シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

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　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[111901: 匿名さん]

まだ4月入居？年末までにまだまだ動きそうだね

[111902: 匿名さん]

そもそも暴落する理由すら無いのに、暴落する訳がない。

値上がりするには理由があるし、値下がりするにも理由がいる。

ここは値上がりする材料が多いんだから、当分は値上がりしかないでしょ。少し考えたら分かるのにね。

[111903: 匿名さん]

ほんと、騙される方が悪い。

[111904: 匿名さん]

騙されたわけじゃなくて単に本気で買うつもりはない野次馬というだけのこと

[111905: 匿名さん]

それでも不動産暴落を信じて、5年以上賃貸で我慢してる人たくさんいますからね。可哀想ですがリスクを取れない人はたくさんいるのです

[111906: マンション検討中さん]

きゃーー！

引き渡し日が…。。

[111907: 匿名さん]

>>111905 匿名さん

5年だと、どのくらいの賃料をドブに捨ててるんですかね。

チープな賃貸で我慢すればドブに捨てる金も減るとは思うけど、それって人生をドブに捨ててるよね。

[111908: 匿名さん]

>>111906 マンション検討中さん
何かと思ってサイト見たら、特に何も変わってなかったけど。

[111909: 匿名さん]

暴落論とかあほすぎ。インフレは中央銀行がコントロールできるんだから、ただでさえ経済危機が起きてるこのご時世でと手を付けるわけがない。むしろインフレは進むと考えたほうが良い。5年後のために今買ったほうが良い。

[111910: 匿名さん]

インフレを中央銀行だけでコントロールできるんやったら、失われた10年はどうして起きたんかのぅ？

[111911: 匿名さん]

>>111909 匿名さん
インフレが進んだら国民の大多数は食べていくことできなくなります。
モノも買える人がいなくなるから売れなくなる。
治安は悪化し、強盗が状態化する、ヒャッハーのMADMAXの世界になる。

[111912: 匿名さん]

>>111911 匿名さん
それハイパーインフレね。
でも次の大恐慌は暴落というよりはコッチの方だと思ってる。世界的なハイパーインフレがおこる。

[111913: 匿名さん]

まあ、値上がりしていくのは仕方ないのでは？

[111914: 匿名さん]

>>111913 匿名さん
はぁ？

[111915: 匿名さん]

中古の値上がりも止まらないですし。
値上げも仕方ないかと。

[111916: 匿名さん]

>>111915 匿名さん
胡散臭すぎ笑

[111917: 匿名さん]

市場経済ですから仕方ないのでは？
中古の値上がりも止まらないし。

最近はナチュラルに坪単価300万超えだもんなあ。

[111918: 匿名さん]

BMAはナチュラルに坪260万台らしいよ笑

[111919: 匿名さん]

BMAだと、先週あたりに低層階でも300超えてましたよ。
この辺りだと一番値上がり早い物件だと思います。

[111920: 匿名さん]

最近はナチュラルに坪単価300超えて来てるんですよねえ。
中古狙いの人は早めに決めた方がよさそう。
新築も値上げだろうなあ。

[111921: 匿名さん]

でも最新データで、BMAが坪260万台なのも事実なんだよなぁ。

ガーデン開いてもこれじゃ、有明の中古はもう上がり目ないのかなぁ。

[111922: 匿名さん]

>>111921 匿名さん

でも、ナチュラルに300超えてきてるのも事実。
値上がりし続けてるって事が一番大事な気がするな。

意外に知られてない事実だし。

[111923: 匿名さん]

BMAは低層階でさえ300万超えしてきてるし、欲しいなら今のうちかもねえ。
坪単価260が安く思えてきてるって事だろうし。

[111924: 匿名さん]

ブリ4スレと全く同じ話してるな

[111925: 匿名さん]

まあ、同じ有明物件だしね。

[111926: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[111927: 匿名さん]

260ね

[111928: 匿名さん]

ナチュラルに坪単価300万超え。

覚えましょう。

[111929: 匿名さん]

低層階が坪単価300超えしてきてるのは凄いんだよな。
最高値更新してきてる。

[111930: 匿名さん]

ガーデンの影響じゃ無いのなら、何故値上がりしてるのだろう。

やっぱり地下鉄の情報が一般人に漏れはじめてるのかな？

[111931: 匿名さん]

地下鉄が漏れて、やっとかつかつ300なの？笑

そりゃ本格的に終わってるよー

[111932: 匿名さん]

坪単価160万から坪単価300万超え。

地下鉄っぽいな。

[111933: 匿名さん]

終わってるどころか、やっと始まったばかりですがな。

待てば待つほど値上がりする相場始まったよ

[111934: 匿名さん]

かつかつの使い方間違ってない？

[111935: 匿名さん]

確かに地下鉄決まったら400万くらいまで上がりそうだしな。まだまだ序盤って事かもな。

ネガも良い事言いますなー。

[111936: 匿名さん]

>>111934 匿名さん
正しいです笑

[111937: 匿名さん]

勝どきも値上がりしてるんだよね。

[111938: 匿名さん]

>>111935 匿名さん
そもそも地下鉄を頼りにしてる時点で、詰んでますな。。

[111939: 匿名さん]

かつかつの使い方おかしいやろ。こういうのって学校では習わないの？

[111940: 匿名さん]

詰んでるどころか、めちゃくちゃ有望ですがな。
毎週値上がりして高値更新してきてるんだよねー。

これで地下鉄決まれば、あっという間に坪単価450超えるやろな。

[111941: 匿名さん]

勝どきや月島に比べたら有明の値上がりって、あるかなきかの極小レベルですね。。

[111942: 匿名さん]

>>111940 匿名さん
え？
毎週値上がりして、今週BMAは260 万台なの？

マジ終わってるよ

[111943: 匿名さん]

>>111939 匿名さん
どうおかしいか説明できないの？笑

[111944: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[111945: 匿名さん]

なんで有明がこんなに値上がり始まっちゃったのかな。

[111946: 匿名さん]

でも今週はナチュラルに260万台。

ようは高値安定してないってことだね。
有明中古は足腰弱いね。

[111947: 匿名さん]

ナチュラルかどうか分かりませんが、コンスタントに坪単価300万超えで成約するようになってきた事は、素直に喜ぶべきかと思います。

まともな街に近づいたという事でしょう。東京は酷いエリアが思いの外多いですからね。
治安も良く便利な街に有明がなったのは東京の未来のためにも良い事かと思います。

[111948: 匿名さん]

まあ、ナチュラルに坪単価300超えするようになったのだから良いのでは？

[111949: 匿名さん]

有明がどんどん値上がりしていく。。。

[111950: 匿名さん]

高い高いと大騒ぎしてるうちに、どんどん値上がりしていく街。

有明に住まう。