シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[111251: 匿名さん]

少なくとも数年は値上がり止まらないのでは？

[111252: 匿名さん]

中古は値上がり始まったね。
オリゾンマーレが過去最高値更新。

[111253: 匿名さん]

>>111249 マンション検討中さん
こっちより住民の方に聞いた方が的確なコメント貰えると思いますよ。

[111254: 匿名さん]

入居まであと5カ月。

いやあ長かったなー。待ちくたびれたよ！

[111255: 検討板ユーザーさん]

>>111254 匿名さん
冬越えて春には新規一転ですか。

コロナもその頃には落ち着いてるかな？

[111256: eマンションさん]

ここって駐車場のサイズ大きいんだよね？

まだ空きってあるの？

[111257: 匿名さん]

>>111256 eマンションさん
この辺じゃ1番。

高さ拘らなきゃ空いてるんじゃない？空いてなきゃガーデンだね。

[111258: 匿名さん]

入居する当日まで油断は禁物です。

[111259: 匿名さん]

五輪は雲行きが怪しくなって来ましたね。

皆さんショックを受け過ぎない様に、今から心の準備をしておきましょう。

[111260: 匿名さん]

まだ諦めてはいけません。

諦めたらそこで試合終了です。

[111261: 匿名さん]

2032年で良くね？
来年やっても盛り上がらねえだろ

[111262: 匿名さん]

さっさと終わらせて開発進めた方が値上がり早いと思う。
塩漬けやめよう。開発進めよう。

[111263: 匿名さん]

中古は値上がり止まらないなあ。

[111264: 匿名さん]

中古って上がってるか？
ガレリア220万台だぞ。。

有明で300超えは１件もないぞ。

[111265: 匿名さん]

他のエリアと比べると有明の中古の上げ幅小さすぎて笑える

[111266: 匿名さん]

謎のワクチンも出来たことだし、洗脳済の日本国民はどうにでも出来ちゃうでしょ。
疫病の正体分からないし、なぜ日本でここまで死亡者数が少ないのかは分からないけど、今ある情報だけで判断すると少なくとも現役世代にとっては、経済悪化による自殺者増加の方がよっぽどネガティブ要因であることは死亡者数を見れば明らか。
でも洗脳されちゃってるからマスクも取れないし、意味不明な感染者数の報道に右往左往して未だに経済を回しきれず、偉い人の大丈夫宣言を待ってる状況。
しばらく買い場を作ってからお上が適当なタイミングでワクチン最高！オリンピックやるで！！と宣言すれば洗脳解除やね。

[111267: 匿名さん]

奥さん～、日本を代表する、超が10個ぐらいつく一流企業「JR東日本」が
ボーナス3割カットですって～

[111268: 匿名さん]

>111266

ファイザーワクチンはマイナス70度で輸送・保管が必要で、大学にすらそんな設備があるところは少ない。大量接種は事実上不可能。

株価上がっちゃったけどその事実が一般に広まったら暴落かな。

[111269: 匿名さん]

設備は作ればいいでしょう
それがまた景気対策につながるし

[111270: 匿名さん]

>>111267 匿名さん
鉄道会社はもうそれだけでは厳しいだろうね。

もはやコロナ収束しても以前の様には戻らないでしょうね。

[111271: 匿名さん]

コロナなんて風邪みたいなもんでしょ。

それなのにアタフタし過ぎじゃない？

[111272: 匿名さん]

>>111265 匿名さん
てことは有明はお買い得
他のエリアはバブル価格で買い損
中古で有明検討してるならさっさと買っとけー

[111273: 匿名さん]

>>111272 匿名さん
あざまーす！

[111274: 匿名さん]

>>111254 匿名さん
同じく。普段は1年あっという間ですが、待ってる間の1年は物凄く長く感じますね。

[111275: 匿名さん]

普通は完成物件は即入居なんだけどね。すみふの勝手に付き合うしたことにしたんだから文句は言わない。

[111276: 匿名さん]

>>111272 匿名さん
まさかどの街も資産価値がイコールだと思ってるの？

[111277: 匿名さん]

>>111274 匿名さん
今入居待ちの方の引き渡しは全員来年4月ですかね？

[111278: eマンションさん]

>>111257 匿名さん
流石にハイルーフは厳しそうっすね。

ガーデン借りれるんですか？

[111279: 契約済みさん]

>>111277 匿名さん
ウチは学校の手続きの関係で3月予定です。

[111280: 匿名さん]

また自粛からの明けて、株や不動産爆上げって流れになっちゃうの？！

[111281: 匿名さん]

>111280

タイミングによるかな。欧州と同じタイミングだと日本に集まってる資金が回収されて爆下げってことも。

[111282: 匿名さん]

>>111281 匿名さん
榊氏の予言通りになるかもって事ですね。

[111283: 匿名さん]

中古物件無くない？？

どうなってんだ？

[111284: 匿名さん]

