35b8d02c9...

[112413: 検討中さん]

>>112401 匿名さん
三丁目の夕日オジサン乙

[112414: 匿名さん]

>>112412 匿名さん
湾岸民的には至近だよな。
遠くても行きたいという記事が出る店の近くに住んでるって最高。

[112415: 検討中さん]

てか実際住みやすいし、不自由しないよな有明て。

[112416: 匿名さん]

数年前まではスーパーすら無かった。

本当に住みやすくなったんだよ。

想像してご覧よ。豚肉とカレーのルーとじゃがいもをローソンで買ってたんだよ。ほんの数年前だよ。

[112417: 匿名さん]

で、今の有明と他の候補の町と比較してご覧よ。
コスパも綺麗さも利便性や文教施設すらも優ってる可能性がある。

結局は比較なんだよ。しかも現実的な比較。存在するもので買えるもの。

[112418: 匿名さん]

無理ネガは、僕の考えたさいきょうのマンションと比較しちゃうからダメ。

そんな夢みたいなマンションと比較して、高いだの不便だの田舎だのと言ってるのに気がついてない。

現実的な存在するマンションと比較して、好きな方を選ぶしか方法は無いのにね。

[112419: 匿名さん]

>>112395 匿名さん
1日2本だけだろ？

[112420: 匿名さん]

もしくは、昔のマンションの売出し価格と比較しちゃうパターン。

昔のマンションが昔の価格で買えるなら、戦争直後の東京で駅前の土地を不法占拠した方が得だろうに。

[112421: 匿名さん]

>>112396 匿名さん

有明駅じゃなくて有明テニスの森駅なのはどういうわけで？

[112422: マンション検討中さん]

住みやすいなんちゃらの街ランキングの委員長って、あの櫻井さんだからね。。。

さて、１位の川口にでも住むか笑

[112423: 名無しさん]

>>112422 マンション検討中さん
まだサカーキーじゃなくて良かった。。

[112424: 検討板ユーザーさん]

>>112419 匿名さん
一時間に1-2本ですー
https://twitter.com/prince_ariake/status/1334634878868975616?s=21

[112425: 匿名さん]

>>112421 匿名さん
最寄駅のマンションが多いからじゃない？

[112426: 匿名さん]

>>112408 通りがかりさん

東京行くのに電車使う人少数派な気がする。

[112427: 匿名さん]

限られた予算で家探しする人々にとって、都心までのアクセスや商業施設が充実してる川口の人気が出ても不思議ではない。もう少し予算が出せるなら、赤羽や北千住が候補に上がるだろう

[112428: 匿名さん]

このマンションからドアtoドア30分以内で通勤できるエリアってあるの？

[112429: 匿名さん]

>>112414 匿名さん

遠くって暗にバカにされていることに気付いた方が良い。

[112430: 匿名さん]

>>112426 匿名さん
少数派だと思うけど、それ以前に往復2000円ってどういうルートだろうね？どんだけ遠回りしていってるんだろう。

[112431: 匿名さん]

>>112430 匿名さん

興味本位で調べました。

ゆりかもめ:有明テニスの森 > 有明
臨海線: 国際展示場 > 大井町
東急バス: 東急大井町駅 > 西大井駅
横須賀線: 西大井 > 東京

IC運賃　964円　50分

無理矢理捻り出さないと1000円はいかないですね。
電車で東京駅なら、ゆりかもめで新橋行って、山手線が一番楽かな?
いつになるかわからない臨界地下鉄ができるとベストですが。

[112432: 匿名さん]

>>112428 匿名さん
沢山あるやろ。
品川シーサイド、大井町、大崎、恵比寿
豊洲、台場、竹芝、汐留
バス使えば勝どき銀座もドアドア30分以内
もちろん着駅から職場までの距離にもよる。

[112433: マンション検討中さん]

>>112424 検討板ユーザーさん
１日２本だろ笑
１時間２本は豊洲駅発ね

[112434: 匿名さん]

>>112429 匿名さん
仮にバカにされてたとして、だから何？って感じだよな
こちとら便利な生活を享受しており、特に何も求めないわ笑

[112435: 匿名さん]

>>112431 匿名さん
電車ならりんかい線で新木場から京葉線が一番近いですが、東京駅のどこに行くかによりますね。

[112436: マンション住民さん]

バスだと東京駅まで220円で35分。
これが一番楽じゃない？

[112437: 検討板ユーザーさん]

>>112428 匿名さん
品川含め結構ありますー
東京駅なら自転車だと20分でいけますー
この季節は気持ちいいですー

[112438: 匿名さん]

>>112436 マンション住民さん
まぁそうだけど、バスで35分とかイヤだなぁ。通勤だと往復70分キツすぎ。
路線バスの旅じゃあるまいし。

[112439: 検討中さん]

>>112428 匿名さん
豊洲、晴海トリトンなど色々あるだろ

[112440: 近隣住民さん]

待ってましたー。

有明ガーデン?羽田空港を結ぶ「リムジンバス」、いよいよ12月16日（水）より運行スタート！
https://toyosu.tokyo/access/ariakegarden-haneda-limoushine-bus/

[112441: 匿名さん]

>>112432 匿名さん

現実的なのは豊洲くらい？
その外は無理じゃない？
乗りたい電車の何分前に部屋を出るつもりですか？？

[112442: 匿名さん]

はあ、また値上がりしちゃうな。

[112443: 匿名さん]

ローン控除は来年入居までになりそうですな。
ここの販売加速しそう。

[112444: 匿名さん]

電車出発の10分前に部屋を出る。
会社の最寄り駅から会社の自席に着くまで10分と仮定すると、電車に乗ってる時間は10分以内じゃないとドアtoドア30分以内は無理だと思います。まあ、私の今の通勤がそうなんですけどね。目覚まし見終えて8時過ぎたら家を出る。会社近くでコンビニ寄って出社すると8時半過ぎるくらいの時間になります。

[112445: 通りがかりさん]

>>112430 匿名さん

千葉ニューから東京って意味だよ。
よく読んで。

[112446: 名無しさん]

>>112444 匿名さん
会社どこだよ笑

[112447: 匿名さん]

ドアtoドア30分以内で通勤できるとこ、豊洲以外にもありますよ！

それは豊洲市場です！

[112448: 匿名さん]

>>112446 名無しさん

丸の内銀座界隈です。

[112449: 匿名さん]

>>112448 匿名さん
ここを検討する上で通勤時間がネックってことですか？

[112450: 匿名さん]

>>112448 匿名さん

丸の内10分は湾岸じゃ無理じゃね？