シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[111601: 匿名さん]

売れ残りマンションを人気と煽る印象操作の方がよほど悪質。

[111602: 匿名さん]

>>111600 匿名さん
残念。あれらを間に受けてしまった自身にも問題あり。

[111603: 匿名さん]

>>111600 匿名さん
サカーキとかマンコミュネガ真に受けて買い控えたの？
本当だったらギャグみたいな人生だね。

[111604: 匿名さん]

>>111596 匿名さん
五輪はなんだかんだでやりそうな雰囲気だね。

規模縮小してまでやる必要があるかは疑問。さっさと施設解体して跡地の再開発に舵切った方が良いと思うけど。

[111605: 匿名さん]

>>111597 匿名さん
それワイだ

絶対的な絶望感…

[111606: 匿名さん]

オリンピック、IOC会長選挙が来年３月にあるからそれまでは中止って言えない政治的背景があるみたいだね。

[111607: 匿名さん]

>>111604 匿名さん
テニスの森リニューアルした意味無くなっちゃう。

[111608: 匿名さん]

>>111607 匿名さん
テニスなんて五輪じゃなくても、世界大会やったりしてるからなんら問題無い。

[111609: 匿名さん]

昨日ガーデン行ったら無印の看板付いてたね。

mujiカフェ良さそうじゃん。芝部分のカフェはまだオープンしないの？

[111610: 匿名さん]

>>111607 匿名さん
有明≒テニス≒セレブの公式が根付かなかった理由は何？

[111611: 匿名さん]

＞111610

テニス≒セレブって昭和の人かな。テニスの森なんて学生のサークルばっかりだよ。

[111612: 匿名さん]

ミッドクロスは不発弾のイメージがなあ

[111613: 匿名さん]

>>111612 匿名さん
でも不発ですからね。

[111614: 匿名さん]

周辺中古の3Lが全然無いんですけど。。

やっぱりファミリー世帯多いから？

[111615: 匿名さん]

>>111614 匿名さん
待ちが入ってる状態です

[111616: 匿名さん]

>>111612 匿名さん
とはいえ今の新築であの価格ですからね。

じわじわと認知され出してる感があります。

[111617: 匿名さん]

新しいのが良くて価格重視ならミッドクロス、高くても商業隣接・駅近・エリア1が良いならここ、価格と充実した共用施設を求めるなら周辺中古だね。今中古物件極端に少ないけど。

[111618: 匿名さん]

自分含めて会社の周りの人が5-6人家買ってた。
たぶんまだ言ってないだけで買ってる人いると思うが、小さい部署なのに驚いた。
埼玉、湾岸、千葉だな。
コロナ始まった3月ぐらいから緊急事態含めて外出自粛してたからみんな貯金できたらしい。会社から行くなって言われてたし。
旅行も外食もGotoでやっと出始めだから、やっぱ住環境に目が行くんだろうな。
来年4月が待ち遠しい。

[111619: 匿名さん]

さーて、株価も暴落してる事だし、マンションも下がってるだろうからそろそろ動くかな。

[111620: 匿名さん]

>>111619 匿名さん
先立つ物が有ればいいんですけどねえ。

[111621: 匿名さん]

>>111619 匿名さん

どこのパラレルワールドに生きてますか？サカーキ星？

[111622: 匿名さん]

ミッドクロスが安い×　適正価格◎
ここが割高なだけですよ。

[111623: 匿名さん]

爆笑。

暴落期待しても、実態は値上がり止まらない状態ですからねえ。笑


待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

[111624: 匿名さん]

大丈夫、有明はスミフ以外、たいして値上がりしないから

[111625: 匿名さん]

>>111622 匿名さん
ミッドクロス、上の方の坪単400超えてきてますけど適正ですか？

[111626: 匿名さん]

>>111624 匿名さん
スミフにしとけば安泰ってことですね

[111627: 匿名さん]

スミフは新築は値上げするけど、中古になったらその分値上がりしたりするから気をつけた方がいいよ

[111628: 匿名さん]

すみふって、新築売ってる間は中古も釣られて値上がりして、新築完売したらそこから中古はじわじわ下がっていく傾向あるんですか？
ドゥトゥールスレに書いてあった

[111629: 匿名さん]

それは相場や市況次第だろうね。

そんな事より一人二役演じて書き込んでる方が気になる。

[111630: 匿名さん]

>111628

それ、すみふステマのぶっ飛び理論。未入居物件がいっぱいあって競合する中で中古なんて売れないよ。

中古騰落率では大手ワーストワン。高値つかみに気を付けてね。

[111631: 匿名さん]

>>111622 匿名さん
高いと感じるかどうかは個人の懐事情。

この程度で高いとなると、他エリアか都外しかない。

[111632: 匿名さん]

>>111630 匿名さん
ステマってワード大好きだね笑

最近覚えたの？？

[111633: 匿名さん]

>>111631 匿名さん
高い

じゃなくて

割高

[111634: 匿名さん]

>>111633 匿名さん
そもそもどこと比べて高いって思うの？中古？ミッドクロス？

[111635: マンション掲示板さん]

待てば待つほど暴落する相場始まったぞー

わりー事言わねーからさっさと売っとけー

株も不動産も暴落でっっっっす！！

[111636: 匿名さん]

日経株価、今日も堅調な動きどすえ。

[111637: 匿名さん]

新しいのが良くて価格重視ならミッドクロス、高くても商業隣接・駅近・エリア1が良いならここ、安さと充実した共用施設を求めるなら周辺中古だね。

今中古物件が極端に少ないけどさ。

[111638: 名無しさん]

私の様な貧乏人が買える部屋はまだ残ってますか？

[111639: 匿名さん]

>>111635 マンション掲示板さん
ずっと真逆の事言ってるけど、どうしたんだ？

含み益吐き出ささせたいのかしらんが、その手には乗らんよ。

[111640: 匿名さん]

>>111633 匿名さん
どこが割安ですか？？

オススメ教えて下さい。

[111641: 匿名さん]

>>111637 匿名さん
なんで有明縛り？笑

[111642: 匿名さん]

このままだと株も不動産もどんどん高くなっちゃう…。それでも活況との事だけど、みんなお金持ってるのね。金無いのワシだけか？？

[111643: 名無しさん]

>>111642 匿名さん
私も貧乏人ですが、さてさて買える部屋があるのか。

[111644: 匿名さん]

早く暴落しないかなぁ。

そしたら速攻買うのになぁ。

[111645: 匿名さん]

>>111636 匿名さん
スッゲー騰がってるやん！

とりあえず27,000円は目指す流れだね。

[111646: 検討板ユーザーさん]

株価もえらい事になってるね。
自粛明けて1部屋買い増しといて良かった。

[111647: 匿名さん]

>>111644 匿名さん
そう思ってる人沢山居るんでしょうね。

[111648: 匿名さん]

>>111645 匿名さん
この不景気に株価がそんなにいくわけないだろ。

そしたらバブルだよ。

[111649: 匿名さん]

株価はもはやチキンレース状態

[111650: 匿名さん]

暴落はやく、暴落はやくー。

買い場来い来い。