おまいらいつまであんな貧乏事務所の榊氏のいうことなんて信じてるんだw
それならまだ銀座アドレスで割とかっちょいい事務所を掲げてかつ代表自身も数千万の含み益を確定させている沖氏を信じたほうがまだマシだろw

[111285: 匿名さん]

>>111284 匿名さん
榊氏は我々貧乏族の心の拠り所。

期待の星なのです。

[111286: 匿名さん]

待てば待つほど暴落する相場出来上がっちゃってるねー

悪りーこと言わねーからサッサっと投げ売っとけー

コロナ自粛再来で暴落するぞーー


ぼうらくぼうらくぼうらくぼうらく

暴落でぃっっっっっっすッ！！

[111287: 匿名さん]

>>111285 匿名さん
そうだったのかぁごめんね( ; ; )それは申し訳ない( ; ; )言いすぎたよ( ; ; )

[111288: 匿名さん]

>>111283 匿名さん

完売しました。
もう坪400定着ですよ。

[111289: 匿名さん]

>>111288 匿名さん
いったいどうなってんだ？？

コロナ不況はどこのお話？？

[111290: 匿名さん]

マンションだけバブル。だからこそ反動大きいかな。今買ったら高値つかみに。

[111291: 通りがかりさん]

>>111290 匿名さん
株価も暴落してるしねえ。

冬の時代ですよ。

[111292: 匿名さん]

>>111285 匿名さん
ここは貴方には向いてないマンションだと思うよ。

[111293: 匿名さん]

>>111283 匿名さん
コロナでかっさらわれました。

[111294: マンション検討中さん]

時期的にそろそろ値上げありそうな感じですか？

または引き渡しの再延長？

[111295: 匿名さん]

>>111278 eマンションさん
背の高いのあっち停めてます。1日最大2000円で24時間出し入れ可。

[111296: 匿名]

>>111249 マンション検討中さん

快適です。もう、前のマンションには戻れない

[111297: 通りがかりさん]

>>111292 匿名さん
スミフって本当客を選ぶよねー

[111298: 匿名さん]

>>111295 匿名さん

車庫証明はどちらに？

[111299: 匿名さん]

>>111296 匿名さん
やはり隣で全て完結してしまうって所でしょうか？

[111300: 匿名さん]

>>111293 匿名さん
不景気になるかと思いきや…。

[111301: 匿名さん]

>>111294 マンション検討中さん

スミフが次に何を仕掛けてくるか…読めません笑

[111302: 匿名さん]

ドゥトゥールの駐車場と比べて、ここの駐車場サイズってどうなんですか？大きいのいける？

[111303: 匿名さん]

>>111298 匿名さん
会社で取ってますよ。

[111304: 匿名さん]

>>111302 匿名さん
ドトールの駐車場サイズが分かりませんが、ここ大きい車ばっかでしたね。

[111305: eマンションさん]

>>111301 匿名さん
分かりきってるやん。

[111306: 匿名さん]

>>111303 匿名さん

車も会社名義ということですか？

[111307: 匿名さん]

>>111300 匿名さん
厳密には景気悪くないとこと、悪いとこが鮮明って感じ。

[111308: 匿名さん]

>>111305 eマンションさん
値上げ？引き渡し延長？

[111309: 検討板ユーザーさん]

>>111302 匿名さん
ノーマル
5300×2050×1550（重量2500kg以下）

ハイルーフ
5300×2050×2100（重量2500kg以下）

ドトールは分からない。

[111310: 匿名さん]

>>111307 匿名さん
ウチはボーナスちょっと減りました。。

[111311: 匿名さん]

早く買い場こないかなぁ。

もうかれこれ3年はまってるよ。疲れたよ。

[111312: 匿名さん]

>>111311 匿名さん
お疲れっす！！

[111313: 匿名さん]

>>111311 匿名さん
時を戻そう

[111314: 匿名さん]

>>111304 匿名さん
サイズ気にせず停められるのって、この辺だとここぐらいしかないからね。大きい車乗りが集まって来てる。

[111315: 匿名さん]

実需で不確かな暴落を待つほど愚かなことはない。また、本当に暴落したら、下落相場で買うには相当勇気がいる。上昇相場で買う勇気がない人が、下落相場で買えるとは思わない。結局、実践経験のない評論家で終わり。
誰も最高値、底値なんて読むことは不可能、後講釈でしか語れない。

[111316: 匿名さん]

>>111310 匿名さん
同じく。株やってて良かった。

[111317: 検討板ユーザーさん]

>>111315 匿名さん
何度も言わせないでくれよな。こっちだって連呼したくないんだから。

もう、
暴落ぼうらくボウラクBOURAKU

暴落だっっっっっっっっっっっすッッ！！

[111318: 匿名さん]

>>111317 検討板ユーザーさん
もう分かったよ。暴落ね。落ちるとこまで落ちてオシマイなのね。

お疲れ様。

[111319: 匿名さん]

>>111317 検討板ユーザーさん

あれ？111286では匿名さんでしたよ。いちいち名前変えてるの？はたまた、複数の端末を駆使してるの？ 笑笑笑

面白い人でっっっっっっっっっっっすッッ！！

[111320: 匿名さん]

でも、中古の値上がりが止まらないんだよなあ。

オリゾンマーレは最高値更新しました。。。

[111321: 匿名さん]

こういう荒らしは発信者情報開示して、とっちめるしかないと思う。

[111322: 匿名さん]

数年は値上がり止まらないでしょ。

[111323: 匿名さん]

>>111322 匿名さん

>109894

[111324: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

[111325: 匿名さん]

自分もマンション３件持ってるから値上がりしてほしいが、数年値上がり続けるとかそこまで楽観はできない

[111326: 匿名さん]

>>111320 匿名さん

ガレリアはいくら？

[111327: 匿名さん]

勝どきは400万、東雲でも345万なのに、有明は相変わらず300万までいかないんだね・・

[111328: 匿名さん]

所詮は有明
三セク沿線で坪300万なんてあり得ないと冷静に考えればわかる話

[111329: 匿名さん]

いろんな人が貼る成約表でシティタワーズ東京ベイ見たことないんですけど、中古であんまり流通してないんですか？

[111330: 匿名さん]

>>111329 匿名さん
成約してるけど何故か湾ナビには載らないね。

ドゥトゥールも。

[111331: 匿名さん]

このままいくと、サラリーマンは本当に東京で家が買えなくなる可能性ありますね。それなりの高級取りでも。

[111332: 匿名さん]

>>111328 匿名さん
ここに張り付いてるネガって対象物が物だろうが人だろうが物事の悪い所だけしか見えないんだな。世の中に対する不平不満だらけのネガの人生観が伝わってくるよ。ある意味可哀そうな人生だ。

[111333: 口コミ知りたいさん]

>>111331 匿名さん
大丈夫だよ。いずれ不景気が鮮明になって暴落するから。そして安くなった際に買えば良し！

何ビビってんの？

[111334: 匿名さん]

>>111332 匿名さん
ズバリ暇なんでしょう。

端末複数使い分けたりして、「参考になる！」を秒で押しがちだし。

[111335: 匿名さん]

>>111331 匿名さん
だからずっと有明は価格据え置きで安いって言ってんのに、ここのネガさんが値上がりしてるー。って意地張ってるんだよねー。

有明はこの内容でこの価格帯は都内でも安いんだから、良い物件が有ったら買えばいいかと。中古が枯渇してるけどね笑

[111336: 匿名さん]

>>111334 匿名さん
端末複数使い分けてまで参考になるボタンを押してる所が如何に惨めな人生歩んでるんだな、ってのが伝わってくるよね。

[111337: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[111338: 匿名さん]

藤田さん晒されまくってんな

[111339: 匿名さん]

>>111337 匿名さん
中古在庫が枯渇してるのもあって、今週のは300いってなかったですね。

だから有明は探せば都内でも、まだまだ安く買えるって事。アレコレ条件言い出したら300超えちゃうけどね。

[111340: 匿名さん]

あまり話題にはなってないですが、東京建物のミッドクロスも思ってたより販売進んでましたよ。

[111341: 匿名さん]

オリゾン20年落ちなの

[111342: 匿名さん]

>>111340 匿名さん
安さならブリ4、とにかく高くてもエリア1を求めるならここ。

予算と条件で好きな方を。

[111343: 匿名さん]

>>111341 匿名さん
もう20年も経つのか。

[111344: 匿名さん]

経ってないと思う

[111345: 匿名さん]

>>111339 匿名さん
有明の中古は安いってことね。
値上がり値上がりうるさい人がいるけど、ただの印象操作なんだろうね。

[111346: 匿名さん]

今ラトゥールの賃貸に住んでるけど、みんな何でマンション買おうと思ったの？結婚を機に？子供が生まれたから？

今買おうか悩んだりしてるんだけど独身だからなぁ。って思って悩み中。

借りてるより、買った方が所有してる喜びとか愛着とかが増して、心が豊かになるとか？

[111347: 匿名さん]

>>111345 匿名さん

中古は値上がり止まらないですね。

まだまだ安いって事には同意だけど、有明の中古の値上がりは330万くらいまでは止まらないよ。

[111348: 匿名さん]

>>111345 匿名さん
アレコレ条件付けなければ、まだまだお得に買える部屋もあるって事だね。築年や条件拘ると300超えちゃう。

[111349: 匿名さん]

>>111346 匿名さん

買った方が安いっていうのはあるね。
賃貸だと高いから部屋の狭さには我慢しなきゃいけない。
もちろん広い賃貸も選べるだろうけど、高いし、その金はドブに捨ててるようなもんだからね。

[111350: 匿名さん]

>>111348 匿名さん

お見合い部屋とか低層だと比較的安いですね。まともな部屋は坪単価300超えると考えた方が良さそう。